Mi Casa Podcast

Neste episódio do Mi Casa Podcast, Cássio Rossini e Matheus recebem Pedro Camara, fundador da Escola de Imóveis e da Real Academy, para uma verdadeira masterclass sobre acumulação de patrimônio e geração de renda passiva. Se você já ouviu de gurus financeiros que "morar de aluguel e investir a diferença na renda fixa" é sempre o melhor caminho, este bate-papo vai desconstruir essa tese com a matemática real do mercado imobiliário.Durante a conversa, Pedro detalha como a inflação e a valorização histórica do metro quadrado engolem o poder de compra de quem opta apenas por guardar dinheiro no banco. Ele revela sua própria trajetória, explicando como construiu um portfólio de treze propriedades e mais de oito milhões de reais em ativos utilizando o poder da alavancagem inteligente por meio de financiamentos e consórcios, sem nunca precisar ter esse capital líquido na conta. O episódio também aborda as drásticas mudanças regulatórias do mercado de locação de curta temporada (short-stay). Com as recentes decisões do STJ proibindo o Airbnb em condomínios sem autorização expressa na convenção, Pedro explica por que as unidades Não Residenciais (NR) em São Paulo se tornaram os ativos mais seguros para esse modelo de negócios.Além disso, Pedro compartilha a mudança de sua tese de investimentos: saindo da saturação dos compactos e estúdios para apostar em apartamentos de um a dois dormitórios, visando acompanhar o amadurecimento dos locatários. O papo ainda ultrapassa fronteiras, revelando os bastidores lucrativos da construção de casas voltadas para a classe média na Flórida (EUA), financiadas com juros locais de obra. Para quem busca networking pesado, ele apresenta o ecossistema do clube de investimentos da Real Academy, onde membros se unem em cotas para comprar prédios inteiros e realizar operações de house flipping. Dê o play agora e transforme a sua visão sobre aluguel e alavancagem imobiliária!Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniFaz parte do mercado imobiliário e quer participar do próximo episódio? Entre em contato com a Fabi: https://www.instagram.com/fabi.torres.cmp/Patrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Stay Home: https://stayhome.art.br/pt-brGeração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio do Mi Casa Podcast, mergulhamos no complexo e essencial mundo da tributação na construção civil com Carla Loureiro. Como advogada especialista e pioneira nas estratégias de redução do INSS de Obra baseadas na lei, Carla desmistifica os impostos que mais impactam o orçamento de construtores e incorporadores no Brasil: o INSS de Obra e o ISSQN. Se você atua no mercado imobiliário, compreender essas dinâmicas fiscais deixou de ser uma opção e tornou-se uma questão de sobrevivência e vantagem competitiva para garantir a lucratividade dos seus negócios.Durante a nossa conversa, Carla explica detalhadamente como o Cadastro Nacional de Obras (CNO) e o novo Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) funcionam como mecanismos da Receita Federal para rastrear construções em tempo real, atuando em conjunto com as prefeituras, que servem como verdadeiras "informantes" das aprovações de projetos e emissões de alvarás. Você vai descobrir que a falta de planejamento tributário é o maior motivo de prejuízos em uma obra. Carla revela como o método construtivo escolhido, como o uso de estruturas metálicas pré-fabricadas ou steel frame, pode reduzir a carga tributária do INSS de Obra entre vinte e cinco e setenta por cento. Em contrapartida, ela alerta que blocos de EPS (Isopor) não geram esse mesmo benefício fiscal aos olhos da Receita.O bate-papo também aborda a iminente Reforma Tributária e seus impactos práticos para quem constrói e vende imóveis, reforçando que o mercado não aceitará mais amadorismo. Carla compartilha cases reais impressionantes de sua trajetória, incluindo uma isenção onde gerou uma economia de quase três milhões de reais para um complexo de leilões que já estava sob fiscalização da Receita Federal. Além disso, ela esclarece a grande dúvida do mercado: construir na pessoa física (PF) geralmente apresenta um custo tributário de INSS menor do que na pessoa jurídica (PJ), graças à exclusão de três cotas previdenciárias. Seja você um investidor que constrói para vender ou alguém erguendo a casa própria, este episódio entrega o mapa completo para evitar multas devastadoras, não comprar imóveis irregulares e blindar o seu lucro através da estruturação fiscal legal. E para quem ficar até o final, a convidada liberou presentes exclusivos, incluindo uma calculadora de estimativa de impostos e um checklist de regularização, usando a palavra mágica revelada no episódio. Dê o play agora e transforme o seu conhecimento na sua maior ferramenta de economia!Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniFaz parte do mercado imobiliário e quer participar do próximo episódio? Entre em contato com a Fabi: https://www.instagram.com/fabi.torres.cmp/Patrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio do Mi Casa Podcast, Cássio Rossini e Augusto recebem Bruno Almeida e Bianca Milagre, sócios-fundadores da Prontix, para provar que obra não precisa ser dor de cabeça e pode se transformar em uma verdadeira máquina de renda passiva. A Prontix é uma empresa focada em soluções completas para investidores do mercado imobiliário, especializando-se em estúdios de 17 m² a 50 m² destinados à locação de curta ou longa temporada.Durante o bate-papo, Bruno e Bianca revelam que o maior erro do investidor de primeira viagem é projetar o imóvel com base no próprio gosto pessoal. Eles explicam como uma análise prévia do contexto da região define o hóspede ideal (seja um executivo, paciente de hospital ou estudante) e direciona o capital para o que realmente traz retorno financeiro. O episódio está repleto de dicas técnicas e comerciais: você vai descobrir por que o porcelanato supera o piso vinílico em áreas de alto tráfego, a vantagem de usar tinta epóxi no teto de banheiros sem janela para evitar mofo, e os critérios cruciais para decidir se vale a pena gastar 10% do orçamento com o envidraçamento de sacadas.Além da estratégia arquitetônica, a conversa aborda os graves riscos da gestão de obra. Bruno relata como a contratação de fornecedores terceirizados amadores, especialmente na área de marcenaria, pode gerar atrasos de até seis meses, aniquilando a rentabilidade do investidor com custos paralelos de condomínio e IPTU. Para blindar o cliente desse estresse, a Prontix assume a obra de ponta a ponta, trabalhando com prazos de entrega rigorosos de 70 a 120 dias e um fluxo de pagamento seguro de 30% de entrada, atrelado à evolução da reforma.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniFaz parte do mercado imobiliário e quer participar do próximo episódio? Entre em contato com a Fabi: https://www.instagram.com/fabi.torres.cmp/Patrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio transformador do Mi Casa Podcast, recebemos Murillo Morale, CEO da Casa Moní e fundador da Decorati, startup de reformas que fez história ao ser adquirida pela gigante Loft. Em uma conversa profunda e reveladora, Murillo compartilha os bastidores da sua trajetória profissional, desde os aprendizados com falhas no mercado de tecnologia até a gestão de mais de mil obras simultâneas, culminando na criação de um modelo de negócios inédito no Brasil. Ele expõe uma verdade incômoda sobre o mercado: hoje, a casa de altíssimo padrão é muitas vezes o produto mais amador e tecnicamente defasado do setor, perdendo em previsibilidade estrutural até para empreendimentos populares.Para solucionar essa grande dor do mercado, a Casa Moní atua com a mesma lógica de uma montadora de veículos de luxo. A empresa empodera profissionais, engenheiros, investidores e até executivos em transição de carreira a se tornarem microincorporadores altamente profissionais. Durante o bate-papo, exploramos a fundo como funciona essa franquia inovadora que oferece crédito inteligente, projetos modulares industriais que podem ter o perímetro montado em apenas duas semanas e uma alavancagem financeira poderosa. Murillo explica como o uso de tecnologia e padronização elimina o caos das obras tradicionais, permitindo que profissionais possam voar com suas próprias asas e se libertar das frustrações com os clientes finais.Além da engenharia, o episódio entrega insights brilhantes sobre marketing, vendas e retenção de valor imobiliário em praças quentes como Alphaville, Santa Catarina e Cuiabá. Você vai descobrir como a criação de uma marca forte para o imóvel, unida a garantias estendidas e um sistema automatizado de manutenção via inteligência artificial, multiplica o valor de revenda e destaca as propriedades nos condomínios mais luxuosos do país. Se você quer entender as tendências reais da construção civil e dominar a incorporação com previsibilidade de lucro, dê o play agora e prepare-se para elevar o nível dos seus investimentos.Perfis do Convidado: https://www.instagram.com/murillo.casamoni/Demais perfis da Moní:https://www.instagram.com/casamoni.franks/ - Franquiadoshttps://www.instagram.com/casamoni.capital/ - Investimento https://www.instagram.com/casa.moni/ - Cliente finalSpotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniFaz parte do mercado imobiliário e quer participar do próximo episódio? Entre em contato com a Fabi: https://www.instagram.com/fabi.torres.cmp/Patrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio do Mi Casa Podcast, recebemos João Abelha, fundador e CEO da Date a Home, para uma masterclass profunda sobre o verdadeiro mercado imobiliário de alto padrão, luxo e super luxo. Conhecida conceitualmente como o "Tinder dos Imóveis", a Date a Home surgiu a partir de uma reunião com a gigante da publicidade Young & Rubicam, revolucionando a estética e a forma como propriedades exclusivas dão "match" com seus compradores.Durante a conversa, João compartilha sua fascinante trajetória empreendedora, que começou em Portugal no ano de 2012 através do Facebook. Ao criar "personalidades" românticas para os imóveis, a página atingiu mais de 264 mil seguidores, chamou a atenção da revista Time Out e virou um estudo de caso de sucesso global. Ele faz uma crítica incisiva aos portais imobiliários genéricos, que operam sob uma arquitetura de dados de 36 anos com vitrines poluídas, e explica como a sua plataforma utiliza inteligência artificial para corrigir falhas e ruídos visuais, além de oferecer ferramentas de home staging virtual dinâmico para os clientes.Para os profissionais que desejam atuar no topo da pirâmide, o episódio traz reflexões polêmicas sobre a diferença fundamental entre luxo e ostentação. João analisa de forma direta o comportamento antagônico entre o "rico tradicional" e o "rico emergente", apontando por que mercados muito verticalizados, como Balneário Camboriú, atraem um público específico, mas muitas vezes carecem da infraestrutura cultural, artística e esportiva exigida por elites mais discretas. Ele também revela os bastidores das vendas "off-market", onde propriedades milionárias (que muitas vezes abrigam obras de arte caras) são negociadas em total sigilo por meio de códigos de acesso liberados apenas para clientes qualificados.Se você quer compreender as exigências estéticas do luxo, a etiqueta comportamental obrigatória para corretores de elite e como expandir suas vendas para investidores internacionais na Europa e Ásia, dê o play agora e eleve o nível dos seus negócios! Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniFaz parte do mercado imobiliário e quer participar do próximo episódio? Entre em contato com a Fabi: https://www.instagram.com/fabi.torres.cmp/Patrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio do Mi Casa Podcast, Cássio Rossini e Matheus recebem Wagner Dias e Luiz Prado, os fundadores da Hiperdados, para uma conversa transformadora sobre o impacto do Big Data e da Inteligência Artificial no mercado imobiliário. Se você atua como incorporador, construtor ou investidor de terrenos, e ainda toma decisões baseadas no "feeling", este bate-papo é o divisor de águas que o seu negócio exige para se manter competitivo.A Hiperdados atua no mercado há vinte anos entregando inteligência e ferramentas robustas para as maiores incorporadoras do país. Durante a conversa, Wagner e Luiz revelam como a sua plataforma SaaS permite analisar a viabilidade econômica e financeira de um terreno em menos de um minuto, um processo complexo que tradicionalmente levaria meses. Eles explicam de forma clara o funcionamento de seus algoritmos de aprendizado de máquina e redes neurais que cruzam mais de duzentas variáveis, como oferta imobiliária primária, legislação municipal, equipamentos urbanos do entorno e o potencial de consumo das famílias. Você vai entender como essas análises preditivas blindam o caixa das construtoras através de estudos de sensibilidade e cenários, mitigando riscos mesmo quando ocorrem estouros de orçamento na obra ou quedas nas vendas.Além da imersão em tecnologia pura, os convidados compartilham a sua desafiadora jornada empreendedora. Eles relembram a dura crise econômica de 2014, período em que Wagner visitou mais de cento e vinte empresas sem realizar uma única venda de Business Intelligence, o que motivou a dupla a pivotar o modelo de negócio criando um ERP próprio para centralizar a gestão das construtoras. O episódio também entrega um verdadeiro raio-x macroeconômico, discutindo por que a cidade de São Paulo sozinha lançou trinta e seis mil unidades no primeiro trimestre, superando amplamente mercados como Rio de Janeiro, e desvendando a lógica financeira dos arranha-céus de Balneário Camboriú, sustentados por fortes financiamentos diretos com as construtoras em prazos de até cento e vinte meses.Prepare-se para dominar a análise de mercado e compreender por que a adoção da inteligência artificial generativa na rotina de novos negócios deixou de ser luxo e passou a ser questão de sobrevivência. Dê o play agora e descubra como o cruzamento inteligente de dados pode escalar seus lançamentos e proteger seus investimentos!Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniFaz parte do mercado imobiliário e quer participar do próximo episódio? Entre em contato com a Fabi: https://www.instagram.com/fabi.torres.cmp/Patrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio incrível do Mi Casa Podcast, desvendamos o maior segredo por trás da empresa que mais encanta clientes no planeta. Recebemos Cláudio Vicente, especialista no Método Disney de excelência, ex-professor universitário e ex-CEO de clube de futebol, para uma verdadeira aula magna sobre como a conexão emocional e a experiência do cliente podem revolucionar os resultados do mercado imobiliário. Se você atua com vendas, seja como corretor de imóveis, construtor, investidor ou lojista, entender a psicologia humana por trás de uma decisão de compra vai mudar o jogo do seu negócio.Durante o nosso bate-papo, Cláudio explica detalhadamente por que a Disney consegue cobrar o ingresso mais caro do setor e ainda atrair três vezes mais visitantes que a concorrência. O segredo não está apenas nos brinquedos, mas em uma cultura corporativa fortíssima aliada a processos desenhados para superar expectativas. Você vai descobrir como aplicar táticas de gestão de expectativa no seu dia a dia, entendendo por que atrasar ou antecipar o prazo de entrega de um empreendimento afeta drasticamente a percepção de valor do cliente, da mesma forma que a Disney gerencia o tempo nas filas dos seus parques.Aprofundamos em como a personalização do atendimento é a chave para a fidelização. Cláudio compartilha o surpreendente caso da rede Tesco, que transformou a análise de dados (como a compra conjunta de fraldas e cervejas) em uma máquina de vendas milionária. Trazendo para a nossa realidade imobiliária, ele ilustra como a ausência de um "momento mágico" na entrega das chaves de um apartamento em Florianópolis quebrou a experiência da sua família, e em contrapartida, conta a história brilhante de uma vendedora que utilizou o emocional para vender um carro muito mais caro de forma impecável. Tudo se resume a entender se o seu cliente está fugindo do sofrimento ou buscando a felicidade.Se você quer parar de brigar por preço e começar a encantar clientes para que eles defendam a sua marca e paguem mais pelo seu serviço, dê o play agora. Prepare-se para aprender como aplicar o Método Disney nas suas vendas e elevar o nível da sua imobiliária e dos seus negócios para um patamar de excelência inatingível pela concorrência!Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniFaz parte do mercado imobiliário e quer participar do próximo episódio? Entre em contato com a Fabi: https://www.instagram.com/fabi.torres.cmp/Patrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Lui Home: https://luihome.com.br/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio do Mi Casa Podcast, mergulhamos no universo altamente lucrativo dos leilões de imóveis. Cássio Rossini e Matheus recebem Lucas Sena, advogado, mestre em direito imobiliário e fundador do Grupo ARMT, junto com Davi Borges de Aquino, leiloeiro e especialista da Alfa Leilões, empresa de referência que já intermediou mais de um bilhão de reais em transações imobiliárias desde 2018. Durante esta conversa, desmistificamos o mercado de arrematações para provar que comprar propriedades com grandes descontos não é um mito, mas uma prática que exige muita estratégia, paciência e conhecimento técnico.A trajetória de Lucas Sena é inspiradora: ele saiu da área acadêmica com apenas três mil reais na conta bancária pouco antes da pandemia. Após analisar, de forma despretensiosa, um leilão para uma cliente no Instagram, ele descobriu as oportunidades gigantescas do setor. A partir daí, passou a arrematar para si e para investidores de forma massiva, e hoje ajuda a educar o mercado com a sua "Formação em Leilões". Juntamente com Davi, eles explicam as diferenças cruciais entre os leilões extrajudiciais, que geralmente envolvem financiamentos bancários e contratos de alienação fiduciária não pagos, e os leilões judiciais, originados de dívidas de processos trabalhistas, cíveis ou condomínio.Você aprenderá o passo a passo para mapear a viabilidade de um negócio: o filtro comercial e de rentabilidade financeira sempre deve vir antes da análise jurídica minuciosa. Lucas e Davi também ensinam as táticas para fugir de armadilhas mortais, como arrematar apenas os direitos de um imóvel alienado ao banco em leilões judiciais sem prever a quitação. E para quem tem medo da barreira da desocupação, eles comprovam que, na grande maioria das vezes, os acordos amigáveis resolvem a situação e geram lucratividade com rapidez. Até histórias curiosas de táticas para investigar a ocupação e o curioso caso da "vingança da síndica" são compartilhadas para mostrar a realidade prática dos leilões.Seja você um investidor querendo escalar seu capital exponencialmente ou um corretor de imóveis buscando novas frentes rentáveis, este bate-papo entrega um verdadeiro mapa prático. Você entenderá como romper as barreiras de informação e utilizar ferramentas de ponta para lucrar sem cair no "juridiquês". Dê o play agora e prepare-se para arrematar suas melhores oportunidades!Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio inspirador do Mi Casa Podcast, recebemos Patrícia Pomerantzeff, a mente brilhante por trás da DOMA Arquitetura e do maior canal do segmento no Brasil no YouTube. Em uma conversa profunda sobre mercado imobiliário, design estratégico e empreendedorismo, Patrícia compartilha sua incrível trajetória de vida e negócios. Ela revela como transformou o sonho de ser artista plástica em uma carreira sólida na arquitetura, superando barreiras enormes, como voltar para a sala de aula apenas quinze dias após dar à luz e enfrentar a desconfiança de professores, para construir um escritório que hoje dita tendências em todo o país. Durante o bate-papo, mergulhamos nos bastidores de estruturação da DOMA Arquitetura, entendendo como o escritório escalou sua operação de um modelo home office de doze anos para uma estrutura capaz de atender clientes em mais de doze países de forma 100% online. Você vai descobrir como a criação de conteúdo no YouTube atraiu uma demanda explosiva de cento e cinquenta pedidos de orçamento por semana, forçando uma reestruturação completa dos processos e parcerias de execução de obra. Patrícia explica a importância de delegar funções de gestão empresarial e focar no que o arquiteto faz de melhor: o processo criativo e o relacionamento humano e próximo com o cliente.Para os profissionais do mercado imobiliário, investidores e construtores, este episódio é uma verdadeira aula sobre como o design afeta diretamente a velocidade de vendas e a rentabilidade. Patrícia traz o case impressionante de um estúdio no centro do Rio de Janeiro que vendeu todas as cento e oitenta e duas unidades em menos de vinte e quatro horas. Ela destaca como um apartamento decorado focado na experiência e na identidade visual é fundamental para o sucesso do empreendimento. Além disso, a arquiteta mostra que projetos pensados para locação com personalidade chegam a alugar dez unidades em uma semana e, em muitos casos, dobram o valor do aluguel captado.Se você quer aprender a criar espaços focados no bem-estar, gerenciar times, blindar a sua mente contra críticas nas redes sociais e usar o design como a maior ferramenta de vendas do mercado, dê o play agora e transforme a sua visão!Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio do Mi Casa Podcast, recebemos Mauro Albuquerque, o nome por trás da gigantesca ID Móveis, para uma verdadeira aula magna sobre gestão, escala e tecnologia no mercado moveleiro. Se você é arquiteto, construtor, investidor ou atua no mercado imobiliário, entender os bastidores da marcenaria de alto padrão é essencial para evitar dores de cabeça nas suas obras e garantir entregas perfeitas aos seus clientes. Acompanhe a trajetória fascinante de Mauro, que começou como marceneiro raiz fabricando madeira maciça no interior do Paraná e transformou seu negócio em uma potência com 700 funcionários em São Paulo. Ele revela os maiores desafios de sair da bancada de produção para a cadeira de CEO, destacando os perigos de crescer sem processos estruturados e como a adoção de tecnologia de ponta, consultorias e softwares de gestão foram fundamentais para evitar um colapso operacional. Você vai descobrir como a padronização inteligente da engenharia permite escalar a produção mesmo lidando com projetos 100% personalizados, processando em média 2.000 peças de MDF rastreadas por dia. O bate-papo também desmistifica o conceito de "alto padrão". Mauro explica de forma direta por que utilizar ferragens e matérias-primas caras não é suficiente se a experiência e o cumprimento de prazos com o cliente forem ruins. Outro ponto incrível explorado é a forte estratégia de verticalização da Ideia Móveis: para não depender de fornecedores terceirizados, eles passaram a fabricar internamente desde as próprias ferramentas de corte e perfis de alumínio até o plástico bolha e as caixas de papelão sob medida para embalagem. Por fim, discutimos abertamente os momentos de grande pressão da empresa, como a insanidade de atender contas corporativas gigantes (entregando obras para Bradesco, Nestlé, Unilever e Uber) e a decisão estratégica de recuar para o mercado residencial pouco antes da pandemia, o que acabou salvando a operação. É uma lição valiosa sobre saber a hora de mudar a rota do seu negócio para manter a sanidade, o padrão de qualidade e a rentabilidade. Dê o play agora e transforme a sua visão sobre a indústria e os negócios com essa aula de vida real!.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/LuiHome: https://luihome.com.br/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Neste episódio do Mi Casa Podcast, mergulhamos no poder de transformação visual e estrutural que a arquitetura exerce no mercado imobiliário. Cássio Rossini recebe Bruno Moraes, a mente brilhante por trás do BMA Studio, para revelar como o design estratégico e bem executado pode literalmente multiplicar o valor de uma propriedade.Você vai descobrir como aplicar técnicas de home staging e projetos arquitetônicos inteligentes não apenas para criar espaços visualmente incríveis, mas para gerar lucro real e acelerar vendas. Seja para destacar um imóvel no mercado tradicional ou atingir taxas de ocupação altíssimas no Airbnb, a arquitetura pensada para o investidor é a chave do sucesso. Com uma narrativa envolvente sobre como transformar ambientes comuns em verdadeiras máquinas de rentabilidade, este bate-papo entrega o mapa para você elevar o nível dos seus negócios através do design.Se você quer entender o que de fato faz um imóvel ser disputado a peso de ouro, dê o play agora e transforme a sua visão!Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Lui Home: https://luihome.com.br/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Caio Belazzi, cientista da computação, especialista em tecnologia e CEO da Alpop, plataforma que utiliza inteligência artificial e machine learning para ampliar o acesso à moradia e revolucionar o mercado de aluguel no Brasil.Durante a conversa, falamos sobre como a tecnologia está permitindo que pessoas com renda informal ou até mesmo com restrições de crédito consigam acessar imóveis através de análises muito mais inteligentes do que os modelos tradicionais utilizados pelo mercado.Caio compartilha sua trajetória empreendedora, desde a criação de empresas de tecnologia com impacto social até o desenvolvimento da Al, uma solução que já administra centenas de milhões de reais em contratos de locação em todo o país.Também discutimos:• Como a Inteligência Artificial está mudando o mercado imobiliário• Os bastidores da análise de crédito moderna• O futuro dos aluguéis no Brasil• Por que 70% dos contratos de aluguel ainda acontecem de forma informal• Como imobiliárias podem aumentar aprovações sem aumentar riscos• O impacto da tecnologia no acesso à moradia• Machine Learning aplicado ao mercado imobiliário• Os desafios do crédito para a população brasileira• Como funciona a locação para pessoas negativadas• O futuro da casa própria através do aluguelUma conversa essencial para corretores, imobiliárias, investidores, empreendedores e profissionais que querem entender como tecnologia e mercado imobiliário estão se conectando para transformar o setor.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos uma das arquitetas mais influentes do mercado de alto padrão para uma conversa profunda sobre arquitetura, luxo, comportamento e os bastidores de projetos que marcaram o mercado imobiliário brasileiro.Durante o episódio, falamos sobre a trajetória profissional da convidada, sua visão sobre arquitetura contemporânea e os detalhes por trás de projetos assinados para grandes nomes, incluindo casas que hoje pertencem a Neymar Jr. e Thiago Nigro.Entramos em temas como personalização extrema, tendências do mercado de luxo, escolhas arquitetônicas que realmente agregam valor ao imóvel e como clientes de altíssimo padrão enxergam exclusividade, conforto e sofisticação dentro de casa.Também discutimos os desafios da arquitetura de alto padrão, erros comuns em projetos residenciais, integração entre arquitetura e mercado imobiliário, além da importância da experiência e da funcionalidade em imóveis milionários.Um episódio essencial para quem ama arquitetura, design, interiores, imóveis de luxo e quer entender como funcionam os bastidores dos projetos que movimentam o topo do mercado imobiliário brasileiro.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Lui Home: https://luihome.com.br/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos João e Grazi, da TurnKey, especialistas em reformas de studios e apartamentos compactos para investidores, para uma conversa prática sobre o que realmente acontece depois que você compra um imóvel para renda.Falamos sobre uma dor que muitos investidores descobrem tarde demais: comprar o studio é só o começo. Para ele performar, gerar locação e entregar retorno, é preciso tomar decisões corretas em projeto, obra, marcenaria, manutenção, gestão e estratégia de aluguel. A TurnKey explica como estruturou um modelo voltado exclusivamente para investidores, com entrega completa, previsibilidade de custo e prazo, atendendo clientes no Brasil e no exterior.O episódio entra fundo nos erros mais comuns de quem investe em studios: subestimar o custo da reforma, tentar economizar onde não deveria, decorar com gosto pessoal em vez de pensar no hóspede, comprar uma unidade sem analisar o modelo de operação e acreditar que qualquer imóvel compacto vai gerar boa renda automaticamente. Também discutimos por que um studio mal planejado pode ficar vazio, exigir manutenção frequente e reduzir drasticamente o retorno do investidor.Também falamos sobre os bastidores da operação da TurnKey: reformas entregues em prazos muito mais curtos que o padrão tradicional, cases com mais de 100 obras concluídas, projetos pensados para melhorar ocupação e flexibilidade entre curta e longa temporada, além de decisões que afetam diretamente o ROI, como escolha de marcenaria, materiais, upgrades e qualidade dos acabamentos.Além disso, o episódio aborda um dos temas mais sensíveis do momento para investidores em imóveis compactos: a compra errada de unidades HMP pensando em Airbnb, os bloqueios de anúncios, os riscos de depender da ausência de fiscalização e a importância de entender o enquadramento do imóvel antes de investir.Um episódio essencial para quem quer investir em studios, apartamentos compactos ou imóveis para locação por temporada com mais estratégia, menos ilusão e uma visão realista sobre reforma, operação, rentabilidade e construção de patrimônio no mercado imobiliário.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Sophia Martins, empreendedora do mercado imobiliário, investidora, incorporadora e autora de livros sobre vendas, luxo e mentalidade, para uma conversa estratégica sobre imóveis nos Estados Unidos, renda em dólar e construção de patrimônio internacional.Falamos sobre a trajetória da Sophia desde o mercado financeiro até sua entrada no mercado imobiliário, passando pela atuação como corretora, coordenadora, gerente, diretora e CEO, até chegar à estruturação de negócios internacionais com ativos imobiliários nos Estados Unidos.O episódio entra fundo na operação que ela desenvolveu no mercado americano, explicando como funciona a compra, administração e locação de casas para programas habitacionais nos EUA, especialmente em regiões com alta demanda por moradia e forte necessidade de gestão profissional.Também falamos sobre dolarização de patrimônio, aluguel em dólar, abertura de empresa nos Estados Unidos, estruturação via LLC, riscos da operação, seleção de inquilinos, manutenção dos imóveis, tributação, reinvestimento e estratégias para quem busca construir uma carteira imobiliária fora do Brasil.Além disso, discutimos programas habitacionais, diferenças entre Brasil e Estados Unidos, oportunidades em mercados estressados, valorização patrimonial, refinanciamento americano e como investidores podem pensar em longo prazo usando imóveis como base de proteção e crescimento patrimonial.Um episódio essencial para quem quer entender como funciona o mercado imobiliário internacional na prática, sem promessa fácil, com visão financeira, estrutura operacional e leitura estratégica sobre patrimônio, renda e oportunidades fora do Brasil.Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Tarcísio Prada, corretor de imóveis e criador do Kitnets do Tata, para uma conversa prática sobre como construir patrimônio, gerar renda mensal e usar kitnets como estratégia de aposentadoria no mercado imobiliário.Falamos sobre a trajetória do Tarcísio desde o mercado de telefonia até a construção de sobrados para venda, passando pela virada de chave que fez ele entender que patrimônio parado não paga boleto — quem paga boleto é renda. A partir disso, ele começou a converter patrimônio em imóveis capazes de gerar aluguel recorrente.O episódio entra fundo na lógica por trás dos empreendimentos de kitnets e studios compactos, mostrando como funciona a análise de terreno, estudo de viabilidade, custo de obra, localização, público-alvo, seleção de inquilinos e retorno sobre investimento. Tarcísio também explica a diferença entre construir para vender e construir para alugar, e por que a locação pode ser o destino final de quem busca liberdade financeira.Também falamos sobre números reais: prédios de kitnets, aluguel mensal, ROI, vacância, tempo médio de locação, imóveis mobiliados e semimobiliados, além dos erros que muitos investidores cometem ao tentar entrar nesse mercado sem estratégia.Um episódio essencial para quem quer entender como usar imóveis compactos para construir renda, se preparar para a aposentadoria e investir no mercado imobiliário de forma mais inteligente, prática e pé no chão.Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Henrique Pacheco, corretor de imóveis de alto padrão e criador do perfil Fonte das Mansões, para uma conversa fora do comum sobre o que realmente está por trás das vendas e do dinheiro.Muito além de técnicas, scripts ou estratégias, Henrique revela como padrões mentais, traumas, comportamento e decisões inconscientes influenciam diretamente na capacidade de vender, crescer e ganhar dinheiro.Saindo de uma realidade extremamente simples, passando por diversas profissões como ajudante de pedreiro, motoboy e pizzaiolo, até chegar ao mercado imobiliário de luxo, Henrique mostra na prática como a mentalidade foi o fator decisivo na sua evolução.Durante o episódio, mergulhamos em temas profundos como:Por que você pode estar se sabotando nas vendas sem perceberComo padrões emocionais influenciam sua rendaA relação entre comportamento, dinheiro e resultadosOs erros invisíveis que travam corretores no mercado imobiliárioComo desenvolver controle emocional para vender maisEsse episódio não é só sobre imóveis. É sobre entender o que realmente separa quem cresce de quem permanece travado.Se você quer vender mais, ganhar mais dinheiro e sair da média, esse conteúdo vai mudar sua forma de enxergar o jogo.Bagueira Seguros e Consórcios: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Carolina Lui, especialista em home staging e fundadora da LuiHome, para uma conversa prática sobre como vender imóveis mais rápido usando estratégia — e não apenas preço ou decoração.Se você tem um imóvel parado ou trabalha no mercado imobiliário, este episódio vai mudar completamente a forma como você enxerga vendas.Falamos sobre:- Por que imóveis ficam meses (ou anos) sem vender- O erro de confiar apenas no preço- Como o home staging aumenta percepção de valor- Estratégias para reduzir desconto e acelerar a venda- A diferença real entre decoração e ambientação estratégica- Como corretores podem usar isso como vantagem competitiva- Casos reais de imóveis vendidos em menos de 30 diasCarolina explica como o comprador toma decisão emocional e por que um imóvel vazio simplesmente não conecta — tornando a venda muito mais difícil.Além disso, entramos no papel do corretor moderno como consultor estratégico e como o mercado está mudando para quem quer se destacar de verdade.Se você é corretor, investidor, construtor ou quer entender como aumentar o valor percebido de um imóvel, esse episódio é essencial.Bagueira Seguros: https://bagueiraseguros.com.br/Alfa Leilões: https://alfaleiloes.com/Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Raphael Duprat e Karla Roa, criadores do Duelo de Marceneiros, para uma conversa prática sobre os bastidores da marcenaria e o impacto real que ela tem no mercado imobiliário.Falamos sobre como a marcenaria pode ser o fator decisivo para valorizar um imóvel e acelerar sua venda, além dos principais erros que fazem projetos darem prejuízo — tanto para clientes quanto para profissionais do setor.O episódio entra fundo nas dores reais do mercado, mostrando por que muitos marceneiros enfrentam problemas financeiros, atrasos e dificuldades de entrega, e como a falta de gestão e organização impacta diretamente o resultado final do projeto.Também discutimos como funciona o Duelo de Marceneiros, um reality onde profissionais são colocados sob pressão para criar móveis do zero em poucas horas, revelando na prática quem realmente domina técnica, gestão de tempo e execução.Além disso, abordamos temas como precificação, posicionamento no mercado, importância da organização na produção e como a marcenaria estratégica pode aumentar o valor percebido de um imóvel — sendo um diferencial direto na decisão de compra.Um episódio essencial para corretores, incorporadores, investidores e também para quem trabalha com marcenaria e quer entender como se destacar em um mercado competitivo e cheio de oportunidades.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Acesse o GRI Immersion: https://griimmersion.comNo episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Gustavo Favaron, empresário do mercado de Real Estate e fundador do GRI Institute, para uma conversa profunda sobre os bastidores do mercado imobiliário global e os movimentos reais do dinheiro no mundo.Falamos sobre como guerras, decisões políticas e mudanças econômicas estão impactando diretamente o fluxo de capital global e, consequentemente, o mercado imobiliário em diferentes países. Você vai entender por que milionários estão deixando regiões como Londres e migrando para mercados como Dubai e Abu Dhabi, além de como isso influencia preços, demanda e oportunidades.O episódio entra fundo na lógica por trás da movimentação dos grandes investidores, mostrando como tributação, segurança jurídica e estabilidade econômica moldam decisões bilionárias — e por que alguns países estão perdendo capital enquanto outros estão absorvendo riqueza em escala global.Também discutimos o impacto da guerra no cenário atual, a inflação global, juros altos e como esses fatores afetam diretamente o mercado imobiliário, tanto para investidores institucionais quanto para quem está começando.Além disso, abordamos o crescimento de mercados emergentes como a Índia, a expansão global do GRI Institute e como estar próximo dos principais tomadores de decisão do mundo muda completamente a visão sobre investimentos e tendências.Um episódio essencial para quem quer entender o jogo real do mercado imobiliário, enxergar além do Brasil e tomar decisões mais inteligentes com base no que está acontecendo no cenário global.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos as especialistas da Lumberjills, referência nacional em marcenaria, para uma conversa direta sobre um dos maiores problemas silenciosos do mercado imobiliário: a marcenaria nas obras.Falamos sobre a origem da Lumberjills, a transição do mercado corporativo para a marcenaria e como elas construíram uma empresa baseada em atendimento, gestão e experiência do cliente — um diferencial raro em um setor historicamente marcado por falhas de entrega, atrasos e prejuízos.O episódio entra fundo nas dores reais do mercado: obras atrasadas, clientes desconfiados, má comunicação, erros de precificação e a falta de profissionalização que ainda domina grande parte das marcenarias. Você vai entender por que tantos projetos dão errado e como isso impacta diretamente incorporadores, corretores e investidores.Também discutimos o papel da gestão dentro da marcenaria, mostrando que saber produzir móveis é apenas uma pequena parte do negócio — e que os maiores problemas surgem justamente na falta de controle financeiro, organização e processos.Além disso, abordamos a evolução do setor, a entrada de novas tecnologias, a mudança de mentalidade necessária para sobreviver no mercado e como a nova geração de profissionais pode transformar completamente a qualidade das entregas.Um episódio essencial para quem atua no mercado imobiliário e quer evitar prejuízos, melhorar suas obras e entender como escolher e trabalhar com marcenarias de forma estratégica e profissional.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Como Construir Patrimônio com Consórcio SEM BANCO com Augusto Esteves Jr | Mi Casa 212No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Augusto Esteves Jr, CEO da Bagueira Seguros, uma empresa com mais de 84 anos de história, para uma conversa profunda sobre consórcio, proteção patrimonial e estratégias reais de construção de patrimônio no mercado imobiliário.Ao longo do episódio, exploramos como o consórcio pode ser utilizado de forma inteligente como uma ferramenta de alavancagem patrimonial — e também os principais erros que fazem muitas pessoas perderem dinheiro por falta de conhecimento e estratégia.Falamos sobre a trajetória do Augusto dentro de uma empresa familiar consolidada, o processo de profissionalização do negócio, e como ele transformou a atuação da Bagueira em um modelo baseado em consultoria, estratégia e acompanhamento completo do cliente, indo muito além da simples venda de produtos.O episódio também entra fundo na realidade do mercado de consórcios, mostrando que, apesar de ser uma ferramenta poderosa, ele exige planejamento, alinhamento de expectativas e acompanhamento técnico, desmistificando a ideia de que é um caminho fácil ou rápido para enriquecer.Além disso, discutimos:Como usar consórcio para investir em imóveisEstratégias para menor descapitalizaçãoErros comuns que fazem pessoas perderem dinheiroA importância de assessoria no processoComo proteger e perpetuar patrimônio ao longo do tempoUm episódio essencial para quem quer investir com inteligência, evitar armadilhas e construir patrimônio de forma consistente, usando o mercado imobiliário como base.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Lidia Lima, amplamente conhecida como a "Corretora do Trem" e uma das maiores referências do Brasil quando o assunto é vendas no segmento Minha Casa Minha Vida.Conversamos sobre a trajetória improvável da Lídia, desde sua infância no interior do Pará — onde já demonstrava veia empreendedora vendendo carvão aos 8 anos — até sua chegada em São Paulo e sua ascensão meteórica no mercado imobiliário. Lidia compartilha como transformou sua experiência como jovem aprendiz na CPTM em uma estratégia de vendas bilionária, utilizando o transporte público como seu principal canal de prospecção.O episódio entra fundo na psicologia da venda para o público popular, revelando como simplificar termos complexos de financiamento e por que a autenticidade é o maior ativo de um corretor de sucesso. Lidia também explica as nuances técnicas que separam os amadores dos profissionais, como o domínio do Crédito Associativo e a importância da disciplina no pós-venda.Também discutimos temas fundamentais para quem atua no mercado imobiliário:- Marketing de Guerrilha: Como prospectar e converter clientes dentro do trem.- Simplificação de Vendas: A tática de comparar imóveis com carros para fechar negócios.- Financiamento Descomplicado: As diferenças cruciais entre SFH e Crédito Associativo.- Mentalidade de Vendas: Como sair da escassez e construir uma carreira abundante.- Estratégias de Entrada: Como viabilizar vendas com entradas a partir de R$ 500.- Pioneirismo no Digital: O uso do OLX e redes sociais antes da "onda" atual.- Resiliência e Carreira: Os desafios de ser mãe solo e se tornar especialista em incorporação.Lidia também compartilha aprendizados acumulados em anos de parceria com gigantes como a MRV, detalhando os erros que fazem corretores perderem vendas por falta de conexão real com a dor do cliente.Um episódio essencial para corretores, incorporadores e profissionais de vendas que querem entender como a mentalidade certa aliada a uma estratégia raiz pode gerar resultados extraordinários em qualquer cenário econômico.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Bruno Lessa, especialista em marketing imobiliário, fundador do Grupo VGV e uma das maiores referências do Brasil quando o assunto é estratégia para incorporadoras e vendas de empreendimentos imobiliários.Falamos sobre a trajetória do Bruno no mercado imobiliário ao longo de quase duas décadas, desde o início na área de marketing até a criação do Grupo VGV, um ecossistema de soluções que hoje ajuda incorporadoras em todo o Brasil a estruturar empresas, desenvolver produtos imobiliários, captar investidores e acelerar a venda de empreendimentos.O episódio entra fundo nos bastidores das incorporações imobiliárias, mostrando como nasce um empreendimento desde a compra do terreno até o lançamento no mercado, além de explicar por que muitos projetos falham na venda mesmo tendo boa localização ou boa arquitetura.Também discutimos temas fundamentais para quem atua no mercado imobiliário:• Como estruturar uma incorporadora do zero• Estratégias para vender empreendimentos mais rápido• Posicionamento de marca para incorporadoras• Desenvolvimento de produto imobiliário baseado em dados• Captação de investidores para projetos imobiliários• Marketing imobiliário e geração de demanda• Processo de lançamento de empreendimentos• Erros que fazem incorporadoras perderem vendasBruno também compartilha aprendizados acumulados em projetos que já ultrapassam 30 bilhões de reais em lançamentos imobiliários em todo o Brasil, além da experiência ajudando incorporadores a estruturar negócios mais eficientes e escaláveis.Um episódio essencial para incorporadores, investidores, corretores e profissionais do mercado imobiliário que querem entender como funcionam os bastidores da incorporação e quais estratégias realmente aceleram vendas de empreendimentos.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos João Torre, especialista em alavancagem imobiliária, empresário do mercado de consórcios e fundador da Soluções & Investimentos Consórcios, para uma conversa prática e transparente sobre como utilizar consórcio e crédito de forma estratégica para construir patrimônio no mercado imobiliário.Falamos sobre a trajetória do João desde o início como vendedor de consórcio ainda muito jovem, passando pela saída do modelo CLT para empreender, pela estruturação do próprio escritório e pela construção de uma operação que ultrapassou 600 milhões de reais em vendas anuais, com mais de 3 bilhões comercializados ao longo de cinco anos. Ele compartilha os erros do começo, os aprendizados na transição de vendedor para empresário e as decisões estratégicas que permitiram crescimento acima de 100% ao ano.O episódio entra fundo no conceito de dívida inteligente, explicando a diferença entre dívida ruim e dívida de alavancagem, como funciona o consórcio na prática, como estruturar lances estratégicos, como utilizar cartas contempladas, como gerar caixa através da venda de crédito e como usar capital de terceiros para acelerar a formação de patrimônio de maneira organizada e planejada.Também falamos sobre os principais medos de quem escuta a palavra “dívida” e já associa a problema financeiro, a falta de informação sobre o funcionamento real do consórcio, os riscos envolvidos, os erros mais comuns cometidos por investidores iniciantes e como uma assessoria estratégica pode trazer clareza e segurança na tomada de decisão.Um episódio essencial para quem quer entender como usar consórcio e alavancagem imobiliária na prática, sem promessas irreais, com visão estratégica, mentalidade empresarial e informação clara para quem busca investir, crescer e construir patrimônio de forma estruturada dentro do mercado imobiliário.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Eder e Eric Freitas, sócios da Gemini Construtora, para uma conversa direta e estratégica sobre como estruturar uma construtora de alto padrão em São Paulo e escalar operações mesmo em um cenário de juros altos e mercado desafiador.Falamos sobre a trajetória dos irmãos desde os primeiros projetos residenciais até a consolidação da Gemini como incorporadora e construtora atuante em regiões valorizadas da capital paulista, passando pela transição das casas de luxo para empreendimentos prediais, pela entrada em estúdios compactos voltados para investidores e pela expansão estratégica para novos segmentos dentro do mercado imobiliário.O episódio entra fundo na estratégia de posicionamento da empresa, na leitura de mercado em diferentes ciclos econômicos, no impacto da SELIC nas decisões de incorporação e na importância de diversificação para manter previsibilidade e crescimento. Eles explicam como analisam terreno, produto, público e timing de lançamento, além de revelar bastidores da estruturação financeira e operacional de um negócio imobiliário de alto padrão.Também falamos sobre mentalidade empresarial, construção de marca, relacionamento com investidores, diferenciação em um mercado competitivo como São Paulo e como a imagem, o posicionamento e a disciplina pessoal influenciam diretamente na percepção de autoridade e na geração de negócios.Um episódio essencial para quem atua ou deseja atuar no mercado imobiliário, seja como investidor, corretor, incorporador ou empreendedor, e quer entender como grandes players estruturam estratégia, produto e crescimento de forma consistente dentro do alto padrão paulista.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Airton Lavirri, corretor de imóveis, empresário, educador e especialista em imóveis lucrativos em São Paulo, para uma conversa direta sobre mentalidade, disciplina e performance no mercado imobiliário.Falamos sobre a importância do esporte na construção de alta performance, a relação entre foco, presença e resultado, e como conceitos como dopamina, consistência e responsabilidade individual impactam diretamente na produtividade e nas vendas. Airton compartilha como o tênis, a rotina disciplinada e o controle da agenda influenciam sua performance profissional e sua evolução como corretor.O episódio entra fundo na construção de metas agressivas, incluindo a estratégia para alcançar 150 milhões em VGV no ano, a diferença entre vender estúdios com giro rápido e imóveis de alto padrão com ciclo mais longo, e como organizar métricas de atendimento, volume de clientes e posicionamento de mercado para sustentar crescimento real.Também falamos sobre frustração, expectativa, recompensa diária, construção de longo prazo, equilíbrio entre produtividade e descanso e como evitar a sabotagem que impede muitos profissionais de crescerem no mercado imobiliário.Um episódio essencial para corretores, empresários e profissionais que querem vender mais, estruturar metas grandes e desenvolver a mentalidade necessária para performar em alto nível no mercado imobiliário de São Paulo.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Davi de Aquino, leiloeiro público oficial, advogado e fundador da Alfa Leilões, para uma conversa prática e transparente sobre o funcionamento dos leilões judiciais de imóveis e o papel do leiloeiro dentro do mercado imobiliário.Falamos sobre a trajetória do Davi desde a advocacia até a fundação da Alfa Leilões, passando pela estruturação da empresa em 2018, os primeiros leilões realizados, os erros, aprendizados e as decisões estratégicas que levaram a Alfa a se tornar uma das maiores leiloeiras do país, com mais de 1 bilhão de reais em imóveis intermediados e atuação em praticamente todo o Brasil.O episódio entra fundo no papel do leiloeiro como representante da justiça, explicando como funcionam os leilões judiciais e extrajudiciais, a importância da lisura, da publicidade do ato e da igualdade de condições para os interessados, além de desmistificar a ideia de que o leiloeiro está distante ou inacessível para quem deseja investir em imóveis de leilão.Também falamos sobre os principais medos de quem quer entrar nesse mercado, a falta de informação jurídica, os riscos reais, os golpes que acabam prejudicando a imagem dos leilões e como o atendimento consultivo e transparente pode dar segurança ao comprador na tomada de decisão.Um episódio essencial para quem quer entender como os leilões imobiliários funcionam na prática, sem promessas irreais, com visão jurídica, estratégia de mercado e informação clara para quem busca comprar, investir ou simplesmente compreender melhor esse segmento do mercado imobiliário.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, recebemos Marcos Serrano, arquiteto com mais de 25 anos de mercado e um dos responsáveis por projetos da CASACOR 2025, para uma conversa prática sobre arquitetura, mercado imobiliário e experiência na venda de imóveis.Falamos sobre a trajetória do Marcos na arquitetura, desde os primeiros anos de escritório até os desafios de se manter relevante em um mercado sem recorrência, passando por erros, aprendizados e a importância do relacionamento de longo prazo com clientes, corretores, engenheiros e fornecedores.O episódio entra fundo na relação entre arquitetura e corretagem, mostrando por que muitos imóveis deixam de vender não pelo preço, mas pela falta de narrativa, experiência e leitura correta do projeto. Discutimos erros comuns de corretores durante a visitação, falas técnicas mal explicadas, excesso de “mais do mesmo” e como o arquiteto pode ser um diferencial real no processo de venda.Também falamos sobre assessoria arquitetônica para corretores, leitura de insolação, ventilação, volumetria, experiência do cliente, venda de alto padrão, além de dicas práticas para fazer o comprador se imaginar morando no imóvel, e não apenas ouvindo uma descrição genérica.Um episódio essencial para corretores, arquitetos, incorporadores e profissionais do mercado imobiliário que querem vender melhor, gerar mais valor percebido e entender por que arquitetura não é custo — é estratégia de venda.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do Mi Casa Podcast, conversamos sobre o futuro da incorporação imobiliária no Brasil e os desafios reais que o mercado enfrenta para continuar crescendo de forma sustentável.Falamos de forma prática sobre a escassez de mão de obra, o fim da construção artesanal como modelo viável, a necessidade da industrialização da construção, além da importância da organização empresarial, arquitetura financeira e previsibilidade nos projetos imobiliários. O episódio também aborda como a falta de liquidez, o excesso de personalização e a guerra de preços travam incorporadores e afastam investidores.Ao longo da conversa, discutimos o papel da inteligência multiconstrutiva, o impacto da moradia na saúde e bem-estar das pessoas, sustentabilidade, eficiência produtiva e por que vender apenas por metro quadrado é um erro estratégico. Entram em pauta também temas como crédito imobiliário, risco, equity, parcerias e a criação de produtos imobiliários que geram valor real, não apenas custo.Um episódio essencial para incorporadores, arquitetos, engenheiros, corretores, investidores e empreendedores imobiliários que querem entender para onde o mercado está indo, o que já não funciona mais e como se posicionar de forma inteligente para o futuro — com menos improviso, mais estratégia e visão de longo prazo.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje, recebemos Marcelo da Cunha, conhecido como Marcelo Leilões, para uma conversa prática e sem romantização sobre o mercado de leilão de imóveis.Marcelo compartilha sua trajetória desde os tempos como policial militar até a decisão de viver exclusivamente de investimentos imobiliários. Ao longo do episódio, ele revela erros cometidos no primeiro arremate, histórias reais de imóveis comprados abaixo do valor de mercado, estratégias pouco conhecidas como proposta condicionada em leilão judicial e a importância da mentalidade de investidor.Falamos sobre começar com pouco capital, desapego ao imóvel próprio, uso inteligente de crédito, imóveis em cidades pequenas, renda com Airbnb, construção de patrimônio e o medo que paralisa quem quer entrar no mercado imobiliário.Um episódio para quem quer entender como o jogo funciona na prática, sem atalhos, sem promessas irreais e com muito aprendizado real.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje, Anthony Miranda está de volta e fala sem filtro sobre consórcio, alavancagem imobiliária, mentalidade financeira e os erros que impedem as pessoas de construir patrimônio. Uma conversa direta sobre disciplina, foco, risco calculado, uso estratégico da dívida, imóveis como ferramenta de crescimento e por que os próximos anos vão ampliar ainda mais a diferença entre quem se prepara e quem vive no automático. Um episódio forte sobre decisões, visão de longo prazo e jogo real do mercado imobiliário.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

O mercado de cabanas está transformando a forma de investir em imóveis no Brasil e os números impressionam. Neste episódio, falamos sobre cabanas que chegam a faturar até R$ 100 mil por mês, projetos que recuperam o investimento em cerca de um ano e terrenos que valorizaram de R$ 400 mil para mais de R$ 6 milhões em pouco tempo. A conversa passa pelo novo comportamento do viajante, a busca por experiências imersivas em contato com a natureza, o impacto das redes sociais na decisão de hospedagem e por que esse modelo se tornou uma das apostas mais fortes do mercado imobiliário atual. Também entramos a fundo na construção industrializada, nos erros que comprometem a rentabilidade de um projeto, no que realmente faz uma cabana vender todos os dias no Airbnb e em como é possível começar a investir a partir de aproximadamente R$ 160 mil. Um episódio essencial para quem quer sair do óbvio, entender por que cabanas não são moda, mas um movimento sólido, e enxergar novas oportunidades de investimento com visão de futuro.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio especial nº 200 do Mi Casa, recebemos Arthur Paraguay para uma conversa profunda sobre vendas, posicionamento, liderança e crescimento no mercado imobiliário.Falamos sobre a importância do home staging e das reformas para acelerar vendas, o poder da autenticidade nas redes sociais, a jornada longa do cliente, gestão de leads, formação de equipes comerciais fortes e o papel do dono na operação e na expansão do negócio.Arthur também compartilha sua trajetória no mercado imobiliário, os medos que precisou enfrentar ao longo do caminho e como o conteúdo se tornou uma ferramenta estratégica para gerar autoridade, oportunidades e resultados reais.Um episódio para corretores, gestores, donos de imobiliárias e profissionais que querem crescer de forma estruturada e sustentável.

No episódio de hoje, recebemos Edgar Ueda, empresário, autor e especialista em desenvolvimento imobiliário. Ueda compartilha uma visão direta e provocadora sobre como o sucesso nas vendas imobiliárias não depende do mercado, mas sim de posicionamento, constância e estratégia. Conversamos sobre como estruturar lançamentos, vender produtos "difíceis", lidar com objeções e criar diferenciação real em um mercado competitivo. Um episódio fundamental para investidores, corretores e empreendedores do setor que desejam escalar suas vendas com inteligência.

No episódio de hoje batemos um papo com os embaixadores da TRINCA REAL ESTATE — Camila, Diego e Sérgio — se reúnem para compartilhar suas jornadas no mercado imobiliário. Em uma conversa descontraída e cheia de aprendizados, eles revelam bastidores, estratégias de investimento, mudanças de mentalidade e experiências que tiveram ao longo dos últimos meses, além de perspectivas sobre o futuro do mercado. Um bate-papo inspirador para quem quer fazer parte dessa comunidade e dar os primeiros passos no setor imobiliário.

O episódio especial de hoje direto da Trinca, rola uma resenha informal com os bastidores mais sinceros e engraçados do mercado imobiliário. Sem filtros, o time do Mi Casa abre o jogo sobre histórias bizarras de vendas, convidados polêmicos, episódios cancelados e o lado que ninguém mostra da corretagem e dos bastidores do podcast. Um episódio descontraído, com muita verdade, polêmica e boas risadas — para quem vive ou investe no mercado imobiliário e quer conhecer a real.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje recebemos Jamile e Julia, fundadoras da COLETE CONSULTORIA, referência no mercado imobiliário paulistano. Com uma abordagem inovadora e foco em educação financeira, elas explicam como jovens de 3 a 8 mil reais de renda conseguem financiar 100% do seu primeiro imóvel em São Paulo, com uso inteligente do programa Minha Casa Minha Vida. Elas também abordam o crédito associativo, estratégias para valorização do imóvel na planta, e como construir patrimônio mesmo com pouca renda. Um papo direto, prático e que desmistifica o processo de compra de imóveis para a geração Z.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

O Mi Casa saiu do estúdio e foi até o palco do evento da Trinca Real Estate, para gravar um episódio especial com ninguém menos que Flávio Augusto, Joel Jota, Caio Carneiro e Cézar Haik. Falamos sobre o que motivou o time a entrar de vez no mercado imobiliário, como estão estruturando um ecossistema de educação e negócios, e os resultados surpreendentes que já começaram a surgir, como um negócio de R$400 milhões fechado por dois corretores na fila de um evento. Se você atua como corretor, investidor ou empreende na construção civil, esse episódio mostra como comunidade, educação e networking podem transformar o mercado imobiliário brasileiro

No episódio recebemos Marcelo Prata, CEO de uma holding com quatro empresas inovadoras no mercado imobiliário: Resale, Proposta Rápida, PagImóvel e Só APE. Marcelo revela como funciona o universo dos imóveis com desconto, desde imóveis de leilão até propriedades estressadas que você pode comprar por até 45% abaixo do valor de mercado. Falamos sobre investimentos em imóveis ocupados, como lidar com a desocupação, as principais formas de pagamento (inclusive parcelamento sem financiamento bancário), e como ele transformou uma dor dos bancos em um negócio de sucesso. Um bate-papo profundo, acessível e direto ao ponto para quem quer começar ou escalar seus investimentos em imóveis no Brasil.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje convidamos Marcos Leite, CRO do Grupo OLX, para uma conversa franca sobre como a tecnologia, dados e plataformas de classificados estão transformando o mercado imobiliário no Brasil e como você, investidor ou aspirante, pode se posicionar nessa nova realidade. Vamos abordar desde os modelos de anúncio e geração de leads para imóveis, até o impacto da digitalização e dos serviços imobiliários online para quem quer investir em compra, locação ou incorporação. Se você deseja entender como olhar para o imobiliário com base em dados, inovação e escala, este episódio é para você.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje do podcast Mi Casa, convidamos Tiago Cadore — corretor, criador de conteúdo e especialista em marketing imobiliário — para compartilhar como produzir vídeos e posts que realmente vendem imóveis e geram engajamento.Se você é corretor de imóveis e sente que seus vídeos não têm o impacto desejado, este episódio vai te ajudar a entender como usar a sua personalidade e autenticidade para se conectar com o público e gerar resultados. Descubra como melhorar seus anúncios e tornar seus vídeos mais eficazes, mesmo no meio de um mercado saturado.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje, conversamos com Bernadette Antunes, fundadora da Betta Imóveis, especializada no mercado de alto padrão. Ela compartilha sua trajetória, revela estratégias de exclusividade, como o “sem placa e sem preço”, e explica por que a marca virou referência em imóveis de luxo. Uma aula de branding, posicionamento e marketing no setor imobiliário para quem quer se destacar vendendo para públicos exigentes.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje, recebemos Avelino, diretor master da Ademicon, a maior administradora de consórcios imobiliários do Brasil. Falamos sobre como o consórcio pode ser usado como estratégia de investimento imobiliário, para compra de imóveis, leilões, construção, reforma, até cirurgia plástica e compra de veículos. O papo revelou como funciona a contemplação, lances, cartas contempladas, uso de imóvel como lance, e muito mais. Se você está buscando alternativas ao financiamento, ou quer aprender a lucrar com consórcio, esse episódio é para você!Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje, recebemos Roberto Pinheiro, fundador e CEO da Maidor, uma startup inovadora que está revolucionando o mercado de segunda residência no Brasil. O modelo de negócio da Maidor permite que você tenha uma casa na praia, no campo ou na montanha com custos compartilhados entre até 8 sócios, mantendo conforto e exclusividade.Falamos sobre as vantagens do modelo de sociedade imobiliária, o perfil do comprador, as regras de uso das propriedades, possibilidades de aluguel por temporada via Airbnb, e os destinos mais procurados como Riviera, Juqueí, Trancoso e Praia do Forte. Um episódio essencial para quem pensa em investir de forma mais eficiente em casas de alto padrão.Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje recebemos Gustavo Saraiva, fundador da Dupllex Coberturas. Ele compartilha como transformou a experiência em engenharia e reformas em um negócio altamente lucrativo focado em coberturas de alto padrão em São Paulo. Gustavo detalha o processo de compra, reforma e revenda, os desafios técnicos, estratégias de liquidez, precificação, além do perfil dos compradores e investidores. Uma verdadeira aula sobre como criar valor no topo do mercado imobiliário.Vídeos das coberturas da Dupllex: https://drive.google.com/drive/folders/1UdZXousz80Ep48rS7JGHbWUTEsrOYbuI?usp=sharingSpotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje recebemos pela segunda vez Gustavo Rangel, corretor, consultor de marketing imobiliário, escritor e sócio da RE/MAX Alphaville. Falamos sobre os bastidores da abertura da sua imobiliária, o modelo de gestão com exclusividade, estratégias de recrutamento, marketing e como escalar uma operação no mercado imobiliário.Gustavo contou como estruturou seu time de 27 corretores em apenas 5 meses, os desafios enfrentados, e por que escolheu não abrir uma marca própria, optando pela franquia REMAX. Se você é corretor, dono de imobiliária ou quer entender como o marketing, a gestão e o recrutamento impactam diretamente os resultados no setor imobiliário, esse episódio é um guia completo.Assista agora e descubra os insights para aplicar no seu negócio imobiliário!Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje conversamos com Antnio Freitas, CEO da Terreno Livre e Diretor de Inovação da SECOV, sobre como a prospecção de terrenos está passando por uma transformação silenciosa, porém profunda, no mercado imobiliário brasileiro. A Terreno Livre nasceu como um marketplace passivo, mas descobriu, ao longo de anos e várias mudanças de rota, que volume não significa eficiência. Ao aplicar geotecnologia, inteligência territorial e dados estruturados, a empresa criou um modelo ativo que permite mapear áreas com alto potencial de viabilidade antes mesmo de qualquer terreno ser anunciado. Antônio compartilha sua experiência desde os primeiros erros até encontrar o product market fit, explica como funciona a lógica por trás do “terreno encomendado” e revela métricas reais sobre tempo, conversão e economia para empresas que adotam esse novo modelo. É uma conversa direta sobre tecnologia, dados e como mudar a cultura de um setor tradicional. Se você trabalha com loteamento, incorporação ou quer entender como o uso inteligente da informação pode transformar a forma como compramos terrenos, este episódio entrega um panorama valioso.Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

Bem vindos ao luxo!No episódio de hoje recebemos novamente a corretora Monica Poplawski, referência nacional na venda de imóveis de luxo. Com uma trajetória inspiradora, Monica compartilha os bastidores da venda de casas acima de R$10 milhões, revela estratégias para atender clientes exigentes e fala sobre o fenômeno do "luxo silencioso". Se você é corretor, investidor ou simplesmente apaixonado por arquitetura de alto padrão, este episódio é um mergulho profundo no que realmente importa para vender casas milionárias no Brasil.https://www.instagram.com/monica_alphahauser/Canal da Monica para assistir os tours das casas mais luxuosas do Brasil: https://www.youtube.com/@monicaalphahauserInstagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live

No episódio de hoje recebemos Ricardo Carmo, fundador e acionista da BSI Capital, para um papo essencial sobre alternativas de financiamento para o mercado imobiliário fora dos bancos tradicionais. Ricardo explica como funciona o mercado de capitais, o papel das operações estruturadas como CRI, CCI, Debêntures, e como esses mecanismos estão cada vez mais acessíveis para o pequeno e médio incorporador.Você vai entender como é possível viabilizar projetos imobiliários mesmo sem acesso ao crédito bancário, como investidores analisam os riscos e o que você precisa ter para captar recursos por esse caminho. Ricardo também revela os principais erros dos incorporadores e como a falta de governança pode inviabilizar operações.Um episódio indispensável para quem quer entender como financiar obras, reduzir o custo do dinheiro, organizar o fluxo de caixa e crescer no setor com estrutura e segurança.Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8efI1vawLsPecl3WbE?si=64ea943bbf1848f5Instagram do Mi Casa: https://www.instagram.com/podcastmicasaRodrigo: https://www.instagram.com/rodrigomaceddoCássio: https://www.instagram.com/cassiovrossiniMatheus: https://www.instagram.com/matheushrossiniPatrocinadores:Geração Design Móveis Planejados: https://www.instagram.com/geracaodesign.oficial Nobox Brasil Marketing e Eventos: https://www.instagram.com/nobox.live