Immoflight | Dein Weg zur ersten Immobilie - mit Dr. Julia Längle

In dieser Folge erfährst du, warum dich Aussagen wie „Es gibt noch weitere Interessenten“ beim Immobilienkauf nicht unter Druck setzen sollten und wie du trotz Konkurrenz ruhige, fundierte Entscheidungen für deine erste Immobilie triffst.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Viele Menschen wünschen sich eine eigene Immobilie – und gleichzeitig haben sie Angst davor, den Schritt wirklich zu gehen. Angst vor Schulden, Verantwortung oder der falschen Entscheidung. In dieser Folge spreche ich darüber, warum Eigentum emotional so eine große Rolle spielt und beleuchte die typischen Gedanken, die viele rund um den Immobilienkauf begleiten!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

In dieser Folge spreche ich über die dritte Grundlage für einen erfolgreichen Start im Immobilienbereich: einen starken Partner oder Partnerin an deiner Seite! Gemeinsam sieht man mehr Chancen, erkennt Risiken früher und trifft oft bessere Entscheidungen.Ich erzähle, warum ein „Partner in Crime“ beim Investieren so wertvoll sein kann und weshalb viele erfolgreiche Immobilieninvestments genau so entstehen: im Team statt im Alleingang!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

In dieser Folge erfährst du, warum Banken großen Wert auf deine finanzielle Stabilität legen und weshalb eine gute Bonität beim Immobilienkauf oftmals wichtiger sein kann als ein großes Startkapital! Ich zeige dir außerdem, worauf es wirklich ankommt, wenn du dir eine starke Ausgangsposition für deine erste Immobilie aufbauen möchtest.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Wenn du mit Immobilien starten möchtest, brauchst du vor allem eines: Unabhängigkeit! In dieser Folge spreche ich darüber, warum dieser Faktor die Basis für deinen Erfolg als InvestorIn ist und wie er dir hilft, bessere Entscheidungen zu treffen. Der erste Teil einer dreiteiligen Serie über die wichtigsten Grundlagen für nachhaltigen Vermögensaufbau mit Immobilien!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Gerade wenn du noch flexibel bist, kannst du beim Immobilienkauf einen entscheidenden steuerlichen Vorteil nutzen! In dieser Folge zeige ich dir, welcher „Hack“ dahintersteckt, warum er besonders für junge Menschen spannend ist und wie du damit langfristig mehr aus deinem Investment herausholst. Einfach erklärt, praxisnah und mit großem Hebel für deinen Vermögensaufbau.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

In dieser Folge schauen wir uns an, welche Mechanismen Immobilien so kraftvoll für den Vermögensaufbau machen! Du erfährst, warum so viele Menschen gerade mit Immobilien langfristig reich werden können und welche Faktoren dabei eine entscheidende Rolle spielen. Eine verständliche Erklärung für alle, die neugierig sind und mehr darüber wissen möchten.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Zum Weltfrauentag am 8. März spreche ich über ein Thema, das in der Finanz- & Immobilienwelt noch viel zu wenig Aufmerksamkeit bekommt: Frauen werden zunehmend vermögender und treffen immer mehr Investitionsentscheidungen – doch Banken, Beratung und Finanzprodukte sind oft noch immer auf eine männliche Zielgruppe ausgerichtet. Eine Folge über finanzielle Selbstbestimmung, neue Perspektiven und den Wandel in der Investmentwelt!Studie Caritas: https://www.caritas.at/fileadmin/storage/global/caritas-at/Ueber-uns/Publikationen/Soziales_Anwaltschaft/CARITAS_Endbericht-Studie-versteckte-Armut_Gasior_2025.pdf, Stand 6.3.2026  Studie Vermögen in Ehen:  https://www.wu.ac.at/ineq/forschung/projekte/archiv/vermoegensunterschiede-nach-geschlecht, Stand: 6.3.2026  Boston Consulting Group https://www.bcg.com/publications/2020/managing-next-decade-women-wealth?utm_source=chatgpt.com, Stand: 6.3.2026 DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

In dieser Folge schauen wir uns an, welche Region zu deinem Budget und deiner Strategie passt – und wie du herausfindest, wo du in Vorarlberg sinnvoll und nachhaltig investieren kannst. Eine Folge für alle, die regional klug entscheiden wollen – statt nur nach Bauchgefühl zu kaufen!KAUFPOTENIAL-ANALYSE VEREINBAREN:⁠https://calendly.com/immoflight/45-min-beratungsgesprach⁠DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Was macht eine Immobilie in Vorarlberg wirklich „gut“ und rentabel? In dieser Folge werfen wir einen realistischen Blick auf den regionalen Markt und Du erfährst, worauf es bei Lage, Zustand und Zahlen wirklich ankommt – damit du Chancen erkennst und keine teuren Fehler machst!KAUFPOTENIAL-ANALYSE VEREINBAREN:https://calendly.com/immoflight/45-min-beratungsgesprachDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Wenn ich heute nochmal 20 wäre – was würde ich anders machen? In dieser Folge spreche ich über meine größten Learnings, eventuell verpasste Chancen und was ich jungen Menschen heute mit auf den Weg geben, wenn’s um Immobilien und Vermögensaufbau geht.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠www.immoflight.at⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠www.ajas-immo.at⁠, ⁠www.poststrasse.at⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠www.simplex.at⁠  INSTAGRAM: ⁠Julia.laengle.immoflight ⁠ FACEBOOK: ⁠Julia Längle 

Passives Einkommen aus Immobilien klingt nach Mühelosigkeit – in der Realität ist zwar ein bisschen Aufwand nötig, aber überraschend überschaubar! In dieser Folge zeige ich dir, wie Immobilienvermögen auch für Eltern zu einem idealen Nebenjob werden kann: planbar, langfristig wertstabil und mit echtem Vermögensaufbau.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Viele glauben, die erste Immobilie muss sofort Cashflow-positiv sein – sonst lohnt sich der Kauf nicht. In dieser Folge räume ich mit diesem Gedanken auf und erkläre dir, warum Immobilien auch mit negativem Cashflow langfristig dein Vermögen aufbauen können. Du erfährst, worauf es wirklich ankommt, welche Denkfehler AnfängerInnen oft machen und wie du Investments ganzheitlich bewertest – nicht nur über die monatliche Zahl am Konto. Eine Folge mit Aha-Momenten!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

"Es gibt einfach keine guten Objekte mehr“ – diesen Gedanken höre ich oft. In dieser Folge zeige ich dir, warum sich dieser Eindruck täuschen kann und wie du das Potential eines möglichen Deals wirklich erkennst!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Ein Gefühl für den Immobilienmarkt entsteht durch Gespräche, Vergleiche und echte Einblicke. In dieser Folge zeige ich dir, warum der regelmäßige Austausch mit anderen so wertvoll ist, wie er dir Sicherheit gibt und vor allem wo du Gleichgesinnte findest!LIVE-WEBINAR am 13.01.2026 um 19:00 Uhr:www.immoflight.at/webinaranmeldungDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Gerade zum Jahresende ist der perfekte Moment, alte Denkweisen loszulassen. In diesem Xmas-Special geht es um den entscheidenden Mindset-Shift beim Immobilienkauf: Hör auf, nach der Wohnung fürs ganze Leben zu suchen – und finde stattdessen die richtige für jetzt. Ich zeige dir, warum dieser Perspektivwechsel dir 2026 den Einstieg in deine erste Immobilie ermöglichen kann!RENDITE BERECHNEN:Folge 13DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Rechtliche Fragen bei der Vermietung können schnell überfordern – und die Antworten aus dem Internet sind oft unvollständig oder einfach nicht richtig. In dieser Folge zeige ich dir die eine entscheidende Frage, die dir Klarheit bringt und dich vor teuren Fehlern schützt. Damit du souverän als VermieterIn auftreten kannst!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Sparbuch oder Immobilie – was hat in den letzten 10 Jahren wirklich gewonnen? In dieser Folge zeige ich dir, warum dein Sparbuch im Hintergrund still an Wert verliert und wie Immobilien genau das Gegenteil schaffen: Schutz vor Inflation & echter Vermögensaufbau. Wir vergleichen beide Wege anhand der letzten Jahre und du erfährst, was das für deine finanzielle Zukunft bedeutet!ANMELDUNG WEBINAR:  www.immoflight.at/webinaranmeldung  INFLATION:  https://www.oenb.at/isawebstat/stabfrage/createReport?lang=DE&report=6.1  IMMOBILINEPREISENTWICKLUNG: https://www.oenb.at/isawebstat/stabfrage/createReport?lang=DE&report=6.1  EINLAGEZINSSATZ:https://www.oenb.at/isawebstat/stabfrage/createReport?lang=DE&report=2.9DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Im Immobilienalltag gibt es jede Woche spannende Erlebnisse – und diese beiden möchte ich mit dir teilen. Von einem Investor, der ohne Besichtigung gekauft hat und einem Energieausweishersteller, der mich abzocken wollte (zum Glück fand ich noch einen redlichen Hersteller, siehe Shownotes!) - zwei echte Geschichten aus meinem Alltag und voller praktischer Learnings!ENERGIEAUSWEIS:Meine Adresse für Energieausweise österreichweit: www.energieausweis360.at, Daniel Schnötzlinger, BSc.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

„Bin ich nicht zu jung?“ oder „Ist es dafür nicht schon zu spät?“ – solche Fragen höre ich ständig! Viele warten auf den „richtigen“ Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren – dabei ist der richtige Zeitpunkt genau jetzt. In dieser Folge spreche ich darüber, warum jede Lebensphase ihre eigenen Chancen bietet, wie du sie optimal nutzt und weshalb gerade jetzt der perfekte Moment sein kann, den ersten Schritt zu machen.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Vergangene Woche fand in Dornbirn in der Postgarage mein 1. Workshop „Ladies, werdet reich“  in Zusammenarbeit Unternehmerin Rebecca Thurnher statt – ein Nachmittag mit tollen, motivierten Frauen, voller Energie, ehrlicher Gespräche und inspirierender Aha-Momente! In dieser Folge machen wir einen kurzen Rückblick und ich teile die wichtigsten Learnings aus diesem Workshop mit dir!REBECCA THURNHER:https://www.instagram.com/rebecca_thurnher/DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Der Gedanke an ein Bankgespräch löst bei vielen Nervosität aus – muss es aber nicht! In dieser Folge spreche ich darüber, wie du dich optimal vorbereitest, was Banken wirklich sehen wollen und warum du ihnen selbstbewusst und auf Augenhöhe begegnen kannst. Schluss mit Unsicherheit – so gehst du sicher und klar ins nächste Gespräch.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Ein gemeinsames Leben, aber kein gleiches Vermögen – warum ist das so? In dieser Folge schauen wir hinter die Zahlen, sprechen über unbewusste Muster und finanzielle Abhängigkeiten in Beziehungen. Und ich zeige dir, wie du Schritt für Schritt mehr finanzielle Eigenständigkeit und Sicherheit aufbaust!STUDIE:https://www.wu.ac.at/ineq/forschung/projekte/archiv/vermoegensunterschiede-nach-geschlecht, Stand: 9.10.2025 DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Die erste Wohnungsbesichtigung ist aufregend – und kann einen schnell überfordern. In dieser Folge verrate ich dir, worauf du wirklich achten musst, was die typischen Fallen sind und wie du erkennst, ob eine Wohnung ihr Geld wert ist - Kurz, klar und mit praktischen Tipps aus der Praxis!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Eine geerbte Immobilie wirft viele Fragen auf – emotional, finanziell und praktisch. In dieser Folge spreche ich darüber, welche Möglichkeiten du hast, wie du die Immobilie als Pfand für eine andere Wohnung verwenden kannst und wie du ein Gebäude, das auf den ersten Blick nicht bewohnbar zu sein scheint, mit Modulen ruckzuck in eine vermietbare Wohnung zaubern kannst!WOHNUNGSBAUKASTEN-SYSTEM: ELASTIC LIVING, Stand 15.10.2025MOMENTUM INSTITUT:ERBSCHAFTEN - ANTEIL IMMOBILIEN, Stand 15.10.2025DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Wie läuft der Alltag als Vermieter:in wirklich? In dieser Folge teile ich drei aktuelle Geschichten aus meiner eigenen Vermieter-Woche – von kleinen Herausforderungen bis zu schönen Momenten – und zeige dir, welche Learnings du daraus für deine eigene Immobilienreise mitnehmen kannst - ehrlich und direkt aus der Praxis!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Sanierungsbedürftige Wohnungen wirken nicht gerade einladend, doch sie haben so viel Potenzial! Wir werfen einen Blick zurück, als ich meine erste sanierungsbedürftige Wohnung besichtigt habe. In dieser Folge erkläre ich, wie man etwas aus einem solchen Objekt macht, ohne sich zu übernehmen. Am Ende kann aus einer „Problemwohnung“ dein Lieblingsobjekt werden – genau wie bei mir!Für die kostenlose CHECKLISTE schreib mir gerne ein Mail an:[email protected] HANDWERKER-EMPFEHLUNGEN:Stefan Greber, www.stefangreber-installationen.comChristian Haake, www.artschicht-haake.atChristian Gabriel, Feldkirch Martin Feit, Götzis DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

„Julia, was ist für mich besser – langfristig vermieten oder auf Airbnb umstellen?“ Genau darum geht’s in dieser Folge. Ich nehme dich Schritt für Schritt mit: Wir vergleichen die entscheidenden Vor- und Nachteile und ich erkläre dir kurz und kompakt, was du rechtlich beachten solltest!DIENSTLEISTER:INNEN:STS Tourismus Betriebe GmbH https://www.supremetourismus.comKeyone https://keyone.atInterhome www.interhome.chAIRBNB-VERMIETUNG OHNE EIGENE IMMOBILIEN:Saadia TouzriDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Schulden sind nicht immer schlecht – im Gegenteil! In dieser Folge erfährst du, wie „gute Schulden“ funktionieren und warum sie dein wichtigstes Werkzeug sein können, um mit Immobilien schneller Vermögen aufzubauen.DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Wer Immobilien kauft, kommt am Thema Rendite nicht vorbei. In dieser Folge erkläre ich dir, was Rendite genau ist und wie diese einfach berechnet wird. Außerdem werfen wir einen Blick quer durch Österreich: Welche Renditen sind aktuell realistisch – von Vorarlberg bis Wien? DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

„Mindestens 20 % Eigenkapital“ – diesen Satz hast du bestimmt schon oft gehört. Doch stimmt das wirklich noch? In dieser Folge räume ich mit dem Mythos auf, erkläre dir, woher diese Zahl kommt, warum Banken sie weiterhin gerne nennen und was sich seit dem Ende der KIM-Verordnung verändert hat. Außerdem erfährst du, wie es möglich ist, auch mit 13,8 % Eigenkapital einen Kredit zu bekommen!WIE ICH MIT 10.000 € EINE WOHNUNG FINANZIERT HABE:Folge 11DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Mit nur 10.000 Euro habe ich eine Wohnung gekauft. Ja tatsächlich. Und nicht vor 30 Jahren sondern 2025! In der neuen Folge erkläre ich dir, was ich gesucht, wie ich verhandelt habe und wie ich die den Kaufpreis finanziert habe. Ich rechne eine aktuelle Wohnung durch und du lernst anhand meinem realen Beispiel, auf welche Zahlen es ankommt!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠⁠Julia Längle 

Immobilien sind mehr als nur eine Geldanlage – sie können dein Leben spürbar verändern! In dieser Folge erfährst du 3 überraschende Gründe, warum Eigentum deine Lebensqualität steigert – und es hat nicht nur mit finanzieller Sicherheit zu tun. Sie haben mein Leben auf eine besondere Art bereichert und das kann bei dir genauso sein!DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠⁠, ⁠⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠⁠www.simplex.at⁠⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠⁠Julia Längle 

Die Akteure in der Immobilienwelt - welche Interessen verfolgen sie? Du bekommst einen Überblick über die wichtigsten Player und ich zeige dir, wie das Spiel läuft - perfekt für alle, die den Markt endlich durchblicken wollen!MEIN INTERVIEW BEI HEIDI WINSAUER:Wie Worte Wirken, Folge 81DIE HOMEBASE:AJAS-Immo GmbH, Götziswww.ajas-immo.atDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠⁠www.immoflight.at⁠⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠⁠www.ajas-immo.at⁠⁠, ⁠⁠www.poststrasse.at⁠⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠⁠www.simplex.at⁠⁠  INSTAGRAM: ⁠⁠Julia.laengle.immoflight ⁠⁠ FACEBOOK: ⁠⁠Julia Längle 

In dieser Folge gehe ich den drei größten Ängsten auf den Grund, die dich vielleicht aktuell (noch) zurückhalten deine erste Immobilien zu erwerben! Kurz, konkret, klar zusammengefasst - für deine persönlichen Aha-Momente!DIE HOMEBASE:AJAS-Immo GmbH, Götziswww.ajas-immo.atDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠www.immoflight.at⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠www.ajas-immo.at⁠, ⁠www.poststrasse.at⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠www.simplex.at⁠  INSTAGRAM: ⁠Julia.laengle.immoflight ⁠ FACEBOOK: ⁠Julia Längle 

Heute starten wir mit dem Fundament – denn ohne eine stabile Basis wird’s auch in der Immobilienwelt wackelig. In dieser Folge teile ich meine 3 persönlichen Geheimtipps für deinen Immobilienstart: Dinge, die man anfangs oft unterschätzt, aber den Verlauf deiner Immobilienreise maßgeblich beeinflussen!KOSTENLOSES ERSTGESPRÄCH: https://immoflight.at/erstgespraech VERWEIS PODCAST-FOLGE: Wie Worte wirken – Folge 62 mit Heidi Winsauer, Kommunikationsexpertin für leise Frauen DIE HOMEBASE:AJAS-Immo GmbH, Götziswww.ajas-immo.atDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: ⁠www.immoflight.at⁠  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: ⁠www.ajas-immo.at⁠, ⁠www.poststrasse.at⁠  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: ⁠www.simplex.at⁠  INSTAGRAM: ⁠Julia.laengle.immoflight ⁠ FACEBOOK: ⁠Julia Längle 

„Eigentum kann sich heute doch niemand mehr leisten“ – ein Satz, den man immer wieder hört. In dieser Folge räume ich mit dem Mythos der „Generation Miete“ auf und zeige dir neue, überraschende Blickwinkel, die dir zeigen, wie Wohneigentum auch heute noch möglich ist. Du erfährst Chancen, die viele übersehen und die genau dein mögliches Sprungbrett in die eigene Immobilie sein könnten. DER ARTIKEL: Wirtschaftswoche DIE HOMEBASE:AJAS-Immo GmbH, Götziswww.ajas-immo.at DAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at  INSTAGRAM: Julia.laengle.immoflight  FACEBOOK: Julia Längle 

In dieser Folge geht es noch nicht um Zahlen und Rendite, sondern wie sich Wohneigentum auf unser Wohlbefinden auswirkt und warum Menschen nicht in Miete sondern in ihrem eigenen Zuhause wohnen wollen. Ich teile mit dir, warum Eigentum mehr ist als nur ein Investment, und was dahintersteckt, dass sich Menschen, die in ihren eigenen vier Wänden leben, glücklich fühlen. Hör gleich rein!Und lass gerne unsere Community daran teilhaben, was für ein Gefühl deine vier Wände bei dir auslösen 👉🏻 in den Kommentaren. ZITIERTE STUDIEN:​Universität Hohenheim 2015 https://komm.uni-hohenheim.de/uploads/media/Wohnglueck_broschuere.pdf ​ZHAW 2022 https://www.zhaw.ch/storage/hochschule/medien/news/2022/220324-zhaw-studie-wohneigentum.pdf​Universität Basel 2022 https://www.unibas.ch/de/Aktuell/News/Uni-Research/Ein-Eigenheim-macht-weniger-gluecklich-als-erwartet.html> DIE HOMEBASE:AJAS-Immo GmbH, Götziswww.ajas-immo.atDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at  INSTAGRAM: julia.laengle.immoflight  FACEBOOK: Julia Längle 

Diese Frage kam direkt aus der Community und greift ein Thema auf, das viele aktuell beschäftigt. In dieser Folge spreche ich offen über Chancen, Risiken und meine persönliche Einschätzung zum aktuellen Markt. Wenn du gerade überlegst zu investieren oder unsicher bist, ob der Zeitpunkt passt, ist diese Folge genau richtig für dich.Du hast auch eine Frage, die du mir stellen möchtest?Dann schreib mir gerne auf Instagram oder per Mail an [email protected] HOMEBASE:AJAS-Immo GmbH, Götziswww.ajas-immo.atDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at  INSTAGRAM: julia.laengle.immoflight  FACEBOOK: Julia Längle 

In dieser Folge nehme ich dich mit zurück an den Anfang – zu meinem Weg zur ersten Immobilie. Es war garnicht so einfach: viele Irrwege, Unsicherheiten und Entscheidungen, die ich heute anders treffen würde. Aber genau diese Erfahrungen haben mich dorthin gebracht, wo ich heute stehe. Wenn du gerade am Anfang stehst, wird dir diese Folge Mut machen – und vielleicht auch den einen oder anderen Umweg ersparen.Du möchtest eine Abkürzung auf dem Weg zu deiner ersten Immobilie - dann komm zu mir ins Coaching! Vereinbare jetzt ein unverbindliches Erstgespräch mit mir: www.immoflight.atDIE HOMEBASE:AJAS-Immo GmbH, Götziswww.ajas-immo.at DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at  INSTAGRAM: julia.laengle.immoflight  FACEBOOK: Julia Längle 

In dieser Folge lernst du die Stimme von diesem Podcast besser kennen. Wer bin ich, warum kenne ich mich mit Immobilien aus und was treibt mich an, dieses Wissen in einem Podcast zu teilen? Eine ganz ehrliche und persönliche Folge über mich und meinen Werdegang - sei gespannt, so manche Einblicke würdest du vielleicht nicht erwarten! DIE PODCAST-FOLGE MIT LUCA MARTINA HUBER:Sunsch no wasDIE HOMEBASE:AJAS-Immo GmbH, Götziswww.ajas-immo.atDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at  INSTAGRAM: julia.laengle.immoflight  FACEBOOK: Julia Längle 

Willkommen bei Immoflight – der Podcast für deinen Weg zur ersten Immobilie! Hier erfährst du alles aus meinem Immobilien-Alltag als Investorin und Coachin. Du erhältst wertvolle Tipps und Tricks wie man profitable Wohnungen kauft um selbst darin zu wohnen oder sie zu vermieten - jedenfalls um langfristig Vermögen aufzubauen. Freu dich auf wöchentlich neue Kurzfolgen mit Einschätzungen zum Markt, Fragen aus der Community und hoffentlich vielen Aha-Momenten. Ich bin übrigens Julia Längle, Immobilienexpertin und Coachin. Also: schnall dich an – deine Immobilienreise beginnt jetzt!DIE PODCASTS, die mich inspiriert haben: Hotel MatzePhilipp Maderthaner Sunsch no wasDie Eugsta Sistas DIE HOMEBASE:AJAS-Immo GmbH, Götziswww.ajas-immo.atDAS COACHING: Dein Weg zur ersten Immobilie ohne Unsicherheit und teure Fehlentscheidungen. Zum kostenlosten Erstgespräch und zu mehr Infos geht’s hier lang: www.immoflight.at  DIE IMMOBILIEN: Meine freien Immobilien findest du hier: www.ajas-immo.at, www.poststrasse.at  DIE HAUSVERWALTUNG: Meine rein digitale Hausverwaltung macht es dir leicht: www.simplex.at  INSTAGRAM: julia.laengle.immoflight  FACEBOOK: Julia Längle