Crea Ciudad

Episodes

1. 58

   #58 - Futureando con el desarrollo inmobiliario

   Muchas gente tiene miedo con la llegada de la Inteligencia Artificial y todos estos avances tecnológicos por los que hemos pasado así que en este capítulo te explicamos en que podemos usarlos a nuestro favor y como podemos usar esa misma tecnología nuestro favor para crear nuevas tendencias y...

   Jul 17, 2023

   19m
2. 57

   #57 - Estructuración de nuevos negocios

   Cuando iniciamos casi le entrábamos a lo que fuera pero poco a poco fuimos sacando la experiencia suficiente para tomar la decisión de que proyectos tomar y cuales no. Ya conocemos los temas de logística por los que pudiéramos pasar, ya conocemos lo tardado que son los tramites, ya conocemos…

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   Jul 10, 2023

   20m
3. 56

   #56 - Retos inmobiliarios y otras historias de terror

   No es fácil iniciar con un desarrollo, algunos influencer en Tiktok, Instagram te dirán que solo es tener la lana y mágicamente tendrás el edificio hecho, nosotros te diremos que esto no es verdad. Necesitas dedicarle su tiempo, entender como funciona tu mercado y poco a poco irte soltando en…

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   Jul 3, 2023

   20m
4. 55

   #55 - Metodología de tu proyecto

   Los tiempos están cambiando, los negocios están dejando de ser transaccionales y ahora buscan generar una experiencia un acompañamiento al usuario. Ya no es el clásico, te vendo tu departamento y me desaparezco, sino te vendo tu departamento y te digo que tienes que hacer, como hacer negocio, con...

   Jun 27, 2023

   22m
5. 54

   #54 - ¿Por qué debes tener un buen project manager?

   La industrialización de los proyectos es un paso complicado y difícil de poner en marcha ya que todos los procesos deben tener un orden y deben seguirse paso por paso. Hay que conocer a fondo tu empresa y saber cuales serán los siguientes pasos que darás y para eso es necesario que el project...

   Jun 5, 2023

   23m
6. 53

   #53 - ¿Operar o dirigir?

   Cuando inicias como emprendedor tienes que tomar muchas veces la batuta de todos los puestos que necesita tu empresa pero llega un punto en el que tienes que empezar a soltar y donde tu tienes que tomar tu rol para dirigir tu propia empresa, donde cada persona toma su rol y los engranajes tienen...

   May 30, 2023

   22m
7. 52

   #52 - ¿Cómo identifico mi nicho de mercado?

   ¿Haz conocido proyecto inmobiliarios que no generan congruencia entre sus propios medios de comunicación? En el proyecto es una cosa, en el edificio es otra, en el marketing es otra y en la realidad es otra completamente diferente ¿Por que pasa esto? Pues por que no tienen bien definido su nicho…

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   May 22, 2023

   20m
8. 51

   #51 - La evolución de las propiedades vacacionales

   Hace tiempo una propiedad vacacional era un espacio que podías compartir con amigos, familia e incluso podías prestar sin problema, era muy sencillo solo decir mira: "Aquí te van las llaves vete el fin de semana y me las traes el lunes". La realidad es que en está generación ya no es tan sencillo...

   May 15, 2023

   17m
9. 50

   #50 - ¿Especulativo o Patrimonial?

   Que me conviene más ¿Crear un inmueble especulativo o crear un inmueble patrimonial? Esa es una gran pregunta que depende muchos factores y en este capítulo te resolveremos todas las dudas que tengas con respecto a este tema.

   May 1, 2023

   21m
10. 49

    #49 - ¿Qué hacer en la post-venta?

    Tienes tu proyecto y te está yendo súper bien en preventas y estás a poco de inaugurarlo ese es el gran paso que uno tiene que dar como desarrollador pero antes de llegar a esa parte hay unos cuántos procesos bastante importantes que debes hacer y aquí es donde el tiempo se tiene que convertir en...

    Apr 24, 2023

    18m
11. 48

    #48 - Planeación Estratégica

    ¿Cuál es mi objetivo clave? ¿Cuántas ventas necesitas al año, al mes, a la semana? ¿Son objetivos realistas? ¿Qué puedes cumplir sin tantas dificultades? Estas son algunas preguntas que debes tener en cuenta a la hora de iniciar un proyecto y tienes que enfocarte en crear una estrategia para ir...

    Apr 17, 2023

    23m
12. 47

    #47 - Algunas verdades sobre el desarrollo inmobiliario

    José Luis Flores, director de nuevos negocios dentro de We City, nos habla de ciertas verdades incómodas, cómo desde su perspectiva podemos mejorar nuestros negocios, nos explica paso por paso que es la famosa TIR, también como es la visión de los desarrollos en la actualidad. Este podcast es muy...

    Apr 3, 2023

    33m
13. 46

    #46 - Nuevas tecnologias y modelos en el desarrollo inmobiliario

    Es una realidad que estamos pasando por un cambio generacional y muchos modelos tradicionales están quedando obsoletos, nosotros como desarrolladores tenemos que adaptarnos poco a poco a estás nuevas generaciones y subirnos a las nuevas tecnologías y generar más formas en las que nos podamos…

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    Mar 27, 2023

    23m
14. 45

    #45 ¿Cómo saber si invertir o no en un Desarrollo Inmobiliario?

    Aún te encuentras con dudas sobre en que proyecto debo invertir y en que proyecto no, en este capítulo te daremos todos lo necesario para poder tomar está decisión, una decisión difícil por depende de muchos factores de los cuales tienes que estar completamente informado. No olvides seguirnos y...

    Mar 20, 2023

    20m
15. 44

    #44 - ¿Dónde invertir este 2023?

    ¿Quieres comenzar a invertir y no sabes por dónde empezar? Hay muchas opciones en el mercado en el mundo del crypto, en NFT's o incluso inversiones mucho más complejas pero en este capítulo vamos a hablarte de una de las mejores inversiones que puedes hacer y de que forma puedes iniciar para…

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    Mar 14, 2023

    22m
16. 43

    #43 - ¿Qué es lo más díficil de ser Desarrollador Inmobiliario?

    Nos llego una pregunta por redes sociales y nos hizo preguntarnos que es lo más díficil, no es construir, no es planear, no es conceptualizarlo, no es conseguir a los inversionistas, es saber liderar y gestionar. ¿Quieres saber como lograr una buena gestión para tu proyecto? Escucha este capítulo

    Feb 27, 2023

    18m
17. 42

    #42 - ¿Cómo sobrevivÍ a una industria de hombres?

    Hace 30 años era un sueño que hubiera mujeres trabajando en el ámbito inmobiliario, era un mundo solo para hombres cerrado para darles oportunidades a personas con un gran talento. Un día una persona llamada Cristy Ojeda lucho contra ese estigma y fue de las primeras mujeres en entrar en el mundo...

    Feb 20, 2023

    37m
18. 41

    #41 - La Ficha Técnica

    Hoy conocerás una herramienta que te va a ahorrar muchos dolores de cabeza a ti que estás empezando en el desarrollo inmobiliario. ¡No olvides compartir este episodio!

    Feb 13, 2023

    27m
19. 40

    #40 - ¿Y si fuera tu proyecto?

    "Cuando estás enamorado de algo y cuando lo haces de corazón eso se convierte en tu pasión y tu hobbie" - Antonio Villarreal. Antonio Villarreal es un experto en la gerencia de proyectos, una persona organizada, apasionada y con una visión siempre adelante a la hora de llevar a cabo un…

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    Feb 6, 2023

    35m
20. 39

    #39 - Modelos de Ingresos y Precios

    ¿Sabes como crear tu modelo de precios para tu proyecto inmobiliario? En este capítulo conocerás muchas formas de lograr aterrizar tus precios y no manejarlos de una forma lineal. También conocerás algunas estrategias para evitar que se te queden departamentos por no saber como promocionarls o...

    Nov 21, 2022

    21m
21. 38

    #38 - Historias de terror inmobiliarias

    Hay muchas historias de terror en el mundo inmobiliario, muchas historias con clientes, con proveedores, con constructoras y en este episodio Richo Torres nos contará algunas de las peores historias que ha vivido en este mundo. Presta mucha atención, y toma nota, para que puedas aprender y no…

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    Nov 14, 2022

    40m
22. 37

    #37 - ¿Cuándo tramitar un crédito puente?

    Hay muchas personas que le tiene miedo a los bancos o que tienen la idea de no querer deberle a los bancos, todo ya sea por malas experiencias propias o malas experiencias de conocidos pero hoy te diremos el por que hacer este tipo de acuerdos con el banco es el dinero más barato que te ayudará a...

    Nov 7, 2022

    24m
23. 36

    #36 - ¿Cómo podemos mejorar a México?

    Desde la situación por la que pasamos y algunas tomas de decisiones por las que ha pasado nuestro país, muchas personas ven panoramas no muy favorables bajo nuestra situación y una de nuestras principales responsabilidades como desarrolladores es buscar como mejorar el entorno en el que vivimos....

    Oct 31, 2022

    20m
24. 35

    #35 - ¿Cómo generar grandes experiencias sensoriales?

    Marco Martin, fundador de MM Estudio, destacado con grandes trabajos a nivel mundial en el interiorismo, nos va a contar la importancia del diseño de interiores y como convertir un desarrollo en una gran experiencia para tu usuario o comprador. ¿De qué forma entre tantas opciones tu eres el...

    Oct 24, 2022

    37m
25. 34

    #34 - ¿Cuál es la mejor inversión inmobliaria?

    Hay muchísimas opciones en el mercado para entrar al ámbito inmobiliario, tantas que decidimos compartirte este capítulo para que puedas elegir lo que mejor te convenga, tanto al capital del que dispones, el tiempo y el esfuerzo que tienes que hacer. Recuerda que siempre puedes empezar con una...

    Oct 17, 2022

    29m
26. 33

    #33 - El éxito está en la demanda

    "Cuando desarrollas dejas tu huella en tu ciudad" Arturo González hoy nos enseña a plasmar nuestras ideas y elegir la mejor segmentación a la hora de desarrollar y que debemos de pensar en algo clave que pocos desarrolladores ven, no se trata solo de construir y vender inmediatamente, se trata de...

    Oct 10, 2022

    47m
27. 32

    #32 - ¿Influencer, creador de contenido o marca personal?

    ¿Conoces las diferencias entre ambos? ¿Conoces en que te pueden ayudar a ti como negocio? ¿Sabes la diferencia entre estos tres? Nosotros te responderemos estás preguntas en el capítulo de hoy, no te puedes perder este gran capítulo

    Oct 3, 2022

    26m
28. 31

    #31 - Cuando dos gigantes chocan

    ¿Conoces las mejores inversiones para tus desarrollos? ¿Por dónde debo empezar? ¿Cuáles son las mejores estrategias para bajar capital? En este capítulo platicamos con Mauricio Gardea, un experto financiero que nos apoya a nosotros en nuestros proyectos de empresa para así poder tomar decisiones...

    Sep 26, 2022

    44m
29. 30

    #30 - El tercer lugar

    Todos tenemos tres lugares donde convivimos o donde pasamos más tiempo en nuestra vida. El primer lugar es nuestro hogar, con nuestros familiares. El segundo lugar es nuestro trabajo, donde convivimos con nuestros colaboradores El tercer lugar es ese lugar que tu conoces, ese lugar al que…

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    Sep 19, 2022

    22m
30. 29

    #29 - ¿Tienes el perfil para ventas?

    Helga Vázquez como gerente comercial de Breinster nos explica paso por paso como obtener una venta y como llegar a ese cierre que estamos buscando, siendo todo un proceso por el que se tiene que pasar para llevar a nuestro cliente final a tomar una decisión. Nos cuenta que lamentablemente no hay...

    Sep 12, 2022

    33m
31. 28

    #28 - Hay que contar historias

    El tema del marketing es un punto bastante importante dentro de un desarrollo, ya que tienes que llegar a tu mercado meta con distintas estrategias. Para esto es bueno tener un estudio de mercado que te diga que es lo que mejor se adecua a tu proyecto y hacía que personas debe llegar para obtener...

    Sep 5, 2022

    20m
32. 27

    #27 - Mi sueño era ser arquitecta

    ¿Te sientes identificado? Leslie Alvarez, Gerente de estrategia comercial de 4S nos platica su historia de como es desarrollarse en el mundo inmobiliario, como hay ciertos topes y como superarlos para poder generar la mejor estrategia para grandes proyectos de Desarrollo Inmobiliario. También nos...

    Aug 29, 2022

    37m
33. 26

    #26 - ¿Cómo encuentro un lugar perfecto?

    Muchos desarrollos buscan su rentabilidad y su liquidez aunque muchas veces una de las grandes dudas que se tiene es ¿Dónde vale la pena? Si me ofrecen un terreno en Cancún o un terreno en Playa del Carmen ¿Cuál de los dos tiene mejor rentabilidad? ¿Cuándo es el timing correcto para desarrollar?...

    Aug 22, 2022

    26m
34. 25

    #25 - La digitalización es obligatoria

    ¿Conoces los alcances y avances en la tecnología que han tenido las crypto monedas, el metaverso y está evolución que ha tenido la tecnología en los últimos años? Carlos Campos, desde su experiencia como notario público, nos cuenta como hay profesiones que van a tener que evolucionar, y cómo…

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    Aug 15, 2022

    39m
35. 24

    #24 - El dinero en el tiempo

    ¿Cuántas veces haz escuchado a gente diciendo voy a ahorrar para los siguientes años? Después se dan cuenta de que hay una devaluación y su dinero no tiene el mismo valor que cuando comenzaron a ahorrar, este es un efecto bastante común y en este capítulo te daremos algunas formas en las que…

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    Aug 8, 2022

    23m
36. 23

    #23 - Una planeación realista

    Hay muchas buenas ideas en cada proyecto pero ¿Realmente son ejecutables? Edgar Moreno nos enseñará la realidad de como ejecutar un buen proyecto y no solo llevarlo a cabo como una idea visionaria sino como un realidad. ¿De que forma puedo eficientar los costos? ¿Cómo puedo comunicarme con...

    Aug 1, 2022

    47m
37. 22

    #22 - La importancia de un buen contrato

    Tener un buen abogado que te asesore en todas las cuestiones jurídicas es importantísimo para cualquier proyecto o empresa, en este capítulo te vamos a hablar un poco de los puntos más importantes que debes tomar en cuenta al iniciar con tu desarrollo. Recuerda: "Más vale un mal arreglo que un…

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    Jul 25, 2022

    22m
38. 21

    #21 - ¿Qué es la Arquitectura Eficiente?

    "La Arquitectura es un reflejo de nuestra sociedad y tiene que responder hacía las necesidades de la misma. El mundo puede cambiar de un día para otro, tenemos que dejar de estandarizar todos los procesos que pensamos que funcionarán en el futuro, ya que nuestra responsabiidad es mantenernos al...

    Jul 18, 2022

    51m
39. 20

    #20 - Financieros vs. Arquitectos

    Los financieros tienen una idea: Vender, capitalizar, administrar, ahorrar, crear un modelo de negocio sólido... Por el otro lado, tenemos a los arquitectos, los cuáles plasmas su idea artistíca y quieren que esto se respete, generan espacios verdes, vistas bonitas e increíbles, acabados que...

    May 30, 2022

    19m
40. 19

    #19 - Pasos para ser el mejor desarrollador

    ¿Cuántos terrenos tienes que revisar al año? ¿Cuántos son viables? ¿Cuáles analisís tengo que hacer? ¿Que ideas tienen todos los involucrados en el desarrollo? Estas son algunas preguntas que vamos a resolverte en este capítulo ¿Quieres convertirte en el mejor desarrollador? No te pierdas este...

    May 23, 2022

    29m
41. 18

    #18 - Capitalismo Consciente

    ¿Haz pensado que impacto positivo puede dejar tu empresa en la sociedad? En este capítulo te diremos como puedes crear un impacto tanto con tus socios, tus colaboradores, tus proyectos, el medio ambiente y muchos factores que nos ayuda a beneficiarnos todos junto con nuestra empresa. En capítulos...

    May 16, 2022

    26m
42. 17

    #17 - ¿Proyecto Arquitectónico?

    ¿Cuál es la garantía de que si contratas a un arquitécto reconocido a tu proyecto tenga éxito? Está es una de las grandes preguntas que vas a saber en este capítulo, te diremos por que es importante contratar a un despacho que te pueda apoyar a mejorar tu desarrollo También te diremos todo lo que...

    May 9, 2022

    15m
43. 16

    #16 - ¿Qué es el Impacto Ambiental?

    Parte de lo que hablábamos en nuestro cuatro pilares, es que tenemos que gestionar y mitigar el impacto que tienen nuestros desarrollos con el medio ambiente. Siendo esto, una forma de generar menos daño a nuestro planeta y ofreciendo también área de convivencia para la comunidad que reside...

    May 2, 2022

    22m
44. 15

    #15 - ¿Cómo crear un modelo financiero?

    En este episodio te diremos paso por paso como crear tu propio modelo financiero para tu proyecto inmobiliario También por que debes tomar en cuenta la inflación dentro de los próximos años por que no es lo mismo el costo actual que tienes en estos momentos que el costo que tendrás dentro de los...

    Apr 25, 2022

    24m
45. 14

    #14 - Rentabilidad vs. Liquidez

    Hay dos grandes titanes que pelean por obtener un lugar y uno tiene que ganar. No puedes tener ambos, antes de vender, tienes que saber tus porcentajes promedio que debes de tener. Por un lado tienes la rentabilidad, qué es lo que la gente llama Utilidad y por el otro lado es está liquidez, que…

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    Apr 4, 2022

    15m
46. 13

    #13 - ¿Vas a iniciar tu desarrollo? ¡No hagas esto!

    Cuando inicias con proyectos inmobiliarios hay muchas cosas que hacemos por desconocimiento que conforme vas generando experiencia vas diciendo: "Por aquí es y por aquí no" pero todo ha sido a base de madrazos. Entrar en este mundo es como entrar a un ring y tienes que estar boxeando con cada...

    Mar 28, 2022

    23m
47. 12

    #12 - ¿Cómo consigo terrenos en aportación?

    ¿Cómo consigo terrenos en aportación? Está es una pregunta que muchos se hacen al iniciar en su proyecto y en este podcast te vamos a compartir los mejores hacks para poder conseguir ese terreno soñado y aprenderás otras herramientas que ayudarán a mejorar tus habilidades de negociación con tus...

    Mar 21, 2022

    24m
48. 11

    #11 - ¿Gentrificación?

    Cuando una ciudad se expande hay mejores precios y quizás mejores oportunidades de vivienda pero también tiene sus consecuencias, las personas se van a las orillas, las casas están lejos de sus lugares de trabajo, los mercados no son tan cerca, te obligan a utilizar un auto para viajar kilómetros...

    Mar 14, 2022

    17m
49. 10

    #10 - ¿Qué es el talento humano?

    En las empresas siempre se habla de visión, misión, filosofías de empresa y algunas cosas bastante importantes dentro de toda organización pero ¿Realmente las llevan a cabo? Muchos nos hablan de su filosofías de empresa cuando arman su modelo de negocio, muy bonito pero a la hora que inician con…

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    Mar 7, 2022

    28m
50. 9

    #9 - ¿Cómo llego a mi inversionista perfecto?

    ¿Cuales son los tipos de inversionista? ¿Cómo defino a mi inversionista? ¿Dónde encuentro a mi inversionista? Si te haz hecho alguna de estás preguntas estás en el capítulo correcto, te compartiremos todos los hacks para poder llegar a tu inversionista perfecto y como enamorarlo con tu proyecto...

    Feb 28, 2022

    26m