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70: Happy Hour - Como crear un ecosistema óptimo para el éxito
Un tema que es esencial, es el hecho de cómo definir tu ambiente o ecosistema. Muchas veces somos un producto de los que nos rodea o quienes nos rodean, pero en realidad tenemos 100% el poder de cambiar eso para poder crecer y progresar hacia nuestras metas. Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe
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70: La mejor inversión es en educarte y las relaciones
Hoy hago un hincapié en un poco de lo que fue mi historia y como termine conociendo el mundo de las inversiones en bienes raíces. Lo que mejor me sirvió y que aprendí para que se puedan relacionar, especialmente los que están empezando. Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe
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69: Cómo navegar tus inversiones durante la pandemia con Boris Sanchez
El dia de hoy vuelve nuestro amigo Boris Sanchez, que tuvimos de hacer uno de los primeros podcasts el año pasado hablando de sus comienzos en "Corporate America" a crear SANMORE INVESTMENTS, siendo 100% dueño de más de 400 unidades en propiedades multifamiliares sin sindicarlas, pero escalando…
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68: "House Hacking" 2.0 con Diego Corzo
Hoy tenemos nuevamente a uno de nuestros primeros invitados, Diego Corzo, de Perú, con su historia que a tantos inspiró, no solo por lo que consiguió como inmigrante viviendo en Austin, sino todos los obstáculos que sobrepasó para alcanzar la cima, que todavía sigue escalando. Va a tocar un poco…
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67: En qué tipos de Inmuebles Comerciales puedo invertir?
Hoy hacemos una base por la parte de educación, para mencionar los varios tipos de bienes raíces comerciales que existen, que uno puede aprender y educarse para invertir. Desde Apartamentos a Estadios De Fútbol. Es importante ver cuantas opciones existen y encontrar lo que mejor conecta con uno.
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66: Happy Hour - Creencias Limitantes
Hoy tocamos un tema que puede sonar genérico para muchos, pero se aplica a todos los ámbitos de tu vida. Lo que vos crees que es cierto, no siempre lo es, y eso te restringe a tener un potencial infinito, creando una realidad que vos mismo creas y re enforzas. Cuando cambias el chip, vas a ver…
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65: HH - Los beneficios del APALANCAMIENTO (Leverage) responsable
Hoy tocamos un tema que es una de las grandes ventajas del cual invertir en bienes raíces , especialmente en Estados Unidos, cuando compramos propiedades con préstamos bancarios o financiados, tu poder y el retorno de cada dólar invertido puede ir más lejos! Contacta a Andrew: info@elcashflowcafe
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64: 10 Pilares que son esenciales para Invertir en Bienes Raíces
Aquí tomo ciertos principios que hemos aplicado y aprendido de otros inversores muy exitosos, cuando viene el momento de comenzar tu camino de inversiones en Bienes Raíces Comerciales. Con estos pilares, uno puede estar seguro que sus probabilidades de tener éxito son mucho mayores. Desde la base...
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63: Happy Hour - A veces hay que REINVENTARSE
Tocamos un tema que creo que a muchos les ha tocado más de una vez en su vida, pero creo que mas relevante que ahora, no podría ser. Uno puede ser víctima o tomar las riendas y darle para adelante, con enfoque, la profesión de uno no lo determina, sino que le da herramientas para poder adaptarse....
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62: Meterte en BRC sin Capital haciendo Asignación de contratos (Wholesale) Parte 2
Hoy tocamos la segunda parte de como llevar el proceso de Asignación de Contratos, con mas detalles a como buscar la información de los dueños por distintos métodos. https://www.fastpeoplesearch.com https://www.costar.com/products https://www.biggerpockets.com/blog/direct-mail-wholesaling…
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61: Happy Hour - El costo de la Inacción
Acá hablamos de manera muy abierta y sincera de los miedos e inseguridades que tenemos como seres humanos de tomar un paso hacia nuestras metas y sueños. Siento que muchas veces, somos grandes visionarios, tenemos ideas increíbles, pero ahí quedan, en ideas. Tocamos un poco el tema de…
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60: Como meterte en BRC sin Capital haciendo Asignación de contratos (Wholesale) Parte 1
Hoy en esta primera parte hablamos de cómo funciona el concepto de asignación de contratos, es decir en inglés "WHOLESALE" de propiedades. Explicamos el proceso, de que se trata con algunos consejos. En la segunda parte iremos más en detalle de como encontrar las propiedades y contactos de los...
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59: Happy Hour - Cómo modificar tus "CREENCIAS LIMITANTES"
El ser humano es capaz de cosas que no está realmente consciente. Sea por nuestro entorno, nuestra infancia, nuestro ecosistema, o la gente con la que pasamos la mayor parte del tiempo, llegamos a creer que no somos capaces de muchas cosas. Tenemos estas voces internas que nos tiran abajo, de que...
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58: De adicción en la adolescencia a cambiar el mundo un hombre a la vez con Gonzalo Salinas
EL día de hoy tenemos un episodio un poco diferente, donde nuestro amigo Gonzalo Salinas, nos habla de cómo su adicción al Porno en su adolescencia, lo llevó a crear una vida mejor para los hombres, como "life coach", tratando masculinidad, relaciones, adicción, misión, paternidad, sexualidad o...
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57: Happy Hour - La mentira del sueño americano de comprar tu primer casa
Hoy hablamos de un tema que creo que si yo hubiese sabido cuando me compre mi primer casa, lo hubiese hecho todo de nuevo. Mucha gente tiene esta idea de que el sueño americano es comprarse su primer casa donde vivir cuando realmente el sueño americano es el de comprar "activos que te produzcan...
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56: Fusionando Bienes Raíces con Futurismo, Biohacking e innovación con Andres "Pipe" Ramirez
El día de hoy nos acompaña el señor Andres "Pipe" Ramírez, originario de Medellín, Colombia, actualmente viviendo en Miami, FL. Nos trae una perspectiva super interesante de cómo su carrera como emprendedor con más de 25 años de experiencia en el área de bienes raíces, finanzas y comercio...
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55: Happy Hour - Ahora es la oportunidad de reservar tu viaje soñado
En esta cuarentena, estando encerrados, todos queremos tener algo a qué apuntar y muchas veces es un viaje. Por las circunstancias que se vienen dando con la pandemia, puede ser que sea la mejor oportunidad en años de poder planear para los próximos meses el viaje que siempre soñaste, por menos…
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54: De modelo y camarero a Mega Emprendedor Inmobiliario en Miami con Norman Smith Becerra
Hoy nos acompaña un compatriota mío Argentino, originario de Buenos Aires, que tiene una historia muy particular en el hecho, que nunca tomo el camino fácil y siempre fue por más en la vida gracias a la influencia de su madre a una edad temprana. Desde renunciar a un camino certero en el mundo…
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53: Happy Hour: Cosas que podes hacer HOY para hacer más dinero en la pandemia!
Te traemos unos consejos de actividades que podes hacer en este momento si tienes el tiempo donde podes hacer un poco de dinero extra para ayudarte durante estos momentos de cuarentena. https://unclaimed.org https://www.surveyjunkie.com https://amazon.jobs/en/ https://www.fiverr.com...
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52: Navegando ser Emprendedor y Empleado con Juan Carlos Mercado Zertuche
El día de hoy nos acompaña Juan Carlos, originario de Monterrey, México, donde nos cuenta como maneja su vida de ser Ejecutivo de Ventas con más de 20 años en una multinacional y en su tiempo libre, haber creado un portafolio de $2M. Contacta a Andrew y a Juan: [email protected]
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51: Happy Hour: Todos tenemos un PROPÓSITO
En estas épocas, donde estamos encerrados, por semanas, donde todo se puede volver muy rutinario y monótono, es muy importante estar consciente de cual es Tu "propósito" y no perder tu rumbo. Contacta a Andrew y a Juan: [email protected]
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50: Motivación, Educación y TOMAR ACCIÓN con Jaime Frausto
El día de hoy tenemos a Jaime Frausto, originalmente de Zacatecas, MX, empezando como Inversionista en Bienes Raíces residenciales hace unas décadas y luego haciendo su transición a "comercial" en apartamentos de manera pasiva. Criado con 9 hermanos, siempre supo lo que es ser astuto y creativo.…
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49: Happy Hour: Cómo Lidiar con la "Adversidad"
El día de hoy hablamos de un tema que está presente en la vida de todos, no importa tu situación, que es la ADVERSIDAD. Lo que estamos enfrentando en el presente, es algo completamente único, que tiene un impacto de donde lo miremos, pero al fin del día, uno tiene 100% el poder para crear el…
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48: Desde Medellín a CEO, aplicando "inteligencia emocional"con David Duran
Hoy tengo el gusto de tener como invitado a una persona que admiro muchísimo y aprecio como un amigazo, David Duran, CEO de Meritech. Con orígenes desde Medellín, el llegó a Colorado a las 15 años con su familia, empezando de cero. Gracias a la inspiración de su madre para tomar las riendas de su...
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46: Happy Hour: Ser Líder en tiempos de crisis
Cuando parece que el mundo está colapsando, es más importante que nunca, hacer un paso al frente y tomar las riendas. Ser un líder va más allá de una designación, porque muchas veces la situación se da donde uno tiene que tomar ese rol, sea para su familia, empleados, seres queridos, etc. Doy un...
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47: Renunciar al mundo corporativo y jugartela 100% en Bienes Raíces comerciales con Omar Campos
Hoy tenemos de invitado a Omar Campos, originalmente de Bogotá, que tiene décadas trabajando para empresas multinacionales como IBM, HP, Canon y Phillips. Al mismo tiempo durante esos años, tuvo la oportunidad de meterse en bienes raíces desde condos a multifamiliares en New Jersey, Florida y...
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45: Happy Hour: Estás maximizando tu tiempo en cuarentena?
Hoy vamos a hablar de como cambiar el chip y enfrentar esta cuarentena global donde estamos obligados a estar en nuestras casas y porque hoy más que nunca, es importante aprovechar el tiempo en "desarrollo personal", crear hábitos para crecer y estar en la delantera cuando esto pase. Mencionamos...
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44: Cómo "Recaudar Capital" para tus proyectos y mucho más con Jen Maldonado
El día de hoy hacemos un foco en cómo encontrar el capital necesario y para eso invitamos a nuestra amiga "boricua" Jen Maldonado, que ha recaudado $65M en distintos proyectos. Claramente esto no es un trabajo para ella pero sino lo que la apasiona, pero es más que eso, es ayudar a otras personas…
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43: Happy Hour: Que es una RECESIÓN ?
Ya que es un tema que se habla mucho en las últimas semanas, queríamos tocar los conceptos básicos y el porqué se está hablando tanto del mismo. Qué impacto tuvo en el pasado, que significa en el presente y que esperar para el futuro. Contacta a Andrew y a Juan: [email protected]
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42: De ejecutivo de marketing a rescatar propiedades históricas, Dándole una nueva vida "Hip" de entretenimiento con Ari Sznajder
Hoy tenemos un invitado que el potencial de las bienes raíces le abrió la cabeza a las oportunidades con su primer apartamento de 20 unidades. En vez de seguir a la multitud, Ari siempre se diferenció enfocándose en áreas específicas buscando oportunidades, buscando áreas especificas donde hay...
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41: Happy Hour - Con solo un cambio de PERSPECTIVA, todo se puede!
Hoy conversamos las realidades del presente que nos afectan como el COVID-19, la caída de los mercados, posible desempleo, etc. El punto acá es de que en vez de ahogarnos en la negatividad, tenemos que tomar un paso al costado y realmente tomar Perspectiva, podemos crecer y salir más fuerte de...
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40: Dejar la "seguridad" corporativa para tener independencia financiera y recorrer el mundo con Rolando Archila
Las estadísticas dicen que el típico "millonario" tiene alrededor de 7 tipos de ingresos pasivos de esa manera, nunca depender de lo que hagan los mercados. Bajo ese lema, nuestro invitado de hoy, Rolando Archila realmente representa esa idea de "independencia financiera" y vivir tu vida en tus...
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39: Happy Hour: Colapsa el petroleo, eso es bueno o malo para mi?
Hoy vamos a tocar un tema que está muy hablado en las noticias esta última semana. Explicamos que es la OPEP (OPEC), de qué manera impacta en las economías del mundo y en nuestra vida diaria. Tocamos el tema del porque se derrumbaron los precios esta semana, el coronavirus y el impacto sobre la...
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38: La perseverancia como herramienta critica para el éxito.
Hoy tenemos el agrado de tener en el show a Sergio Pejoves, originario de Lima, Peru. El tuvo su oportunidad de venir a los Estados Unidos a fines de los 90 y con la guianza de su hermano, se metió en el mundo de las hipotecas residenciales. Creció su negocio en Texas siendo perseverante y...
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37: Porque es indispensable entender las tasas de interés y las acciones de la Reserva Federal
Hoy vamos a hablar de un tema que esa sonando fuerte en las noticias, la "sorpresiva" medida tomada por parte de la Reserva Federal con respecto a las tasas de interés. Creo que mucha gente no está realmente entendiendo el impacto en nuestro día a día, en nuestras inversiones y en el futuro de...
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36: Happy Hour - Si quieres cambiar tu vida y tu futuro,cambia tu ecosistema
Hoy charlamos un poco de el impacto que tiene tu ambiente o ecosistema en tus decisiones, tu crecimiento y éxitos en la vida. Acá doy consejos de como cambiando mi mentalidad, porque quería mas en mi vida, cambié mi ecosistema a uno donde solo estoy rodeado de gente que me desafía, me empuja, me...
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35: Happy Hour: el poder de las tarjetas de crédito para viajar como un Rey
Hoy tratamos un tema del cual soy apasionado, que es viajar por el mundo, pero más interesante, en primera clase, quedarte en los mejores hoteles y mucho más. Porque pagar $1 en efectivo cuando puedo pagar $1 dólar con mi tarjeta y volar en primera clase a Tokyo. Contacta a Andrew y a Juan:...
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34: Entendiendo de impuestos en bienes raíces: Lo que tienes que saber con Ana klein CPA
El día de hoy tenemos a una amiga de Leon, México que su pasión es el mundo de los impuestos y la contabilidad, pero con más foco en asesorar y ayudar a sus clientes cuando viene al tema impositivo de inversiones en Bienes Raíces. Nos hace una introducción a ciertos temas que son indispensables...
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33: Happy Hour: Empezar tu camino en Inversiones en Inmuebles Comerciales es mas simple de lo que crees
Se que es una pregunta que escuchamos seguido, de que uno tiene que tener un gran capital para comenzar, que es muy complejo, que es muy difícil. Acá explicamos nuevamente los caminos que creemos son los más simples y rápidos para tomar acción hoy y meterse en este mundo tan increíble de los...
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32: Desarrollando comunidades desde ambos lados de la frontera
Hoy tenemos el gustaso de entrevistar a nuestro amigo Diego Vilchis, originario de San Antonio, pero con una historia muy particular en el área de Desarrollo de Comunidades. Con mas de 20 años de experiencia, Diego ha desarrollado más de 20 comunidades y 40 mil casas, especialmente en Mexico al...
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31: Como invertir exitosamente en Centros Comerciales en la era "Amazon"
El día de hoy vamos a referirnos un poco mas en detalle en lo que son las inversiones de "Retail" o Centros Comerciales, más específicamente "Triple Net Lease". Porque el factor Amazon no es el apocalipsis de las tiendas, sino que está llevando a una re-adaptación y mejora en la experiencia del...
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30: Happy Hour: Que son Inversores Acreditados? Que es un intercambio 1031 ?
Vamos a tocar unos conceptos muy básicos de como entender a qué calificación de inversionista pertenecemos para futuras inversiones que incluyen sindicaciones. También explicamos una estrategia impositiva muy necesaria a la hora de vender tu inmueble y no pagar impuestos. Email:...
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29: Happy Hour: La perseverancia abre puertas
Aquí mencionamos como cuando uno está determinado, la perseverancia y paciencia pueden abrir puertas inimaginables. Especialmente cuando queremos asociarnos con personas a las cuales queremos emular. Email: [email protected]
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28: Como quieres empezar la nueva década?
Comenzando el 2020 y una nueva década, vamos a charlar de realidades cuando viene momento de poner metas y objetivos en nuestras vidas. De cómo tomar pasos pequeños para ir trazando esa línea hacia nuestra mejor versión. Email: [email protected]
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27: Happy Hour: Porque invertir en Centros Comerciales (Retail) según Andrew Kiefer
Aquí Andrew nos va a dar de manera resumida las razones por las cuales él se enfoca principalmente en comprar Centros Comerciales VS otros tipos de inmuebles comerciales, las ventajas de los mismos y su experiencia. Email: [email protected]
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26: Porque es importante tener el equipo necesario en inversiones de inmuebles comerciales antes de encontrar las oportunidades
En este episodio vamos a hablar de la importancia de crear las relaciones con ciertas personas que son necesarias para llevar a cabo la compra de inmuebles comerciales mucho antes de encontrar la oportunidad. Vamos a mencionar cada integrante y su función en las operaciones. ¡No quieres…
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25: Happy Hour: Porque invertir en Apartamentos (Multifamily) según Juan Vargas
Aquí Juan nos va a dar de manera general las razones por las cuales el se enfoca principalmente en comprar Apartamentos vs otros tipos de inmuebles comerciales. Las ventajas de los mismos y su experiencia.
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24: De Refugiado político viviendo en un departamento de 10x10 a crear un imperio en la industria del Transporte de pasajeros de Élite a nivel global, con Daniel Perez.
Hoy tuvimos el honor de conversar con Daniel Pérez, quien emigró de Medellin, Colombia como refugiado político con su familia a la edad de 11 años. Nos cuenta cómo fue su viaje en los Estados Unidos desde el comienzo sin nada,los desafíos, los valores enseñados por su familia, sacrificios, pero…
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23: HAPPY HOUR: Cómo encontrar financiamiento cuando no tenes millones de dólares
Discutimos brevemente dónde encontrar financiamiento cuando encontraste un buen proyecto y oportunidad pero estás empezando.
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22: Invirtiendo en el paraíso con Alex Garrido
Aquí vamos a hablar con Alex Garrido, un abogado de profesión, pero inversor, consultor y experto de inversiones en bienes raices en Panama. Nos va a enseñar un poco del mercado y de las oportunidades para inversores en Panamá, Flips, AirBnB y mucho más. Al mismo tiempo nos contará de un…
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