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PODCAST · education

La Plática de Bienes Raíces$$

by Henry Artiga

Esta programa es para abrir una puerta de comunicación en la comunidad Hispana/Latina, para poder compartir ideas, compartir experiencias, y poder ayudarnos los unos a los otros sobre Bienes Raíces! No se juzgará a nadie, se permitirá la opinión de todas las personas, no se permitirá ninguna falta de respeto, y no se permitirá ninguna forma de racismo! El objetivo principal es de ayudar, apoyar, y guiar a los Hispanos/Latinos a obtener su propia casa y a poder invertir más en sus futuros!

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  1. Cual es la cantidad que se necesita para comprar una casa, cubriendo todos los gastos necesarios?

    En este programa les aclaro cuales son todos los gastos de cierre, el enganche, y los pagos que debe de hacer al comprar una casa o una propiedad. Tambien les recomiendo que tengan cuidado que no les cobren a ustedes ciertos gastos innecesarios. El vendedor es el que pago ciertos gastos para el...

  2. Este es el mejor tiempo para vender su casa!

    Entérese cuáles son los mejores meses para vender su casa y porqué. También, como se decide el precio de venta de la casa o propiedad.

  3. Que es una Asociación de Propietarios y como lo afectan.

    Las Asociaciones de Propietarios se están haciendo más y más comunes en muchos estados. Estas le pueden afectar de una manera negativa o positiva. Entérese como le afectan, si son obligadas, y si usted está de acuerdo con ellas.

  4. Porque exigir una inspección al comprar una casa.

    Una casa nueva puede tener defectos de construcción y le pueden cuásar muchos problemas y costarle más dinero de lo anticipado! No acepte la casa sin una inspección. Proteja su inversión y su familia todo el tiempo!

  5. Porque es muy importante obtener una carta de aprobación antes de ver casas!

    Mucho cuidado de no comenzar a mirar casas antes de que usted sea calificado por un banco, una Unión de Crédito, o un prestamista. Entérese porque esto le puede salir muy caro!

  6. No es verdad que tiene que terminar de pagar su préstamo de 30 años!

    Muchos están confundidos y piensan que tienen que vivir en su casa y pagar el préstamo de su casa por 30 años. Esto no es verdad! Escuche este programa y entérese de la realidad!

  7. Que no lo encierren en un contrato contra su voluntad, cuidado con estas trampas!

    Protéjase de trampas que están poniendo personas de bajos morales, para abrigarlos a trabajar con ellos! Están poniendo trampas descaradamente y obligando a pagar dinero a compradores sin ninguna razón!

  8. Cuidado con los ibuyers o las compañías inversionistas al vender su casa!

    Cuidado a quien decide venderle su casa o con quien decide vender su casa! Muchos vendedores están pagando mucho más de lo que les dicen al principio, cuando es el día del cierre de su casa!

  9. Es su derecho escoger su Realtor, No es obligación quedarse con uno/una!

    Usted tiene derecho de escoger a su Realtor. No sea obligado a trabajar con un agente con el cual usted no se lleva bien y no le tiene confianza! Infórmese y proteja su dinero y su familia!

  10. Porque es importante una compañía de título y una Oficial de Escrow?

    Sabe usted porque una compañía de título es esencial en la compra/venta de bienes raíces? Usted puede perder su casa en un futuro, si decide no usar un oficial de Escrow!

  11. Que es una Asociación y cómo le puede hacer la vida imposible!

    Porque existen las Asociaciones? Porque unas comunidades tienen y otras no tienen? Tienen poderes legales estas Asociaciones o no? Entérese hasta donde pueden llegar estas Asociaciones!

  12. Que es una Evaluación y cual es el peligro de una con valor muy bajo!

    Sabe usted cuando se requiere una evaluación y cuando no? Qué sucede cuando la evaluación sale demasiado baja? Infórmese y proteja su dinero!

  13. Protéjase de lo que se puede descubrir en una inspección de la casa!

    Nunca decida NO hacer una inspección de una casa que desea comprar, aunque la casa sea completamente nueva. Hay problemas que pueden existir y no se ven a simple vista!

  14. Cual es el proceso de un vendedor y come proteger su dinero!

    El proceso de un contrato, desde cómo escoger su Realtor, hasta cómo proteger su dinero el día del cierre.

  15. Cuáles son los pasos de un contrato y cuáles son las fechas importantes?

    Su oferta fue aceptada! Cuáles son los siguientes pasos, que es una contingencia, y porque es muy importante estar al día con sus contingencias!

  16. Cual es la diferencia entre un agente y un Realtor de bienes raíces?

    Infórmese de las diferencias entre un agente y un Realtor registrado con la Asociación de Realtors Nacional y de su Estado.

  17. Cuidado de vender su casa usted solo o con un agente que no es un Realtor Profesional!

    Entérese de los peligros de vender una casa o propiedad usted mismo o con un agente de bienes raíces que no es un Realtor Profesional. Esto le puede costar mucho dinero y problemas legales!

  18. Como comprar una casa o una propiedad en efectivo(cash) o con un préstamo.

    En este episodio hablamos de como comprar bienes raíces. Los requisitos para comprar en efectivo y para comprar bajo un préstamo. También cuáles son los diferentes préstamos y los peligros que existen en la industria!

  19. Quiénes pueden comprar Bienes Raíces en Los Estados Unidos?

    En este episodio hablamos de quiénes pueden comprar, las clases de propiedades, como comprar, y cómo protegerse para no ser estafado!

  20. Introducción al Podcast y primer programa de La Platica de Vienés Raíces.

    En este episodio explicó de que se trata el programa, les doy un poco de mi historia, de mi experiencia, y la razón porque decidí hacer este Podcast.

  21. La Plática de Bienes Raíces$$ (Trailer)

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Esta programa es para abrir una puerta de comunicación en la comunidad Hispana/Latina, para poder compartir ideas, compartir experiencias, y poder ayudarnos los unos a los otros sobre Bienes Raíces! No se juzgará a nadie, se permitirá la opinión de todas las personas, no se permitirá ninguna falta de respeto, y no se permitirá ninguna forma de racismo! El objetivo principal es de ayudar, apoyar, y guiar a los Hispanos/Latinos a obtener su propia casa y a poder invertir más en sus futuros!

HOSTED BY

Henry Artiga

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What is La Plática de Bienes Raíces$$ about?

Esta programa es para abrir una puerta de comunicación en la comunidad Hispana/Latina, para poder compartir ideas, compartir experiencias, y poder ayudarnos los unos a los otros sobre Bienes Raíces! No se juzgará a nadie, se permitirá la opinión de todas las personas, no se permitirá ninguna falta...

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