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Inmobiliaria KIAFRA
by Kiafra Inmobiliaria
Lo que te preocupa o interesa también nos importa a nosotros, por eso aquí encontrarás información útil, datos curiosos y tips que te ayudarán en el mundo de los bienes raíces.
Episodes
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VENDE tu CASA y gana LIQUIDEZ
Cuando la vida te da la oportunidad de hacer un cambio, ¡aprovéchala! Estoy aquí para ayudarte a ganar liquidez con la venta de tu casa, departamento o terreno a un buen precio. Conoce cuánto cuesta vender casa en Querétaro y encuentra al mejor agente inmobiliario en Querétaro. ¡Aprovechemos la...
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Consejos para VENDER MI CASA RÁPIDO
¡Estoy aquí para ayudarte a obtener el máximo provecho de su casa! Con consejos para ayudarte a vender tu casa rápida y exitosamente, puedo guiarte para saber cuánto vale tu casa, elegir un agente de bienes raíces, entender cuánto tiempo toma vender una casa en Querétaro y qué buscar al comprar…
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Día del Amor y la Amistad, San Valentín
Como bien sabemos San Valentín, día del amor y la amistad, es una época especial del año para compartir tiempo y momentos con las personas más allegadas. Si bien las tradiciones del Día de San Valentín varían en todo México y el mundo, es un día para celebrar a aquellos que apreciamos, y mostrar...
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Plusvalía Ya es momento de vender tu casa
¡Plusvalía! Ya es momento de vender tu casa Es una gran sensación y sentimientos encontrados cuando llega el momento de vender su casa. Ha cuidado de la propiedad, le ha dado el mejor mantenimiento y ahora es el momento de recoger los beneficios de su duro trabajo. Vender su casa puede ser una...
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Adhesión del FANVIT a los principios ASG
El Fondo de Apoyo a las Necesidades de Vivienda de los Trabajadores (FANVIT) del INFONAVIT se ha convertido en una de las más de 4,000 organizaciones a nivel mundial que se han adherido a los PRINCIPIOS PARA LA INVERSIÓN RESPONSABLE (PRI). ¿Cómo surgió el UNPRI? En el 2005, el secretario general…
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¿Por qué no puedo vender mi casa? [Sugerencias y Consejos]
Como estuvimos viendo en los podcasts pasados, existen varios motivos y errores comunes que cometemos al momento de ofrecer tu casa que hacen que no puedas venderla. Para recapitular un poco lo que estuvimos comentando, podemos mencionar que un motivo por el cual no se vende tu casa es porque…
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¿Por qué no puedo vender mi casa? [Errores más Comunes]
En nuestro artículo anterior, en KIAFRA, estuvimos compartiendo los motivos por los cuales no se vende tu propiedad. Es por eso, que, en esta ocasión, queremos compartirte los errores más comunes que cometen las personas al vender su casa. Según los expertos inmobiliarios, dicen que, de todos los...
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¿Por qué no puedo vender mi casa? [Motivos]
¿Te resultará familiar este argumento? "Intenté vender mi casa durante 15 meses sin éxito” Si es así, entonces estás en la misma situación que Susana Bravo de Santa María, quien continuó diciendo “hasta que contraté los servicios de un corredor, pude concretar la venta de mi casa en solo dos...
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¿Cómo vender una casa por internet? [La Huella Virtual]
Es muy cierto que la tecnología ahora es parte fundamental de nuestro día a día; y no se diga si hablamos de las redes sociales. Prácticamente ya no podemos vivir sin ellas ¿No es así? El aumento que se ha registrado en México sobre la exposición que tenemos al internet ha hecho que un sinfín de...
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5 ventajas de vender tu casa con una agencia inmobiliaria
Como estuvimos comentando en podcasts anteriores, el trabajar de la mano de una agencia inmobiliaria es muy importante porque trae un sinfín de beneficios que a la larga te ayudan a administrar mejor tu tiempo y tu dinero obteniendo mejores resultados. En esta ocasión en KIAFRA, queremos...
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¿Por qué ofrecer tu casa con una inmobiliaria? [Y sus Beneficios]
Como estuvimos platicando en el podcast anterior al momento de realizar la compra, venta o renta de un inmueble, es importante que te apoyes con un experto en esta área, ya que, con los constantes cambios que se tienen dentro de cada uno de los procesos, puede que caigas en algún tipo de error o...
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¿Por qué ofrecer tu casa con una inmobiliaria? [Y su Importancia]
Muchas veces hemos platicado que el vender un inmueble es un proceso complicado y extenso que implica una gran inversión de tiempo, dinero y esfuerzo. Si decides hacerlo por ti mismo, puedes poner en riesgo tu dinero y tu patrimonio, incluso si ya lo has realizado anteriormente, esto es por el...
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¿Has escuchado sobre el MEJORAVIT?
Ciertamente el INFONAVIT, es una institución que está llena de programas que te permiten como usuario, el poder usar el dinero que tienes en tu subcuenta de vivienda para adquirir créditos de diferentes tipos; por ejemplo, el tipo de crédito más común que otorga esta institución es para la...
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[INFONAVIT] Tasa baja de interés y más crédito
Si has estado pensando en comprar una casa, seguramente ya investigaste un poco sobre cómo poder hacer uso de tu crédito INFONAVIT ¿No es así? Es por eso que en KIAFRA queremos orientarte para que puedas tener la información más relevante acerca del crédito que puedes disponer en esta…
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El lenguaje inmobiliario “AL DESCUBIERTO”
Como lo hemos platicado antes, en todas las áreas es común escuchar términos totalmente desconocidos que hacen que cuando un profesional de ese sector hable, parezca que están hablando en otro idioma. Y estos “términos extraños”, aunque no lo creas, también existen en el mundo inmobiliario. Es…
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Los 5 documentos [imprescindibles] para comprar una casa
¿Ya encontraste tu hogar ideal pero no sabes qué sigue? Sabemos que el proceso de comprar una casa puede llegar a ser muy confuso y si no te preparas con antelación, puede volverse un poco complicado. Es por eso que en esta ocasión en KIAFRA queremos aconsejarte para que todo se sienta como...
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¿Vas a vender tu casa? [Lo que necesitas saber]
Si estás pensando en vender tu casa, estas son las cosas que nadie te dice pero que tienes que saber. Vender tu casa, va más allá de poner un letrero que dice “EN VENTA” en tu puerta, tu ventana o en tu jardín; vender tu casa es mucho más que incluso anunciarla solamente por medio de las redes...
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¿Ya consideraste estos 5 aspectos? [Antes de comprar una casa]
Para muchas personas el comprar una casa se vuelve algo prioritario, incluso puede llegar a convertirse en un tipo de “obsesión” ya que creen que al momento de estar pagando una renta, es como si estuvieran tirando su “dinero a la basura”, algo que sabemos que no es así, (si gustas te invito a…
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Las estafas inmobiliarias [Qué son y cómo evitarlas]
Desde siempre, en todo el mundo, han existido estafas de todo tipo; como, por ejemplo, estafas por teléfono, estafas de tiempos compartidos, estafas de cobros de deudas e incluso estafas familiares. Conociendo esto, en esta ocasión en KIAFRA, queremos hablarte sobre las temidas “ESTAFAS...
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Los 5 aspectos que más valoramos al comprar una casa
El comprar una casa, implica tomar una decisión. Pero, esta no es una decisión cualquiera, al contrario, se podría decir que, dentro de las decisiones de compra, el comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes que pudieras tomar en tu vida. Es por eso, que en esta ocasión en…
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[Lo que debe incluir] La garantía de una casa
Como siempre lo hemos dicho, el comprar una casa es un buen motivo para alegrarse y festejar, sin embargo, es algo que se tiene que hacer a conciencia, ya que, al ser un proceso, deberás de poner mucha atención en cada una de las etapas para que de este modo “el viento sople a tu favor”. Es por...
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[Lo que debes de saber] CAMBIOS en el sistema de puntaje del INFONAVIT
Como lo veníamos platicando en veces anteriores, por el simple hecho de estar trabando, tú como trabajador, tienes derecho a recibir ciertas prestaciones, entre las cuales se encuentra el estar inscrito en el INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores). Esta...
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Aspectos que DEBES considerar al comprar tu casa
Al fin después de una larga búsqueda, encontraste tu hogar ideal. Vas a visitarla para notar que definitivamente es la casa que has estado buscando. Posteriormente realizas el proceso de compraventa y al poco tiempo empiezas a planear la mudanza. ¡Es un sueño hecho realidad! ¿Verdad? Este…
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7 zonas que debes considerar si te quieres a mudar Querétaro [Actualizado]
Como ya lo hemos platicado con anterioridad, Querétaro, es una de las mejores ciudades dentro de México en las que pudieras escribir un capítulo de tu vida. Ya sea por su riqueza cultural e importancia histórica, por su gran potencial económico o por la seguridad y tranquilidad que se vive en…
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¿Sabes cuánto vale una casa realmente?
Cuando estamos en busca de un nuevo hogar nos fijamos que cumpla con ciertas características, como, la ubicación, el diseño del inmueble, la accesibilidad que tiene, las amenidades y servicios que se encuentran cerca de la propiedad, pero, sobre todo, nos fijamos en EL PRECIO. El tema del PRECIO...
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Querétaro en el top de "Global Cities of the Future"
La división “fDi Intelligence” del prestigioso periódico británico “Financial Times”, cada bimestre realiza un ranking llamado “Global Cities of the Future”. En este ranking, se evalúan varias ciudades tomando en cuenta veinte variables; como la capacidad de inversión extranjera directa, los...
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Querétaro, en el CORAZÓN de México
¿Sabías que vivir en Querétaro te mantiene cerca de todos? Querétaro desde la época colonial ha sido una ciudad muy importante gracias a la privilegiada ubicación geográfica con la que cuenta; ya que, si quieres llegar al norte, bajío, sur, oriente y poniente de México, Querétaro es un paso...
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Querétaro es Calidad de Vida
Cuando escuchamos el término de “calidad de vida”, lo primero que se nos viene a la mente son todas aquellas cosas que nos dan bienestar y nos permiten disfruta de la vida; por ejemplo, el disfrutar de alguna afición o vivir en una casa que te brinde confort. En sí, “calidad de vida es un…
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¡Tramita tu crédito hipotecario RÁPIDO!
¿Quieres comprar un inmueble, pero aún no tienes el dinero necesario para poder adquirirlo? Como hemos estado hablando en otras ocasiones, el adquirir un crédito es una buena opción si quieres hacerte de un bien inmueble y no tienes suficiente dinero. Sin embargo, algo que sí me gustaría…
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¡Usa tu crédito INFONAVIT para rentar!
Como hemos estado platicando en otras ocasiones, el rentar siempre puede ser una gran opción cuando quieres independizarte. También porque tu estilo de vida así lo requiere o simplemente porque necesitas estar constantemente cambiando de residencia, otro motivo más, puede ser que aún no cuentes…
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Créditos hipotecarios, motivos de rechazo
Sabemos que, los créditos hipotecarios al ser un préstamo bancario, en muchas ocasiones puede representar un camino muy frustrante por la cantidad de papeleo, trámites burocráticos, vueltas al banco, dudas, confusión, etc. Este nivel de frustración puede incrementarse cuando te enteras de que a...
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¿Qué es un Crédito Hipotecario y cómo funciona?
Como sabremos, el adquirir un inmueble representa un gasto alto que muy pocos son capaces de pagar en una sola exhibición. A pesar de esto, comprar un inmueble es una de las más grandes satisfacciones que puedes tener, así como una de las mejores inversiones que puedes realizar en tu vida.…
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¡Vender Tu Casa Es Más Fácil Que Nunca!
¿No te ha sucedido que intentas vender tu casa y pasa el tiempo y no has conseguido ni un prospecto de calidad? O ¿Ya invertiste mucho tiempo, dinero y esfuerzo y aún así no ves resultados? ¡Tranquilo! Nosotros sabemos la angustia por la que estás pasando. Es por eso que en esta ocasión te…
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Extinción de Dominio ¿Qué es?
Como en todos los sectores, dentro del mundo inmobiliario existen una serie de palabras que solo se emplean dentro de esta área. Estos tecnicismos muchas veces pueden hacer que nos podamos sentir confundidos al no saber el significado real que tienen, por lo que no sabemos qué comentar sobre los...
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¿Comprar Una Casa? Miedos Y Consideraciones
Comprar una casa es una de las más importantes y grandes decisiones dentro de la vida de una persona. Para muchos, es el inicio de una aventura que conlleva muchos desafíos si no estás muy relacionado con el mundo de los bienes raíces. Sabemos que, por la relevancia económica de la inversión, en...
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¿Vicios ocultos? Más que una pesadilla
Después de visitar varios inmuebles cuidadosamente seleccionados en base a tus gustos y necesidades, ¡¡encontraste tu hogar ideal!!. Ahora, ha llegado el momento de firmar el contrato de compraventa o de arrendamiento, y la emoción inunda nuestro ser. Pero ¡Espera!, ¿Ya contemplaste los vicios...
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Querétaro, Una Gran Oportunidad para Invertir
Como toda gran historia, existe un punto de partida y este será el buscar y escoger un nuevo lugar dónde vivir. Para esto, se toman en cuenta varios puntos, como la zona donde se encuentra tu trabajo, tus deseos, la seguridad y la plusvalía, por mencionar algunos ejemplos. Contemplando lo…
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Decorando Tu Nuevo Hogar
¡Finalmente te has mudado al hogar que tanto anhelabas! Al entrar a tu nuevo hogar, un sinfín de emociones llegan, y empiezas a pensar en todos los nuevos momentos que se crearán en este nuevo lugar, y por eso, es de vital importancia que pienses cuidadosamente cómo quieres que sea el escenario…
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Miedos y Expectativas al Cambiarse a un Nuevo Hogar
Cuando tengo la oportunidad de analizar mi vida, muchas ocasiones puedo ver que intento tener todo bajo control, ordenado y planificado. Este comportamiento lo puedo ver en muchas de las personas que me rodean, ya que todos intentamos elaborar proyectos y planes que nos ayudarán a no tener un...
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Consejos Que No Te Puedes Perder Sobre La Mudanza
¡Por fin has encontrado tu nuevo hogar! Un nuevo lugar en el cual vas a poder empezar una historia y llenarla de grandes momentos que serán memorables. Todo esto trae mucha emoción a tu vida, pero también puede generar mucho estrés e inseguridad al punto de convertirse en algo agobiante. Como...
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Tiempos De Oportunidad
Sabemos que la situación que ha generado esta pandemia, nos ha dado una imagen muy desalentadora en temas tanto de salud como de aspectos económicos. Como consecuencia de esto, muchas veces nuestra visión se limita a ver únicamente lo negativo, por ejemplo, que el adquirir un inmueble es...
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Nuevas Tendencias Del Comportamiento Inmobiliario
Anteriormente, una de las motivaciones principales para el cambio de residencia era por cuestiones laborales. La mayoría de las personas buscaban siempre vivir en un inmueble que estuviera cerca de su lugar de trabajo o que al menos se encontrara en la misma ciudad. Esto ocasionaba que muchas...
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Cuidados Al Conocer Tu Hogar En La Nueva Normalidad
Como recordaremos, diciembre del 2019 fue un mes clave que marcó un antes y un después en nuestra vida cotidiana. Literalmente, fue el mes en el que nuestro día a día sufrió un gran cambio gracias a la aparición del virus que conmocionó al mundo llamado SARS-COV2. Este microorganismo provoca una...
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Todo Sobre La Renta: Ventajas Y Desventajas
En el podcast pasado, en KIAFRA te compartimos los motivos perfectos por los cuales rentar no es una mala idea. En esta ocasión, te queremos mostrar algunas ventajas y desventajas que creemos son importantes y debes considerar a la hora de rentar un inmueble. Empecemos con las ventajas que trae…
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Motivos Perfectos Para Rentar
En varias ocasiones hemos escuchado que rentar un bien inmueble no es una buena opción. Cuando expresas este deseo de buscar un alquiler, lo primero que te van a decir es que: “rentar un inmueble es lo mismo que tirar tu dinero a la basura”. Pero, qué pasa si te digo que este tipo de comentarios...
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Arrendar, ¿Será una Gran Idea?
Pensar en arrendar tu casa puede ser una gran idea. Sin embargo, al momento en el que empiezas a realizar este proyecto te das cuenta de que no es tan sencillo como parece e incluso puede llegar a generar un poco de incertidumbre. Algunas dudas empiezan a rondar en tu cabeza; ¿Cómo puedo...
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Comprar una Casa
Comprar una casa es una de las más importantes y mejores decisiones dentro de la vida de una persona. Para muchos, es el inicio de una aventura que conlleva muchos desafíos si no estás muy relacionado con el mundo de los bienes raíces. Por ello, es importante que te concentres, te organices y que...
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KIAFRA TIPS: ¿BUSCAS MUDARTE A QUERÉTARO?
El buscar y escoger un nuevo lugar donde vivir, no es tarea fácil y menos cuando se trata de mudarte a una localidad distinta de la cual estás acostumbrado. Esta tarea se complica aún más cuando se trata de mudarse a una ciudad diferente. En esta ocasión, quiero compartirte una pequeña lista con…
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KIAFRA CONTIGO: ¿POR QUÉ CONTRATAR LOS SERVICIOS DE UN AGENTE INMOBILIARIO?
Muchas veces, cuando iniciamos el proceso de buscar algún inmueble para comprarlo ó rentarlo, o bien, cuando deseamos vender nuestro inmueble, nos encontramos con el término de “Agente o Asesor Inmobiliario”. Al no estar tan inmersos en este sector, nos pueden llegar a surgir varias dudas, por...
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KIAFRA TIPS: ¡DEJA DE GASTAR! MEJOR INVIERTE EN BIENES RAÍCES.
Muchas veces vivimos con el temor sobre cómo actuar ante la llegada de alguna recesión económica. Nos ponemos a pensar en todas las situaciones que pudiéramos enfrentar en este tiempo difícil y las maneras en las que podríamos afrontarlas. Sabemos que en muchas ocasiones, puedes pensar que la...
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