Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl

Am Sonntag entscheiden wir, wie unsere Heimat in Zukunft aussehen soll. In den vergangenen Wochen habe ich zwölf Kandidatinnen und Kandidaten zur Kommunalwahl in der Grafschaft Bentheim interviewt – für die Landratswahl sowie die Bürgermeisterwahlen in Nordhorn, Neuenhaus und Emlichheim. Dabei ging es um bezahlbaren Wohnraum, Schulen und Kindergärten, Wirtschaft und Arbeitsplätze, Verkehr, Vereine, Ehrenamt – und vor allem um die Menschen, die bereit sind, Verantwortung für unsere Region zu übernehmen. In dieser besonderen Folge von „Dein Bauexperte“ geht es deshalb einmal nicht ums Bauen, sondern um etwas, das mir persönlich sehr wichtig ist: unsere Demokratie. Ich sage dir nicht, wen du wählen sollst. Denn Demokratie bedeutet für mich, zuzuhören, nachzufragen, unterschiedliche Meinungen auszuhalten und sich anschließend eine eigene Meinung zu bilden. Mein einziger Wunsch: Informiere dich. Misch dich ein. Und geh am Sonntag wählen. Denn Demokratie ist kein Zuschauersport. Sie beginnt direkt vor unserer Haustür.

Gebrauchtes Haus kaufen oder doch neu bauen? Und können wir uns ein neues Eigenheim überhaupt leisten? Genau vor diesen Fragen standen Jonas und Ann-Kathrin aus Twist, als ihre Familie wuchs und die bisherige Doppelhaushälfte langsam zu klein wurde. In dieser Folge von „Dein Bauexperte“ erzählen die beiden offen und ehrlich von ihrem Weg ins neue Zuhause – von den ersten Überlegungen und der Finanzierung bis zur Bemusterung, Bauphase und dem Einzug. Ein entscheidender Punkt: Nachdem Kaufpreis und notwendige Sanierungskosten bestehender Immobilien zusammengerechnet waren, war der Unterschied zum Neubau überraschend gering. Durch das KfW-Darlehen in Verbindung mit QNG wurde das neue Haus schließlich auch finanziell realisierbar. In dieser Folge erfährst du: 🏡 Warum sich die Familie gegen eine Bestandsimmobilie und für einen Neubau in Twist entschieden hat 💶 Welche Rolle Budget, monatliche Rate und KfW-Förderung gespielt haben 🌱 Wie sie das Bauen nach QNG-Standard erlebt haben und welche Einschränkungen es tatsächlich gab 🎨 Wie Bemusterung, Materialauswahl und Bauphase abliefen 🔑 Warum Kostentransparenz und Planungssicherheit für sie besonders wichtig waren ❤️ Und welche Tipps sie anderen jungen Familien geben, die vom eigenen Haus träumen Ihre wichtigste Erkenntnis für zukünftige Bauherren ist dabei erstaunlich einfach: Prioritäten setzen. Entscheiden, was einem wirklich wichtig ist – und an anderer Stelle bewusst sparen. 👉 Eine authentische Folge für alle Bauinteressierten und jungen Familien aus Twist, dem Emsland, der Grafschaft Bentheim, Nordhorn und dem westlichen Niedersachsen, die über Hausbau, Neubau, QNG, KfW-Förderung oder den Kauf einer Bestandsimmobilie nachdenken.

200 Folgen „Dein Bauexperte“ – und diese Folge ist anders als alle zuvor. Sie ist meine persönlichste und emotionalste. Für meine Jubiläumsfolge nehme ich dich mit an meinen absoluten Herzensort: in die Masai Mara in Kenia. Hier, mitten in der afrikanischen Wildnis, möchte ich dir erzählen, warum mir Nachhaltigkeit, Klimaschutz, Artenschutz und energieeffizientes Bauen so viel bedeuten – und warum diese Themen für mich weit mehr als geschäftliche Entscheidungen sind. Ich gebe dir einen sehr persönlichen Einblick in mein Herzensprojekt und meinen dritten Film „Die Letzten ihrer Art“. Es geht um einige der faszinierendsten und zugleich bedrohtesten Tiere Afrikas: um Craig, einen der letzten großen Tusker, die Gepardin Nashipae, die legendären Black Rock Boys, die letzten beiden nördlichen Breitmaulnashörner und Giza, eine der extrem seltenen schwarzen Leopardinnen Afrikas. Diese Erlebnisse haben meinen Blick auf unsere Verantwortung verändert. Ich möchte, dass auch unsere Kinder und Enkel Wildtiere noch in freier Natur erleben können – und nicht nur im Zoo oder in Büchern. Genau hier schließt sich für mich der Kreis zum nachhaltigen Hausbau: Wir können heute Häuser bauen, die hervorragend gedämmt sind, im Winter wenig Energie benötigen, im Sommer angenehm kühl bleiben und einen großen Teil ihrer Energie über Photovoltaik, Batteriespeicher und moderne Wärmepumpentechnik selbst erzeugen. Die Technologien sind vorhanden – wir müssen sie sinnvoll einsetzen. Und weil bei einem Herzensprojekt nicht immer alles nach Plan läuft, erzähle ich auch von Pleiten, Pech und Pannen beim Filmen in Kenia – inklusive improvisierter Objektivreparaturen mit Flatterband, Pappe und Panzerband. 🎬 Außerdem lade ich dich zu einem ganz besonderen Abend ein: Am 13. Januar 2027 zeige ich meinen dritten Film „Die Letzten ihrer Art“ im Kino in Nordhorn. Für Hörer des Podcasts gibt es eine begrenzte Anzahl an Tickets. 200 Folgen. Ein Herzensprojekt. Und eine Botschaft, die mir wichtiger ist als je zuvor: Wir haben die Technologien und Möglichkeiten für eine nachhaltigere Zukunft. Wir müssen sie nur nutzen. Und wir dürfen die Hoffnung nicht verlieren.

Wie schaffen wir es, dass junge Menschen in Nordhorn nicht wegziehen müssen, Wohnen wieder bezahlbarer wird und gute Ideen schneller umgesetzt werden? Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit Helge Naber, Bürgermeisterkandidat für die Stadt Nordhorn. Der 48-jährige Unternehmer, Familienvater und Vorsitzende des Sportfischervereins erzählt von seinem persönlichen Weg, seinen Werten und davon, warum er nach vielen Jahren als Selbstständiger jetzt politische Verantwortung übernehmen möchte. Seine Motivation bringt eine Geschichte aus seiner Familie auf den Punkt: Statt sich über Dinge zu ärgern, sagte sein Vater sinngemäß zu ihm: Wenn du etwas verändern willst, musst du selbst anfangen und den Hintern hochkriegen. Genau daraus entstand seine Kandidatur. Im Gespräch geht es unter anderem um: 🏡 Bezahlbaren Wohnraum in Nordhorn und neue Wege zum Eigenheim 🏘️ Nachverdichtung, kleinere Grundstücke und passende Wohnformen für unterschiedliche Generationen ⚙️ Schnellere und lösungsorientierte Verwaltungsprozesse statt unnötiger Reibungsverluste 👨‍👩‍👧‍👦 Die Frage, wie Nordhorn für junge Menschen, Familien und Senioren attraktiv bleibt 💼 Fachkräfte, Ausbildungsplätze und eine starke regionale Wirtschaft 🤝 Ehrenamt, Vereine, Bürgerbeteiligung und ein neues Leitbild für Nordhorn Ein zentraler Gedanke von Helge Naber lautet: Nordhorn hat kein Erkenntnisproblem – entscheidend ist die Umsetzung. Als Unternehmer möchte er deshalb einen anderen Blick ins Rathaus bringen: Probleme hinterfragen, Experten einbeziehen, Entscheidungen treffen und anschließend schneller ins Handeln kommen. Besonders beim Thema Hausbau und bezahlbares Wohnen sieht er Potenzial: Nachverdichtung auf bestehenden Grundstücken, unterschiedliche Wohnformen und attraktive kleinere Wohnungen für ältere Menschen könnten neuen Wohnraum schaffen und gleichzeitig bestehende Einfamilienhäuser wieder für Familien verfügbar machen. Das Eigenheim soll dabei auch für die junge Generation ein erreichbares Ziel bleiben. Seine Vision für Nordhorn ist deshalb weniger ein einzelnes Großprojekt als ein Lebensgefühl: Junge Menschen sollen hier Ausbildung und Arbeit finden, Familien gründen und ihren Lebensmittelpunkt behalten können – und ältere Menschen sollen auch in einer neuen Lebensphase in ihrem vertrauten Quartier wohnen bleiben können. 👉 Eine spannende Folge für alle aus Nordhorn, der Grafschaft Bentheim und dem Emsland, die sich für Bürgermeisterwahl, Hausbau, bezahlbaren Wohnraum, Stadtentwicklung, Verwaltung und die Zukunft Nordhorns interessieren.

Wie soll Nordhorn in acht Jahren aussehen – und was muss sich verändern, damit die Stadt auch für kommende Generationen lebenswert und bezahlbar bleibt? Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit Christoph Meier, Bürgermeisterkandidat für die Stadt Nordhorn. Es geht um den Menschen hinter dem Kandidaten, seine Werte und seine konkreten Vorstellungen für die Zukunft der Kreisstadt in der Grafschaft Bentheim. Christoph Meier steht für Verlässlichkeit, Ehrlichkeit und Engagement. Als gelernter Altenpfleger, ehemaliger Geschäftsführer von Pflegeeinrichtungen und langjährig kommunalpolitisch Engagierter möchte er vor allem eines: Menschen stärker beteiligen und politische Entscheidungen transparent und verständlich machen. Im Gespräch geht es unter anderem um: 🏡 Bezahlbaren Wohnraum, neue Baugebiete und intelligente Nachverdichtung 🏙️ Die weitere Stadtentwicklung von Nordhorn, Innenstadt und Hafen 👨‍👩‍👧‍👦 Mehr Bürgerbeteiligung, Jugendforen und einen Jugendbeirat 🚒 Feuerwehr, Katastrophenschutz und eine sichere Infrastruktur 🌱 Nachhaltige Flächennutzung, Klimaschutz und den Umgang mit Starkregen und Trockenheit 🚲 Lebensqualität, Tourismus und Freizeitangebote rund um den Vechtesee Gerade beim Thema Bauen und Wohnen in Nordhorn wird es spannend: Christoph Meyer möchte nicht ausschließlich neue Baugebiete auf der grünen Wiese entwickeln. Bestehende Wohngebiete sollen durch Nachverdichtung besser genutzt und Baulücken geschlossen werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig Flächenversiegelung zu reduzieren. Seine langfristige Vision nennt er „Nordhorn 2034“: eine finanziell stabile und wachsende Stadt, in der Menschen gerne leben, wohnen, arbeiten und Urlaub machen. 👉 Eine interessante Folge für alle aus Nordhorn, der Grafschaft Bentheim und dem Emsland, die sich für Hausbau, Eigenheim, bezahlbaren Wohnraum, Stadtentwicklung und die Zukunft Nordhorns interessieren.

Wie kann Nordhorn wachsen, bezahlbar bleiben und gleichzeitig noch lebenswerter werden? Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit Silvia van den Berg, Bürgermeisterkandidatin für die Stadt Nordhorn. Es geht um den Menschen hinter der Kandidatin, ihre Werte, ihren ungewöhnlich vielseitigen beruflichen Werdegang und ihre Ideen für die Zukunft der Kreisstadt in der Grafschaft Bentheim. Als Sozialwissenschaftlerin, Bildungsexpertin und ausgebildete KI-Trainerin möchte Silvia van den Berg Menschen zusammenbringen, neue Ideen ermöglichen und Nordhorn gemeinsam mit Bürgern, Wirtschaft und Verwaltung weiterentwickeln. Im Podcast geht es unter anderem um: 🏡 Bezahlbaren Wohnraum und neue Ideen für Eigentum und Wohnen 🏘️ Starke Quartiere, Nachbarschaft und einen hauptamtlichen Quartiersmanager 🌳 Eine grün-blaue, klimaresistente Stadt mit hoher Aufenthaltsqualität 🤖 Künstliche Intelligenz und Digitalisierung für eine moderne Verwaltung 👨‍👩‍👧‍👦 Bildung, Kita, Jugendbeteiligung und Chancengerechtigkeit 💼 Wirtschaft, Tourismus und eine lebendige Innenstadt 🤝 Ehrenamt, gesellschaftlichen Zusammenhalt und Bürgerbeteiligung Beim Thema Hausbau in Nordhorn plädiert sie dafür, Wohneigentum neu zu denken: kleinere Häuser und Grundstücke, realistische Standards und gegebenenfalls die Eigentumswohnung als Alternative zum klassischen großen Einfamilienhaus. Ein besonderes Potenzial sieht sie zudem bei bezahlbarem Wohnraum für Auszubildende, um Handwerk und duale Ausbildung in Nordhorn zu stärken. Ihre langfristige Vision: eine vitale grün-blaue Stadt, in der Menschen sich begegnen, Quartiere funktionieren, die Innenstadt neue Aufenthaltsqualität bietet und Nordhorn seine Stärken rund um Wasser, Grün, Tourismus und Gemeinschaft konsequent weiterentwickelt. 👉 Eine spannende Folge für alle aus Nordhorn, der Grafschaft Bentheim und dem Emsland, die sich für Hausbau, Wohnen, Stadtentwicklung, Digitalisierung und Kommunalpolitik interessieren.

Wie bleibt Nordhorn auch in Zukunft wirtschaftlich stark, lebenswert und attraktiv für junge Familien und Fachkräfte? Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit Marc Binnewies, Bürgermeisterkandidat für die Stadt Nordhorn. Im Mittelpunkt stehen der Mensch hinter dem Kandidaten, seine Werte und die Frage, welche neuen Impulse er für Nordhorn und die Grafschaft Bentheim setzen möchte. Marc Binnewies bringt langjährige Führungs-, Wirtschafts-, Finanz- und Verwaltungserfahrung mit. Beruflich verantwortet er bei der Deutschen Bundesbank das Filialgeschäft mit 31 Filialen und rund 1.400 Beschäftigten. Seine zentralen Werte sind Mut, Vertrauen, Zusammenarbeit und Transparenz – verbunden mit einem starken Wunsch, zu gestalten und Veränderungen anzustoßen. Ein zentrales Thema des Gesprächs ist die demografische Entwicklung Nordhorns: Wie gelingt es, junge Menschen in der Region zu halten, neue Fachkräfte zu gewinnen und damit Wohlstand und Wirtschaftskraft langfristig zu sichern? Dabei spricht Marc Binnewies über drei konkrete Schwerpunkte: 🎓 Ein Campus für Nordhorn mit Studienangeboten in Kooperation mit bestehenden Hochschulen 💼 Attraktive Arbeitsplätze und eine stärkere Wirtschaft in Nordhorn 🏡 Mehr und bezahlbarer Wohnraum durch Nachverdichtung, private Investoren und neue Wohnkonzepte Gerade beim Thema Bauen und Wohnen in Nordhorn geht es um neue Lösungen: kleinere Wohnungen und Mikroapartments, Wohnangebote für junge Menschen und Studierende sowie attraktive Alternativen für ältere Menschen, die ihr Einfamilienhaus verlassen möchten. Auch private Bauträger und Investoren sollen stärker eingebunden werden, um zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Seine Vision: Nordhorn soll seine hohe Lebensqualität als Fahrrad-, Wasser- und grüne Stadt bewahren – gleichzeitig aber wirtschaftlich stärker werden und den Mut haben, neue und größere Projekte anzustoßen. 👉 Eine spannende Folge für alle aus Nordhorn, der Grafschaft Bentheim und dem Emsland, die sich für Hausbau, bezahlbaren Wohnraum, Stadtentwicklung, Wirtschaft, Fachkräfte, Bildung und die Zukunft Nordhorns interessieren. Und unabhängig davon, welcher Kandidat überzeugt: Informiert euch, hört euch die Interviews an und geht am 13. September wählen.

In dieser besonderen Folge von „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit seinem Bruder Philipp Stahl, der als Bauingenieur und vierte Generation in das über 100 Jahre alte Familienunternehmen einsteigt. Ein persönliches Gespräch über Werte, Verantwortung und die gemeinsame Vision für die Zukunft des Bauens. 👉 In dieser Folge erfährst du: 🏡 Warum Philipp sich nach zehn Jahren in großen Bauprojekten bewusst für das Familienunternehmen entschieden hat 🏗️ Welche Erfahrungen aus dem Brücken-, Infrastruktur- und Großprojektbau er mitbringt 🧱 Wie moderne Baustofftechnologie, serielles Bauen und innovative Prozesse den Hausbau effizienter und nachhaltiger machen können 🌱 Warum bezahlbarer Wohnraum die größte Herausforderung der kommenden Jahre ist 🤝 Welche gemeinsame Vision Tobias und Philipp für Bauherren und das Unternehmen verfolgen Außerdem gibt Philipp spannende Einblicke in seine größten Bauprojekte, erzählt von außergewöhnlichen Herausforderungen – von Brückenbau unter Zeitdruck bis hin zu Betonlieferungen mit Polizeibegleitung – und erklärt, warum Qualität, Innovation und Kundennähe für ihn untrennbar zusammengehören. 👉 Eine inspirierende Folge für alle Bauinteressierten in der Grafschaft Bentheim, dem Emsland und ganz Niedersachsen, die ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus, nachhaltiges Bauen und einen zuverlässigen Partner für ihren Hausbau suchen. Fazit: Tradition bewahren, Innovation leben und bezahlbaren Wohnraum schaffen – mit dieser gemeinsamen Vision startet die vierte Generation in die Zukunft des Familienunternehmens.

Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit Andy Kotten, parteiloser Kandidat für das Amt des Samtgemeindebürgermeisters der Samtgemeinde Emlichheim. Im Mittelpunkt stehen seine persönliche Geschichte, seine Motivation für die Kandidatur und seine Ideen für eine lebenswerte und zukunftsfähige Region. 👉 Wer ist Andy Kotten als Mensch? 👉 Warum kandidiert er für das Bürgermeisteramt? 👉 Und wie möchte er die Samtgemeinde Emlichheim in den kommenden Jahren weiterentwickeln? Im Interview geht es unter anderem um: 🏡 Bezahlbaren Wohnraum und den Traum vom Eigenheim 🚆 Infrastruktur, Verkehr und die Weiterentwicklung der Samtgemeinde 🏥 Ärzteversorgung, Pflege und eine starke Grundversorgung im ländlichen Raum 💼 Wirtschaft, Arbeitsplätze und attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmen 🤝 Ehrenamt, Bürgernähe, Transparenz und gemeinsames Gestalten Als Polizeibeamter und Verwaltungsfachmann bringt Andy Kotten Erfahrungen aus Wirtschaft, Verwaltung und Kommunikation mit. Sein Ziel ist eine bürgernahe, transparente Verwaltung, die Entscheidungen verständlich erklärt, Menschen mitnimmt und die hohe Lebensqualität der Samtgemeinde Emlichheim langfristig sichert. 👉 Eine spannende Folge für alle Bürgerinnen und Bürger der Samtgemeinde Emlichheim, der Grafschaft Bentheim sowie für alle, die sich für Hausbau, Kommunalpolitik, Wirtschaft und die Zukunft ihrer Heimat interessieren. Fazit: Wie bleibt die Samtgemeinde Emlichheim auch in Zukunft ein attraktiver Wohn-, Arbeits- und Lebensort? Ein persönliches Gespräch über Verantwortung, Zusammenhalt und konkrete Ideen für eine starke Region.

Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit Mirko Breukelman, Kandidat für das Amt des Samtgemeindebürgermeisters der Samtgemeinde Emlichheim. Im Mittelpunkt stehen seine persönliche Geschichte, seine Motivation für die Kandidatur und seine Ideen für die Zukunft der Region. 👉 Warum kandidiert Mirko Breukelman? 👉 Wie möchte er bezahlbaren Wohnraum schaffen? 👉 Und welche Projekte sollen Emlichheim in den kommenden Jahren voranbringen? Im Interview geht es unter anderem um: 🏡 Bezahlbaren Wohnraum, neue Baugebiete und Innenentwicklung 🚆 Die Chancen durch den Bahnanschluss und eine moderne Infrastruktur 🏫 Investitionen in Schulen, Kitas und Bildung 🚒 Feuerwehr, Radwege und zukunftsfähige Ortsentwicklung 🤝 Ehrenamt, Wirtschaftsförderung und den Zusammenhalt in der Samtgemeinde Außerdem erklärt Mirko Breukelman, warum Doppelhäuser, Reihenhäuser und moderne Wohnkonzepte künftig eine wichtige Rolle spielen und weshalb er auf Erfahrung, Verlässlichkeit und eine enge Zusammenarbeit mit Bürgern, Unternehmen und Vereinen setzt. 👉 Eine spannende Folge für alle Bürgerinnen und Bürger der Samtgemeinde Emlichheim, der Grafschaft Bentheim sowie für alle, die sich für Hausbau, Wohnen, Kommunalpolitik und die Zukunft ihrer Heimat interessieren. Fazit: Wie bleibt Emlichheim auch in Zukunft ein attraktiver Wohn-, Arbeits- und Lebensort? Ein persönliches Gespräch über Verantwortung, Entwicklung und konkrete Ideen für die Region.

Wie soll sich die Samtgemeinde Emlichheim in den kommenden Jahren entwickeln – und was muss sich konkret verändern? Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit Jörg Preukschat, Kandidat für das Amt des Samtgemeindebürgermeisters. Im Mittelpunkt stehen der Mensch hinter dem Kandidaten, seine Werte und seine Vorstellungen für die Zukunft von Emlichheim, Hoogstede und der gesamten Samtgemeinde. Sein persönliches Credo lautet: „Miteinander reden statt übereinander.“ Zuhören, unterschiedliche Interessen zusammenbringen, soziale Gerechtigkeit und respektvoller Umgang miteinander spielen für ihn eine zentrale Rolle. In der Folge geht es unter anderem um: 🏡 Bezahlbaren Wohnraum und neue Wohnkonzepte – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur Modulbauweise 🚲 Verkehr und sichere Radwege für Kinder, Familien und Pendler 🌳 Mehr Grün- und Aufenthaltsflächen in Emlichheim und Hoogstede 💧 Klimaanpassung, Hochwasserschutz und Wassermanagement bei Hitze und Trockenheit 🏫 Gute Schulen, Betreuung und mehr Schulsozialarbeit 💼 Eine starke regionale Wirtschaft und zukunftsfähige Unternehmen 🤝 Ehrenamt und gesellschaftlichen Zusammenhalt Beim Thema Bauen und Wohnen wird deutlich: Das klassische Einfamilienhaus wird aus seiner Sicht auch künftig seinen Platz haben. Gleichzeitig braucht es neue Lösungen, kleinere Einheiten und geteilte Grundstücke, damit Wohneigentum und Wohnraum für möglichst viele Menschen bezahlbar bleiben. 👉 Eine interessante Folge für alle Menschen aus Emlichheim, Hoogstede, Ringe, Laar, der Niedergrafschaft und der Grafschaft Bentheim, die wissen möchten, welche Ideen Jörg Preukschat für Wohnen, Verkehr, Klima und die zukünftige Entwicklung der Samtgemeinde hat. Seine Vision: Eine ruhigere, grünere und lebenswerte Samtgemeinde mit weniger Verkehrsbelastung, guten Schulen, einer starken Wirtschaft und bezahlbarem Wohnraum.

ie Förderung für Wärmepumpen in der Sanierung wurde kurzfristig gestoppt, überarbeitet und wieder gestartet. Doch was gilt jetzt? Welche Zuschüsse gibt es noch? Und lohnt sich der Heizungstausch überhaupt noch? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl verständlich die wichtigsten Änderungen der neuen KfW-Förderung 2026 und zeigt, warum jetzt der richtige Zeitpunkt für den Umstieg auf eine Wärmepumpe sein kann. 👉 In dieser Folge erfährst du: 🏡 Welche Förderungen und Boni weiterhin verfügbar sind 💶 Warum die Zuschüsse in den nächsten Jahren Schritt für Schritt sinken 🔥 Wie hoch die Förderung für den Austausch einer alten Gas- oder Ölheizung aktuell ausfällt 🌱 Warum sich eine Wärmepumpe auch in Bestandsgebäuden oft problemlos einsetzen lässt ⚡ Wie du mit Photovoltaik, Batteriespeicher und Kühlfunktion zusätzlich Energiekosten sparen kannst Außerdem erklärt Tobias, warum Planungssicherheit für Hausbesitzer so wichtig ist und weshalb politische Änderungen bei Förderprogrammen das Vertrauen vieler Bauherren erschweren. 👉 Eine wichtige Folge für alle Hausbesitzer und Sanierer in der Grafschaft Bentheim, dem Emsland, Niedersachsen und ganz Deutschland, die ihre Immobilie energetisch modernisieren und langfristig Heizkosten sparen möchten. Fazit: Wer über den Austausch seiner Heizung nachdenkt, sollte nicht auf bessere Zeiten warten. Die aktuelle Förderung ist attraktiv – und wird in den kommenden Jahren schrittweise reduziert.

Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit Carsten Müller, dem SPD-Kandidaten für das Amt des Samtgemeindebürgermeisters der Samtgemeinde Neuenhaus. Im Mittelpunkt stehen seine persönliche Geschichte, seine Werte und seine Ideen für eine moderne, lebenswerte und wirtschaftlich starke Samtgemeinde. 👉 Wer ist Carsten Müller als Mensch und Unternehmer? 👉 Warum kandidiert er für das Bürgermeisteramt? 👉 Und wie möchte er Neuenhaus in den kommenden Jahren weiterentwickeln? Im Interview geht es unter anderem um: 🏡 Bezahlbaren Wohnraum und neue Wohnkonzepte für Familien 🏘️ Die Idee einer regionalen Wohnungsbaugesellschaft (GEWO) 💼 Wirtschaftsförderung und eine stärkere Zusammenarbeit mit Unternehmen 💻 Digitalisierung, Künstliche Intelligenz und eine moderne Verwaltung 🌳 Nachhaltigkeit, Klimaanpassung und mehr Lebensqualität in den Gemeinden Besonders wichtig ist Carsten Müller eine bürgernahe, transparente Verwaltung, die den Dialog mit den Menschen sucht und Probleme gemeinsam löst. Gleichzeitig setzt er auf eine starke Wirtschaft, bezahlbare Grundstücke und den Traum vom Eigenheim als wichtige Grundlage für die Zukunft der Region. 👉 Eine spannende Folge für alle Bürgerinnen und Bürger der Samtgemeinde Neuenhaus, der Grafschaft Bentheim sowie für alle, die sich für Hausbau, bezahlbaren Wohnraum, Digitalisierung und Kommunalpolitik interessieren. Fazit: Wie gelingt der Spagat zwischen wirtschaftlicher Stärke, sozialer Verantwortung und einer modernen Verwaltung? Ein persönliches Gespräch über Verantwortung, Zukunft und konkrete Ideen für eine lebenswerte Samtgemeinde Neuenhaus.

Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit Michael Kramer, dem Kandidaten für das Amt des Samtgemeindebürgermeisters der Samtgemeinde Neuenhaus. Im Mittelpunkt stehen nicht nur politische Ziele, sondern auch der Mensch hinter dem Kandidaten. 👉 Wer ist Michael Kramer? 👉 Warum kandidiert er für das höchste Amt der Samtgemeinde? 👉 Und welche Vision hat er für die Zukunft von Neuenhaus, Veldhausen, Lage und Esche? Im Gespräch geht es unter anderem um: 🏡 Bezahlbaren Wohnraum und die Schaffung neuer Baugebiete 👨‍👩‍👧‍👦 Familienfreundlichkeit, Kinderbetreuung und Bildung 🚒 Sicherheit, Feuerwehr und Hochwasserschutz 🚲 Verkehr, Mobilität und lebenswerte Ortskerne 🌳 Nachhaltige Ortsentwicklung und mehr Lebensqualität Außerdem erklärt Michael Kramer, warum die Samtgemeinde Neuenhaus in den vergangenen Jahren so stark gewachsen ist, welche Rolle Wohneigentum dabei spielt und weshalb er jungen Familien heute empfiehlt, den Traum vom Eigenheim nicht aufzuschieben. 👉 Eine spannende Folge für alle Bürgerinnen und Bürger der Samtgemeinde Neuenhaus, der Grafschaft Bentheim sowie für alle, die sich für Hausbau, Wohnen, Kommunalpolitik und die Zukunft unserer Region interessieren. Fazit: Wie schaffen wir eine Samtgemeinde, die auch in Zukunft ein attraktiver Wohn-, Arbeits- und Lebensort bleibt? Ein persönliches Gespräch über Verantwortung, Heimat und konkrete Ideen für die Region.

Die Finanzierung steht, der Hausbau rückt näher und schon bald findet das erste Gespräch mit deinem Bauleiter statt. Doch wie kannst du dich optimal auf diesen wichtigen Termin vorbereiten? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, welche Entscheidungen Bauherren bereits vor dem sogenannten Übergabegespräch treffen sollten, damit die Planung reibungslos verläuft und spätere Änderungen vermieden werden. 👉 Du erfährst: Warum die Küchenplanung jetzt Priorität haben sollte Wie Möbel die Raumplanung beeinflussen Worauf du bei der Beleuchtungsplanung achten solltest Welche Smart-Home-Lösungen wirklich sinnvoll sind Und wie du gemeinsam mit deinem Bauleiter die perfekte Grundlage für dein Traumhaus schaffst Besonders spannend für alle, die aktuell ein Einfamilienhaus bauen und sich fragen, welche Entscheidungen vor dem Baustart wirklich wichtig sind. 👉 Mit den richtigen Vorbereitungen sparst du Zeit, vermeidest Planungsfehler und sorgst dafür, dass dein neues Zuhause genau zu deinem Leben passt.

Du suchst ein Einfamilienhaus mit viel Platz, flexiblen Räumen und hochwertiger Ausstattung – ohne dabei dein Budget zu sprengen? In dieser Podcast-Folge stellt Bauexperte Tobias Stahl das neue Haus Lebensraum vor: Ein durchdachtes Familienhaus mit 151 m² Wohnfläche, bis zu sechs nutzbaren Zimmern und einer intelligenten Raumaufteilung für moderne Familien. 👉 Du erfährst: Warum das Haus Lebensraum ein echtes Raumwunder ist Welche Vorteile die zusätzlichen Räume im Erd- und Obergeschoss bieten Wie sich das Haus flexibel an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt Warum trotz großzügiger Wohnfläche auf Energieeffizienz geachtet wurde Welche Ausstattung bereits im Grundpreis enthalten ist Mit Effizienzhaus-40-Standard, QNG-Vorbereitung, hochwertigen Markenprodukten und einem durchdachten Grundriss bietet das Haus Lebensraum viel Wohnqualität für Familien, die heute schon an morgen denken. 👉 Besonders interessant für Bauinteressenten in der Grafschaft Bentheim, Nordhorn, Emlichheim und dem Emsland, die ein nachhaltiges und zukunftssicheres Eigenheim mit viel Platz suchen. Fazit: Mehr Platz, mehr Möglichkeiten und maximale Flexibilität – das Haus Lebensraum wurde für Familien entwickelt, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für viele Jahre suchen.

Lohnt sich der vergünstigte Wärmepumpenstrom wirklich – oder ist er am Ende ein Rechenfehler? In dieser Folge rechne ich es ehrlich vor: mit echten Verbrauchsdaten, Photovoltaik, Zusatzkosten für Zähler und Platzbedarf. Das überraschende Ergebnis: Trotz über 11 Cent Preisvorteil kann Wärmepumpenstrom im Neubau teurer sein als normaler Strom mit PV-Eigenverbrauch. Warum das so ist, für wen es sich trotzdem lohnen kann – und worauf du unbedingt vor Baubeginn achten solltest – erfährst du in dieser Episode. Perfekt für alle, die gerade bauen, sanieren oder über eine Wärmepumpe nachdenken und fundierte Entscheidungen treffen wollen.

Willkommen in 2026! In dieser Folge gebe ich dir einen klaren, ehrlichen Überblick, wie es aktuell rund um Neubau, Förderung, Kosten und Finanzierung aussieht – und was das konkret für deinen Traum vom eigenen Haus bedeutet. Ich spreche darüber, ✔️ welche Förderungen weiterhin attraktiv sind (inkl. QNG), ✔️ wie sich Baukosten und Zinsen 2026 voraussichtlich entwickeln, ✔️ warum Warten auf „bessere Zeiten“ oft keine gute Strategie ist ✔️ und welche technischen Themen dich in den nächsten Podcastfolgen erwarten – von Photovoltaik über Wärmepumpen bis hin zu einem neuen Designer-Paket. Diese Folge ist perfekt für dich, wenn du 2026 bauen, kaufen oder sanieren möchtest und fundierte Entscheidungen statt Schlagzeilen suchst. 🎧 Jetzt reinhören und mit Klarheit ins neue Baujahr starten.

Du suchst spannende Bücher für deinen Urlaub, die dich fesseln und gleichzeitig neue Perspektiven eröffnen? Dann ist diese Podcast-Folge genau das Richtige für dich. In dieser Episode stellt Bauexperte Tobias Stahl drei Bücher vor, die ihn in den vergangenen Monaten besonders beeindruckt haben – von einem packenden Sachbuch über die Nord-Stream-Sprengung bis hin zu inspirierenden Werken über Künstliche Intelligenz, Nachhaltigkeit und die Zukunft unserer Gesellschaft. 📚 Die Buchempfehlungen: Die Nord-Stream-Sprengung – ein investigativer Blick auf eines der größten geopolitischen Ereignisse Europas. Mut zur Zukunft – wie KI, Digitalisierung und globale Megatrends unsere Zukunft verändern. Hoffnungslos optimistisch – warum es trotz Klimawandel und Krisen gute Gründe gibt, optimistisch nach vorne zu schauen. 👉 Du erfährst, welche Gedanken Tobias aus den Büchern für seinen Alltag als Unternehmer, Bauunternehmer und Familienvater mitgenommen hat – und warum Lesen oft der beste Weg ist, den eigenen Horizont zu erweitern. Außerdem gibt Tobias einen Ausblick auf die kommenden Podcast-Folgen rund um Hausbau, KfW-Förderung, nachhaltiges Bauen und die Kommunalwahl in der Grafschaft Bentheim. Fazit: Drei Bücher, drei völlig unterschiedliche Themen – aber alle mit einem gemeinsamen Ziel: die Welt besser zu verstehen und mutig in die Zukunft zu blicken.

Die Sommer werden heißer – doch wie bleibt dein Haus auch bei über 35 Grad angenehm kühl? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, welche Maßnahmen wirklich gegen Hitze helfen und worauf du bereits beim Hausbau achten solltest, damit dein Zuhause auch in Zukunft ein angenehmes Raumklima bietet. 👉 Du erfährst: Welche 3 Maßnahmen dein Haus effektiv vor Überhitzung schützen Welche 3 Fehler viele Hausbesitzer im Sommer machen Warum Verschattung wichtiger ist als eine Klimaanlage Wie du mit einer Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion angenehm temperierte Räume schaffst Warum eine gut gedämmte Gebäudehülle im Sommer genauso wichtig ist wie im Winter Gerade durch den Klimawandel werden Hitzewellen häufiger und intensiver. Deshalb zeigt Tobias praxisnah, wie du dein Einfamilienhaus intelligent planst, Energiekosten sparst und auch an heißen Sommertagen komfortabel wohnen kannst. 👉 Besonders interessant für Bauinteressenten in der Grafschaft Bentheim, Nordhorn, Emlichheim, dem Emsland und ganz Deutschland, die ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause planen. Fazit: Wer heute baut, sollte nicht nur an den Winter denken. Die richtige Planung sorgt dafür, dass dein Haus auch im Hochsommer angenehm kühl bleibt.

Kann man heute wirklich ein Haus bauen, das über Jahrzehnte nahezu keine Heizkosten mehr verursacht? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, wie moderne Einfamilienhäuser durch die richtige Kombination aus Dämmung, Wärmepumpe und Photovoltaik nahezu energieautark werden können. 👉 Du erfährst: - Warum die richtige Dämmung wichtiger ist als „immer mehr Dämmung“ - Weshalb Wärmebrücken und Luftdichtigkeit entscheidend sind - Warum die Wärmepumpe heute alternativlos geworden ist - Wie du mit Photovoltaik & Stromspeicher langfristig Energiekosten minimierst - Und warum ein gut geplantes Haus im Sommer sogar angenehm kühl bleibt Außerdem erklärt Tobias praxisnah, warum viele Häuser heute technisch zu kompliziert geplant werden – und weshalb einfache, intelligente Lösungen oft die besten sind. 👉 Besonders spannend für alle, die aktuell ein Einfamilienhaus bauen, ihre Energiekosten dauerhaft senken oder ein wirklich nachhaltiges Zuhause schaffen möchten. Fazit: Ein energieeffizientes Haus entsteht nicht durch Einzelmaßnahmen – sondern durch ein perfekt abgestimmtes Gesamtkonzept.

In dieser besonderen Podcast-Folge von „Dein Bauexperte“ trifft Tobias Stahl auf die CDU-Landratskandidatin Anja Terhorst. Wer ist Anja Terhorst? Was hat sie geprägt? Warum möchte sie Landrätin der Grafschaft Bentheim werden? Und welche Veränderungen möchte sie in den kommenden Jahren anstoßen? Gemeinsam sprechen wir über ihre persönlichen Wurzeln, ihren beruflichen Weg als Maschinenbauingenieurin und Führungskraft sowie ihre Vision für die Zukunft unserer Region. Dabei geht es um die großen Herausforderungen unserer Zeit: Digitalisierung, Künstliche Intelligenz, Bürokratieabbau, bezahlbares Wohnen, soziale Verantwortung, Nachhaltigkeit und die Zukunft des Mittelstands. Außerdem diskutieren wir, wie eine moderne Verwaltung aussehen sollte, warum Bürgerbeteiligung für sie eine zentrale Rolle spielt und welche Chancen die Grafschaft Bentheim in den kommenden Jahren nutzen kann. 💡 Themen dieser Folge: Wer ist Anja Terhorst? Warum kandidiert sie für das Amt der Landrätin? Demokratie und gesellschaftlicher Zusammenhalt Digitalisierung und moderne Verwaltung Zukunft des Mittelstands und der regionalen Wirtschaft Bezahlbares Wohnen und sozialer Wohnungsbau Nachhaltigkeit und Zukunftschancen für die Region Zusammenarbeit mit den Niederlanden Diese Folge soll Ihnen die Möglichkeit geben, die Kandidatin persönlich kennenzulernen und sich ein eigenes Bild zu machen. 🗳️ Unser gemeinsamer Appell: Informieren Sie sich, nutzen Sie die Möglichkeiten zum Austausch und gehen Sie am 13. September zur Wahl. Demokratie lebt von Menschen, die ihre Stimme nutzen. Jede Stimme zählt. Viel Freude beim Zuhören! Ihr Tobias Stahl – Dein Bauexperte 🏡🎙️

Ist Kopenhagen wirklich die nachhaltigste Stadt Europas? Und was können wir beim Thema Hausbau, Stadtentwicklung und Klimaschutz von den Dänen lernen? In dieser Podcast-Folge berichtet Bauexperte Tobias Stahl von einer Exkursion mit der Baumeisterhaus-Gruppe nach Kopenhagen und teilt seine persönlichen Eindrücke aus einer Stadt, die europaweit als Vorbild für Nachhaltigkeit gilt. 👉 Du erfährst: Warum Fahrradautobahnen, Fernwärme und grüne Stadtplanung so erfolgreich sind Wie moderne Wohnquartiere mit Natur, Architektur und Lebensqualität kombiniert werden Welche Rolle nachhaltige Gebäude und DGNB-Zertifizierungen spielen Was Kopenhagen beim Wohnungsbau besser macht als Deutschland Und welche Herausforderungen Tobias trotz aller Begeisterung kritisch sieht Besonders spannend für alle, die sich für nachhaltiges Bauen, energieeffiziente Häuser, Stadtentwicklung und die Zukunft des Wohnens interessieren. 👉 Außerdem zeigt Tobias auf, welche Ideen sich auf die Grafschaft Bentheim, Nordhorn, Emlichheim und das Emsland übertragen lassen, um Wohnraum bezahlbar, nachhaltig und lebenswert zu gestalten. Fazit: Nachhaltigkeit entsteht nicht nur durch Technik, sondern vor allem durch intelligente Stadtplanung, gemeinschaftliches Denken und den Mut, neue Wege zu gehen.

Im Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit dem unabhängigen Landratskandidaten Kai Schmidt über seine Vision für die Zukunft der Grafschaft Bentheim. 👉 Wer ist Kai Schmidt als Mensch? 👉 Warum kandidiert er für das Amt des Landrats? 👉 Und welche Veränderungen möchte er für die Region anstoßen? Im Mittelpunkt stehen Themen, die viele Menschen in der Grafschaft direkt betreffen: 🏡 Bezahlbarer Wohnraum und Hausbau 🏘️ Nachverdichtung, Doppelhäuser und neue Wohnformen 📶 Schnelles Internet und Mobilfunk als Standortfaktor 🏫 Moderne Schulen und digitale Bildung 🤝 Ehrenamt, Bürgernähe und effiziente Verwaltung Besonders spannend wird es beim Thema Wohnen: Kai Schmidt spricht offen über die Herausforderungen beim Hausbau, steigende Grundstückspreise, soziale Wohnraumförderung und die Frage, wie sich Familien den Traum vom Eigenheim auch künftig noch erfüllen können. 👉 Eine interessante Folge für alle Bürgerinnen und Bürger aus Nordhorn, Emlichheim, Uelsen, Schüttorf und der gesamten Grafschaft Bentheim, die sich für die Zukunft ihrer Region, bezahlbares Wohnen und moderne Infrastruktur interessieren. Fazit: Wie wollen wir in Zukunft wohnen, arbeiten und leben? Ein Gespräch über konkrete Ideen, pragmatische Lösungen und die Zukunft einer lebenswerten Grafschaft Bentheim.

Du denkst, ein modernes Einfamilienhaus unter 300.000 € ist heute nicht mehr möglich? Dann solltest du diese Podcast-Folge hören. In dieser Episode stellt Bauexperte Tobias Stahl das neue Haus Startklar vor – ein durchdachtes Einfamilienhaus mit 132 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem Grundpreis von nur 298.500 €. 👉 Du erfährst: Wie ein Familienhaus unter 300.000 € realisiert werden kann Warum der kompakte Grundriss keine Kompromisse bei Komfort und Wohnqualität bedeutet Welche Vorteile der flexible Zusatzraum bietet Warum das Haus bereits den Standard eines Effizienzhauses 40 erfüllt Wie du von QNG-Förderung und KfW-Zuschüssen profitieren kannst Das Haus Startklar wurde speziell für junge Familien entwickelt, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten – mit großzügigem Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, hochwertiger Markenausstattung und maximaler Energieeffizienz. 👉 Besonders interessant für Bauinteressenten in der Grafschaft Bentheim, Nordhorn, Emlichheim und dem Emsland, die nach einer bezahlbaren und nachhaltigen Lösung für ihren Hausbau suchen. Fazit: Der Traum vom eigenen Haus ist auch 2026 noch möglich – wenn Planung, Grundriss und Energieeffizienz intelligent aufeinander abgestimmt sind.

Im neuen Format „Bauexperte trifft…“ spricht Tobias Stahl mit der SPD-Landratskandidatin für die Grafschaft Bentheim, Silvia Pünt-Kohoff, über ihre Vision für die Zukunft der Region. 👉 Wer ist Silvia Pünt-Kohoff als Mensch? 👉 Warum kandidiert sie für das Amt der Landrätin? 👉 Und welche Themen möchte sie in der Grafschaft Bentheim wirklich verändern? Im Mittelpunkt stehen dabei besonders: - bezahlbarer Wohnraum & Hausbau - Kinderfreundlichkeit & Familienpolitik - Bahnanschluss & Infrastruktur - soziale Wohnungsbau-Projekte - wirtschaftliche Entwicklung der Region - Außerdem geht es um die Frage, wie die Grafschaft Bentheim auch in Zukunft eine attraktive Region für Familien, junge Menschen und Unternehmen bleiben kann. Ein spannendes Gespräch über Mut, Zukunftsvisionen und die Herausforderungen rund um Wohnen, Bauen und Leben in Nordhorn, Emlichheim und der gesamten Grafschaft Bentheim. 👉 Besonders interessant für alle, die sich für regionale Politik, Hausbau, Wohnraum und die Zukunft unserer Heimat interessieren.

Braucht man beim Hausbau wirklich noch eine klassische Badewanne – oder ist sie oft nur ein teurer Platzfresser? In dieser Podcast-Folge zeigt dir Bauexperte Tobias Stahl, warum immer mehr Bauherren beim Einfamilienhaus auf die Badewanne verzichten und stattdessen auf eine clevere, flexible Lösung setzen. 👉 Du erfährst: Warum eine Badewanne oft kaum genutzt wird Wie viel Platz, Kosten und Energie du wirklich sparen kannst Welche Alternative unter 100 € besonders für Familien mit Kindern ideal ist Warum weniger Technik oft die bessere Entscheidung ist Die überraschende Lösung: 👉 Eine faltbare Badewanne, die du flexibel nutzen und platzsparend verstauen kannst – perfekt in Kombination mit einer großen Walk-in-Dusche. 👉 Ideal für alle, die ihr Badezimmer modern, effizient und familienfreundlich planen möchten – besonders beim Hausbau in Deutschland. Fazit: Nicht alles bauen, nur weil man es immer so gemacht hat – oft sind die einfachsten Ideen die besten.

Eine Videoleinwand für die Vechtetalhalle in Emlichheim – warum kann dieses Projekt die ganze Region bereichern? In dieser besonderen Podcast-Folge spricht Tobias Stahl über ein echtes Herzensprojekt für die Grafschaft Bentheim: Eine moderne Videoleinwand für die zentrale Sport- und Veranstaltungshalle in Emlichheim. 👉 Du erfährst: Warum Sportvereine, Schulen, Kulturveranstaltungen und Unternehmen davon profitieren Wie die Videoleinwand Volleyball, Fußball, Konzerte und Messen aufwerten kann Wie das Crowdfunding funktioniert Und warum schon kleine Spenden Großes bewirken können Ob Hallenmasters, Volleyballspiele, Ausbildungsmesse, Baumesse oder Schulveranstaltungen – die Vechtetalhalle ist einer der wichtigsten Treffpunkte in der Region. Die neue Videoleinwand soll Emotionen, Gemeinschaft und moderne Veranstaltungstechnik nach Emlichheim bringen. Besonders spannend: 👉 Bereits mehr als die Hälfte der benötigten Spendensumme wurde erreicht. Fazit: Wenn viele Menschen gemeinsam an eine Idee glauben, kann daraus etwas entstehen, das eine ganze Region verbindet. https://www.viele-schaffen-mehr.de/projekte/grossbildschirm-vechtetalhalle

Ein einziges Foto hat Tobias Stahl im Naturhistorischen Museum in London mehr über Nachhaltigkeit gelehrt als viele politische Diskussionen. In dieser besonderen Podcast-Folge nimmt dich Bauexperte Tobias Stahl mit nach London – in das beeindruckende Naturhistorische Museum und in die Ausstellung Wildlife Photographer of the Year. Dort hat ihn ein Bild eines jungen italienischen Fotografen tief bewegt: Ein kleiner Käfer vor einem unscharfen Bagger – ein stilles, aber kraftvolles Symbol für Klimawandel, Artenschutz und den Umgang des Menschen mit der Natur. Doch diese Folge ist mehr als ein Reisebericht. 👉 Es geht um die Frage, wie Nachhaltigkeit Menschen wirklich erreicht 👉 Warum Emotionen oft stärker wirken als Zahlen und Fakten 👉 Und weshalb gute Lösungen sich nicht nach Verzicht anfühlen dürfen Außerdem spricht Tobias über: - nachhaltige Mobilität & den öffentlichen Nahverkehr in London - Digitalisierung im Alltag - warum große Städte anders denken müssen als ländliche Regionen und weshalb echte Veränderung oft mit kleinen Impulsen beginnt 👉 Eine inspirierende Folge für alle, die sich für Nachhaltigkeit, Zukunft, Architektur, Klimaschutz und gesellschaftlichen Wandel interessieren.

Viele Bauherren kalkulieren ihr Haus bis ins Detail – und unterschätzen dann die Kosten für den Garten massiv. Doch was kostet eigentlich die komplette Außenanlage bei einem Neubau wirklich? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, mit welchen Kosten du für: 👉 Pflasterung & Terrasse 👉 Zaun, Hecke & Einfriedung 👉 Rasen & Vorgarten 👉 Terrassenüberdachung oder Kaltwintergarten realistisch rechnen solltest. Anhand eines typischen Einfamilienhaus-Grundstücks in der Grafschaft Bentheim zeigt Tobias praxisnah, wo Bauherren am meisten sparen können – und welche Arbeiten du lieber professionell machen lassen solltest. Du erfährst außerdem: ✔️ Wie viel Eigenleistung wirklich möglich ist ✔️ Warum die Außenanlage oft unterschätzt wird ✔️ Welche Gartenkosten beim Neubau schnell entstehen ✔️ Und wie du teure Fehler vermeidest 👉 Besonders spannend für alle, die aktuell ein Einfamilienhaus bauen oder ihre Hausbau-Kosten realistisch planen möchten.

Tesla bringt mit der Powerwall 3 eine neue Generation von Stromspeichern auf den Markt – mit mehr Leistung, integrierter Technik und echter Notstromfunktion. Doch ist das wirklich ein Gamechanger für dein Einfamilienhaus? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, was die neue Powerwall kann, wie sie funktioniert und ob sich die Investition für Bauherren wirklich lohnt. 👉 Du erfährst: Was die Powerwall 3 von anderen Stromspeichern unterscheidet Warum die Kombination aus Speicher, Wechselrichter & Energiemanagement so spannend ist Welche Vorteile die dreiphasige Notstromfunktion bietet Wie du mehr Unabhängigkeit vom Stromnetz erreichst Für wen sich das System wirklich lohnt – und für wen nicht Besonders interessant für alle, die ein Einfamilienhaus bauen oder modernisieren und ihr Zuhause mit Photovoltaik, Stromspeicher und smarter Energieplanung zukunftssicher machen wollen. 👉 Fazit: Technik allein macht noch kein gutes Haus – entscheidend ist das Gesamtkonzept aus Energie, Planung und Nutzung.

Wie schafft man es aus einem kleinen Dorf in die 2. Volleyball Bundesliga – und bleibt dabei bodenständig? In dieser besonderen Podcast-Folge spricht Bauexperte Tobias Stahl mit Jana, Kapitänin der 1. Mannschaft des SCU Emlichheim (Grafschaft Bentheim), über ihren Weg vom ersten Training bis zur zweifachen Meisterschaft und dem Aufstieg in die 2. Liga Pro. Du erfährst, was hinter dem Erfolg steckt: 👉 Leidenschaft, Teamgeist und ein einzigartiger Zusammenhalt im Verein 👉 die Herausforderungen zwischen Studium und Leistungssport 👉 warum Emlichheim als kleines Dorf Volleyball auf Top-Niveau lebt Außerdem geht es um die Zukunft: 👉 neue sportliche Herausforderungen 👉 steigende Anforderungen in der Liga 👉 und ein spannendes Crowdfunding-Projekt für eine LED-Wand, das die gesamte Region voranbringen soll 👉 Eine inspirierende Folge für alle aus der Grafschaft Bentheim, Nordhorn und dem Emsland, die sehen wollen, was mit Leidenschaft, Teamwork und Mut möglich ist.

Ein Haus zu bauen ist für viele die größte Investition im Leben. Doch was passiert, wenn dein Bauunternehmen während der Bauphase insolvent geht? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, warum die Bonität deines Baupartners heute wichtiger ist denn je – gerade in Zeiten von steigenden Baukosten, Inflation, Rezession und globalen Krisen. Du erfährst, was hinter dem CrefoZert der Creditreform steckt, wie du die Bonität von Bauunternehmen selbst prüfen kannst – und warum ein finanziell stabiler Partner der Schlüssel für einen stressfreien Hausbau in der Grafschaft Bentheim, Nordhorn und dem Emsland ist. 👉 Besonders wichtig für alle, die ein Einfamilienhaus bauen möchten und Wert auf Sicherheit, Festpreis und Verlässlichkeit legen. Denn eines ist klar: Der richtige Baupartner entscheidet darüber, ob dein Hausbau entspannt verläuft – oder zum Risiko wird.

Wie fühlt es sich wirklich an, ein Einfamilienhaus zu bauen – und danach einzuziehen? In dieser Podcast-Folge spricht Bauexperte Tobias Stahl mit Bauherr Tim aus der Grafschaft Bentheim (Emlichheim) über seinen Weg vom Eigentumswohnung-Verkauf bis zum fertigen Traumhaus. Du erfährst, warum sich die Familie bewusst für einen Neubau statt Bestandsimmobilie entschieden hat, wie der Bauprozess ablief – und warum der Hausbau entgegen vieler Erwartungen stressfrei und gut planbar sein kann. Außerdem geht es um wichtige Themen wie: - Finanzierung & KfW-Förderung (QNG-Haus) - Vorteile eines energieeffizienten Neubaus - Zusammenarbeit mit Bauunternehmen & Bauleiter - Tipps für Bauinteressenten aus der Region 👉 Besonders spannend für alle, die in Nordhorn, Emlichheim oder im Emsland ein Haus bauen möchten und sich fragen: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt? Die wichtigste Erkenntnis: Warten kostet Zeit und Geld – der richtige Zeitpunkt ist, wenn es für dich machbar ist.

Was ist eigentlich Baumeisterhaus – und warum ist das ein echter Vorteil für dich als Bauherr? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, warum er sich entschieden hat, Präsident von BaumeisterHAUS zu werden und welche konkreten Vorteile du als Kunde beim schlüsselfertigen Hausbau in der Grafschaft Bentheim, Nordhorn und dem Emsland hast. Du erfährst, wie du durch starke Netzwerke aus erfahrenen Bauunternehmen von besseren Einkaufspreisen, höherer Bauqualität und moderner Technik profitierst – egal ob beim Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Neubauprojekt. Außerdem bekommst du Einblicke, warum Themen wie Nachhaltigkeit, QNG, Digitalisierung, Bauqualität und Fachwissen heute entscheidend sind, damit dein Haus auch in Zukunft wertstabil bleibt. 👉 Perfekt für alle, die ein Haus in Niedersachsen bauen möchten und auf Sicherheit, Qualität und einen verlässlichen Baupartner setzen.

Wie triffst du als Kapitalanleger bei der Bemusterung deines Hauses die richtigen Entscheidungen – und vermeidest teure Fehler? In dieser Podcast-Folge nimmt dich Bauexperte Tobias Stahl mit in eine echte Bemusterung einer Doppelhaushälfte in der Grafschaft Bentheim und zeigt dir, welche Ausstattungsdetails wirklich sinnvoll sind – besonders für Bauherren und Kapitalanleger im Einfamilienhaus- und Doppelhausbau. Du erfährst, welche 3 Upgrades sich wirklich lohnen – darunter eine hochwertige Walk-in-Dusche, gezielt eingesetzte elektrische Rollläden und die richtige Wahl des Bodenbelags im Erdgeschoss. Gleichzeitig erklärt Tobias, von welchen Trends wie stumpfanschlagenden Türen, Lofttüren oder teuren Sonderformaten bei Klinkern er eher abrät – trotz aktueller Beliebtheit. 👉 Besonders spannend für alle, die in Nordhorn, der Grafschaft Bentheim oder im Emsland ein Haus bauen oder in Immobilien investieren möchten. Mit diesen Tipps kannst du schon mit überschaubarem Budget den Wohnkomfort erhöhen, die Optik verbessern und langfristig den Wert deiner Immobilie steigern.

„Herr Stahl, Sie müssten mal wieder den Rasen mähen.“ So begann ein ziemlich deutliches Telefonat mit einem Anwohner – und genau daraus ist diese Podcastfolge entstanden. Ich erkläre, warum ich ein Grundstück ganz bewusst nicht pflege, warum eine „perfekte“ Rasenfläche für die Natur oft tot ist und weshalb Nichtstun manchmal aktiver Umweltschutz sein kann. Inspiriert von meinen Begegnungen mit Peter Wohlleben geht es um heimische Pflanzen, Insekten, Artenvielfalt – und darum, wie jeder von uns mit kleinen Entscheidungen Großes bewirken kann. Eine Folge für alle, die Natur lieben, einen Garten haben – oder einfach neugierig sind, warum weniger Eingreifen oft mehr bewirkt.

Kriege und geopolitische Konflikte beeinflussen auch die Bauwirtschaft in Deutschland. Doch müssen Bauherren wirklich damit rechnen, dass Baupreise, Baustoffkosten und Logistikkosten erneut stark steigen? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, welche Auswirkungen internationale Konflikte auf Hausbau, Baustoffpreise und Lieferketten haben können. Besonders steigende Diesel-, Energie- und Transportkosten könnten kurzfristig zu höheren Preisen bei Beton, Mauerwerk, Dachziegeln und anderen Baumaterialien führen. Außerdem erfährst du, welche Erfahrungen die Branche bereits in der Corona-Zeit mit massiven Preissteigerungen bei Holz und Baustoffen gemacht hat – und wie sich Bauherren heute davor schützen können. 👉 Der wichtigste Tipp: Warum ein echter Festpreis beim schlüsselfertigen Hausbau Bauherren vor unkalkulierbaren Kosten schützt und weshalb Einzelvergaben oder Eigenleistungen in unsicheren Zeiten ein deutlich höheres Risiko tragen. Diese Folge ist besonders relevant für alle, die aktuell ein Einfamilienhaus bauen, eine Baufinanzierung planen oder sich über Baupreise und Risiken im Baugewerbe in Deutschland informieren möchten.

In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, wie du deine Haustür einfach, günstig und ohne Handwerker smart nachrüsten kannst. Anhand eines digitalen Türschlosses (u. a. am Beispiel von Nuki) zeigt er praxisnah, wie die Installation funktioniert, welche Kosten entstehen und welche Smart-Home-Funktionen im Alltag echten Mehrwert bieten. Du erfährst, wie du per App, PIN-Code oder Fingerabdruck deine Haustür öffnest, Zugänge zeitlich begrenzt vergibst, jederzeit siehst, wer nach Hause kommt, und deine Tür sogar aus der Ferne abschließt. Ideal für Familien, Bauherren, Sanierer und alle, die ihr Einfamilienhaus oder Bestandsgebäude in Deutschland sicher und komfortabel modernisieren möchten. Außerdem gibt Tobias eine Einschätzung, wann sich das Nachrüsten im Bestand lohnt und wann eine integrierte Lösung bei Neubau oder Sanierung sinnvoller ist. 👉 Perfekt für alle, die sich für Smart Home, Hausbau, Sanierung, Sicherheit & digitale Haustüren interessieren.

Die KfW hat die Zinsen für klimafreundliche Neubauten deutlich gesenkt – und plötzlich stellt sich für viele Bauherren die Frage: Reicht ein Effizienzhaus 55 oder lohnt sich weiterhin ein Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung? In dieser Podcast-Folge erklärt Bauexperte Tobias Stahl, wie sich die aktuellen KfW-Förderprogramme für Neubau in Deutschland wirklich auswirken. Du erfährst, welche Unterschiede es zwischen Effizienzhaus 55, Effizienzhaus 40 und Effizienzhaus 40 QNG gibt, welche Mehrkosten und Bürokratie entstehen und wie sich der Zinsvorteil tatsächlich auf die monatliche Finanzierung auswirkt. Anhand eines Praxisbeispiels zeigt Tobias, warum ein Effizienzhaus 40 QNG trotz höherer Anforderungen langfristig oft wirtschaftlicher sein kann – durch bessere Energieeffizienz, höhere Bauqualität und langfristige Wertstabilität. 👉 Ideal für alle, die ein Einfamilienhaus bauen, eine Neubau-Finanzierung planen oder sich über KfW-Förderung, nachhaltigen Hausbau und energieeffiziente Gebäude in Deutschland informieren möchten.

Viele Bauherren wünschen sich noch immer einen Kamin für das gemütliche Feuer im Wohnzimmer. Aber macht das in modernen, hochgedämmten Häusern überhaupt noch Sinn? In dieser Folge erkläre ich, warum klassische Kamine und Öfen im Neubau häufig zu viel Leistung haben, Räume überhitzen und finanziell wie ökologisch keinen Vorteil bringen. Anhand einer echten Kundengeschichte zeige ich, wie schnell aus einem Herzenswunsch eine teure Fehlentscheidung werden kann – und stelle mit dem Ethanolofen eine sinnvolle Alternative vor, die Atmosphäre schafft, ohne das Haus zu überheizen. Perfekt für alle, die gerade bauen oder planen und sich ein behagliches Zuhause wünschen – ohne unnötige Kosten, Feinstaub oder Planungsfehler.

In dieser Podcast-Folge nimmt dich Bauexperte Tobias Stahl mit nach Belgien – direkt in das Werk von Vandersanden, wo mit Pirouet der erste CO₂-positive Verblendstein der Welt produziert wird. Klingt zu gut, um wahr zu sein? Genau das wird hier kritisch, transparent und praxisnah eingeordnet. Du erfährst, wie der CO₂-positive Stein hergestellt wird, warum er mehr CO₂ bindet als bei der gesamten Produktion entsteht und welche Rolle Abfallstoffe aus der Stahlindustrie, Windenergie und Karbonatisierung dabei spielen. Tobias erklärt verständlich, warum dieser Stein nicht gebrannt, sondern chemisch ausgehärtet wird – und weshalb das ein echter Meilenstein für nachhaltiges Bauen ist. Außerdem geht es um die Herausforderungen der Zulassung in Deutschland, fehlende Langzeiterfahrungen, aber auch um Alternativen deutscher Hersteller, die mit grünem Wasserstoff oder Ökostrom an CO₂-neutralen Klinkern arbeiten. Ein wichtiger Ausblick für Bauherren, Architekten und alle, die die norddeutsche Klinker-Architektur nachhaltig erhalten wollen. 👉 Pflichtfolge für alle, die sich für nachhaltigen Hausbau, Fassaden, Verblendklinker, CO₂-neutrales Bauen und innovative Baustoffe interessieren.

Wie lange hält eigentlich ein massives Einfamilienhaus? Das ist eine Frage, die viele beschäftigt, und in dieser Podcast-Folge mit Tobias Stahl bekommst du alle Antworten! Weißt du, wie oft du dein Haus modernisieren solltest? Hast du schon einmal darüber nachgedacht, dass ein Haus im besten Fall 150 Jahre hält, wenn du es ordentlich pflegst? Tobias verrät dir nicht nur, was die aktuellen Normen dazu sagen, sondern auch, welche Bauteile wann erneuert werden sollten. Interessant, dass ein Stein theoretisch in drei Häusern verbaut werden könnte, oder? Und wie sieht es mit den Sanierungskosten aus, wenn dein Haus schon älter ist? Lass dich überraschen, wie viel Spaß es machen kann, in ein bestehendes Gebäude zu investieren, anstatt immer neu zu bauen. Hast du Lust, mehr über die Lebensdauer deines Hauses und die damit verbundenen Kosten zu erfahren? Dann hör rein und entdecke, was dich bei einem Altbau erwarten könnte. Vielleicht inspiriert dich die Folge dazu, dein eigenes Hausprojekt in Angriff zu nehmen!

Was würdest du sagen, wenn es Neubauwohnungen gibt, mit denen du in den ersten vier Jahren fast 40 % steuerlich abschreiben, in einer Region mit bis zu 55 % Mietsteigerung investieren und gleichzeitig von stark vergünstigten KfW-Darlehen profitieren kannst? In dieser Folge erkläre ich QNG-Wohnungen als Kapitalanlage ganz einfach und praxisnah – ohne Fachchinesisch. Du erfährst die 3 wichtigsten Punkte, die jeder Kapitalanleger jetzt kennen muss: ✔ den außergewöhnlichen steuerlichen Hebel ✔ warum die Lage und reale Nachfrage entscheidend sind ✔ wie staatlich geförderte Finanzierungen die Wirtschaftlichkeit massiv verbessern Außerdem erkläre ich, was QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) wirklich bedeutet, warum diese Immobilien ESG-konform und zukunftssicher sind – und weshalb Erfahrung beim Bauen hier den Unterschied macht. Diese Folge ist perfekt für Unternehmer, Selbstständige und Gutverdiener, die Steuern sparen, Vermögen aufbauen und nachhaltig investieren wollen.

In dieser Folge spreche ich über ein Thema, das beim Hausbau oft unterschätzt wird – aber am Ende über Qualität, Langlebigkeit und deinen Geldbeutel entscheidet: der Unterschied zwischen Markenartikeln und Designerartikeln. Ich erkläre dir, warum wir bei unseren Häusern ganz bewusst auf hochwertige Markenprodukte setzen, die zuverlässig, langlebig und fair bepreist sind – und warum Designerartikel zwar beeindruckend aussehen, aber häufig vor allem eins sind: teuer, ohne echten Mehrwert. Du erfährst: ✨ wie du beim Bauen klug investierst statt unnötig draufzuzahlen ✨ welche Ausstattung echte Qualität liefert – und welche nur Status kostet ✨ welche Beispiele aus Bad, Küche, Fenstern oder Türen die größten Preisfallen sind ✨ und wie du die drei Dinge findest, die dir beim eigenen Zuhause wirklich wichtig sind Diese Folge hilft dir, bessere Entscheidungen zu treffen – ehrlich, verständlich und nah dran an der Praxis. Wenn du ein Haus bauen möchtest (oder gerade planst), ist diese Episode ein echter Augenöffner. Jetzt reinhören und sicherer in deine Traumhaus-Entscheidungen starten. 🏡✨

Lohnt sich der vergünstigte Wärmepumpenstrom wirklich – oder ist er am Ende ein Rechenfehler? In dieser Folge rechne ich es ehrlich vor: mit echten Verbrauchsdaten, Photovoltaik, Zusatzkosten für Zähler und Platzbedarf. Das überraschende Ergebnis: Trotz über 11 Cent Preisvorteil kann Wärmepumpenstrom im Neubau teurer sein als normaler Strom mit PV-Eigenverbrauch. Warum das so ist, für wen es sich trotzdem lohnen kann – und worauf du unbedingt vor Baubeginn achten solltest – erfährst du in dieser Episode. Perfekt für alle, die gerade bauen, sanieren oder über eine Wärmepumpe nachdenken und fundierte Entscheidungen treffen wollen.

Wie machst du die Fassade deines Hauses mit wenig Aufwand richtig schick? In dieser Folge zeigt Bauexperte Tobias Stahl, welche Steine und Farben zeitlos wirken (und warum sehr dunkle Töne im Sommer zum Problem werden), wie 3D-Visualisierungen dir die Entscheidung erleichtern und welche kleinen Details große Wirkung haben – von Sandstein-Elementen über Lisenen bis zu smarten Fensterverbindungen. Willst du wissen, welche Akzente ohne oder mit wenig Mehrkosten drin sind? Suchst du Ideen, die nicht nur heute im Trend sind, sondern dir in 10 Jahren noch gefallen? Hör rein und hol dir schnelle, praktische Inspiration für deine Traumfassade!

Willkommen in 2026! In dieser Folge gebe ich dir einen klaren, ehrlichen Überblick, wie es aktuell rund um Neubau, Förderung, Kosten und Finanzierung aussieht – und was das konkret für deinen Traum vom eigenen Haus bedeutet. Ich spreche darüber, ✔️ welche Förderungen weiterhin attraktiv sind (inkl. QNG), ✔️ wie sich Baukosten und Zinsen 2026 voraussichtlich entwickeln, ✔️ warum Warten auf „bessere Zeiten“ oft keine gute Strategie ist ✔️ und welche technischen Themen dich in den nächsten Podcastfolgen erwarten – von Photovoltaik über Wärmepumpen bis hin zu einem neuen Designer-Paket. Diese Folge ist perfekt für dich, wenn du 2026 bauen, kaufen oder sanieren möchtest und fundierte Entscheidungen statt Schlagzeilen suchst. 🎧 Jetzt reinhören und mit Klarheit ins neue Baujahr starten.

Silvester-Folge mit Herz, Rückblick und Ausblick! Lust, das Jubiläumsjahr 2025 noch einmal zu erleben? Von meinem Doku-Film „Die große Wanderung der Gnus“ über verrückten Grafschafter Traditionssport, Krimi-Dinner und Grill-Highlights bis hin zu Vechtezomp-Bootstour, Dümmersee-Olympiade, Familientag im Wildlands, Oktoberfest in der eigenen Halle und starken Abenden mit Klaus-Peter Wolf und Dirk Steffens – welches Event wäre dein Favorit gewesen? Wusstest du, dass wir dabei sogar rund 3.000 Euro für die Bücherei in Emlichheim gesammelt haben? Und wer soll 2026 als Speaker auf unsere Bühne – hast du einen Wunschgast? Schreib uns gern! Freu dich außerdem auf jährlich wiederkehrende Highlights: Familientag im Sommer, ein Top-Speaker für die Grafschaft und ein Team-Event für die Belegschaft. Bereit für ein gesundes, erfolgreiches 2026 – und für mehr bezahlbares, klimafreundliches Bauen?

Frohe Weihnachten! Zeit für Besinnlichkeit – und für starke Geschichten aus der Region. Neugierig, wie aus 100 Jahre Firma Stahl ganze 100.000 Euro für 16 Gewinnerprojekte wurden? Willst du hören, wie eine Drohne Rehkitze rettet, ein Tierheim eine Katzen-Quarantäne bekommt, Kinder Selbstverteidigung lernen und Schulen mit Robotik und Coding durchstarten? Interessiert dich, warum es jetzt Spielplätze an der Kirche, neue Anzeigetafeln auf den Sportplätzen und einen Kinobeamer für Kulturabende gibt? Und welche Herzensprojekte von Familie und Team noch on top möglich wurden? Dann hör rein – Tobias Stahl nimmt dich mit durch ein besonderes Jubiläumsjahr voller Dankbarkeit, Wirkung und echten Gänsehautmomenten. Bereit?