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L'Argent Immobilier avec Rémi

by Rémi Bergeron

Business

L'Argent Immobilier est la pour vous aider avec le monde la finance et de l'immobilier. Tirer de capsules Youtube, ces capsules vous en apprendront beaucoup. Si vous rêvez de votre liberté financière, que vous aimeriez acheter votre premier immeuble a revenus ou tout simplement mieux gérer vos finances à tous les mois, les différents épisodes répondront à ces questions.

From the show's RSS feed, refreshed Oct 8, 2026. Source feed.

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Episodes

  1. Analyse d’un quadruplex en 2026

    Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la rentabilité d'un immeuble: https://bit.ly/CalculsExcel Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4

  2. J’accumule 11 861 $ par mois… sans pouvoir le dépenser

    Tout le monde regarde le cashflow lorsqu’il analyse un immeuble.Pourtant, le cashflow n’est qu’une des quatre façons de faire de l’argent en immobilier. Il y a aussi le remboursement de capital, la plus-value et la fiscalité.Dans cette vidéo, j’ouvre mon vrai fichier Excel et je vous montre mes...

  3. Accorde-moi 14 minutes et tu vas payer ta maison moins cher

    Une maison achetée 500 000$ peut finalement vous coûter plus de 800 000$. Et ce n’est pas parce que vous avez fait une mauvaise transaction : c’est simplement le fonctionnement normal d’une hypothèque.Dans cette vidéo, je vous explique concrètement comment fonctionnent les intérêts hypothécaires,...

  4. Comment gérer 82 logements sans que ça devienne une 2e job

    Gérer 2 logements, c’est relativement simple. Mais quand on commence à avoir 10, 20, 50 ou 80+ logements, la gestion peut rapidement devenir une deuxième job.Aujourd’hui, je vous montre comment je gère mes 82 portes et surtout pourquoi j’ai complètement changé ma façon de faire au cours des...

  5. IMMOBILIER vs BOURSE : Le grand débat avec Mikael Wolf

    Dans cette capsule, je discute avec Mikael Wolf d'un sujet qui revient constamment : est-ce que l'immobilier est encore un meilleur investissement que la bourse?On compare nos deux approches en toute transparence :investir dans le S&P 500 ou acheter des immeubles;le mythe du cashflow...

  6. Deux dégâts d'eau, le TAL... la vraie vie d'un investisseur immobilier

    Ça faisait plus d'un mois et demi que je n'avais pas publié de vidéo... et ce n'était pas un hasard.J'avais besoin de prendre un peu de recul. Entre la gestion de mes immeubles, les imprévus, les projets et tout le reste, j'avais simplement besoin d'une pause.Aujourd'hui, je vous fais un gros...

  7. Acheter une maison ne vous rendra pas riche

    Dans cette capsule, je reçois Félix, courtier hypothécaire, pour une discussion sans filtre sur les finances personnelles, l'immobilier, les hypothèques et l'investissement.On parle notamment :✔ Pourquoi la plupart des gens gèrent mal leur argent✔ Locataire ou propriétaire : qui s'en sort le…

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  8. La Stratégie Derrière SA Réussite

    Dans cette entrevue, Noémie raconte son parcours unique : arrivée de France au Québec pour des études en génie chimique et doctorat, elle découvre ensuite l’immobilier locatif et change complètement de trajectoire.Avec son conjoint Raoul, elle achète d’abord 3 immeubles en France avec très peu de...

  9. Ma Première Fois au TAL… (et ça s’est très mal passé)

    Dans cette vidéo, je vous partage une expérience que je n’aurais jamais pensé vivre après 14 ans en immobilier locatif.Avec plus de 80 portes et des centaines de locations derrière moi, je n’avais jamais mis les pieds au Tribunal administratif du logement. Jusqu’à aujourd’hui.Un locataire a…

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  10. Entrevue avec un expert du Infinite Banking Canada

    Dans cette entrevue, je reçois un spécialiste pour démystifier le concept du Infinite Banking au Canada.On entend de plus en plus parler de cette stratégie comme étant un “truc de riches”… mais est-ce vraiment le cas?On répond à des questions concrètes :Est-ce que ça fonctionne comme aux...

  11. J’ai presque tout vendu… voici pourquoi

    Dans cette vidéo, je vous montre la vraie réalité de l’immobilier locatif au Québec.La semaine dernière, j’ai vécu une série de problèmes :• un dégât d’eau majeur qui a touché trois logements• un itinérant qui squattait une chambre• un autre qui a défoncé mon garage• et un passage au Tribunal...

  12. 300 Portes à 23 ans - C'est Pas Sans Problèmes!

    Entrevue avec Frédéric Côté, qui a fait les journaux plusieurs fois pour ses méthodes controversées d'avancer en immobilier. J'ai hésité à faire cette entrevue, mais finalement j'en suis agréablement surpris!Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au…

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  13. 12 M$ d’immeubles en 18 mois (sans partenaires) — la méthode de Samuel

    Samuel, 26 ans, courtier immobilier et investisseur : il a bâti une équipe de 17 personnes et acheté 12 M$ d’immeubles en ~18 mois, sans partenaire. On parle systèmes, rôle réel du courtier, marketing vs vente, “hors marché”, value-add, gestion des locataires, et comment garder le focus en...

  14. 12 chambres, 14 ans sans rénovations : voici ce que ça a coûté

    Dans cette vidéo, je vous montre le résultat final d’une rénovation majeure dans une de mes maisons de chambres.J’ai acheté cet immeuble en 2012 et après plus de 14 ans sans rénovations majeures, il était temps de donner un sérieux coup de fraîcheur à l’immeuble.Dans cette capsule, je vous montre...

  15. Coffrage isolant : la technique qui change la game

    Nicolas a 31 ans, il est père monoparental et investisseur immobilier… mais pas comme les autres.Il a décidé de construire ses propres blocs, et pas n’importe comment : il utilise du coffrage isolant en béton, une technique qui change tout. Moins d’entretien, plus de durabilité, des logements…

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  16. Le % du TAL ne dit plus toute la vérité en 2026 - Calcul du Tribunal du Logement

    Le Tribunal administratif du logement a publié sa recommandation annuelle d’augmentation de loyer.Cette année, le chiffre annoncé est de 3,1 %… mais la façon de le calculer a complètement changé pour la première fois en plus de 40 ans.Dans cette vidéo, j’explique :– ce que le chiffre du TAL veut...

  17. Les GOUROU te mentent sur l’immobilier : voici le vrai quotidien

    L’immobilier, c’est pas juste des chiffres sur Excel.C’est des humains. Des attentes. Des conflits. Des ententes. Des matinées à 6h avec un café et des courriels de problèmes à gérer.Dans cette discussion franche, je reçois Alexandre, investisseur et gestionnaire immobilier à Montréal, qui…

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  18. Le Futur Luc Poirier - Voici comment il est devenu millionnaire avant 25 ans

    Jérémy a 22 ans. Et pourtant, son parcours immobilier est tout simplement renversant.Dans cette entrevue, il nous partage comment il a acheté son premier immeuble à 18 ans, sans aide familiale, sans background entrepreneurial, avec seulement 20 000$ en poche… et une volonté de fer. Trois ans plus...

  19. Le parcours immobilier hors-norme de Dave; Des bars français à l’immobilier québécois

    Dans cette entrevue crue et inspirante, Dave nous raconte son parcours improbable : entrepreneur à succès en France, il perd tout du jour au lendemain à cause d’un contrôle fiscal de 1.7M€, avant de refaire sa vie au Québec… et de rebâtir un empire immobilier de plus de 60 portes — sans mise de...

  20. Payer ta Maison plus Vite est une Erreur (Prouvé Mathématiquement)

    Dans cette vidéo, je t’explique pourquoi rembourser ton hypothèque plus vite peut sembler ultra intelligent… mais pourquoi, mathématiquement, ce n’est souvent pas la meilleure décision financière.Oui, payer plus vite fait économiser des intérêts. Mais l’argent que tu mets en extra dans ta maison...

  21. Il accumule 170 000$ à 24 ans pour investir en immobilier!

    Aujourd’hui, je te partage le parcours de Raphaël, un jeune investisseur de 25 ans qui a tout donné pour acheter son premier quadruplex… et qui a vécu un sacré lot de défis juste après l’achat! Coquerelles, rupture, gestion locative, mais aussi apprentissages, cashflow positif, et vision long…

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  22. Acheter jusqu'à 8 logements avec du financement personnel ? Oui, c'est possible!

    Dans cette entrevue exclusive, je reçois Giovanni Duré, représentant hypothécaire chez Desjardins, pour parler de financement immobilier, d’accompagnement personnalisé et de stratégies que peu d’investisseurs connaissent. Tu veux acheter un 6 logements ? Tu as déjà des immeubles chez d'autres...

  23. La vraie raison pourquoi tu n’as pas encore investi en immobilier

    Est-ce que tu rêves d’une vie meilleure, de liberté financière ou simplement de pouvoir respirer un peu chaque mois? Dans cette capsule, on parle de mindset, de croyances limitantes, de famille, d’argent… et surtout, de ce qu’il faut changer dans ta tête pour commencer à changer ta vie.Tu vas…

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  24. Un courtier hypothécaire expert me révèle une stratégie fiscale puissante… la MAPAL

    Tu possèdes un immeuble à revenus et tu payes beaucoup d’impôts? La MAPAL — Mise à part de l’argent locative — est peut-être LA stratégie qu’il te manque pour optimiser ta situation.Dans cette capsule, je reçois Ryan La Haye, courtier hypothécaire spécialisé, pour t’expliquer concrètement comment...

  25. Acheter un bloc à 360 000$… qui vaut 1 million aujourd’hui

    Dans cette entrevue, on rencontre Nicolas, un investisseur immobilier qui a littéralement bâti sa carrière sur le terrain… et dans la vraie vie ! Ancien agent correctionnel, il a quitté la sécurité d’un emploi stable pour se lancer à 100 % dans l’immobilier à Thetford Mines. On parle de son…

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  26. Quitter (ou pas) sa job pour l’immobilier? Les vraies réponses

    Découvre le parcours de Pierre-Marc (physiothérapeute devenu investisseur) qui a bâti, avec sa conjointe, un parc de 148 unités en partant d’un triplex neuf en 2016. On parle construction neuve, gestion locative, refinancement, cycles de marché, levée de capitaux, choix personnel vs…

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  27. Le guide simple et québécois de la manœuvre Smith

    Dans cette capsule, je t’explique pourquoi rembourser ton hypothèque le plus rapidement possible n’est pas toujours la meilleure stratégie. Et surtout, je te présente une technique peu connue, mais parfaitement légale et utilisée par bien des investisseurs : la manœuvre Smith.On va voir ensemble...

  28. Le Pouvoir Sous Estimé de la Stratégie de Remboursement

    Ça fait 2 ans que je n’ai pas acheté d’immeuble. Pas parce qu’il n’y a rien d’intéressant, mais parce que j’ai atteint une nouvelle étape de mon parcours : la troisième phase de l’investisseur immobilier.Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme…

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  29. Son Premier Duplex: Chiffres Réels et Erreurs

    Podcast avec Steve qui parle de l'achat de son premier duplex et comment il a fait pour que ce soit rentable dès la première année!Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4

  30. Il Chasse les Immeubles Que Personne ne Regarde

    Entrevue avec Martin qui vit maintenant de son immobilier après avoir quitter la police.Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la...

  31. Ce Que Je n’Aime Pas De l’Immobilier

    On parle souvent des côtés positifs de l’immobilier… mais aujourd’hui, je fais l’inverse. Je te partage 10 choses que je n’aime pas du tout dans ce domaine, des irritants aux fausses croyances, en passant par les réalités qu’on ne voit jamais sur Instagram.Le but, ce n’est pas de décourager...

  32. Payer Moins d’Impôt Grâce à ton Immeuble

    Tout le monde parle de cash-flow et de plus-value, mais la fiscalité reste le parent pauvre des discussions immobilières. Dans cette vidéo, je démystifie la structure d’impôt au Québec, explique comment la déduction pour amortissement (DPA) peut légalement réduire, reporter ou lisser ton…

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  33. Négociation Immobilière - Ce que j’ai appris d’un expert mondial

    Tu veux négocier le prix d’un immeuble, convaincre un vendeur ou obtenir une meilleure hypothèque ? Cette capsule est pour toi. Je te partage 5 techniques de négociation ultra efficaces que j’utilise moi-même dans toutes mes transactions immobilières. Que tu sois débutant ou avancé, tu vas y...

  34. Ils lâchent tout : voici comment acheter une maison sans compétition grâce aux baby-boomers

    Des milliers de propriétaires au Québec — surtout des baby-boomers — sont en train de lâcher leurs maisons et leurs immeubles. Fatigués de gérer, mais pas prêts à déménager dans une résidence, ils cherchent une sortie douce… et tu peux être la solution.Dans cette capsule, je te montre une…

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  35. Comment je gagne 43 925$ par mois au Québec en immobilier (et comment vous pouvez y arriver)

    INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https://bit.ly/7juin2025 Aujourd’hui je vous ouvre les livres! On parle souvent de cashflow, d’équité, de plus-value ou de fiscalité en immobilier, mais c’est rare qu’on voit ça appliqué à de vrais chiffres, sur de vrais immeubles. Dans cette vidéo, je vous...

  36. Comment j’ai bâti 3,4M$ de valeur nette avec ces 4 principes

    INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https://bit.ly/7juin2025Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la rentabilité d'un immeuble:...

  37. Prime SCHL = Arnaque ou Solution? Je t'Explique Tout

    Tu veux acheter une première maison, mais t’as pas 20 % de mise de fonds? Tu vas sûrement devoir payer une prime SCHL, aussi appelée assurance prêt hypothécaire. Dans cette capsule, je t’explique exactement comment ça fonctionne : à quel moment c’est obligatoire, combien ça coûte, comment elle…

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  38. Ton Proprio Peut PAS Faire ÇA (même si c’est écrit dans le bail!)

    Signer un bail, c’est plus qu’une formalité. C’est un contrat légal qui va régir ton quotidien pendant 12 mois. Dans cette capsule, je t’explique tout ce que tu dois savoir avant de signer, que ce soit pour un appart, un condo ou une maison au Québec. On parle des clauses à vérifier, des…

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  39. 10 Mensonges Qu’On t’a Dit sur l’Immobilier (et Qui TE Freinent!)

    On entend toutes sortes de choses en immobilier… mais beaucoup sont tout simplement FAUSSES! Aujourd’hui, je te présente 10 mythes bien concrets qu’on entend (trop souvent!) au Québec, et je t’explique pourquoi ils peuvent te ralentir, te faire peur… ou te coûter de l’argent.Et reste jusqu’à la...

  40. Investir à 2 - La Vérité Que Personne Ne Te Dit!

    Tu veux investir mais t’as pas tout ce qu’il faut pour partir seul? T’as pensé à t’associer avec quelqu’un? C’est une option super puissante… mais aussi très risquée si c’est mal fait. Dans cette capsule, je te parle des vrais avantages d’un partenariat, des pièges à éviter, des erreurs…

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  41. 8 000 $ de pénalité… pour économiser 24 000 $? Fais le calcul!

    Ton taux hypothécaire est encore au-dessus de 5 %?Tu te dis que payer une pénalité pour briser ton prêt, c’est de l’argent jeté par la fenêtre? 🪟 Et si c’était plutôt un levier pour économiser GROS — comme 10 000 $, 15 000 $, voire plus?Dans cette vidéo, je jase avec Félix Bilodeau Bergeron,...

  42. JAMAIS vu ça en 13 ans! Un Cauchemar d’investisseur… 🤬

    Des dégâts d'eau, c'est jamais l'fun, surtout quand ça arrive l'hiver! Il faut avoir les finances, le temps et la volonté pour être capable d'investir en immobilier et de réussir à passer par dessus les imprévus.Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au...

  43. J’ai Testé une Technique Méconnue… et mon HYPOTHÈQUE Fond à Vue d’oeil!

    La MAPAL est une technique méconnue pour payer sa maison plus rapidement. Je décortique les coûts de ma maison et de mon hypothèque après maintenant 1 an dans ma nouvelle maison! :) Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en...

  44. Le cout réel de l’achat d’une maison en 21 minutes

    Le piège de la location : pourquoi tu restes pauvre !On s'entend, être locataire, c'est de "jeter son argent par les fenêtres". Mais est-ce qu'être propriétaire est vraiment mieux? Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en...

  45. 90% des investisseurs seront dans cette situation

    10% de rabais sur le Programme Calculs Simplifiés comprenant le fichier Excel et les vidéos d'explications, code promo, MAJEXCEL10: https://bit.ly/MAJEXCEL L'immobilier n'égal pas toujours pleins d'argent dans nos poches! On arrive souvent en cashflow négatif, mais pourquoi les gens continuent...

  46. Je Réponds (SANS filtre) à VOS Commentaires !

    Sachez que je réponds à 100% des commentaires que vous écrivez en dessous des capsules! J'ai décidé de faire un format de réponses aux commentaires, dites moi si ça vous intéresse! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en...

  47. Chaque Jour, Tu Rates des Occasions en Or (Et Voici Pourquoi)

    Réussir à trouver un vendeur motivé et de négocier avec lui sera la meilleure chose qui pourra arriver dans ta carrière d'investisseur immobilier! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4

  48. Hausse des Loyers au Québec en 2025 - le Calcul du Tribunal du Logement

    Quelle sera ton augmentation de loyer en 2025? C’est certainement une question que beaucoup de locataires se posent. On parle ici du calcul d’augmentation de loyer pour les loyer au Québec en 2025. Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour...

  49. Comment Acheter un Premier Immeuble en 2025 - 10 Étapes

    En suivant les étapes, acheter un immeuble locatif en 2025 est tout à fait possible. Vous pourrez vous créer un patrimoine financier grâce à l'immobilier! Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier:...

  50. Immobilier | Ma Fortune Après 13 Ans

    Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https://bit.ly/programme2x4

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L'Argent Immobilier est la pour vous aider avec le monde la finance et de l'immobilier. Tirer de capsules Youtube, ces capsules vous en apprendront beaucoup. Si vous rêvez de votre liberté financière, que vous aimeriez acheter votre premier immeuble a revenus ou tout simplement mieux gérer vos finances à tous les mois, les différents épisodes répondront à ces questions.

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Rémi Bergeron

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Frequently asked questions

How many episodes does L'Argent Immobilier avec Rémi have?

L'Argent Immobilier avec Rémi has 206 episodes on PodParley. The most recent episode was published on October 7, 2026.

What is L'Argent Immobilier avec Rémi about?

L'Argent Immobilier est la pour vous aider avec le monde la finance et de l'immobilier. Tirer de capsules Youtube, ces capsules vous en apprendront beaucoup. Si vous rêvez de votre liberté financière, que vous aimeriez acheter votre premier immeuble a revenus ou tout simplement mieux gérer vos...

How often does L'Argent Immobilier avec Rémi release new episodes?

L'Argent Immobilier avec Rémi publishes every two weeks, based on its 206 episodes since September 2020.

Who hosts L'Argent Immobilier avec Rémi?

L'Argent Immobilier avec Rémi is created and hosted by Rémi Bergeron.
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