Les dessous de l'immobilier en Estrie

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit Louis Beauchamps, porte-parole de l'OACIQ. Il est question du mois de la sensibilisation immobilière. On aborde aussi le rôle de l'organisme et de la situation d'illégalité (double représentation). Jean-François Lami, président et fondateur d’Aquartis, un système innovateur autonome de traitement des eaux grises et noires. Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit Tommy Johnson, un jeune investisseur qui nous raconte son parcours et dévoile ses trucs et astuces. Olivier Leblanc, Gérard Leblanc Assurances, nous invite à mettre à jour nos couvertures. Enfin, Lesly Tran, de chez Royal LePage, aborde la question épineuse de la  surenchère! Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit la notaire Corinne Reid. On répond à plusieurs questions en rafale sur le notariat et ses exigences. Pour sa part, Mario Lamirande, courtier immobilier, parle de  formation en immobilier. Il est aussi question du marché de la région de Magog et de l'aide aux jeunes pour l'achat d'une première maison. Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.      Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit l’avocat Yannick Crack, l’urbaniste Jean-François Poulin et Olivier Leblanc, courtier en assurances. On explore les enjeux de l’immobilier en Estrie : l’art de la négociation immobilière, l’importance de l’écoute et de l’adaptation culturelle. Il est aussi question de la densification urbaine, de la protection du territoire agricole et de l’évolution des normes environnementales.  Enfin, on évalue l’impact de la hausse des coûts de construction sur les primes d’assurance.  Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit Patrick Hardy, d’Enviro PH. Il est question des risques environnementaux, de l’importance de faire l'étude environnementale de son terrain lors d'une transaction immobilière. On parle aussi des secteurs problématiques à Sherbrooke. Miriame Morissette, avocate chez Therrien Couture Jolicoeur, aborde des cas problèmes en rénovation et insiste sur l'importance d'avoir les bonnes assurances. Pour sa part, Samuel Breton, CPA chez CTA Cabinet Comptable, parle de l’impact fiscal de projets immobiliers et de l’analyse financière chez les investisseurs immobiliers. Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit Leslie Tran, de Royal LePage Évolution-Tran Savard Elle propose des conseils en rafales pour vendre votre propriété. Yannick Beaupertuis, du Parc VR VIVERDI, explique le projet.  Enfin, Vincent Jolin, Fondateur de Pointages et consultant, aborde le réhabilitation du crédit.   Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit Samuel Breton, de la firme CTA cabinet comptable de Sherbrooke. En vue de la période des impôts, on examine les transactions immobilières et d’immeubles locatifs.  L’animateur reçoit également Ismaël Sondarjee, leader national au financement résidentiel à la Banque Nationale. Il est question de l’allure du marché canadien et des conseils aux jeunes sur l'éducation financière.   Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit Diégo Zol, de l’APCHQ. Il est question de son incursion en politique, du rôle de l’organisme dans la crise du logement et de la pénurie de main-d’oeuvre. Pour sa part, Mélissa Donahue, d’Excavation Jimmy Préfontaine, vient parler des drains français, de la prévention, des délais et des coûts. Enfin, Stéphane Lauzon, directeur du développement hypothécaire à la Banque Nationale, aborde le renouvellement d'hypothèque.   Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit le courtier David Bourgon, président de la Chambre immobilière de l'Estrie. Il est aussi question des statistiques de 2025 et du début de 2026. On examine les prévisions et les offres avec condition de vente de maison. Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Lors de son balado, Jean-François Bérubé reçoit l’avocat Yannick Crack. Il est question de la Fondation CHUS-MIssion, d’une récente visite économique à Dubaï et de la vision à moyen et long terme pour affronter les changements et les risques du «sans garantie légale». Pour sa part, Frédéric Pomerleau, du Groupe de ressource technique d’Entraide Habitat Estrie, discute du rôle du GRT, de la Coopérative d'habitation,Immeubles hors-marché et du développement Petit quartier (minimaison).   Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Lors de son balado, Jean-François Bérubé reçoit  Mockhtar Saada, de la Fédération des coopératives d'habitation de l’Estrie, pour discuter du logement hors marché en Estrie, incluant coopératives, OBNL et HLM. Il est aussi question de la gouvernance, des défis de financement (AccèsLogis, Caisse Desjardins) et de la nécessité de densité (projets de 80 logements). Pour sa part, Jessie Kendall, de Construction Morin, analyse le marché locatif: hausse du taux d’inoccupation (2,7 %), nouvelles lois sur l’augmentation des loyers, importance de l’adaptabilité, et annonce de projets majeurs à Florimont et Ascot Corner.     Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Lors de son balado, Jean-François Bérubé reçoit Leslie Tran, de Royal Lepage Évolution- Savard Tran, sur la surenchère. Pierre Lavoie, spécialiste de prêt à la Fairstone Financière, parle de l'importance du crédit. Enfin, Claude Hébert, représentant en épargne collective et conseiller en sécurité financière chez IG Gestion de Patrimoine, fait un retour sur l'économie en 2025. Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie. Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

L’animateur Jean-François Bérubé reçoit Me Corrine Reid, notaire à la firme REID notaires. Elle explique les obligations notariales : vérification d'identité, gestion des mises de fonds, exigences liées à la loi 96 (langue française), délais de signature, et spécificités des transactions avec sociétés ou prêteurs virtuels De plus, Félix Leclerc, conseiller chez Korpo Services financiers (IA Groupe financier), analyse les tendances 2025-2026 : prudence face à la croissance immobilière, importance de la formation, stratégies de mise de fonds (CELIAPP, RAP, dons familiaux), et nécessité d’un budget rigoureux pour les acheteurs.   Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

L’animateur Jean-François Bérubé et David Bourdon, de la Chambre immobilière Estrie, Mauricie, Centre-du-Québec (équipe Bourdon Remax, Magog) discutent du rôle de la Chambre immobilière. Ils discutent aussi de la réglementation et de la résilience du marché immobilier estrien en 2025 (hausse de 12 % des transactions, prix moyen Sherbrooke 560 000 $, taux directeur 4,25 %).  Alex Normandin, du Centre d’arts visuels de Magog, présente son projet de mini-maison écologique sur roues. Il aborde enfin l’importance de l’innovation, de la communauté et de l’accessibilité à la propriété. Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé anime Les dessous de l'immobilier en Estrie, abordant la crise du logement, l'importance de l'éducation financière et les valeurs familiales. Anne-Laurie Jodoin présente une solution écologique et économique de rénovation de cuisines via vinyle autocollant, active au Québec, États-Unis et Guatemala.  Enfin, Pierre-Yves Jeanson explique l’évolution de la domotique résidentielle, l’intégration de systèmes intelligents, et l’impact de l’intelligence artificielle sur l’habitat connecté.   Écoutez le balado Le Dessous de l’immobilier.  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

L’animateur Jean-François Bérubé aborde avec Éric Fontaine, de Gestion parasitaire Optimum, les enjeux causés par les parasites (fourmis charpentières, souris, chauves-souris, tiques) dans l’immobilier estrien. On évalue l’impact sur la structure, la santé des occupants et les coûts. Pour sa part, Me Maxime Olivier Breton présente Info Justice Estrie, organisme financé par le ministère de la Justice du Québec. L’organisme offre information et services juridiques gratuits, notamment en matière de logement et de médiation.  Enfin, Léonie Gourdon, d’Urban Eco, détaille la construction écologique, la gestion des déchets, les certifications (LEED, Novo Climat), l’importance de l’isolation, des matériaux durables et des incitatifs financiers pour l’immobilier vert. Écoutez le balado Le Dessous de l’immobilier.  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et ses invités abordent plusieurs aspects chauds de l’immobilier en Estrie. Il est notamment question de chalets et de maisons en kit. La formule permet à des gens moyennement habiles de leurs mains de pouvoir participer plus facilement à l'installation du kit, donc de faire des économies importantes au niveau de la main-d'oeuvre dans le coût de la construction de leur nouvelle résidence.    Écoutez le balado Le Dessous de l’immobilier.    Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé, accompagné de figures clés du milieu des affaires sherbrookois, vous présente un rendez-vous informatif dans la bonne humeur, branché sur l’actualité du marché, à un moment charnière pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, l’émission présente un portrait d’un entrepreneur créatif qui a réussi à transformer une marque lifestyle en concept d’hôtellerie de nature haut de gamme. On dresse aussi un bilan de l’urbanisme et du développement en Estrie en 2025 : plus de densité, plus de verdure, plus de règlements, délais très longs et coûts d’infrastructures qui risquent de grimper. Jean-François reçoit Jean-Daniel Petit, Beside-Lao Cabines  (Hôtelier en Nature). De plus, l’urbaniste Jean-François Poulin parle du périmètre urbain, sa densification, le nouveau plan d'urbanisme, ainsi que les délais pour l’émission des permis. Bonnes écoute!  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé, en compagnie de joueurs influents du monde des affaires de Sherbrooke, vous propose un rendez-vous informatif et dynamique, branché sur les réalités du marché dans une période charnière pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, l’émission met en lumière deux invités qui façonnent, chacun à leur manière, le visage économique et urbain de la région. D’abord, Jean-Daniel Petit, cofondateur de Beside – Lao Cabines, vient partager son parcours inspirant vers l’immobilier. Il aborde les valeurs qui guident son entreprise, les enjeux de la gestion locative, ses collaborations clés, ainsi que les défis à venir dans un contexte où la durabilité et l’expérience en nature redéfinissent l’hôtellerie. Ensuite, Jean-François Poulin, urbaniste, se penche sur des questions cruciales liées à l’aménagement du territoire : la densification du périmètre urbain, le nouveau plan d’urbanisme de Sherbrooke et l’évolution des mentalités face au développement résidentiel. Il discute également des délais administratifs et de leur impact sur la délivrance des permis. Entre réflexions sur la ville de demain et partage d’expériences entrepreneuriales, Jean-François Bérubé vous invite à un échange concret et éclairant sur les enjeux qui transforment l’immobilier et l’urbanisme en Estrie.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé, accompagné de figures clés du milieu des affaires sherbrookois, vous présente un rendez-vous informatif dans la bonne humeur, branché sur l’actualité du marché, à un moment charnière pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, l’émission propose un tour d’horizon varié et stimulant: Félix Leclerc, planificateur financier chez Korpo Proprio Immo, vient discuter des avantages et désavantages d’être propriétaire locatif. Une réflexion essentielle dans un contexte où les taux d’intérêt, la rentabilité et la gestion locative soulèvent bien des questions.Maxim Paré, de Équi-Justice Estrie, aborde le rôle de la médiation citoyenne pour favoriser un bon voisinage et désamorcer les conflits avant qu’ils ne s’enveniment.Myriame Morrissette, avocate, nous éclaire sur le « BIM », cette technologie d’intégration de l’intelligence artificielle dans le secteur de la construction, qui transforme déjà la manière de concevoir et de réaliser les projets. Entre discussions éclairées et ambiance conviviale, Jean-François Bérubé vous donne rendez-vous pour mieux comprendre les tendances et enjeux qui façonnent l’économie et l’immobilier en Estrie.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

La quête d’un bon investissement immobilier suscite souvent excitation et espoir. Mais derrière les belles opportunités se cachent des risques parfois dévastateurs, comme l’a révélé l’émission « Les dessous de l’immobilier en Estrie ». Jean-François Bérubé et ses invités – Félix Leclerc, conseiller en sécurité financière, Myriam Morissette, avocate, et Olivier Leblanc, courtier en assurances – mettent en lumière des réalités troublantes que tout propriétaire ou investisseur devrait connaître. Le point de départ de l’émission est un récit glaçant raconté par Me Myriam Morissette, celui d’une jeune famille qui a perdu son immeuble suite à des travaux de fondation, transformant un projet de rénovation en véritable «perte totale». L’entrepreneur responsable des travaux n’était pas assuré pour les travaux en sous-œuvre et, comble du malheur, la famille elle-même n’avait pas ajusté la valeur de leur assurance depuis plusieurs années. «Par souci d’économie, certaines personnes limitent l’indemnité de leur police d’assurance, mais il faut le faire en toute connaissance de cause», avertit Me Morissette. Olivier Leblanc souligne également l’impact de la flambée des coûts sur les assurances, la reconstruction a augmenté de 67% en cinq ans. Une protection obsolète peut rapidement transformer un sinistre en catastrophe financière. L’ingénierie financière n’est pas à négliger Le jeune investisseur Félix Leclerc, invité de l’émission, explique comment il a rapidement constitué un parc immobilier grâce à une maîtrise de l’ingénierie financière, c’est-à-dire l’art d’utiliser le financement et l’équité non imposable. Mais il met en garde: «Si l’on refinance constamment, la facture fiscale peut dépasser l’équité restante à long terme. Une stratégie de sortie est essentielle.» Les conseils à retenir L’émission se termine sur un message clair pour tous les propriétaires: vérifiez votre contrat d’assurance régulièrement. Votre maison serait-elle couverte aujourd’hui en cas de sinistre? Contactez votre assureur au moins tous les trois ans ou après toute rénovation. Et pour les locations de courte durée comme Airbnb, un avenant spécifique est nécessaire : le contrat standard ne suffit pas. Investir dans l’immobilier peut rapporter gros, mais seule une vigilance constante et des protections à jour permettent d’éviter les mauvaises surprises.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

L'émission "Les dessous de l'immobilier en Estrie" avec Jean-François Bérubé vous invite à un tête-à-tête exceptionnel avec deux experts aux domaines très distincts. Préparez-vous à revoir vos idées sur les investissements et le financement. L’émission Les dessous de l’immobilier en Estrie explore un éventail de sujets essentiels : décoration, homestaging, financement, lois, investissement, marché local, services financiers, construction, rénovation et bien plus. Première partie: L'univers complexe de l'Immobilier Agricole avec Sarah DeGrady Saviez-vous que la vente d'une ferme laitière peut exiger entre 12 et 18 mois? Sarah DeGrady, courtière immobilière agricole chez Sutton Actuel, explique que nous sommes loin d'une simple transaction résidentielle. Elle détaille l'importance cruciale de la CPTAQ, des municipalités et du ministère de l'Environnement, soulignant que la qualité du sol et l'historique d'engraissement peuvent faire varier la valeur d'une terre voisine du simple au double. Elle révèle une difficulté majeure : le financement. Un acheteur sans antécédents agricoles doit souvent présenter un minimum de 25% de mise de fonds, car les institutions financières excluent la valeur de la portion agricole dans le prêt résidentiel traditionnel. Actuellement, les érablières se vendent rapidement, signe d'une forte demande pour cet actif productif. Deuxième partie : Le marché résidentiel et les prévisions économiques avec Marc Lefrançois Marc Lefrançois, courtier agréé et président de l'équipe Lefrançois, partage son analyse, tirée de son expérience en finance. Alors que des villes comme Toronto et Vancouver souffrent d'une surchauffe passée, Montréal et le Québec se retrouvent dans une position plus avantageuse. Marc souligne l'impact des facteurs externes, comme la menace qui pèse sur l'industrie automobile en Ontario, qui pourrait forcer la Banque du Canada à accélérer les baisses du taux directeur pour stimuler l'économie nationale, même si le marché québécois se porte bien. Sa prédiction pour 2026 : une relance, y compris pour le segment du luxe. Il offre un conseil précieux aux acheteurs : les statistiques sur 25 ans montrent que janvier et février sont les mois où les meilleures conditions sont obtenues.   Ne manquez pas cette émission pour décoder la marche à suivre, que vous rêviez d'une fermette ou que vous planifiiez l'achat de votre prochaine propriété résidentielle.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Dans un contexte où la valeur des propriétés semble grimper sans relâche, une question brûlante persiste : les jeunes générations bénéficieront-elles de la même croissance immobilière que leurs parents? C’est autour de cette réflexion que Jean-François Bérubé a réuni deux figures bien connues du secteur immobilier québécois, Georges Bardagi et Jean-Sébastien Boiteau, dans l’émission Les dessous de l’immobilier en Estrie. Immobilier: stabilité ou croissance dans les prochaines années? Les panélistes ont d’abord exploré les perspectives à court terme du marché estrien. Georges Bardagi prévoit une relative stabilité d’ici trois ans, avec une hausse des prix équivalente à l’inflation. Il prévient toutefois que des facteurs comme une éventuelle récession ou une hausse du chômage pourraient fragiliser le marché. Jean-Sébastien Boiteau, pour sa part, entrevoit aussi une certaine stabilité à court terme, mais reste optimiste quant au potentiel de croissance à long terme au Québec. Il cite l'exemple de ses parents, qui ont acheté une maison 28000$ en 1973 — aujourd’hui revendue à 750000$. Pour lui, le Québec est encore en "rattrapage" comparé à des marchés comme Vancouver ou Toronto. Réglementations, condos et investisseurs étrangers Les intervenants ont également discuté de l’impact des nouvelles règles encadrant l’immobilier, notamment : L’interdiction d’achat pour les investisseurs étrangers, en vigueur jusqu’en 2027. Pour M. Bardagi, cette loi est justifiée pour protéger l’accès des Canadiens au marché, même s’il juge sa portée trop large en dehors des centres urbains. La réforme des règles sur les copropriétés, entrée en vigueur le 14 août. Désormais, les syndicats doivent fournir une attestation sur l’état du bâtiment et les travaux à prévoir. M. Bardagi y voit une mesure salutaire pour éviter les cotisations surprises et les faillites.  M. Boiteau et M. Bérubé rappellent toutefois que les institutions financières pourraient refuser un financement si le fonds de prévoyance est insuffisant. Accès à la propriété: un privilège? Concernant l’accessibilité pour les jeunes, les trois experts s’entendent sur l’importance d’une éducation financière plus solide. Pour Georges Bardagi, «l’hypothèque, c’est la meilleure école», soulignant que ses deux filles ont réussi à devenir propriétaires de biens modestes. Jean-François Bérubé souligne toutefois que l’accès à la propriété est devenu un privilège, alors que la pression démographique continue de soutenir la demande à long terme. Quelles prévisions pour 2026? La région estrienne, particulièrement la zone Sherbrooke-Magog, attire environ 10000 nouveaux arrivants par an, accentuant la pression sur un marché déjà contraint par des règles environnementales limitant le développement. Les prédictions des experts pour 2026: Jean-Sébastien Boiteau: "une année stable" Georges Bardagi: une progression modérée, en ligne avec l’inflation Jean-François Bérubé: une hausse entre 8% et 10% en Estrie, stimulée par la migration et le manque d’espace constructible  Pour entendre l’intégralité de cette discussion et les prédictions des experts, ne manquez pas l’épisode complet de Les dessous de l’immobilier en Estrie.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Le marché immobilier canadien traverse une période charnière. Dans un contexte économique encore instable, marqué par des taux d’intérêt élevés, l’émission Les dessous de l’immobilier en Estrie, diffusée sur le 107,7 Estrie et animée par Jean-François Bérubé, a abordé les grandes tendances du secteur en compagnie de deux invités bien connus: Jean-Sébastien Hammal, animateur radio, et Ismael Sondarjee, leader national du financement de l’habitation à la Banque Nationale du Canada. 2 millions d’hypothèques à renouveler : une onde de choc? Selon M. Ismael Sondarjee, près de 2 millions d’hypothèques devront être renouvelées au Canada en 2025-2026, soit environ un tiers du portefeuille hypothécaire national. «On voit une explosion du refinancement», explique-t-il. Et pour cause : plusieurs propriétaires arrivent à l’échéance d’une hypothèque contractée durant la pandémie à des taux historiquement bas (1 à 2%). Aujourd’hui, ces taux tournent plutôt autour de 4 à 6%, ce qui double parfois les paiements mensuels. «On a des clients qui passaient de 1500 à 3000$ par mois. Ce sont des conversations difficiles», souligne M. Sondarjee. Si les règles de qualification (stress test) ont protégé les banques, le choc du renouvellement est bien réel, et de nombreux Canadiens cherchent à restructurer leurs finances, parfois par des consolidations de dettes ou en changeant d’institution financière. Des perspectives positives… sous conditions Malgré les défis, la Banque Nationale prévoit une légère amélioration de l’économie canadienne au cours des 12 à 18 prochains mois, avec une possible baisse des taux d’intérêt en vue. Toutefois, la prudence demeure. « Il y a encore beaucoup d’incertitudes économiques. L’emploi, l’inflation, le pouvoir d’achat — tout est interrelié », nuance Sondarjee. Jean-Sébastien Hammal: «À la radio, t’as pas le choix d’être toi-même» Pour Jean-Sébastien Hammal, animateur bien connu du 107,7 Estrie, la radio n’est pas un rôle : c’est un miroir. Invité à l’émission Les dessous de l’immobilier en Estrie, il a partagé sa vision d’un métier où l’authenticité n’est pas une option, mais une nécessité. «Tu peux pas faire semblant d’être quelqu’un d’autre pendant quatre heures et demie en ondes, jour après jour. À un moment donné, ton vrai toi finit par sortir», explique J-S Hammal. Dans un monde médiatique parfois façonné par les apparences, il revendique le droit à la vulnérabilité et à l’imperfection. «Si je pose une question en entrevue, même si elle paraît simple, je me dis qu’il y a sûrement un auditeur qui se la pose aussi.» Ce contact direct avec l’auditoire, il le cultive notamment à travers les textos en direct. «C’est comme s’il y avait un troisième micro dans le studio», dit-il avec enthousiasme. Pour lui, la radio est un lien de confiance, forgé par la constance et la transparence. Et quand on lui demande comment il maintient ce lien si fort avec son public après tant d’années, la réponse est claire: «L’humilité. Dans la vie, pour réussir, faut rester proche du monde.»Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Êtes-vous de ceux qui pensent que le courtage immobilier est un métier facile avec de gros chèques à la clé? Ou que la crise du logement est une fatalité? Détrompez-vous! L'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie, animée par Jean-François Bérubé, lève le voile sur les réalités complexes de l'industrie, des tâches cachées du courtier aux solutions audacieuses pour l'abordabilité. Dans cet extrait incontournable, Georges Bardagi, courtier immobilier et pionnier des équipes de courtage au Québec, démonte l’image superficielle du courtier. Il révèle que derrière les quelques apparitions publiques se cachent 157 tâches hebdomadaires qui englobent la conformité, la réglementation, les vérifications et la gestion des coûts fixes. Il insiste: «La vérité, c'est que j'ai jamais voulu avoir une grosse équipe. J'ai toujours voulu avoir une équipe assez grande pour servir mes clients avec la même efficacité que quand j'étais tout seul.» Il souligne l’importance de l’humilité et de la mission, rappelant que l’actif immobilier du client est un stress majeur que le courtier doit apaiser en l'éduquant sur le processus. L'entretien prend un tournant passionnant avec Jean-François Tremblay, fondateur de l'Institut québécois du logement et fondateur de Domicile Fixe. Pour lui, le Québec fait face à une «tempête d'abordabilité» qui frappe durement la classe moyenne. Il dénonce le manque de leadership politique pour les infrastructures et les lois qui freinent les projets. Mais au lieu de se contenter du constat, il agit. Inspiré d'une solution à l'itinérance observée au Pérou, il présente son initiative, Domicile Fixe. Le concept est simple, mais révolutionnaire: le secteur privé (Domicile Fixe) prend en charge le développement et la construction de logements très abordables et certifiés LEED (plus de 40% au-delà du code) pour les organismes d'habitation. Jean-François Tremblay explique sa motivation: «Si j'ai réussi à me rendre là dans l'immobilier... si je regarde à une autre place, une place qui a un vrai problème, puis je mets la même énergie, la même vigueur, mais peut être je vais trouver une solution.» Son objectif est de livrer des bâtiments «clé en main» à des organismes, qui peuvent ensuite les financer sans être constamment «aux crochets de un puis de l'autre», créant une véritable autonomie financière. Avec 154 unités prévues à Saint-Jean et des plans d'expansion à Québec et Trois-Rivières en 2026, l'initiative offre un espoir concret pour l'ascenseur social. Pour découvrir les coulisses de la profession de courtier, comprendre pourquoi l'acheteur pense toujours payer trop cher et le vendeur, vendre pas assez cher, et tout savoir sur le projet Domicile Fixe, écoutez l'extrait audio et faites-vous votre propre opinion!Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé, accompagné d’acteurs clés du monde des affaires à Sherbrooke, vous propose un rendez-vous informatif et convivial, en plein cœur d’une période stratégique pour le marché immobilier. Cette semaine, trois invités aux expertises variées viennent enrichir la discussion: Pierre-Luc Auclair Construction Longer (HUDL) L'entreprise et le marché de la construction Yannick Duval Byoto- Les profils d'investisseurs Patrick Hardy LCL inspections et contaminants L’émission Les dessous de l’immobilier en Estrie explore un éventail de sujets essentiels : décoration, homestaging, financement, lois, investissement, marché local, services financiers, construction, rénovation et bien plus. Vous y trouverez des conseils concrets pour mieux comprendre les dynamiques actuelles du marché, que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur. Animée avec légèreté et rigueur, l’émission aborde aussi les réalités des copropriétés, des maisons et des appartements, tout en vous aidant à transformer vos projets en investissements gagnants.   Écoutez l'émission chaque samedi à 11h sur les ondes du 107.7 FM ou en balado sur votre plateforme préférée.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé, accompagné d’acteurs clés du monde des affaires à Sherbrooke, vous propose un rendez-vous informatif et convivial, en plein cœur d’une période stratégique pour le marché immobilier. Cette semaine, trois invités aux expertises variées viennent enrichir la discussion: Corinne Reid, notaire – pour démystifier le nouveau régime d’union parentale Vincent Garwood, de Club Piscine – sur la nouvelle loi encadrant les clôtures de piscines Tristan Savard, courtier chez Royal Lepage Évolution – pour faire le point sur la location commerciale et résidentielle L’émission Les dessous de l’immobilier en Estrie explore un éventail de sujets essentiels : décoration, homestaging, financement, lois, investissement, marché local, services financiers, construction, rénovation et bien plus. Vous y trouverez des conseils concrets pour mieux comprendre les dynamiques actuelles du marché, que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur. Animée avec légèreté et rigueur, l’émission aborde aussi les réalités des copropriétés, des maisons et des appartements, tout en vous aidant à transformer vos projets en investissements gagnants. 🎧 Écoutez l'émission chaque samedi à 11h sur les ondes du 107.7 FM ou en balado sur votre plateforme préférée.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Chaque semaine, Jean-François Bérubé vous propose une émission dynamique et accessible sur le 107.7 FM, en compagnie de spécialistes du milieu immobilier et d’affaires de Sherbrooke. Cette semaine, il reçoit Sylvain Arès (évaluateur et expert en loi 16), Steve St-Hilaire (spécialiste en installations sceptiques), et Jacob Saey Williamson (courtier et investisseur) pour une discussion riche en conseils et en perspectives. De la décoration au financement, en passant par la législation, les investissements, la rénovation ou encore les tendances du marché local, Les dessous de l’immobilier en Estrie vous aide à naviguer efficacement dans un secteur en constante évolution. 📅 À écouter tous les samedis sur le 107.7 FM ou en balado sur votre plateforme préférée!Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

L’émission «Les dessous de l’immobilier en Estrie» est de retour sur 107,7 Estrie. L’animateur Jean-François Bérubé reçoit David Bourgon, courtier immobilier chez RE/MAX, et Me Yannick Crack, avocat chez Therrien Couture Joli-Coeur, pour aborder les grandes tendances du marché. Le marché immobilier estrien est en forte activité: les ventes résidentielles sont en hausse de 14%, malgré un inventaire en légère baisse. Cette dynamique entraîne une hausse des prix : +10% pour les maisons, +9% pour les condos, +10% pour les plex. Sur le plan locatif, la construction va bon train, notamment à Magog, mais l’abordabilité reste un enjeu. Les logements neufs, parfois difficiles à louer, poussent les promoteurs à offrir des incitatifs. Les investisseurs se tournent de plus en plus vers les plex existants, plus faciles à rentabiliser que les constructions neuves. Loi 16 : nouvelle ère pour les copropriétés Adoptée en 2019, la Loi 16 entre en vigueur le 14 août 2025, avec un délai de grâce jusqu’en 2028. Elle impose aux copropriétés (résidentielles et commerciales) un carnet d’entretien réalisé par un professionnel, et un fonds de prévoyance suffisant. Selon Me Crack, ne pas s’y conformer pourrait nuire à la revente d’un condo, même si la loi ne prévoit pas encore de sanctions. Notaires et courtiers devront en vérifier la conformité. Il met aussi en garde contre les ventes sans garantie légale, de plus en plus fréquentes, mais risquées. En cas de vice caché, les recours sont complexes, et l’acheteur a un devoir de diligence (ex.: inspection). Un mot d’ordre: transparence Pour Me Crack, la transparence est essentielle : avoir tous les documents à jour avant une transaction est la meilleure façon d’éviter les litiges. « L’objectif de la Loi 16 est clair : mieux protéger les copropriétaires et assurer une saine gestion du parc immobilier », conclut-il. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine à l’antenne, M. Bérubé reçoit deux invités aux expertises bien distinctes: D’abord, Danielle De Lafontaine, représentante hypothécaire chez Desjardins, spécialisée dans le financement immobilier. Elle accompagne les clients dans l'obtention de prêts hypothécaires, en offrant des conseils personnalisés adaptés à leurs projets immobiliers. Puis, Nizar Barrou, entrepreneur dans l'âme. À l’aube d’un été à fort potentiel, les chalets québécois s’imposent comme des refuges prisés — et lucratifs. Dans un climat géopolitique en pleine effervescence, le Québec se retrouve au cœur d’un mouvement touristique inédit, porté par des dynamiques locales et internationales. Selon Hélène Gravel, présidente de l’entreprise spécialisée Hôtel à la Maison: “Le contexte actuel joue en faveur des propriétaires québécois. Avec un chalet bien présenté, bien entretenu et bien promu, les revenus locatifs peuvent atteindre des sommets cet été.” L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine à l’antenne, M. Bérubé reçoit deux invités aux expertises bien distinctes: D’abord, Claude Hébert, conseiller en sécurité financière, nous explique le fonctionnement de l’indice de peur (S&P VIX) et son impact sur les marchés financiers — un outil clé pour comprendre le comportement des investisseurs en période d'incertitude. Puis, Hélène Gravel, fondatrice de Hôtel à la maison, partage son expérience en matière de location à court et à long terme. Elle offre également des conseils pratiques aux jeunes entrepreneurs souhaitant se lancer dans le domaine de l’hébergement alternatif. À l’aube d’un été à fort potentiel, les chalets québécois s’imposent comme des refuges prisés — et lucratifs. Dans un climat géopolitique en pleine effervescence, le Québec se retrouve au cœur d’un mouvement touristique inédit, porté par des dynamiques locales et internationales. Selon Hélène Gravel, présidente de l’entreprise spécialisée Hôtel à la Maison: “Le contexte actuel joue en faveur des propriétaires québécois. Avec un chalet bien présenté, bien entretenu et bien promu, les revenus locatifs peuvent atteindre des sommets cet été.” L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Sylvain Paquette - Président, expert en prévention de la fraude et formateur. Il discute également avec David Bourgon, président de la Chambre immobilière – Estrie – Mauricie – Centre du Québec. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Jean-François Poulin, urbaniste, qui présente ses suggestions aux candidats à la mairie. Il discute également avec Alix Ouellet, qui aborde les enjeux liés aux servitudes de protection et au développement, ainsi qu'avec Maxim Dostie, qui parle de la restauration de notre patrimoine. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Guillaume Brien, candidat à la mairie de Sherbrooke, chef de Vision action Sherbrooke, et Jean-François Tremblay, ancien animateur de l'émission Chasseur de maisons à CASA. fondateur de l'Institut Québécois du logement. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec le candidat à la mairie de Sherbrooke Vincent Boutin et Janie Lejour, fondatrice et propriétaire - Les Loges. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Madrik Côté - conseiller financier, Jean-Francois St-Laurent - inspecteur en bâtiment, et Donat Béland - propriétaire de l'entreprise Mi-clos. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec le co-fondateur d'Habitations PHG, Henrik Michaelsen, qui a développé une expertise en ingénierie financière qui lui permet de propulser son cheminement d'investisseur immobilier. Il reçoit également le courtier Roger Champoux, qui parle de la vente d'une propriété agricole. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec la notaire Corrine Reid au sujet des fraudes et la gestion des comptes en fidéicommis, et avec l'avocate Myriam Morissette au sujet des exemptions de taxes foncières. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, l'émission Les dessous de l'immobilier en Estrie est diffusée tous les samedis sur les ondes radio du 107.7 fm, ou en version numérique sur votre plateforme de baladodiffusion préférée, afin de vous permettre d'être bien informé et de prendre des décisions éclairées sur vos projets immobiliers.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé discute avec Josée Fillion, experte en home staging, Denis Dussault, directeur de compte chez Desjardins, et Alexandre Carboni, auteur du livre «Amuses-toit». M. Carboni démontre que l'achat d'un plex est encore possible aujourd'hui, et que la relation propriétaire-locataire est propice aux accords gagnant-gagnant par-dessus le marché! L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec David Tardif - Courtier en immobilier - Gérer les remords lors d'une promesse d'achat trop hâtive/accepter une promesse d'achat trop hâtive, et avec Christophe Faucher-Courchesne Planificateur financier - Comment gérer un patrimoine immobilier - Achat par une société/personne ou un trust, impact fiscal. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Steve St-Hilaire, président et technologue - Perco-Design, le travail d'un technologue versus celui d'un architecte. Par la suite, Jean-François échange sur le métier avec Jean-Sébastien Boiteau, courtier immobilier. Il termine l'émission avec Julie Simard, co-propriétaire de Sher Auvents qui a consacré de nombreuses années de sa vie au domaine du solarium. Son expertise et sa passion pour le design extérieur ont fait d’elle une référence incontournable dans ce secteur en Estrie. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Sylvain Mathieu, directeur général de l'APCHQ, qui parle des tarifs vs La construction/Négos/Conflit.  Ensuite, Steve St-Hilaire, président et technologue - Perco-Design, qui parle d'installation septique-Test de conformité. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec l'évaluateur Sylvain Ares, Maxim Bernier de la Banque Nationale et Jessie Kendall, présidente de la Maison Marc-Antoine. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Georges Bardagi, dirigeant et fondateur de l'équipe Bardagi, qui évoque l'impact de la présidence Trump sur le marché immobilier, et Miriam Morissette, avocate spécialisée en contentieux civil et commercial, en droit immobilier et en droit de la santé. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Yannick Crack - Avocat associé - Therrien Couture Joli-Coeur et Gregoire Poulin qui nous parle d'immobilier au Costa-Rica. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Claude Hébert, conseiller en sécurité financière et représentant en épargne collective et Alain Laplante, agent immobilier. À quoi ressemble le marché de l’immobilier après une semaine marquée par les menaces de tarifs douaniers de part et d’autres de la frontière canado-américaine. Aussi, Diego Zoll de l’APCHQ, nous parle du Salon Expo Habitat de l’Estrie et des négociations dans le monde de la construction. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.  Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Matthieu Cardinal, promoteur d'Humano District, Me Corrine Reid, notaire et Leslie Tran, Courtier immobilier résidentiel. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Annie Duchesne, planificateur financier chez Planifia / Danielle De Lafontaine, représentante hypothécaire Desjardins / Jean-François Poulin, urbaniste, VP planification et développement urbain pour le Groupe Custeau L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Une émission qui traite du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec David Bourgon, courtier et président de la Chambre immobilière de l'Estrie et du Centre du Québec. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Parlons du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée

Jean-François Bérubé et des joueurs importants du marché des affaires de Sherbrooke vous présentent un rendez-vous informatif dans la bonne humeur connecté sur le marché dans une période clé pour le domaine de l’immobilier. Cette semaine, M. Bérubé s'entretient avec Jean-François Poulin, urbaniste VP Planification et développement urbain pour le Groupe Custeau et Mathieu Brossard, de Santé Canada, sur les dangers du radon, un gaz provenant du sol qui peut causer le cancer du poumon. L'émission «Les dessous de l'immobilier en Estrie» explore une variété de sujets pertinents: Décoration, Homestaging, financement, lois, investissements, immobilier, marché local, services financiers, construction, rénovation et plus encore! Des conseils pratiques pour naviguer dans les conditions actuelles du marché de l'immobilier. Parlons du marché des copropriétés, des appartements et des maisons, des obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs ou les investisseurs, et de la manière d'en faire un investissement rentable.  Ludique et informative, cette émission sur l'immobilier est diffusée sur les ondes de la radio 107,7 fm depuis 2023. Écoutez l'animateur Jean-François Bérubé interviewer Jean-François Poulin, urbaniste pour le Groupe Custeau et Mathieu Brossard, de Santé Canada.Voir https://www.cogecomedia.com/vie-privee pour notre politique de vie privée