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E aí, Síndico?
by Paiquerê FM 98.9
O "E aí, Síndico?" procura tirar as dúvidas de todos os ouvintes sobre questões condominiais com o advogado Jadson Molina. O quadro vai ao ar durante o Rádio Notícias Segunda Edição na rádio Paiquerê FM 98.9. Mande sua dúvida para nosso WhatsApp 43 99175-9890.
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# 38 - Como garantir que a assembleia virtual seja realizada como voto secreto e auditável?
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a realização das assembleias nos condomínios nessa situação de pandemia.
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# 37 - Como o síndico pode se comportar diante desses descumprimentos com relação situação do Covid 19?
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre os cuidados com a prevenção da saúde dentro dos condomínios e os devidos cumprimentos aos decretos municipais que devem ser respeitados.
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#36 - Prorrogação do decreto municipal que proíbe eventos em áreas de lazer dos condomínios
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre o novo decreto que estende as restrições para os condomínios em relação a utilização do salão de festas, confraternização e eventos que continuam proibidos.
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# 35- O novo decreto que impossibilita ações em salões de festas nos condomínios
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre o novo decreto, que proibi qualquer tipo de eventos nos condomínios.
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#34- Muitos moradores de condomínio costumam procurar os síndicos fora do expediente comercial, de noite, madrugada ou de manhã bem cedo. Como estabelecer este horário e comunicar aos moradores?
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a profissão do síndico.
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#33- Estou trabalhando em home office e para respirar novos ares solicitei ao síndico para utilizar o salão de festa, e o mesmo negou alegando que o ambiente não era para trabalho. Ele pode usar este argumento?
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a utilização dos espaços para fins que não são os adequados.
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#32 - Morador foi multado por barulho e na notificação não constava nem data e nem hora, isso é válido?
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre as multas aplicadas sem qualquer tipo de comprovação.
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#31 - O condomínio é responsável por pertence de terceiros?
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre as responsabilidades de objetos pessoais dos condôminos.
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#30- Prevenção
Jadson Molina esclarece a dúvida sobre a monitoração das vistorias.
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#29- Locação de espaço nos condomínios para antenas
Jadson Molina esclarece a dúvida de locação do espaço para a instalação de torres de telecomunicação.
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#28 - Regras de convivência de moradores
Jadson Molina esclarece a dúvida de limites dos condomínios em relação as regras de convivência de moradores.
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#27 - O síndico pode cancelar ou dar desconto da dívida dos moradores inadimplentes?
Jadson Molina esclarece a dúvida da ouvinte Josi.
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#26 - Decreto
Jadson Molina esclarece sobre o decreto que é válido para os condomínios.
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#25 - Novo decreto
Jadson Molina fala sobre o impacto que o novo decreto traz para os condomínios.
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#24 - Aumento de combustíveis e gás
Jadson Molina fala sobre o aumento, mais de 5%, do gás de cozinha.
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#23- Importância do cargo do síndico
Jadson Molina fala sobre o cargo do síndico.
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#22 - Segurança
Jadson Molina fala sobre quadrilhas especializadas no condomínios.
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#21- Animais de estimação dentro de condomínios
Jadson Molina fala sobre a proibição de animais de estimação dentro dos condomínios.
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#20- Serviço terceirizado no condomínio
Jadson Molina tira a dúvida do ouvinte Marcelo.
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#21 - Inadimplência nos condomínios.
Jadson Molina fala sobre o cenário de inadimplência nos condomínios.
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#20 - O síndico é funcionário do condomínio?
Jadson Molina tira a dúvida do ouvinte.
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#19 - Pode instalar tartarugas dentro do condomínio como redutor de velocidade?
Jadson Molina tira a dúvida do ouvinte Anderson.
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#18- Como faz daqui para sempre com o fim das assembleias virtuais?
Jadson Molina fala sobre o encerramento das assembleias virtuais.
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# 17 - Como funciona a portaria remota?
Jadson Molina fala sobre a portaria remota, uma modalidade tecnológica para os condomínios.
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#16 - Como funciona a garantidora?
Jadson Molina fala sobre a garantidora, uma modalidade de negócio para os condomínios.
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# 15 - A liberação da área de lazer em condomínios
Jadson Molina fala sobre os abusos que estão acontecendo após a liberação em áreas de lazer dos condomínios.
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# 14- Fui eleito síndico e agora?
Jadson Molina tira as dúvidas do ouvinte Marcelo, explicando as funções do síndico e o que fazer quando o síndico é inexperiente.
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#13 - Liberação de alguns espaços em condomínios
Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes: Qual a dificuldade que os síndicos estão tendo com as liberações de alguns espaços nos condomínios?
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#12- Benfeitoria no salão de festas
O síndico pode realizar a benfeitoria sem ter uma consulta via assembléia? Jadson Molina tira a dúvida da ouvinte Josi.
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#11- Quais os problemas que são das construtoras?
Se o apartamento está na garantia, como resolver os problemas que são das construtora? Jadson Molina tira a dúvida da ouvinte Rosângela.
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#10- O síndico tem o direito de não expor o morador que está com Covid?
O síndico precisa expor a pessoa que está com o Covid e como devem preceder? Jadson Molina tira a dúvida da ouvinte Jennifer.
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#09- Boleto do condomínio
Como funciona a composição do boleto do condomínio? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
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#08- Grupos de Whatsapp
Como funcionam os grupos dos Whatsapp e como lidar com os registros de atritos nesses grupos? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
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#07 - Segurança nos condomínios
Existem quadrilhas especializadas em roubos de condomínios? E como estão agindo dentro dos condomínios? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
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#06 - Monitoramento das vistorias
Temos que atentar nas vistorias periódicas dos condomínio? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
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#05 - Liberada as áreas comuns dos condomínios?
Pode liberar as áreas comuns dos condomínios? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
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#04 - Barulho na vizinhança
Muito barulho dos vizinhos, posso ligar na portaria? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
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#03 - Como o condomínio pode amenizar os impactos financeiros aos moradores?
No podcast de hoje vamos falar um pouco sobre finanças. Como o condomínio pode amenizar os impactos para os moradores nesse período de pandemia? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes.
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#02 - Inadimplência
Não estou conseguindo pagar o condomínio, o que devo fazer e como o condomínio pode me ajudar? Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes sobre inadimplências.
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#01 - Assembleias presenciais e eleições de síndicos
Jadson Molina tira as dúvidas dos ouvintes sobre condomínios. Como ficam as assembleias presenciais e as eleições de síndicos na pandemia?
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