PODCAST · business
Prof. Arthur Vieira de Moraes
by Arthur Vieira de Moraes
Fundos Imobiliários e finanças com o Prof. Arthur Vieira de Moraes
Episodes
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Fatos Relevantes (#21) 22 a 26/05/23
tijolada movimenta o mercado Semana com muita movimentação nos fundos de tijolo, que venderam, compraram e alugaram imóveis. Além de uma nova emissão para testar o apetite dos investidores. Destaque também para a semana da RPI (Renda Passiva Imobiliária) que você poderá acompanhar gratuitamente...
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Fatos Relevante (#20) 15 a 19/05/23
Nove!!! Novamente semana movimentada pelos fundos de tijolo. Tivemos vendas, locação e uma emissão de grandes proporções. Além de convocação de AGE para avaliar compra de ativos. Tudo resumido e explicado para você se informar e aprender
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Fatos Relevantes (#19) 08 a 12/05/23
Aluga-se ou vende-se: tratar com as gestoras O mercado de tijolo se movimenta com vendas, locações e uma interessante disputa por lajes. Transações muito interessantes, resumidas e explicadas para que você se informe e aprenda sempre mais! Entrevista com o gestor do RBRP11, Caio Castro
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Fatos Relevantes (#18) 01 a 05/05/23
Em casa onde falta pão, todos brigam e ninguém tem razão Semana marcada pelas disputas entre credores e devedores dos fundos high yield. Já no mercado agro, teve fazendeiro antecipando a recompra parcial de propriedade. Aprendendo com o dia a dia dos fatos relevantes
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Fatos Relevantes (#17) - 24 a 28/04/23
Semana tranquila, com poucos fatos relevantes: - TRX Real Estate (#TRXF11): Alteração no direito de preferência da 8ª emissão de cotas; - GGR Copevi Renda (#GGRC11): Recebimento de parcela da venda do imóvel Jefer; - Ourinvest JPP (#OUJP11): Rescisão do contrato de Formador de Mercado
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Fatos Relevantes (#16) - 17 a 21/04/23
Semana das devoluções Inquilinos devolvendo imóveis voluntariamente ou por via judicial. Essa foi a tônica da semana, mas que também teve novas locações e emissão de cotas. Confira o resumo e aprenda sempre com os fatos relevantes da semana!
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Fatos Relevantes (#15) - 10 a 14/04/23
Semana das vendas Com lucro, com prejuízo, para quitar dívida com fundo de papel. Teve venda de todos os tipos essa semana. Se informe e aprenda com o resumo dos fatos relevantes da semana. Entrevista com gestores: Augusto Martins - HGRE11 Gabriel Barbosa - TRXF11
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Fatos Relevantes (#14) - 03 a 07/04/23
uma pausa para refletir e repor energias Semana foi de pausa no mercado de fundos imobiliários. O principal movimento foi societário, com mais uma fusão entre gestoras. Fundos de papel não divulgaram novidades. Sempre uma oportunidade de se informar e aprender
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Fatos Relevante (#13) 27 a 31/03/23
Vento minuano Semana insana e ambígua. Enquanto os ventos do sul causaram estragos de grandes proporções nos fundos de papel, no sudeste o sol brilhou para os fundos de tijolo. 15 fatos relevantes resumidos e explicados para você aprender e se informar. Participação dos gestores: Matheus Canale e...
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Fatos Relevantes (#12) - 20 a 24/03/23
à vista ou em 10 parcelas sem juros Semana mais movimentada. Inquilinos em movimento de retração, fundos vendendo escritórios e comprando galpões. Enquanto isso gestor de Fiagro fazendo emissão (e inveja para os gestores de FII). Tudo muito bem explicado para você se informar e aprender....
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Fatos Relevantes (#11) 13 a 17/03/23
Confere o extrato que o dinheiro entrou Semana mais tranquila foi marcada por recebimento de valores, em dia ou em atraso, para fundos de tijolo e de papel. E um evento estritamente financeiro, que é o rebalanceamento de um índice. Sempre tem o que aprender com os fatos relevantes!
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Fatos Relevantes (#10) 06 a 10/03/23
Da torre de diamante ao shopping popular Na semana em que tivemos 60 fatos relevantes em um único dia, os destaques foram positivos para fundos de tijolo e mais preocupantes para os fundos de papel. Esse tal de ciclo é mesmo implacável. Se informe e aprenda com os fatos relevantes da semana!...
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Fatos Relevantes (#09) - 27/02 a 03/03/23
2023 está tão do avesso que a boa notícia veio da Receita Federal Semaninha complicada novamente. Devo, não nego, pago quando puder. Fundo que é credor está com dificuldade de receber, enquanto fundo que é devedor está com dificuldade de pagar. Tivemos também alguns movimentos mais normais no…
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Fatos Relevantes (#08) 20 a 24/02/23
Sim, teve gestor trabalhando no carnaval Semana mais curta terminou com anúncio de venda de participação em shopping e disputa judicial com a Americanas.
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Fatos Relevantes (#07) 13 a 17/02/23
Dá meu dinheiro aí, dá meu dinheiro aí... Tem quem pague meia e tem que não pague nada. A crise no varejo está instalada e os FIIs estão reportando dificuldades. Para quem estava preocupado com Americanas, essa pagou parcialmente, já Tok&Stok e Marisa, simplesmente não pagaram alugueis. A semana...
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Fatos Relevantes (#06) 06 a 10/02/23
Estou querendo declarar o vencimento antecipado do ano de 2023 Começou difícil mesmo, veio um choque de realidade nos fundos de papel. Afinal, ganhar dinheiro e perder peso nunca vai ser fácil. O destaque da semana foram problemas com CRIs. No mercado de tijolo tivemos compra de mega-lojas e nova...
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Fatos Relevantes (#05) 30/01 a 03/02/23
Vai pagar com pix ou em cotas de FII? Existe vida e assunto além de Americanas. Cotas de FII movimentaram o mercado imobiliário, negócios foram rearranjados e informações corrigidas. O destaque foi a conclusão da operação inédita que envolveu PATC11, VLOL11 e PVBI11, que será muito bem explicada…
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Fatos Relevantes (#04) 23 a 27/01/23
A semana teria sido tranquila se não fosse a bagunçada lista de credores da Americanas. Lista em que nenhum FII quer constar, mas que cerca de 30 foram relacionados. Teve também venda de imóvel com lucro econômico e prejuízo contábil, reavaliação de ativos e contratação de market maker. Vamos...
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Fatos Relevantes (#03) - 16 a 20/01/23
Semana de recuperação (judicial) Na semana os fundos receberam valores, compraram e locaram imóveis, desistiram de vender, anunciaram mudança de código de negociação e uma chamada de capital. E a gente segue sempre aprendendo com os fatos relevantes! Participação do gestor do RBRP11, Caio Castro…
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Fatos Relevantes (#02) - 09 a 13/01/23
E você reclamou de 2022... Feliz ano novo! De volta com os fatos relevantes e sem deixar nada para trás! Vamos resumir a última semana de 22 e as duas primeiras de 23. Se prepara, porque aconteceu muita coisa nesse tempo. Importantes negociações, compras, vendas e muito mais. Vamos ter entrevista...
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Fatos Relevantes (#51) 19 a 23/12/22
Agito no fim de ano Mercado segue, principalmente a economia real, com compras, vendas e locações de imóveis, além de cisão de fundo, emissões de cotas e uma rajada de assembleias para liquidação de fundos. no domingo de natal tem Fatos Relevantes para aprender com o dia-a-dia do mercado! Já viu…
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Fatos Relevantes (#50) 12 a 16/12/22
Correria de fim de ano Mercado imobiliário bem movimentado na semana que é praticamente a última toda útil do ano. Teve compra, venda e locação de imóveis de vários segmentos, além da proposta de venda e liquidação de fundo monoativo. Mostrando o descompasso do mercado financeiro com a economia...
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A saga do desenvolvimento imobiliário: Conheça a história do Ed. Park Tower (SP)
Quem passa pela avenida Brigadeiro Luiz Antônio, em São Paulo, vê um imponente prédio de escritórios, onde funciona a sede a Prevent Sênior. Conheça a história desse edifício, que hoje pertence aos cotistas do fundo imobiliários VBI Prime Properties (PVBI11), desde a compra do terreno até a…
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Fatos Relevantes (#48) 28/11 a 02/02/22
Alugado Semana de boas notícias para os fundos de tijolo, com importantes renovações e locações de imóveis. Agências, escritórios, galpão, tudo renovado ou alugado. Confira o resumo dos fatos relevantes e entrevistas com gestores do Bresco Logística (BRCO11) e Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) Quer...
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Fatos Relevantes (#47) - 21 a 25/11/22
Driblando os feriados Copa já colada com natal e fim de ano, mas o mercado não para. Destaque na semana para locações no Rio de Janeiro e para as muitas emissões de cotas dos FII e FIAGRO. Entrevista com as gestoras do RCRB11, Anita Scal e Carolina Mori Sempre muito para aprender com os fatos...
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Fatos Relevantes (#46) 14 a 18/11/22 - fundos imobiliários
Feriado bem no dia G Semana cortada por um feriado bem no dia de receber os dividendos (deveria ser proibido). Tivemos emissões, nova locação e andamento de incorporações. E ainda da semana passada, vamos acompanhar uma entrevista com o gestor do HGLG11, Bruno Margato. A melhor forma de aprender,...
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Fatos Relevantes (#45) 07 a 11/11/22 - fundos imobiliários
Ajuste fiscal (porque a conta um dia chega) Que semana, senhoras e senhores! No mercado imobiliário muita coisa interessante aconteceu. Destaque para as vendas e para as desocupações de galpões na semana. Tivemos também novas emissões e até uma surpreendente reconciliação. Assista e aprenda com…
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Fatos Relevantes (#44) 31/10 a 04/11/22 - fundos imobiliários
Trânsito fluindo no mercado de FII O dinheiro circulou pelo mercado de FII com novas emissões, capitação via CRI, intenção de pré-pagamento de outro CRI e venda de imóvel. O pessoal do jurídico trabalhou bastante também para que a gestão ativa siga forte. Vem aí AGE para mudanças de administrador…
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Fatos Relevantes (#43) - 24 a 28/10/22 - fundos imobiliários
Já terminou a eleição? A semana foi tranquila, com algumas emissões, compras e vendas de imóveis, inquilinos que vão e que vem. Uma AGE conturbada não foi FR mas foi notícia na semana e o grande destaque mesmo ficou por conta do Fórum GRI 2022. Quer se informar e aprender? Acompanhe os fatos...
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Fatos Relevantes (#42) 17 a 21/10/22 - fundos imobiliários
Passa rápido (ou eu que estou ficando velho) Semana marcada por negociações envolvendo agências bancárias. O que nos permite testemunhar o final de um ciclo, aprendendo muito com isso! Teve também novos negócios no mercado logístico, decisão judicial e conclusão de negócio no segmento da…
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Fatos Relevantes (#41) 10 a 14/10/22
Ciclo, ciclo e ciclo Cada segmento em um momento diferente. A semana deixou bem marcada a ainda difícil fase dos escritórios e o bom momento dos galpões. Teve também novas emissões e um voto de confiança de cotistas. Semana agitada, cheia de ensinamentos com os movimentos do mercado Entrevista…
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Fatos Relevantes (#40) 03 a 07/10/22
Welcome, Mr. Marks! Chove negócios e oportunidades no mercado de FIIs. A semana teve muitas compras, parceira com mega gestora estrangeira, emissões de cotas, inquilinos que vem e que vão no campo e na cidade. Muitas oportunidades de aprendizado com os acontecimentos da semana! E ainda tem a...
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Fatos Relevantes (#39) 26 a 30/09/22
Movimentações estratégicas O que mais teve na semana foram emissões e negócios no mercado logístico, mas o destaque fica para operações estruturadas que demonstram as estratégias dos gestores para viabilizar negócios mesmo em cenário adverso. Teremos entrevistas com Rodrigo Abbud (PTAC11 e…
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Fatos Relevantes (#38) 16 a 23/09/22
Unindo forças! Que semana agitada! Começou com a solução de um problema, teve novas locações, novas emissões, compras, pagamentos e recebimentos e terminou com a união de grandes fundos para comprar um grande shopping. Tudo resumido, comentado e ainda contamos com a análise do Danilo Barbosa Quer...
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Fatos Relevantes (#36) 02 a 09/09/22
La garantia soy yo A semana que começou com os imbróglios do BTRA11 terminou com locação no XPCM11. Entre esses acontecimentos ainda teve surpresas no recebimento de renda mínima (não muito) garantida, emissão e desdobramento de cotas, além de vendas de imóveis. Muita coisa interessante para...
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Fatos Relevantes (#35) 29/08 a 02/09
Queima de estoque! (E de silo também) Que semaninha agitada! Muitos fatos relevantes, muita coisa boa para aprendermos juntos! Emissões terminando e começando, vendas e compras de imóveis de varejo, alavancagens e, por fim, um incêndio. Tudo resumido e explicado para você! Cadastre-se no Clube…
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Fatos Relevantes (#34) 22 a 26/08/22
Pode isso, Arnaldo? Semana agitada, mais altas do IFIX e muitos fatos relevantes. Começou com um daqueles de torrar a paciência, com inquilino querendo quebrar contrato atípico (que coisa feia!), teve também mais emissão de cotas, mais uma compra de gestora, venda e compra de imóveis. Tem muito...
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Fatos Relevantes (#33) 15 a 19/08/22
Decolagem de Congonhas autorizada Semana movimentada por novas emissões, cancelamentos de contratos de prestação de serviços, conclusão de obras, compra de imóveis, decisões judiciais e reavaliação de imóveis. Tudo bem resumido, explicado e comentado por todo o mercado! Entrevista com gestores do...
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Fatos Relevantes (#32) 08 a 12/08/22
Separação amigável Semana de poucos mas interessantes acontecimentos. Começou com um FR em código morse (ou algo parecido), teve troca de inquilino, operação estruturada para a compra de imóvel e emissão de cotas. Muito o que observar e aprender com o mercado! Participação do gestor do RBED11,...
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Fatos Relevantes (#31) 01 a 05/08/22
Quem avisa amigo é? Semana plural. Aconteceu um pouco de tudo, terminou sem nada. Teve locação, devolução, venda, ações judiciais, reavaliações, desconto de taxa, cancelamento de contrato de prestação de serviço e um vazio de rendimentos e informação. O que não falta é aprendizado com os fatos...
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Fatos Relevantes (#30) 25 a 29/07/22
Logística movimentou o mercado (com perdão pelo pleonasmo) Na semana destaque para a grande operação entre FII e cia. listada envolvendo galpões, mas também teve emissão de cotas, conclusão de venda de loja, movimentações processuais, não distribuição de dividendos e final de um processo de venda...
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Fatos Relevantes (#29) 18 a 22/07/22
O estagiário errou na conta (e não fui eu) Semana foi marcada por um fato inusitado, a distribuição complementar de rendimentos. Teve também isenção de taxa de gestão, locação e venda de imóveis e nova desistência de assembleia para troca de gestão. Tudo resumido, comentado e discutido para você...
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Fatos Relevantes (#28) 11 a 15/07/22
Tá pago! Enquanto eu estive de férias os gestores trabalharam e muito! A semana teve novas locações e aviso de devolução de imóveis, novas emissões, venda de imóvel e o pré-pagamento de dívidas. Na live ainda farei um breve resumo da semana anterior Informação e aprendizado com Fatos Relevantes…
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Fatos Relevantes (#26) 27/06 a 01/07/22
Se na Faria Lima não tem negócio, no interior tem! Fim de mês e semestre, muitos fatos relevantes e situações bem distintas. Problemas com inquilinos, vendas com ótimos lucros, emissões de cotas, reavaliação de ativos, mudança de gestão e contratação prestador de serviços. Tudo resumido para você...
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Fatos Relevantes (#25) 20 a 24/06/22
Inquilino de terra virando pó Semana cheia de grandes movimentações. Claro que o grande assunto foi o pedido de recuperação judicial de um inquilino de fazenda, mas teve muitos outros acontecimentos interessantes. Início e conclusão de compras de galpão e shopping, emissão de fundo de tijolo,...
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Fatos Relevantes (#24) 13 a 17/06/2022
Semana cortada por feriado teve pouca movimentação nos fundos grandes, ainda assim tivemos novas locações e contratação de formador de mercado. Os fundos menores tiveram uma semana mais agitada, vamos comentar alguns dos FR deles também. nformação e aprendizados com o dia-a-dia dos fatos…
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Fatos Relevantes (#23) 06 a 10/06/22
Papel ganha da pedra Esses tempos de juros altos lembram a brincadeira de jokenpô. Papel ganha do tijolo (pedra). Enquanto um cancela emissão de R$ 200 milhões, outro anuncia emissão de mais de R$ 1 bilhão. A semana foi tranquila, houve também locação de galpão, movimentação de processo judicial…
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Fatos Relevantes (#22) 30/05 a 03/06/22
Inenarrável O que dizer de uma semana que começou com lucro imensurável? Pois é, tivemos venda do que não havia sido sequer pago, decisão de desembargadores, ausência de rendimentos, reavaliação de ativos e confirmação de preço de emissão. Tudo resumido e muito bem explicado para você, inclusive...
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Fatos Relevantes (#21) 23 a 27/05/2022
Compra, troca, vende e aluga. A semana do tijolo Não tem emissão de fundo de papel essa semana, mas tem muita coisa acontecendo no mundo do tijolo. A semana começou com uma proposta de incorporação de dois fundos por um e seguiu com locação, compra e venda de imóveis, por fundos diferentes. Há...
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Fatos Relevantes (#20) - 16 a 20/05/2022
Finalmente saiu a decisão do colegiado da CVM A semana gelada foi quente por conta das novidades. No mercado de FII tivemos recebimento por venda de imóveis, emissões no início ou no fim e a tão esperada decisão da CVM. Será que a decisão dá mesmo fim a toda essa discussão? Carlos Ferrari e Lucas...
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