Hablando de Inmuebles

Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad¿Por qué los españoles aguantan sus casas más que nunca antes de venderlas? Exploramos los motivos detrás del máximo histórico en el tiempo de posesión de viviendas. ¿Cómo impactan factores como el envejecimiento de la población, las herencias o la especulación en el mercado inmobiliario? Descubre las claves de esta tendencia que está redefiniendo el panorama inmobiliario en España. ¡No te lo pierdas!💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomadEn este episodio, exploramos cómo los precios de la vivienda usada en España han alcanzado cifras récord, con un alza del 16,9% interanual. Analizamos las subidas en provincias como Valencia y las ciudades más caras, y discutimos las tendencias del alquiler, que también experimenta aumentos significativos. Hablamos de los factores detrás de esta escalada de precios y qué significa para los inversores en el mercado actual.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomadEn este episodio, exploramos la compleja realidad del mercado inmobiliario español. Analizamos las alarmantes subidas de precios en la Comunidad Valenciana, la inminente subida de tipos de interés y su efecto sobre las hipotecas. Además, discutimos el cambio de la demanda hacia ciudades más asequibles y los desafíos actuales en Madrid y Barcelona. ¡No te lo pierdas!💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad¿Es el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 la solución definitiva o simplemente más "maquillaje" económico?. En este episodio analizamos las sombras de una estrategia que promete 7.000 millones de euros, pero que ignora problemas estructurales que están asfixiando a la clase media.Hablamos de:• El precio del miedo: Por qué la inseguridad jurídica y los desahucios que se alargan hasta 5 años están retirando pisos del mercado.• La escasez artificial: El dato oculto de que el 96% del territorio nacional está bloqueado por normativas, dejando solo un 2% para uso residencial.• La trampa del alquiler: Cómo los topes de precios están provocando que los inquilinos con más dinero "roben" los pisos baratos a quienes más los necesitan.• Alternativas de inversión: Desde el riesgo de ser propietario hoy hasta opciones como el crowdlending inmobiliario para rentabilizar tu dinero sin gestionar inquilinos.Un análisis sin filtros sobre el principal problema de los españoles, desde una óptica económica y realista.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad¿Quieres visitarnos? 👉 https://airbnb.es/h/33metrosmar💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiEn este episodio analizamos las nuevas leyes de vivienda y planes para solucionar el gran problema de viviena que tiene nuestro país.Para optimizar tus propias inversiones, contamos con el apoyo de Nomad Homes, expertos en intermediación hipotecaria, e Inmocontrol, la plataforma líder para la gestión fiscal y control total de tus propiedades.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad¿Quieres visitarnos? 👉 https://airbnb.es/h/33metrosmar💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiEn este episodio analizamos a fondo una operación real de compraventa y reforma integral en Alicante: un piso adquirido por 42.500€ que presentaba graves problemas de humedades y una cocina del siglo pasado, transformado ahora en un activo de alta rentabilidad. Desglosamos todos los números, desde los 20.000€ invertidos en la reforma hasta los costes totales de 70.000€ (impuestos incluidos), logrando un alquiler de 575€ mensuales que genera una rentabilidad bruta del 9,62%.Además, exploramos nuevas oportunidades de inversión, incluyendo un proyecto de 500.000€ y la entrada de capital de nuevos inversores que buscan retornos del 10%. Discutimos estrategias avanzadas como la división de grandes inmuebles en varias unidades para maximizar el flujo de caja y cómo gestionar casos de hipotecas de bajo importe. Todo esto mientras revisamos el caso de éxito de Lorena y Elena, seguidoras del podcast que adquirieron su propiedad a través de nuestra comunidad de Telegram.Para optimizar tus propias inversiones, contamos con el apoyo de Nomad Homes, expertos en intermediación hipotecaria con el Euribor actual, e Inmocontrol, la plataforma líder para la gestión fiscal y control total de tus propiedades. ¡No olvides unirte a nuestro canal de Telegram para acceder a oportunidades exclusivas antes que nadie y suscríbete para no perderte el próximo análisis de números reales!📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

Quieres visitarnos  ?   👉https://airbnb.es/h/33metrosmarEmpieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei¡Bienvenidos al Episodio 108 de Hablando Inmuebles! Hoy os traemos un caso real que es una masterclass de inversión: cómo Oscar transformó un piso a 30 metros del mar en Santa Pola (comprado por $100.500€$) en una máquina de facturar totalmente automatizada. Os mostramos el antes y después más radical del canal, analizando los 26.000€ invertidos en la reforma y cómo logramos que "El Titi" salvara el proyecto cuando los plazos se complicaron.No solo hablamos de estética "marinera" y barbacoas en el balcón; entramos a fondo en los números y la tecnología. Descubre cómo hemos implementado un sistema de automatización al 90% para que el negocio funcione sin que el dueño tenga que estar presente, y cómo utilizamos Inmocontrol para gestionar toda la fiscalidad y rentabilidad con un solo clic. Si quieres saber cómo lidiar con humedades, optimizar precios dinámicos en Booking y Airbnb, o qué hacer con la comunidad para poner un ascensor, ¡este vídeo es para ti!Puntos clave del episodio:💰 La Compra: $100.500€$ cerca de la playa.🛠️ La Reforma: $26.000€$ y el drama de los albañiles.🤖 Automatización: Check-in sin contacto y gestión remota.📈 Tecnología: Cómo escalar con Inmocontrol.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiEn este episodio analizamos la situación actual del mercado inmobiliario, marcada por una disminución en el volumen de leads debido a factores externos como la inflación, la guerra y la subida de tipos. Felipe nos comparte datos clave sobre cómo la tendencia ha cambiado desde febrero, observando que muchos clientes están posponiendo sus decisiones de compra a 6 o 12 meses. Además, profundizamos en cómo nuestro sistema de gestión no solo organiza gastos, sino que genera informes fiscales estratégicos para optimizar las deducciones en este contexto de incertidumbre.Hablamos sobre oportunidades reales de inversión, centrándonos en propiedades sin ascensor que requieren reforma en zonas como Villena y Santa Pola, donde estamos logrando rentabilidades de hasta 1.230 € mensuales. Analizamos el impacto del Euribor al 2,92% y la caída del 11% en las compraventas en España, debatiendo si realmente se avecina un cambio de rumbo tras Semana Santa. También compartimos experiencias personales sobre cómo el aumento de precios en materiales y servicios está obligando a repercutir costes, afectando tanto a profesionales como a clientes finales.Finalmente, desglosamos las estrategias hipotecarias para protegernos de las subidas de tipos. Analizamos las "hipotecas trampolín" y la ventaja del sistema francés para asegurar tipos fijos atractivos durante los primeros años. Aunque encontrar tipos fijos por debajo del 2% es ya casi una misión imposible, discutimos cuándo es rentable realizar una subrogación o cambio de condiciones. Si te preocupa cómo afectará la inflación a tu cuota, te animamos a contactarnos para evaluar tu caso y buscar la mejor estabilidad financiera posible.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

Empieza en Inmocontrol GRATIS 👉 https://inmocontrol.es🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiDurante todo este último año hemos estado trabajando en silencio en una herramienta que usamos nosotros mismos para gestionar nuestras inversiones inmobiliarias… y hoy por fin la presentamos públicamente.Se llama Inmocontrol y nace de un problema real: cuando empiezas a tener varios pisos de inversión, llevar el control de ingresos, gastos, rentabilidad y fiscalidad se vuelve un caos de Excel, correos y documentos.Con Inmocontrol puedes centralizar toda la información de tus propiedades en un solo lugar y generar informes claros para tu gestor o asesor fiscal.En este episodio te enseñamos:• Cómo controlar ingresos y gastos de tus alquileres• Cómo generar un informe fiscal de tus rentas para enviarlo directamente a tu gestor• Cómo analizar la rentabilidad real de tus inversiones inmobiliarias• Cómo recibir alertas si un inquilino no paga• Cómo usar IA para analizar oportunidades inmobiliarias antes de comprarAdemás, te contamos cómo nació el proyecto, qué problemas queríamos resolver y hacia dónde vamos con la herramienta.Si inviertes en inmobiliario o estás pensando en empezar, este episodio te puede ahorrar muchos errores (y muchas horas de Excel).📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei¿Tienes pisos en alquiler? ¿Eres inversor o te dedicas a la intermediación inmobiliaria? ¡CUIDADO! ⚠️ La Agencia Tributaria acaba de publicar su Plan Estratégico para 2026 y el sector inmobiliario es su objetivo número uno.En este episodio de Hablando Inmuebles, desgranamos la última noticia de Idealista sobre cómo Hacienda va a utilizar la Inteligencia Artificial, el Big Data y el rastreo de neobancos para cazar rentas no declaradas. No es un aviso cualquiera: este año vienen a por todas las fases del negocio, desde la construcción hasta el alquiler de temporada.En este vídeo analizamos:✅ El fin del anonimato en los alquileres de temporada y turísticos.✅ Cómo rastrearán los pagos a través de plataformas digitales y bancos online.✅ La lupa sobre las sociedades instrumentales y los gastos personales.✅ Qué "signos externos" de riqueza activarán una inspección inmediata.Si no quieres que tu próxima inversión termine en una multa astronómica, quédate hasta el final porque te damos las claves para protegerte legalmente.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei¡La transformación más BRUTAL en la historia de Hablando Inmuebles! 🚀En este episodio os mostramos cómo hemos convertido un piso "en ruinas" comprado por 88.000€ en una máquina de generar flujo de caja que alquilamos por 1.250€/mes. No solo es una reforma estética, es una lección real de ingeniería financiera e inversión inmobiliaria donde hemos alcanzado un 11% de rentabilidad neta.¿Cómo lo hemos hecho? ¿Dónde encontramos la oportunidad? ¿Cuánto nos costó la reforma? Respondemos a todo sin filtros.🕒 ¿Qué vas a aprender en este capítulo?00:00 El hallazgo: Cómo compramos por 88.000€.02:30 El estado real del piso (¡Daba miedo!).05:15 Desglose del presupuesto de reforma integral.08:45 Estrategias para revalorizar una vivienda con poco presupuesto.12:20 El "Home Staging" que nos permitió subir el alquiler a 1.250€.15:40 Análisis final de números: El 11% de rentabilidad explicado.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiAnalizamos con profesionales de Nomad Homes como están las hipotecas en este 2026.Qué tipos de interés se pueden conseguir y algunos trucos para poder financiar el 100% de la hipoteca.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiUna nueva propuesta de ley en Cataluña podría cambiar por completo las reglas del juego en el mercado inmobiliario. El partido de los Comunes plantea limitar la llamada “compra especulativa” para que las viviendas se usen exclusivamente para vivir y no como inversión. En este episodio te explico, de forma clara y directa, qué pasaría si heredas un piso, cómo afectaría a los propietarios con cinco o más viviendas y qué condiciones tendrían los particulares que quieran comprar para alquilar o tener una segunda residencia.Además, analizamos si esta medida es realmente viable, si podría chocar con el derecho a la propiedad privada y qué recorrido legal tendría en caso de aprobarse. De momento no es ley, pero el debate ya está encima de la mesa y puede marcar un antes y un después para propietarios, inversores y familias. Si tienes vivienda en Cataluña o estás pensando en invertir, esto te interesa.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiEn el episodio de hoy os explicamos con detalles por qué estamos viendo cada día noticias sobre el decreto de los desahucios.Como este gobierno está abandonando a los propietarios y usándolos de escudo social.Si tienes pisos o quieres comprar pisos para invertir, te aconsejamos que nos escuches para poder formar una opinión más formada y crítica al respecto... No es oro todo lo que brilla.👉 Suscríbete para más análisis claros, sin tecnicismos y sin venderte humo.#Vivienda #Inmobiliaria #InversionInmobiliaria #NextGenerationEU #Hacienda #Alquiler #Urbanismo #España #PodcastInmobiliario📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei👉 Suscríbete para más análisis claros, sin tecnicismos y sin venderte humo.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🏠 ¿Por qué en España falta vivienda… si sobran millones?🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comEn este episodio analizamos lo que realmente está pasando con la vivienda en España en 2026.Hablamos de leyes que prometen soluciones, fondos europeos que no se usan, y una polémica fiscal que afecta a miles de familias: ¿puede Hacienda cobrar impuestos si tu hijo vive gratis en tu casa?💥 Temas que tratamos en el vídeo:Las nuevas normativas de vivienda y urbanismo que se debaten en 2026Por qué el Gobierno renuncia a miles de millones de euros de los fondos Next GenLa verdad detrás de la supuesta “falta de demanda” de vivienda socialEl problema real: burocracia, licencias lentas y modelo fallidoEn qué casos Hacienda puede exigir impuestos si un hijo vive gratis en una vivienda de sus padresQué está fallando de verdad en el sistema inmobiliario español🎯 Conclusión clave:El problema no es la falta de dinero, es la incapacidad para convertirlo en viviendas reales.📊 Si te interesa la inversión inmobiliaria, la vivienda familiar, los impuestos y el futuro del mercado en España, este episodio es para ti.👉 Suscríbete para más análisis claros, sin tecnicismos y sin venderte humo.#Vivienda #Inmobiliaria #InversionInmobiliaria #NextGenerationEU #Hacienda #Alquiler #Urbanismo #España #PodcastInmobiliario📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.com¿Estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria en 2026 o es una crisis de asequibilidad sin precedentes?. Analizamos por qué el mercado español se ha convertido en una anomalía internacional, registrando subidas de entre el 12,8% y el 13,4% en vivienda usada mientras otras potencias apenas se recuperan.En este episodio desglosamos los factores críticos que están moviendo el sector:El Choque Estructural: La realidad detrás de la falta de oferta; en España se crean 200.000 hogares anuales pero solo se terminan 100.000 viviendas.Contexto Global: Cómo la "trampa de liquidez" de EE. UU. y la deflación en China afectan indirectamente a nuestro mercado.La Brecha Generacional: Por qué los menores de 35 años están fuera del mercado mientras los mayores de 60 concentran los activos.Inversión Inteligente: ¿Dónde buscar rentabilidad real frente a una inflación del 7-8%?. Analizamos zonas clave como la Comunidad Valenciana, Zaragoza y Murcia.Si te preguntas si es momento de comprar o esperar a que bajen los precios, los datos sugieren que la tendencia actual es difícil de revertir a corto plazo. ¡Dale al play y descubre la hoja de ruta para invertir en 2026!.🔔 Suscríbete para más análisis claros, directos y sin humo sobre inversión inmobiliaria.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.com📈 El mercado inmobiliario vuelve a moverse… y rápido.Las compraventas de viviendas en España retoman las subidas, las hipotecas encadenan 17 meses al alza y los datos de noviembre confirman algo clave: la demanda ha despertado.En este episodio analizamos:🏠 Por qué las compraventas vuelven a crecer (+7%)💸 Qué significa que las hipotecas sigan subiendo (+10%)📊 Las señales reales de confianza en el mercado📍 Las zonas donde la actividad está explotando⚠️ Y el gran riesgo: esperar demasiado y quedarse fuera del cicloEste no es un episodio de opiniones, es un episodio de datos, tendencia y timing.Si estás pensando en comprar, invertir o entender hacia dónde va el mercado inmobiliario en 2026, este episodio es para ti.🎧 Escucha hasta el final si no quieres cometer el error que muchos reconocen tarde:“Ojalá hubiera comprado cuando el mercado empezaba a moverse.”👇 Déjame en comentarios:¿Crees que ya es tarde para entrar?¿Comprarías ahora o esperarías?🔔 Suscríbete para más análisis claros, directos y sin humo sobre inversión inmobiliaria.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiSi eres propietario de una vivienda en alquiler, este vídeo es esencial para entender las implicaciones de la prórroga de la moratoria antidesahucios hasta el 31 de diciembre de 2026. Analizamos el origen de esta medida extraordinaria y compartimos nuestra opinión sobre por qué el Gobierno mantiene este "escudo social" años después de la pandemia, argumentando la falta de alternativas habitacionales para familias vulnerables. Exploramos qué ocurre cuando un juez decide suspender un procedimiento de desahucio por impago y la compleja realidad de las compensaciones para propietarios, las cuales, en nuestra experiencia, son gestionadas con gran lentitud por las comunidades autónomas.En este episodio, compartimos recomendaciones prácticas para que protejas tu patrimonio bajo este escenario de incertidumbre legal. Opinamos sobre la importancia de ser extremadamente selectivos con los perfiles financieros , actuar de inmediato mediante burofax ante cualquier impago y contar siempre con garantías adicionales como seguros de impago o avales bancarios. Además, reflexionamos sobre cómo estas prórrogas están provocando una retirada de viviendas del mercado y un aumento en los precios del alquiler. Recuerda que actuar con prevención y conocer los plazos para reclamar tus derechos es la mejor estrategia para mitigar riesgos en tus contratos.Entender la moratoria de desahucios 2026 y las últimas actualizaciones de la ley de vivienda en España es crucial para cualquier propietario de vivienda en alquiler que desee proteger su patrimonio. En este episodio analizamos cómo la suspensión de desahucios por vulnerabilidad económica afecta a los tiempos de recuperación de los inmuebles y qué opinamos sobre la efectividad real de la compensación a propietarios por la moratoria. Si te preocupa un posible desahucio por impago de alquiler o quieres saber cómo el escudo social impacta en la oferta y el precio del alquiler, te ofrecemos nuestra visión sobre el uso de seguros de impago de alquiler, avales y otras garantías para minimizar riesgos ante inquilinos vulnerables sin alternativa habitacional.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

Grupo de telegram! 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei🏠⚠️ Se acabó el alquiler por habitaciones en Cataluña | Nueva regulación explicadaEn este episodio analizamos una de las mayores sacudidas recientes al mercado inmobiliario en Cataluña:📜 la aprobación de la nueva regulación del alquiler por habitaciones y del alquiler de temporada.¿Qué cambia realmente?¿A quién afecta de verdad esta ley?¿Estamos ante una medida de protección… o ante otra vuelta de tuerca al propietario?🎙 En este capítulo hablamos de:Qué se ha aprobado exactamente en CataluñaPor qué el alquiler por habitaciones y el temporal están ahora en el punto de miraCómo la administración diferenciará uso “temporal” y uso residencialRiesgos reales para propietarios e inversoresPosibles consecuencias: menos oferta, más control y cambios de estrategiaQué debería hacer ahora un propietario para evitar problemas legales📌 Un episodio clave si:Alquilas por habitacionesUsas contratos de temporadaEres propietario, inversor o profesional inmobiliarioEstás valorando vender, alquilar o cambiar de estrategia⚠️ Este contenido no es asesoramiento legal, es análisis y opinión basada en la normativa aprobada.👇 Déjanos tu opinión en comentarios:¿Crees que esta regulación ayudará a bajar los precios?¿O provocará menos viviendas en alquiler?🔔 Suscríbete para más episodios sobre inmuebles, inversión, regulación y mercado real, sin humo y con contexto.Email: [email protected]: 👉 https://twitter.com/hablandoinmuebTIK TOK: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmueblesINSTAGRAM: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei🏠 Préstamo Familiar para Comprar Vivienda: Cómo hacerlo sin problemas con Hacienda¿Vas a comprar una casa y tu familia te va a prestar dinero? ¡Cuidado! Si no lo haces correctamente, la Agencia Tributaria puede considerar que se trata de una donación encubierta y aplicar sanciones severas o impuestos no deseados.En este episodio de Hablando Inmuebles, desglosamos el paso a paso legal y práctico para formalizar un préstamo entre particulares con total seguridad jurídica. Evita inspecciones de la AEAT aprendiendo a documentar cada movimiento y a cumplir con tus obligaciones fiscales.📋 Lo que aprenderás en este vídeo:Condiciones Previas: Qué debes definir antes de mover un solo euro (importes, plazos y tipos de interés).El Contrato de Préstamo: Por qué es vital firmarlo antes de la transferencia y qué cláusulas no pueden faltar.Trazabilidad Bancaria: El error fatal de usar efectivo y cómo realizar las transferencias correctamente para que Hacienda no sospeche.Impuestos y Modelo 600: Cómo presentar la autoliquidación en tu Comunidad Autónoma para que el préstamo quede exento de impuestos.Errores Comunes: Descubre los fallos que el Tribunal Supremo y Hacienda vigilan de cerca hoy en día.📌 Recuerda: La clave para la AET es la prueba documental. No basta con tener un contrato; hay que demostrar que el dinero sale, entra y, sobre todo, que se devuelve según lo pactado.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiEl Gobierno español lanza dos medidas clave contra la crisis de la vivienda:🏠 "Casa 47": Nueva empresa pública para impulsar vivienda asequible. Ofrecerá alquileres con contratos de hasta 75 años que no superarán el 30% de la renta media. Busca beneficiar a la clase media y trabajadora (rentas entre 2 y 7,5 veces el IPREM).💶 Avales por Impago: Garantía pública para cubrir impagos de renta a propietarios que alquilen a jóvenes (<35) o familias con hijos a precios moderados (bajo el índice de referencia).Analizamos cómo estas iniciativas buscan estabilizar el mercado, reducir la presión especulativa y si realmente lograrán ser el alivio que necesitan miles de familias y jóvenes.Puntos Clave:Casa 47: Alquileres asequibles, contratos ultralargos (hasta 75 años).Avales: Seguridad para propietarios si alquilan a inquilinos vulnerables o jóvenes a precios justos.El Debate: ¿Serán suficientes para aumentar el parque público y frenar la subida de precios?📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiEn este episodio te explicamos las diferencias entre alquiler con opción a compra versus pago aplazado.Una estrategia muy útil en la cual el vendedor te hace de banco y te permite pagar en varios tramos.Te lo contamos todo y qué es lo que se ha comprado con uno de estos métodos.No te lo pierdas.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiEn el episodio de hoy hablamos de qué tipos de hipotecas se están dando, a qué porcentajes y sorprendentemente como algunos bancos están dando hasta el 90% de hipoteca y el 80% de la reforma.Esta es una muy buena opción para poder comprar tu hogar y dejarlo a tu gusto.Te lo explicamos todo.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://swiy.co/ofertanomad📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiTe explicamos como puedes subir de forma legal el alquiler a tus inquilinos en pleno 2025 y sobre todo, como hacerlo a partir de 2026.Te contaremos con detalles cómo hacerlo de forma legal, qué puedes hacer y qué no debes hacer.¿Qué harás tú? ¿Mantendrás alquileres o los actualizarás según marca la ley? ¡Te leemos en los comentarios!📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiHoy os explicamos qué acaba de pasar con las enmiendas de la ley de la vivienda.Como quieren limitar el precio de las habitaciones y bajarlo a más de la mitad.No quieren dar ninguna bonificación a quien alquila su vivienda, pero si limitar a la mitad lo que puede ganar.¿Qué opináis? ¡Os leemos!📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei🎙️ ATENCIÓN: A partir del 15 de diciembre, los bancos españoles dejarán de conceder nuevas hipotecas… y 2026 podría ser aún más complicado.En este episodio te contamos lo que nos han adelantado desde dentro del sector bancario y cómo puede afectar al mercado inmobiliario durante los próximos meses.Analizamos por qué los bancos están cerrando el grifo, qué significa realmente esta pausa en la concesión de hipotecas y por qué el año que viene podría ser uno de los más difíciles para conseguir financiación, incluso con buenos ingresos y estabilidad laboral.💡 Y muy importante:Que los bancos frenen las hipotecas no significa que los precios de la vivienda tengan que caer. Lo más probable —según los datos y el comportamiento histórico del mercado— es que veamos una estabilización, con menos operaciones, menos movimiento… pero no una bajada generalizada.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiHoy entrevistamos a Juan Góngora, experto en gestión de alquiler vacacional y autor.Juan empezó vendiendo su propia casa para comprar 4 pisos y destinarlos al alquiler, y hoy ya cuenta con más de 10 propiedades en su patrimonial.En este episodio nos cuenta:✅ Cómo empezó desde cero en el sector✅ Por qué vendió su vivienda para invertir✅ Qué estrategia siguió para escalar a +10 pisos✅ Pros y contras del alquiler vacacional✅ Cómo gestionar un alquiler turístico paso a paso✅ Consejos para nuevos inversores✅ Su libro y aprendizajes claveSi te interesa el real estate, el alquiler vacacional o estás pensando en invertir en tu primer piso, este episodio es para ti.📘 Además, Juan nos habla de su libro y comparte herramientas, errores y recomendaciones que pueden ayudarte a acelerar tu camino como inversor.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei¿Quieres comprar una vivienda con hipoteca? Pues atento a los intereses que puedes llegar a pagar con esta decisión del Banco Central Europeo.El problema ya no será tanto los intereses, sino conseguir encontrar una vivienda que no esté a un precio desorbitado.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei¿Es invertir en vivienda una cosa malvada y de la cual deberías sentirte mal y sucio? ¿Está funcionando la ley de la vivienda actualmente? Descubre las nuevas ciudades que se acaban de declarar zonas tensionadas y como está afectando la oferta de alquiler... Spoiler: La está evaporando.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉https://form.typeform.com/to/dPhtoXlR?typeform-source=crm.zoho.eu#[email protected]📲 Si quieres aumentar tus reseñas en google, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei¿Invertir en vivienda? Imposible. ¿Comprar tu primera casa? Buena suerte. En este episodio analizamos por qué el mercado inmobiliario en España está colapsando.Hablamos sin filtros:➡️ No quedan pisos para invertir➡️ Los precios están por las nubes, incluso para quien busca su primera vivienda➡️ Las políticas públicas han fallado: se ha permitido un crecimiento poblacional sin planificar la oferta de viviendaLa tormenta perfecta está aquí… y tú estás dentro.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://bit.ly/ofertahipotecatop📲 Si quieres aumentar la facturación de tu negocio local, prueba esto 👉 https://selleame.comConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmueblesEn este episodio de Hablando Inmuebles analizamos en profundidad el mercado inmobiliario de la provincia de Alicante y su enorme potencial para los próximos años. 🏡💰Hablamos de:✅ Los municipios con más potencial de revalorización a 5-10 años.✅ Qué tipos de inmuebles (pisos, locales, garajes o parcelas) ofrecen mayor rentabilidad neta.✅ La diferencia real entre alquilar para vivienda habitual o vacacional.✅ Los impuestos, licencias, normativas y errores más comunes de los nuevos inversores.✅ Consejos clave si inviertes desde otra provincia o desde el extranjero.Si estás pensando en invertir en Alicante o en la Costa Blanca, este episodio te dará una visión completa para tomar decisiones inteligentes y rentables.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://bit.ly/ofertahipotecaConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei¿Caída en la Venta de Viviendas? ¡Los Registradores Confirman la Tendencia!En este video analizamos los datos adelantados de agosto del Colegio de Registradores de la Propiedad, que confirman una ruptura en la tendencia del mercado inmobiliario español.Por primera vez desde julio de 2024, las compraventas de viviendas han caído un 3,5% interanual, con un total de 47.729 transacciones inscritas en el octavo mes del año. 🏠🛑Puntos clave que analizamos:Descenso General: ¿Es un signo de cambio de ciclo o el efecto del mes vacacional de agosto?Las CCAA más Afectadas: Las comunidades autónomas más pobladas (Andalucía, Cataluña, Madrid y C. Valenciana) lastran la caída con números rojos significativos.Las Excepciones: Analizamos las regiones que sí experimentaron subidas de doble dígito (como Ceuta, La Rioja y Castilla y León).¡El Dato Sorpresa! A pesar de la caída en las ventas, la firma de hipotecas sigue al alza por decimocuarto mes consecutivo, con un incremento del 7,8% interanual. ¿Cómo se explica esta aparente contradicción?¿Se mantendrá este descenso en septiembre o volveremos a la senda ascendente? ¡Dale al play y entérate de todos los detalles!💬 Déjanos un comentario:¿Crees que esta caída es puntual o el inicio de una moderación en el mercado? ¡Te leemos!📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://bit.ly/ofertahipoteca📲 Si quieres probar una demo gratuita o recibir más información, escríbeme a: [email protected] Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmueblesEn este episodio de Hablando Inmuebles (Ep. 81) te cuento cómo he creado una IA inmobiliaria que responde automáticamente a los leads de Idealista por WhatsApp, los filtra y organiza en un Excel para que tu equipo comercial solo tenga que llamar a los perfiles que realmente interesan.👉 Este agente, llamado SofIA, puede ahorrarte más de 80 horas de trabajo al mes, lo que equivale a 1.000 € o más de ahorro mensual en costes de gestión.💡 El sistema tiene un coste de 1.000 € de setup inicial y 150 € de mantenimiento mensual, por lo que se amortiza desde el primer mes.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio 👉 https://bit.ly/ofertahipotecaConsultorio Inmobiliario 👉 https://audiodirecto.com/p/hablando-inmueblesAnalizamos como está el mercado inmobiliario en españa, si hay burbuja y qué pasará con los precios de la vivienda los próximos meses.🔔 Suscríbete al canal para no perderte más historias de clientes y consejos de inversión.👍 Dale like si te resultó útil y compártelo con alguien que esté pensando en invertir en lotes o bienes raíces.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipoteca¿Es posible conseguir hipotecas MUY BUENAS a finales de 2025?¿Cómo funciona un Broker hipotecario? ¿Vale la pena?Todas estas preguntas y muchas cosas más son las que hoy descubriremos en este episodio.¡No te lo pierdas!🔔 Suscríbete al canal para no perderte más historias de clientes y consejos de inversión.👍 Dale like si te resultó útil y compártelo con alguien que esté pensando en invertir en lotes o bienes raíces.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipoteca¿Es posible comprar un lote por 100.000€ y que se tase en 180.000€ poco después? 🤯En este episodio de nuestro podcast te contamos el caso real de un cliente que logró una rentabilidad del 11% en una inversión inmobiliaria tradicional.👉 Descubre:✅ Cómo identificar oportunidades de lotes con alto potencial✅ Qué factores hacen que un terreno se revalorice rápidamente✅ La importancia de una buena tasación en el mercado inmobiliario✅ Estrategias para invertir de forma segura y rentableSi te interesa el mundo de la inversión inmobiliaria y quieres aprender de casos reales, este episodio es para ti.🔔 Suscríbete al canal para no perderte más historias de clientes y consejos de inversión.👍 Dale like si te resultó útil y compártelo con alguien que esté pensando en invertir en lotes o bienes raíces.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaGrupo de telegram! 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiEmail: [email protected]: 👉 https://twitter.com/hablandoinmuebTIK TOK: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmueblesINSTAGRAM: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaEn este episodio del podcast te explicamos cómo funciona la nueva normativa, cuánto se paga exactamente, qué trampas hay que evitar y por qué muchos están aprovechando este "truco legal" para transmitir viviendas en vida sin pasar por herencias ni sucesiones complicadas.📍 Analizamos un caso real: unos padres donan una vivienda de 100.000 € a su hijo. ¿Cuánto se paga en realidad? Spoiler: ¡muchísimo menos de lo que crees!También hablaremos del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, la plusvalía municipal, gastos notariales y el papel del catastro en este proceso.🛑 Este tipo de contenido es esencial si estás pensando en heredar, donar o comprar una vivienda en España en 2025.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaOs explicamos este piso para inversión con una rentabilidad que cuesta ver hoy en día y toda la reforma que se ha hecho. Con números, con historias varias que han pasado y mucho más!💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaDescubre esta última inversión de un cliente nuestro.Grupo de telegram! 👉 https://t.me/inversionesalicantecmeiEmail: [email protected]: 👉 https://twitter.com/hablandoinmuebTIK TOK: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmueblesINSTAGRAM: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaEl sueño de tener casa propia se está desvaneciendo. Mientras los precios del alquiler y la vivienda siguen disparados, los sueldos apenas se mueven. Analizamos el último informe de Sociedad de Tasación, la previsión del euríbor según Funcas, y las promesas del AMB para construir viviendas asequibles… ¿Es suficiente?🧠 ¿Estamos ante una burbuja encubierta? ¿Quién podrá comprar o alquilar en 2026? ¿Y qué pasa con los jóvenes, las familias y la natalidad?En este episodio desgranamos la verdad que los políticos no te cuentan sobre la vivienda en España.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaLa cantidad de demanda de pisos es cuatro veces superior a los pisos que se están construyendo.Tenemos un mercado inmobiliario que no para de subir por la falta de oferta que hay y cada vez los precios están subiendo más.No hay alternativa ahora mismo, esto solo está haciendo que empeorar cada día.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaAnalizamos el caso que le ha sucedido a una inversora después de comprar una vivienda ocupada. Llevaban más de 15 años dentro sin pagar. El trabaja en el ayuntamiento, ella recibe ayudas por mucho más de un salario mínimo.Damos nuestra opinión sobre lo sucedido y sobre como están las normas en este país con la propiedad privada...Da miedo.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipoteca📈 Informe Idealista Mayo 2025: Precios récord y crisis de oferta en la vivienda en EspañaEn este vídeo analizamos el último informe de Idealista sobre el mercado inmobiliario en España. Tanto la compraventa como el alquiler están en máximos históricos, y la falta de oferta está disparando los precios.🏠 COMPRAVENTA:La demanda aumenta: 4,46 leads por anuncio (vs. 2,37 en 2023)Madrid lidera con 18,65 leads/anuncioLa demanda extranjera representa el 12 %, liderada por AlemaniaStock disponible en mínimos: solo el 3,39 % del parquePrecio medio en España: 2.391 €/m² (+12,8 % interanual)Ciudades más caras: San Sebastián, Madrid, Barcelona🏘 ALQUILER:Demanda disparada: 34,44 leads por anuncio (¡casi 8 veces más que venta!)Vitoria-Gasteiz llega a 119,5 leads/anuncioStock disponible bajísimo: 0,62 %Precio medio de alquiler: 14,5 €/m²/mes (+9,9 % interanual)Top ciudades más caras: Barcelona, Madrid, San Sebastián⚠️ CONCLUSIONES:Ambos mercados están extremadamente tensionadosLa crisis del alquiler es ya insostenibleMadrid destaca con subidas del 24,3 % en venta y 12,4 % en alquiler📌 ¿Crees que estamos ante una burbuja inmobiliaria? ¿Se está escapando de control el acceso a la vivienda en España? ¡Déjalo en los comentarios!💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

💰 🎁 100€ en Reental 👉 bit.ly/ofertareental🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipoteca¿Te gustaría invertir en inmobiliaria desde solo 100€, sin preocuparte por inquilinos ni reformas?En este episodio entrevistamos a Eric Sánchez, fundador de Reental, una plataforma que está revolucionando la inversión inmobiliaria con tecnología blockchain y tokenización.🔹 ¿De qué hablamos?✔️ Cómo funciona Reental y su modelo de coinversión inmobiliaria tokenizada✔️ Rentabilidades de hasta 13-15% anual sin complicaciones ni gestiones✔️ Inversiones desde 100€ en España, México, EE.UU., Argentina, Dubái y más✔️ Acceso a proyectos de flipping, alquiler, promociones y préstamos a promotores✔️ Mercado de tokens inmobiliarios: liquidez, agilidad y diversificación real✔️ ¿Cómo entrar y salir de una inversión? ¿Qué comisiones se aplican?✔️ El modelo “Superrente” y las ventajas de la suscripción premium🎯 Una nueva forma de invertir en bienes raíces, con la seguridad de activos reales y la flexibilidad del mundo cripto.🧠 Si quieres descubrir cómo transformar pequeñas cantidades en rentas pasivas, este episodio es para ti.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaEn este episodio analizamos el sorprendente repunte del mercado inmobiliario en el primer trimestre de 2025. Con 184.087 compraventas de viviendas registradas —la cifra más alta desde 2007— el sector parece entrar en una nueva fase de euforia.🏘️ Datos clave del trimestre:Subida del 15% respecto a 2024.Navarra, única comunidad con descenso.La Rioja (+32%), Castilla y León (+25%) y Murcia (+23%), a la cabeza del crecimiento.Andalucía lidera en operaciones absolutas, seguida de Cataluña y Comunidad Valenciana.En ciudades, Madrid arrasa con más de 11.000 ventas.🏗️ También comentamos los cambios propuestos por el Ayuntamiento de Barcelona sobre la norma del 30% de vivienda protegida:Se aplicaría solo a fincas de más de 1.500 m².Se permitiría construir el 30% en otros solares o cederlo a promotores sociales.El objetivo: pasar de 500 a 1.000 viviendas asequibles al año.📌 Debate abierto: ¿Flexibilizar esta medida facilitará más vivienda accesible o desplazará la vivienda protegida a las afueras?Dale al play ▶️ y cuéntanos en los comentarios:¿Estamos ante una nueva burbuja o un cambio estructural del mercado?💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

🧾 Consigue tu hipoteca al mejor precio → https://bit.ly/ofertahipotecaEn este episodio de Hablando Inmuebles, Cristian y Oscar se abren en canal sobre lo que realmente pasa cuando gestionas pisos de alquiler.💥 Historias REALES y sin filtros:¿Qué haces si pillan a un inquilino vendiendo droga?¿Quién paga una TV rota cuando nadie “sabe” qué pasó?¿Cómo devuelves una fianza si el piso queda hecho un desastre?¿Es mejor ser flexible con los inquilinos o aplicar el contrato al milímetro?🎤 Con anécdotas al límite, consejos prácticos y mucha experiencia, hablamos de:Gestión de alquileres con múltiples inquilinos (¡de distintas nacionalidades!).Herramientas tecnológicas: cerraduras electrónicas, control de accesos.La delgada línea entre comprensión humana y gestión profesional.Cómo mantener el control sin perder la empatía.¿Vale la pena delegar en un administrador profesional?💡 Si estás pensando en invertir en alquiler o ya tienes pisos en renta, este episodio es OBLIGATORIO.💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles⚠️ Aviso Legal:Este contenido es informativo y refleja opiniones personales. No sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre con un profesional para tu caso específico.

✅ Consigue tu hipoteca más barata aquí:👉 https://bit.ly/ofertahipotecaEn este episodio de Hablando Inmuebles analizamos con lupa las polémicas declaraciones de Irene Montero sobre la expropiación de viviendas en España.¿Estamos entrando en un terreno peligroso donde el Estado pueda quitarte tu casa simplemente por tener más de una?¿Tiene sentido criminalizar a los pequeños propietarios que han invertido sus ahorros en una vivienda?🧨 TEMAS QUE TRATAMOS:¿Expropiar es una solución o una amenaza a la propiedad privada?¿Se acabó premiar el esfuerzo por tener un piso extra?¿El rentista es un parásito o un actor necesario en el mercado?¿Prohibir comprar viviendas a no residentes? ¿Y el turismo, la inversión extranjera...?Fondos buitres vs. propietarios legales: ¿dónde está la línea?¿Funcionan las intervenciones drásticas del mercado? (Spoiler: no).La voluntad política no lo puede todo: el marco legal existe por una razón.🛑 Este episodio no es solo una crítica. Es una defensa del sentido común en el mercado inmobiliario.📉 Si seguimos empujando el discurso populista, nos vamos de cabeza al desastre.📩 Contacto: [email protected]📱 Instagram / TikTok / Twitter: @hablandoinmuebles💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei⚠️ Aviso Legal:Este contenido es meramente informativo y no constituye asesoramiento financiero, fiscal o jurídico.