Papo de Assessoria - Marcela Carillo

Assessoria em leilão de imóveis pode virar uma nova fonte de renda recorrente.Neste ImobTalks, Marcela conversa com Rodrigo, que saiu da engenharia civil e, em poucos meses, construiu uma carteira de 22 assessorias e mais de R$2,5 milhões em capital operado dentro do ecossistema Smart.Você vai entender como ele começou no mercado de leilões, superou uma primeira operação travada, aprendeu a construir praças, encontrou oportunidades para investidores e estruturou uma rotina para atuar com assessoria em leilão de imóveis com mais segurança.✅ O que você vai aprender neste vídeo:Como Rodrigo saiu da engenharia civil para viver do mercado de leilõesA diferença entre assessoria tradicional e caixa forteComo construir uma carteira de investidores em leilão de imóveisPor que dominar praças aumenta a velocidade de análiseComo encontrar oportunidades mesmo com pouco tempoO papel do ecossistema na validação das operaçõesComo transformar conhecimento em receita recorrente📌 Rodrigo mostra que assessoria em leilão não é apenas “achar imóvel barato”: é método,  análise, validação, relacionamento com investidores e condução segura da operação.🔔 Inscreva-se no canal e ative o sininho para acompanhar novos episódios do ImobTalks sobre leilão de imóveis, assessoria, arrematação, construção de patrimônio e renda com imóveis.💬 Comente aqui embaixo: você quer atuar como investidor, assessor ou os dois no mercado de leilões?#assessoriaemleilao #leilaodeimoveis #imoveisdeleilao #arrematacao #investimentoimobiliario

Veja como uma arrematação de R$175 mil virou uma operação com potencial de venda acima de R$550 mil.Neste episódio, mostramos um caso real de reforma à distância, reposicionamento de imóvel e tomada de decisão estratégica para maximizar o ROI do investidor. ✅ O que você vai aprender:🔹 Como analisar uma oportunidade em leilão judicial🔹 Por que a posse do imóvel pode mudar toda a estratégia🔹 Como transformar uma casa de 2 quartos em um imóvel mais líquido🔹 Quando vale a pena investir mais em reforma🔹 Como gerenciar obra à distância com segurança🔹 A diferença entre reformar e reposicionar um imóvel🔹 Como uma assessoria Caixa Forte aumenta o retorno do investidor 📌 Esse é um estudo de caso prático para quem quer entender como funciona uma operação real de leilão de imóveis, desde a arrematação até a reforma, precificação e estratégia de venda.🔔 Inscreva-se no canal e ative o sininho para acompanhar mais casos reais de arrematação, assessoria e house flipping.💬 Comente aqui: você teria coragem de fazer uma reforma à distância em outro estado? #leilaodeimoveis #assessoriaimobiliaria #houseflipping #imoveisdeleilao #investimentoimobiliario

Assessoria em leilões de imóveis pode ser o caminho para lucrar com oportunidades no Brasil inteiro.Nesta live, Lili e Adriana mostram como fizeram cerca de 40 operações em apenas 8 meses, construindo confiança com investidores e identificando imóveis lucrativos em diferentes estados. ✅ O que você vai aprender:Como funciona a assessoria em leilões de imóveisPor que “lucro não tem CEP” no mercado de leilõesComo construir confiança com investidoresO papel do assessor antes, durante e depois da arremataçãoA diferença entre assessoria tradicional e Caixa ForteComo identificar boas oportunidades sem depender da sua cidadePor que conhecimento, análise e responsabilidade são essenciais Durante a conversa, Lili compartilha sua trajetória no mercado, desde os estudos intensos até as arrematações próprias e assessorias para investidores. Ela também explica como a parceria com Adriana ajudou a escalar operações, apresentar oportunidades melhores e dar segurança para quem quer investir em imóveis de leilão. 🔔 Inscreva-se no canal e ative o sininho para acompanhar mais conteúdos sobre leilões de imóveis, assessoria, arrematação, investidores e construção de patrimônio. 💬 Comente aqui embaixo:Você quer atuar como assessor ou prefere começar como investidor em leilões de imóveis? 📲 Quer saber mais sobre assessoria ou entrar no grupo de oportunidades?Nos chame para receber mais informações. #assessoriaemleiloes #leiloesdeimoveis #investimentoimobiliario #imoveisdeleilao #smartleiloes

Nesta live, você vai ver um case real de uma proposta aceita pelo banco em um imóvel anunciado por mais de R$600 mil, comprado por R$370 mil e com potencial de venda por R$1,35 milhão.No Papo de Assessoria, Marcela recebe Rubens e Carol para mostrar, na prática, como assessores identificaram uma oportunidade que muitos ignorariam e transformaram em uma operação com alto potencial de retorno. ✅ O que você vai aprender:Como identificar imóveis não arrematados que podem aceitar propostaComo calcular uma proposta estratégica para bancoPor que analisar saldo devedor, matrícula e consolidação da propriedadeComo avaliar reforma, liquidez e preço real de vendaA importância da diligência antes de apresentar a oportunidadeComo funciona a assessoria tradicional e a modalidade Caixa FortePor que relacionamento com investidores acelera a tomada de decisão Esse case mostra que o mercado de leilão de imóveis vai muito além de dar lance. Quem sabe analisar, negociar e estruturar a operação consegue encontrar oportunidades onde a maioria só vê problema. 🔔 Inscreva-se no canal e ative o sininho para acompanhar novos cases reais de leilão de imóveis, assessoria e estratégias para aumentar patrimônio.💬 Comente aqui: você teria coragem de fazer uma proposta abaixo do valor esperado pelo banco? #leilãodeimóveis #imoveldeleilao #propostaemimovel #assessoriadeleilao #investimentoimobiliario

Assessoria de leilões de imóveis pode ser uma das formas mais inteligentes de ganhar dinheiro no mercado imobiliário em 2026.Nessa live, Marcela conversa com Cláudio “Tatá”, que saiu do zero nos leilões, entrou no ecossistema Smart e chegou a mais de 40 operações próprias, além de 5 assessorias em poucos meses.Neste episódio, você vai entender como funciona o mercado de assessoria em leilões de imóveis, como encontrar oportunidades, montar parcerias estratégicas e transformar conhecimento em comissão mesmo sem ter capital próprio disponível para arrematar. ✅ O que você vai aprender:Como Tatá começou nos leilões de imóveis sem experiênciaPor que ele desconfiava do mercado e o que mudou sua visãoComo ele saiu de 7 para mais de 40 arremataçõesComo funciona a assessoria de leilões na práticaComo ele fez 5 operações de assessoria em poucos mesesA importância de parceiros, organização e análise de oportunidadeComo negociar desocupação e venda com estratégiaPor que conhecimento pode valer mais do que capital nesse mercado Se você quer trabalhar com leilões de imóveis, assessoria imobiliária, arrematações ou quer aprender a gerar renda com conhecimento, essa conversa vai te mostrar o caminho real de quem está jogando o jogo na prática. 🔔 Inscreva-se no canal e ative o sininho para acompanhar novos episódios do ImobTalks.💬 Comente aqui embaixo: você quer começar nos leilões com capital próprio ou como assessor? #assessoriadeleiloes #leiloesdeimoveis #imoveisdeleilao #mercadoimobiliario #smartleiloes

Leilão de direitos do fiduciante pode ser uma grande oportunidade, mas também pode virar prejuízo se você não souber analisar. Nesta live, mostramos um caso real de alienação fiduciária, penhora, edital e estratégia para proteger o capital do investidor.Você vai entender como funciona uma operação complexa em leilões de imóveis e quais cuidados tomar antes de dar lance. ✅ O que você vai aprender:O que é leilão de direitos do fiducianteComo funciona a alienação fiduciária em leilões judiciaisPor que o edital não elimina todos os riscosComo analisar custo-benefício antes da arremataçãoComo proteger o dinheiro no processo judicialA diferença entre dar lance e fazer proposta condicionadaComo uma assessoria bem feita reduz riscos e aumenta resultado 🔔 Inscreva-se no canal e ative o sininho para receber novos estudos de caso sobre leilões de imóveis, arrematação, assessoria e construção de patrimônio. #leilaodeimoveis #alienacaofiduciaria #leilaojudicial #direitosdofiduciante #arrematacao

Assessoria em leilões de imóveis pode ser uma nova fonte de renda para corretores e profissionais do mercado imobiliário.Neste vídeo, Haroldo conta como saiu da corretagem tradicional e começou a atuar como assessor em leilões, ampliando suas oportunidades para imóveis no Brasil inteiro. ✅ O que você vai aprender neste vídeo:Por que a corretagem tradicional limita o corretor geograficamenteComo a assessoria em leilões abre um funil maior de oportunidadesA diferença entre vender imóveis e assessorar investidoresComo funciona a análise de lucratividade e segurança em leilõesCasos reais de assessorias em Pelotas, Rondonópolis e outras cidadesComo o assessor pode operar sem sair de casaPor que o ecossistema e a mentoria aceleram os resultados Haroldo mostra, na prática, como transformou conhecimento imobiliário em uma nova atuação profissional no mercado de leilões de imóveis. 🔔 Inscreva-se no canal para acompanhar mais conversas sobre leilões, assessoria, arrematações e construção de patrimônio.💬 Comente aqui: você é corretor e já pensou em atuar com leilões de imóveis?📲 Quer receber oportunidades ou entender como funciona a assessoria? #assessoriaemleilões #leilãodeimóveis #mercadoimobiliário #corretordeimóveis #investimentoimobiliário

Assessoria de leilões de imóveis pode virar uma nova fonte de renda mesmo para quem trabalha o dia inteiro.Neste episódio, a Tati conta como saiu do zero, conciliando trabalho, filhos e estudos, e já faturou com assessorias no mercado de leilões. ✅ O que você vai aprender:Como começar na assessoria de leilões mesmo sem experiênciaComo garimpar imóveis com mais assertividadePor que não desistir após leilões suspensos ou oportunidades perdidasComo a análise de mercado protege o investidorO papel dos tubarões e do ecossistema na segurança da operação 💬 Comente: você já faz assessoria ou ainda está travado para começar?🔔 Inscreva-se no canal e ative o sininho para acompanhar novos papos com assessores. #leilaodeimoveis #assessoriadeleiloes #imoveisdeleilao #investimentoimobiliario

Nessa live, Renan recebe a advogada especialista Marcela Carillo pra um papo de conteúdo REAL sobre uma das estratégias mais avançadas do mercado de leilões: como receber a taxa de ocupação e ainda aproveitar o sobejo do mutuário. A Marcela compartilha um caso prático real, onde um imóvel arrematado por R$ 1 milhão gerou mais R$ 189.000 em taxa de ocupação, após uma condução jurídica estratégica que envolveu: ✅ O que é sobejo e como ele se forma✅ O que é taxa de ocupação (1% ao mês sobre o valor de avaliação)✅ Como usar o sobejo para negociar a desocupação✅ O que fazer quando o ocupante se recusa a sair✅ Estratégia de penhora no rosto dos autos✅ Como monitorar a ação consignatória do banco✅ Como transformar um processo difícil em lucro extra na operação 📌 Conteúdo gratuito todo domingo. Compartilha com quem precisa!

Assessoria de leilões de imóveis pode gerar de R$20 mil a R$100 mil por operação.Nesta live, você vai ver um caso real de emissão na posse, negociação com ocupante e como transformar uma assessoria tradicional em uma operação muito mais lucrativa. Neste conteúdo, Renan e Marcela mostram na prática como funciona uma assessoria de leilões de imóveis desde a arrematação até a desocupação, emissão na posse, condução com oficial de justiça e estratégias para ganhar mais sem precisar correr atrás de clientes.✅ O que você vai aprender neste vídeo:Como funciona a assessoria de leilões de imóveis na práticaComo conduzir uma emissão na posse sem travar o processoO que fazer quando o ocupante do imóvel não é o ex-mutuárioComo negociar desocupação amigável com segurançaComo transformar uma assessoria tradicional em uma operação mais lucrativaComo uma operação saiu de R$23 mil para até R$120 mil de assessoriaComo estruturar uma assessoria com investidores e renda recorrenteSe você quer viver de assessoria de leilões, encontrar melhores oportunidades e estruturar um negócio sólido nesse mercado, este vídeo vai te dar uma visão prática do jogo. 🔔 Curta o vídeo, comente e se inscreva no canal para receber mais conteúdos sobre:Leilão de imóveisAssessoria imobiliáriaArremataçãoDesocupaçãoEstratégias de lucro com investidores📩 Comente “IMERSÃO” para saber mais sobre a imersão presencial citada na live.

Assessoria de leilões de imóveis pode ser o caminho certo mesmo para quem tem pouco tempo e zero experiência. Aqui, você vai ver como o Gabriel começou do zero, conciliando trabalho e faculdade, e já conseguiu sua primeira arrematação no mercado de leilões. ✅ Você vai aprender neste vídeo:como começar na assessoria de leilões sem experiênciacomo conciliar trabalho, faculdade e estudospor que os descartes aceleram o aprendizadocomo identificar boas oportunidades em leilões de imóveiscomo funciona a jornada até a primeira arremataçãopor que falta de tempo nem sempre é o maior problema Neste papo, a Marcela entrevista o Gabriel, aluno que entrou no mercado sem bagagem prévia em leilões e, em poucos meses, já conquistou resultado real. Ele mostra sua rotina, sua forma de garimpar imóveis, como lidou com o medo da parte jurídica e como transformou pouco tempo em ação prática. 💬 Me conta nos comentários:o que mais te trava hoje para entrar no mercado de assessoria, falta de tempo, medo ou falta de conhecimento? 🔔 Curta o vídeo, inscreva-se no canal e ative o sininho para não perder os próximos conteúdos sobre leilão de imóveis e assessoria. #assessoriadeleiloes #leilaodeimoveis #imoveisdeleilao #ganhardinheiro #rendaextra

Nessa live, mostramos um caso real de arrematação com posse rápida, estratégia de oportunidade e visão de ROI para investidores. Aqui você vai entender como funciona uma assessoria em leilão de imóveis quando o assessor sabe identificar oportunidades de verdade. ✅ O que você vai ver neste corte:🔹 como encontraram a oportunidade🔹 como apresentaram o imóvel ao investidor🔹 como conseguiram posse rapidamente🔹 como a operação foi estruturada para gerar lucro🔹 o racional por trás de uma assessoria lucrativa em leilões Esse tipo de operação mostra que o assessor não ganha apenas por “indicar imóvel”, mas por enxergar oportunidade, agir rápido e conduzir a operação com segurança. 🔔 Curta o vídeo, comente sua dúvida e se inscreva no canal para mais cortes e aulas sobre leilão de imóveis. 📌 Comenta aqui:Você teria coragem de entrar em uma operação assim? #leilaodeimoveis #assessoriaimobiliaria #arrematacao #investimentoimobiliario #leilao 

Quer entender como funciona a assessoria de leilões de imóveis e como ganhar dinheiro nesse mercado mesmo sem usar capital próprio? Nesta live, a Marcela conversa com o Marco, que saiu do zero no mercado de leilão de imóveis, virou investidor profissional e já fechou 18 assessorias em 8 meses, mostrando como identificar oportunidades, evitar imóveis “carne de vaca” e buscar operações com lucro real. Neste vídeo você vai aprender:Como entrar no mercado de assessoria de leilõesO erro que faz iniciantes perderem tempo em imóveis muito concorridosComo identificar a casa mais feia da rua com potencial de lucroQuando vale olhar apartamento em leilãoComo pensar em ROI, retorno financeiro e liquidezDiferença entre operação tradicional e caixa forteComo investidores analisam oportunidades no mercado de leilões 🔔 Se inscreva no canal para mais conteúdos sobre leilão de imóveis, assessoria, arrematação e investimento imobiliário.💬 Comenta aqui: você teria coragem de começar no mercado como assessor sem capital próprio?📩 Quer entrar nesse mercado? Fale no direct para entender o passo a passo.

Assessoria em leilões de imóveis vai muito além de olhar o ROE. Neste vídeo, você vai entender por que um imóvel pode parecer lucrativo no papel e ainda assim ser descartado por causa da liquidez, contexto de mercado, reforma e risco operacional. Se você quer aprender a analisar leilão de imóveis com mais segurança, essa aula prática mostra o racional usado por especialistas para avaliar uma casa de alto padrão em leilão judicial em Cuiabá. ✅ Você vai aprender neste vídeo: Por que ROE não é a única métrica na análise de um imóvelComo avaliar liquidez e área excedenteO impacto de o imóvel estar fora de condomínioComo estimar risco de reforma e custo real da operaçãoPor que um imóvel com “dinheiro na mesa” ainda pode ser descarteO cuidado necessário ao fazer assessoria para investidores 📌 Neste caso real, você vai ver: Análise de uma casa de alto padrão em CuiabáComparação com imóveis em condomínio da mesma regiãoRiscos de leilão judicial e demora processualComo pensar como assessor e não só como “caçador de desconto” 💬 Comenta aqui: Você arremataria esse imóvel ou descartaria? Qual ponto mais pesou para você: liquidez, reforma, localização ou perfil do comprador? 🔔 Curta o vídeo, se inscreva no canal e ative o sininho para mais conteúdos sobre leilões de imóveis, assessoria e análise prática de oportunidades.

Quer entender como fazer uma transição de carreira para assessoria de leilões de imóveis? Se você é corretor, trabalha em outra área ou quer entrar no mercado imobiliário com mais estratégia, essa conversa mostra na prática como funciona a assessoria de leilões de imóveis, quais são os desafios da transição e como encontrar oportunidades com lucro real. ✅ O que você vai aprender neste vídeo:Como funciona a transição de carreira para assessoriaA diferença entre ser corretor e ser assessorComo encontrar oportunidades em leilões de imóveisComo conciliar duas carreiras no inícioComo gerar comissão com assessoria imobiliáriaComo pensar em lucratividade, liquidez e segurança jurídicaPor que o assessor vende oportunidade, e não apenas produto 🔔 Curta o vídeo, comente e se inscreva no canal para acompanhar mais conteúdos sobre assessoria de leilões, transição de carreira e mercado imobiliário. 📩 Quer entrar nesse mercado ou entender o ecossistema de assessoria?Entre em contato pelo direct para saber como funciona.

Assessoria de leilões de imóveis pode gerar resultados impressionantes quando você entende como identificar oportunidades e conectar investidores às melhores operações.Nesta live, você vai conhecer a história do Vinícius, investidor que já realizou mais de 40 arrematações próprias e, ao entrar no ecossistema de assessoria, conseguiu 12 operações em apenas 2 meses, gerando centenas de milhares de reais em comissões.Se você quer entender como funciona a assessoria de leilões, como encontrar oportunidades lucrativas e como escalar nesse mercado, essa live é obrigatória.✅ O que você vai aprender nesta liveComo funciona o mercado de assessoria de leilões de imóveisComo fazer análise de oportunidades em leilõesComo identificar imóveis que não são “carne de vaca”Como investidores conseguem ROE de 30% a 40% em imóveisComo escalar operações mesmo trabalhando em outra profissãoComo construir parcerias estratégicas no mercado de leilõesComo transformar conhecimento em renda com assessoria  🔔 Se inscreva no canal para aprender mais sobre: leilões de imóveisarrematação judicialvenda direta da Caixaassessoria imobiliáriainvestimento em imóveis

Assessoria de leilões de imóveis pode ser o caminho para quem quer entrar nesse mercado mesmo sem ser advogado, corretor ou ter capital próprio. Nesta live, você vai ver a história real de um aluno que saiu da área de TI e começou a fechar operações no mercado de leilões com estratégia, preparo e visão de oportunidade. Se você quer entender como ganhar dinheiro com assessoria de leilões, como funcionam as oportunidades em leilão judicial e extrajudicial e o que faz um assessor conseguir escalar nesse mercado, essa aula vai abrir sua visão. ✅ O que você vai aprender nesta live: Como entrar no mercado de assessoria de leilões de imóveisPor que preparo vale mais do que “sorte”Como identificar oportunidades em leilões judiciaisComo lucrar também com leilões extrajudiciais e venda diretaComo assessores conseguem atuar mesmo sem capital próprioO que trava quem tenta crescer sozinho nesse mercadoComo pensar escala, investidores e estrutura para fechar mais operações 💬 Me conta nos comentários: Você entraria no mercado de assessoria de leilões mesmo sem ser advogado ou corretor? 📌 Se inscreva no canal para acompanhar mais aulas sobre leilões de imóveis, assessoria, arrematação e estratégias para lucrar com segurança nesse mercado. #assessoriadeleiloes #leilaodeimoveis #leilaojudicial #leilaoextrajudicial #investimentoimobiliario

É possível ganhar dinheiro com assessoria em leilão de imóveis mesmo sem experiência no mercado imobiliário? Nesta live, a especialista Marcela Carillo conversa com Raul Lima, mentorado do ecossistema Smart, que saiu do zero no mercado de leilões e já faturou mais de R$500 mil com assessoria em leilões de imóveis. Durante a conversa, Raul revela os bastidores das operações, as dificuldades no começo e como conseguiu fechar diversas assessorias em diferentes estados do Brasil. Você vai entender como funciona na prática o trabalho de um assessor de leilões e como identificar oportunidades lucrativas no mercado imobiliário.  ✅ O que você vai aprender nesta live Como funciona a assessoria em leilão de imóveisComo identificar oportunidades em leilões extrajudiciaisEstratégias de garimpagem e precificação de imóveisComo trabalhar com investidores no mercado de leilõesBastidores de arrematações em Bahia, Rio de Janeiro e Mato GrossoComo o Raul faturou centenas de milhares em assessorias 💰 Cases reais comentados na live Casa em Guarajuba (BA) arrematada por R$1,45 milhãoPrédio comercial em Valparaíso (GO) com renda mensal de aluguelCasa em Niterói (RJ) arrematada em assessoriaOperações em Campo Grande (MS) com grande margem  📚 Quer aprender a trabalhar com assessoria em leilões?Clique no link da bio e faça a aplicação para o Programa de Formação de Assessores, onde você aprende como identificar oportunidades e atuar com investidores no mercado de leilões.

É possível ganhar dinheiro com assessoria em leilão de imóveis mesmo sem ser advogado ou corretor? Nesta live, a especialista Marcela Carillo conversa com a mentorada Camila Maffei, engenheira ambiental que entrou no mercado de leilões praticamente do zero e conseguiu faturar mais de R$50 mil em assessorias após poucos meses de aprendizado. Camila conta como começou no mercado, como conciliou a rotina de trabalho CLT com a análise de leilões e como conseguiu suas primeiras assessorias dentro do ecossistema de investidores. Durante a conversa você vai entender: ✅ Como funciona a assessoria em leilão de imóveis✅ Como alguém sem experiência conseguiu fazer 5 assessorias em 30 dias✅ Como encontrar oportunidades em leilões com pouca concorrência✅ A importância da garimpagem e da precificação de imóveis✅ Como funciona o ecossistema de assessores e investidores✅ Estratégias para quem quer começar no mercado de leilões Essa live é um verdadeiro case real de mentorado, mostrando na prática como funciona o mercado de assessoria em leilões e como é possível construir uma nova fonte de renda.