Ostan Asuntoja

Kalle Harmaala on toiminut Sijoitusasunnot.comin myyntijohtajana vuodesta 2023. Hän on taustaltaan entinen kilpaurheilija, joka siirtyi urheilu-ura loppuvaiheessa yrittäjäksi ja myynnin pariin. Suoraa kokemusta asuntosijoittamisesta ja vuokraustoiminnasta hänellä on parinkymmenen asunnon salkun pyörittämisen kautta. Juttelimme ainakin näiden aihealueiden ympärillä: Omasta mielestäni yksi parhaista jaksoista, mutta edellyttää keskittymistä ja pohtimista, jotta mahdolliset ajatukset sieltä löytää. Kalle Harmaala […]

Koko jengi jälleen kasassa keskustelemassa meille vuokranantajille ja asuntosijoittajille kiinnostavista ajankohtaisista asioista ja kehitysnäkymistä. Agendalla on: Vuokranantajabarometri, Lainakantatilasto 2.6.2026, Hypon asuntomarkkinakatsaus 28.5.2026, Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi, Asuntokuntien määrä 26.5.2026 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, […]

Juttelimme Susanna Arnallin kassa melkein 5 tuntia, joista ensimmäiset 3 tuntia äänitys päällä. Muun muassa Feng Sui -keskustelu jäi äänittämättä. Tässä Osassa 2 puhuttiin Osa 1 käsitteli asioita ”“Se oli ihan hullua aikaa” -näkökulmasta: Olen saanut hyvin vähän palautetta siitä, kumpi on parempi, jakaa pidemmät haastattelut kahteen osaan vai julkaista joka vaikka uusi vieras riippumatta […]

Kun jotkut tomppeloivat Iranin konfliktin ensimmäisen kuukauden eli maaliskuun 2026 vaikutusta vanhojen asuntojen 12 kuukauden hintakehitykseen (pk-seudulla nousua helmikuusta 2026 0,1 %, muualla laskua 0,1 %), juttelimme Susanna Arnallin kanssa siitä, mitä hän kokee toukokuusta 2026. Osa 1 käsittelee muutamaakin asiaa ”“Se oli ihan hullua aikaa” -näkökulmasta. Juttelimme: Olen saanut hyvin vähän palautetta siitä, kumpi […]

Laura Björkskog on kolmen lapsen äiti ja Kimin puoliso. Takana on useampi ”live in”-flippi, joten muuttamista on ollut paljon ja minimalismi on tullut tärkeäksi. Juttelimme: Insta pienissanelioissa, Laura LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com ostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia kerrostaloja ja myy niistä valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja alle markkinahinnan. Mikäli etsit kassavirtapositiivista sijoitusasuntoa, liity sijoitusasunnot.comin […]

Agenda Aihe 1. Tukkukauppiaat tekee ennätyksiä myyden pääosin 1-2 asuntoa per nuppi. Kaupat ilman välittäjää. Joskus käteisellä. Ei kirjaudu KVKL:n järjestelmään. Kirjautuu osittain Suomen Pankin asuntolainakantatilastoihin. Jokaisesta maksetaan varainsiirtovero. => Yhä harvempi vanha asunto ostetaan vuokraustoiminnan käyttöön välittäjältä? Aihe 2. KVKL:n tammi-maaliskuun kauppamäärät romahtaneet. Asuntolainkannan vuosikasvu takaisin -merkkiseksi. Veronmaksajien takuupiikkiin myönnettävä Varke-tuotantotuettu lainakanta uhkaa kääntyä […]

Marraskuussa 2022 Ostan Asuntoja Podcastin jaksossa 230 vieraina olivat Petriina Janhonen ja Anttoni Kerkkonen. Vuonna 2024 julkaistiin Sinustako flippaaja? -kirja, jossa Petriina Kerkkonen ja Anttoni Kerkkonen olivat mukana case-kirjoittajina.  Pari vuotta on taas mennyt. Pariskunnalle on syntynyt pieni tyttö ja nyt Anttoni tuli paluuvierailulle. Juttelimme: Anttoni LinkedIn Asuntokauppa.com nettisivut, Asuntokauppa.com Insta Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle […]

Suvi Schwab pyysi vieraaksi ja suostuin 6 vuoden tauon jälkeen. Suvi kysyi muun muassa: Suvi Schwabin vieraana Harri Huru Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #87 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja on asuntosijoittajalle arvoa tuottava kumppani.  Asuntosalkunrakentajan kriteeristön läpäisevien tukkuhintaan ostettujen kerrostalojen turhat kulut karsitaan, tarpeelliset remontit toteutetaan ja asunnot vuokrataan. Asunnot tarjotaan ostettavaksi […]

Mikko Virta on asuntosijoittaja, vuokranantaja ja bitcoineri. Tästä jaksosta tuli ensimmäinen Ostan Asuntoja Podcastin jakso, jossa aiheesta keskustellaan. Keskustelusta tuli pitkä. Yritimme tuoda sekä yleistietoutta aiheesta ettävuokranantajan ja asuntosijoittajan kannalta lisäarvoa tuovia näkökulmia. Juttelimme: Sam “kulta ei ole sijoitus” Laakso – Ostan Asuntoja Podcast #72 Sam Laakso inflaatiota ja muita pidemmän aikavälin juttuja Osa 1 – […]

Kuukausipalaveri 31. Läsnä Grahn, Parviainen, Huru. Poissa Pääekonomisti. Agendalla: Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja on asuntosijoittajalle arvoa tuottava kumppani.  Asuntosalkunrakentajan kriteeristön läpäisevien tukkuhintaan ostettujen kerrostalojen turhat kulut karsitaan, tarpeelliset remontit toteutetaan ja asunnot vuokrataan. Asunnot tarjotaan ostettavaksi alle markkinahintatason. Sisäpiiriläisenä saat kohteista tarkat tiedot ostopäätöksen tueksi. Liity tekemään sujuvia sijoitusasuntokauppoja – Asuntosalkunrakentaja.fi. Etukäteisvinkit […]

Tero Tupamäki on Rentsi Vuokravälitys Oy LKV:n toimitusjohtaja. Kyselin ja juttelimme ainakin seuraavista asioista: Anttoni & Waltteri, Kerkkonen & Hiljanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #106 40 flippiä alle 2:ssa vuodessa Petriina Janhonen ja Anttoni Kerkkonen – Ostan Asuntoja Podcast #230 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com ostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia kerrostaloja ja myy niistä […]

Johanna Lehtinen on töissä Asuntopehtoorilla. Viime vuonna hän vuokrasi 340 sekä myi 22 asuntoa. Normaali välittäjä myy ehkä 10-15 asuntoa vuodessa, tai vuokraa 150-200 asuntoa, mutta ei molempia. Eli hän tietää miten asunnot saadaan vuokrattua ja myytyä. Koulutukseltaan hän on luokanopettaja ja teki Kiinan tuontikauppaa 20 vuotta ennen välittäjäksi ryhtymistä. Kyselin ja juttelimme ainakin seuraavista […]