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Novarise Latino

by Novarise Latino

Aprende a invertir en bienes raíces, mejora tu crédito y tus finanzas con la ayuda de Novarise.Estamos cansados de que las inversiones sean complicadas. Nuestra misión consiste en simplificar las finanzas y ponerlas al alcance de aquellos que estén listos para mejorar su calidad de vida.

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Episodes

  1. De Mesero a Dueño de 5 Casas y 2 Daycares

    En un episodio de pódcast, los anfitriones, Lucelia y Anthony, entrevistan a Claudio Herrera sobre el crecimiento de Ximena’s Playground Daycare (Jimenez Playground Daycare) en Westchester, iniciado por su esposa seis años atrás, justo antes de la pandemia. Claudio describe un proceso de…

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  2. De Dishwasher A Dueño de 14 Restaurantes Y 4 Casas En NYC

    Hoy estrenamos estudio y primer episodio del podcast sobre inversiones y negocios, entrevistando a Hilario Morales, inmigrante mexicano y dueño de “Homey Taquería” en Nueva York. Hilario cuenta que opera 14 locaciones con 120–130 empleados y seis socios, elegidos principalmente entre empleados…

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  3. ¿Cómo Pagar Tu Hipoteca Más Rápido Sin Gastar Ni Un Centavo Extra? #45

    Aquí te vamos a enseñar a como pagar tu hipoteca más rápido. Comparte este video si te gusto lo que aprendiste.

  4. Tienes Que Saber Esto Al Comprar Una Propiedad: Down Payment Vs. Closing Costs #42

    Al momento de invertir en una propiedad, tienes que pagar mucho dinero en el pago inicial y en gastos de cierre. En este video te voy a explicar las diferencias entre estos dos, y porque es importante saber para dónde se distribuya tu dinero al momento de invertir en una propiedad.

  5. Invierte En Bienes Raíces Sin Capital: ¿Qué Es El Wholesaling? #41

    Si no dispones de mucho capital para invertir y estás buscando una forma creativa de hacerlo, el wholesaling puede ser una excelente opción para iniciarte en el mundo de los bienes raíces. En este video, te explicaré en qué consiste y cómo puedes aplicarlo.

  6. ¿Cómo Invertir en Bienes Raíces Sin Ahorros o Fondos? #40

    Si no tienes ahorros o fondos para invertir en bienes raíces, en este video te voy a mostrar maneras creativas en los cuales puedes financiar la propiedad en cualquiera invertir.

  7. ¿Cómo El Gobierno Te Paga Por Alquilarles Tus Propiedades? (Sección 8) #39

    Si estás invirtiendo en sección 8 y quiere saber cómo el gobierno te va a pagar por el alquiler de tus propiedades a otras personas, en este video te voy a enseñar todo esto.

  8. Cómo Invertir En Propiedades Que Reciben Ayuda Del Gobierno (Sección 8) #38

    Existen diversas formas de invertir en bienes raíces y obtener ingresos constantes por rentas. Una de estas formas es adquiriendo una propiedad respaldada por el gobierno, bajo el programa conocido como Sección 8. En este video, aprenderás cómo invertir en propiedades de este tipo y aprovechar…

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  9. Cómo Manejar Tus Finanzas Para Invertir en Bienes Raíces Más Rápido #37

    Es importante saber cómo manejar tus finanzas al momento de invertir, porque muchos bancos tienen que ver a tus ingresos para poder prestarte dinero. En esta vida te enseñamos una fórmula que te puede servir para incrementar las probabilidades de aprobación para unas hipotecas o diferentes tipos…

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  10. Mejora Tus Inversiones En Bienes Raíces Con Estos Consejos #36

    Si quieres mejorar la rentabilidad de tus inversiones, mira este video.

  11. Importancia del Crédito de Negocios Para los Bienes Raíces #35

    Cuando empiezas a adquirir propiedades, notarás que el crédito personal puede ayudarte a expandir tus inversiones hasta cierto punto. Sin embargo, llega un momento en el que necesitas hacer la transición hacia el crédito comercial o de negocios. En este video, aprenderás cómo utilizar tu crédito...

  12. Ventajas Y Desventajas De Una LLC {Mejora Tus Ganancias} #34

    Antes de invertir o comenzar un negocio, tienes que entender bien acerca del propósito de una LLS. En este video vamos a explorar todo lo que te ofrece una LLC.

  13. ¿Qué Es un LLC Y Como Ayuda Tus Inversiones en Bienes Raíces? #33

    Cuando quieres invertir en bienes raíces, es importante considerar el tema de los impuestos, ya que el sector inmobiliario ofrece muchos beneficios fiscales. En este video, aprenderemos qué es un LLC y cómo puede ayudarte a optimizar tus inversiones.

  14. ¿Deberías Invertir En Propiedades Nuevas O Viejas? #32

    Es fundamental saber si vale la pena invertir en propiedades nuevas. En este video, te mostraré todo lo que necesitas saber para analizar si esta decisión es la correcta, para que puedas lograr una mejor rentabilidad en bienes raíces.

  15. Piensa 2 Veces Antes De Renunciar A Tu Trabajo, Si Quieres Invertir En Bienes Y Raíces #31

    Tu trabajo es una parte fundamental de tus inversiones. Muchos bancos otorgan préstamos basándose en cuánto estás generando. Ellos analizan tu perfil para determinar cuánto dinero pueden prestarte, y el tener un empleo estable te ayuda a obtener mayores cantidades de crédito.

  16. No Inviertas En Bienes Raíces, Sin Antes Ver Este Video #30

    Invertir en bienes raíces, te puede salir muy costoso, antes de hacerlo, asegúrate de ver este video de inicio a fin. Te puedo ayudar ahorrarte mucho dinero.

  17. ¿Cuál Es Mejor Para Refinanciar Una Propiedad?: HELOC VS. Cash Out Refi #29

    Hay diferentes maneras en las cuales puedes obtener dinero para invertir en bienes y raíces, una de ellas es refinanciar tu casa y en este video vamos a hablar todo acerca de un HELOC y Cash Out Refi.

  18. ¿Por Qué Te Negaron La Hipoteca? #28

    Hay veces que te vas al banco y te niegan la hipoteca y no sabes por qué. En este video aprenderás de las razones por las cuales te pueden negar una hipoteca para que te prepares mejor para la próxima aplicación.

  19. Cómo Pagar Tu Casa Más Rápido Para Ahorrarte Mucho Dinero #27

    Pagar tu casa más rápido, te puedes ahorrar más dinero en intereses. El propósito de este video es mostrarte una estrategia que hemos utilizado para reducir la cantidad de intereses que se paga en una casa utilizando las tarjetas de crédito.

  20. Cuánto Te Costará Sacar Una Hipoteca? (La Verdad) #26

    Sacar una hipoteca para tu propiedad, es uno de los pasos más importantes al momento de adquirir una propiedad, en este episodio, te vamos a dar más detalles acerca del costo verdadero de sacar una hipoteca y cosas que tienes que tomar en cuenta.

  21. Esto Puede Afectar Tus Inversiones: Evaluaciones VS. Inspecciones #25

    Cuando inviertes en bienes raíces, puedes llevar a cabo evaluaciones e inspecciones en tus propiedades. Sin embargo, ¿cuáles son las repercusiones de realizar cada una de estas acciones? Qué edad hasta el final para averiguarlo.

  22. Errores Y Lecciones Aprendidas De Mis Inversiones En Bienes Raíces (Ten Cuidado) #24

    Ten cuidado al momento de invertir en bienes raíces, un error te puede costar miles de dólares y por eso cree este video para ayudarte a navegar en este mundo. Espero te ayude ahorrar mucho dinero al invertir, por favor comparte este video con las personas que crees que se vayan a beneficiar.

  23. Estudia Esto Si Quieres Mejorar Tus Inversiones #23

    Si estás planeando ir a la universidad o especializarte en alguna materia, en particular, en este video te voy a mostrar que carreras podrían complementar y mejorar tus inversiones.

  24. Cómo Invertir En Bienes Raíces Sin Usar Tu Dinero (Note Investing) #22

    Hay maneras creativas de invertir en bienes raíces, especialmente si no tienes muchos ahorros disponibles. En este video vamos a hablar de como tú invertir en bienes raíces sin usar tu dinero (note investing).

  25. Deberías Financiar Tus Propiedades Con Prestamistas O Corredores Hipotecarios #21

    Saber cómo financiar tu propiedad es muy importante. Elegir entre un prestamista o un corredor hipotecario, no es una decisión fácil. En este video, te doy varios consejos de cuál podría ser el mejor en tu situación.

  26. Documento MUY IMPORTANTES En Bienes Raíces (Deeds/Escrituras Hipotecarias) #20

    Hay documentos que son muy importantes en bienes raíces, en este episodio, hablamos de los Deeds, y por qué son muy importantes.

  27. Cómo Proteger Tus Inversiones De Los Estafadores (Importante) #19

    Si quieres invertir en bienes raíces, prepárate, porque hay muchas estafas que pueden hacer que pierdas tu casa. En este video, te muestro que tienes que saber para protegerte de los estafadores que quieren robarte tu dinero.

  28. Los 3 Mejores Libros De Bienes Raíces Que Debería Leer #18

    He leído bastantes libros de bienes raíces y de estrategias en inversiones. En este video, te reveló los tres mejores libros que he leído.

  29. Cómo Encontrar El Inquilino Apropiado Para Tu Propiedad #17

    Encontrar un inquilino para tu propiedad es uno de los pasos más importantes al momento de invertir en bienes raíces. En este video te voy a dar unos consejos de qué puedes hacer para encontrar el inquilino apropiado.

  30. Cómo Ser Administrador De Propiedades (Property Manager) #16

    Si has pensado en convertirte en property manager, te explico todo lo que necesitas saber.

  31. Inversionista Que Tiene 24 Propiedades Vive En Apartamento Pequeño En NYC #15

    Muchos me dicen que si tengo tantas propiedades, por qué vivo en un apartamento tan pequeño. En este video te voy a mostrar cómo optimizo mi tiempo para seguir invirtiendo.

  32. Cómo Calificar A Alguien Que Te Ayude A Manejar Tus Propiedades (Administrador De Propiedades) #14

    Un administrador de propiedades es muy esencial para manejar tu portafolio de bienes raíces. Ésa persona se encarga de colectar, renta, manejar a los inquilinos, encontrarlos si son necesarios, entre muchas otras cosas más. En este video te vamos a enseñar cómo puedes calificarlos.

  33. Guía Completa Para Construir Crédito Para Tu Negocio (MUY IMPORTANTE) #13

    Es importante saber cómo tú puedes crear un perfil crediticio para tu compañía, ya que esto te puede ayudar a obtener préstamos para seguir expandiéndote.

  34. Las Mejores Entidades Legales Para Bienes Raíces (LLCs) #12

    Qué entidades legales, deberías utilizar para cuando decidas invertir mis raíces. En este video, te hablo un poco más acerca de los beneficios fiscales que vas a recibir si tienes tus propiedades debajo de una entidad legal. A largo plazo esto te puede ayudar a reducir ciertos costos de operación...

  35. Cómo Ser Más Producivo Para Generar Más Dinero En Bienes Raíces #11

    Aprende a ser más productivo y eficiente con tu tiempo para que puedas generar más dinero en bienes raíces. En este video, te compartiré diferentes herramientas y software que utilizo para ser más eficiente en mi día.

  36. ¿Cómo Compré 17 Propiedades en 3 Meses Mientras Trabajaba Tiempo Completo? #10

    Pude comprar más de 17 propiedades en 3 meses mientras trabajaba, y tú también lo puedes hacer. En este video, te mostraré cómo encontré las propiedades, como tuve financiación, qué estrategias tuve para hacer que la propiedad sea rentable y me dé flujo de caja. Espero que estos consejos te…

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  37. Crédito Personal o Comercial - ¿Como Funcionan y Por Qué Es Más Importante De Lo Que Crees? #9

    Tener crédito personal o comercial es muy importante al momento de invertir en bienes raíces o emprender cualquier tipo de negocio. En este episodio te voy a enseñar cómo funciona cada uno de ellos y cosas que tienes que tomar en mente al momento de tener estas líneas de crédito.

  38. Cuanto de Inicial Necesitas Para un Préstamo Hipotecario #8

    Saber cuánto necesitas pagar un préstamo hipotecario, es muy importante en este video te voy a mostrar los números, y cosas que deberías tener en mente al momento de pedir un préstamo.

  39. Cómo Usar Tu Casa Como Fuente de Ingreso Para Invertir en Bienes Raíces #7

    Si no tienes dinero para invertir en bienes raíces y comprar tu siguiente propiedad, este episodio te va a mostrar una manera creativa, como tú puedes extraer dinero para invertir en tu siguiente propiedad.

  40. Las Mejores Tarjetas de Crédito Para Comprar Inmobiliarios #6

    Hay muchas tarjetas de crédito en el mercado, pero no todas son buenas para invertir en bienes raíces. En este episodio, te voy a mostrar cuáles son las mejores para la adquisición de propiedades, y como tú puede sacar esos fondos para invertir en bienes raíces.

  41. Como Sacar Tarjetas de Credito Para Invertir en Inmobiliarios #5

    Exploraremos paso a paso cómo maximizar tus posibilidades de aprobación y adquisición de fondos, qué factores son clave al seleccionar una tarjeta de crédito para inversiones inmobiliarias y cómo utilizar sabiamente el crédito disponible para potenciar tus inversiones.

  42. Cómo Usar Tarjetas de Credito para Comprar Bienes Raíces #4

    Hemos desarrollado un método para comprar bienes raíces, sin dinero, y lo hicimos mediante las tarjetas de crédito. Esto es un método que debes utilizarlo con mucho cuidado, el hacerlo bien, te va a proveer los fondos para invertir en bienes raíces.

  43. Donde Comprar Inmobiliarios en Remate? | Guía de Inversiones #3

    Saber dónde invertir en bienes raíces, puede ser desafiante, si no eliges la locación correcta, vas a perder mucho dinero. En este video te voy a mostrar como tú puedes encontrar inmobiliarios en remate.

  44. Cómo Tú Puedes Invertir En Bienes Raíces Con Poco Dinero #2

    Invertir en bienes raíces, no es fácil, pero en este video te voy a mostrar como tú puedes adquirir los fondos y simplificar el proceso de invertir en bienes raíces.

  45. Cómo Comenzar A Invertir En Bienes Raíces (Todo Lo Que Debes Saber) #1

    Invertir en bienes raíces no es fácil. En este episodio, compartiremos nuestra historia de cómo pudimos comprar propiedades sin tener muchos ahorros. Espero que este episodio te inspire a salir adelante y a invertir en bienes raíces.

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