Real Estate Talks
by Lala Elizondo y Gaby Proctor
Lala Elizondo y Gaby Proctor, inversionistas de Real Estate comparten el ABC de Invertir en propiedades en Estados Unidos. Cada semana en tu plataforma favorita para escuchar podcasts. Recuerda que en www.LalayGaby.com puedes encontrar más información sobre los temas que aquí platicamos. También puedes vernos en YouTube! Síguenos en Instagram Facebook Escríbenos a [email protected] Hosts: Lala Elizondo y Gaby Proctor ¡Si te gustó el episodio, no olvides darnos un review! ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Episodes
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EP 177 - Lautaro Misaghi - Rompe las Creencias Limitantes Para Invertir en Real Estate
¿Es posible pasar de la estabilidad de un empleo corporativo tradicional a construir un patrimonio multimillonario en bienes raíces? 🏢✨ En este episodio 177 de Real Estate Talks, nuestra host Gabi Proctor sostiene una inspiradora conversación con Lautaro Misaghi, consultor de sistematización del...
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EP 176 - Jerry Carreño - Construir y Escalar en Texas Estratégicamente
¿Quieres escalar tus proyectos inmobiliarios en Estados Unidos y evitar los errores más costosos al construir? 🏗️🇺🇸 En este episodio 176 de Real Estate Talks, Lala Elizondo y Gabi Proctor conversan con Jerry Carreño para profundizar en los desafíos y oportunidades reales dentro de la industria...
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EP 175 - Lala y Gaby - Spooky Stories del Real Estate
¡Llegó la temporada más escalofriante a Real Estate Talks y no vas a querer escuchar este episodio con las luces apagadas! 🎃👻 En este episodio especial, hacemos un recorrido imperdible por las historias más espeluznantes —pero a la vez increíblemente divertidas y llenas de aprendizaje— que...
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EP 174 - Ryan Tanel - Multifamily VS Hospitality, ¿Dónde Ganar?
En este episodio de Real Estate Talks, conversamos con Ryan Tanel, ex-prestamista hipotecario y experimentado inversionista en Texas. Ryan comparte abiertamente su transición del sector hipotecario a la adquisición de activos multifamily y proyectos hoteleros, revelando la realidad sin filtros...
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EP 173 - Liz y Alexis - De W2 a Inversionistas de Short-Term Rental
En este episodio de Real Estate Talks, Lala Elizondo y Gabi Proctor conversan con Liz y Alexis, quienes comparten de primera mano su experiencia al dar el paso desde el mundo corporativo W2 hacia la inversión activa en rentas cortas en Lago Vista (área de Austin, Texas). A lo largo de la plática,...
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EP 172 - Arturo Villarreal - La Fórmula Para Diversificar Tu Patrimonio
En este episodio especial de Real Estate Talks, presentamos una amena e inspiradora entrevista donde Arturo Villarreal, host del podcast SerPro, conversa con nuestra querida Lala Elizondo. A través de su diversa trayectoria —desde el mundo corporativo y el ecosistema de startups hasta la creación...
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EP 171 - Ana Barbara Llorente - LLC o C-Corp Como Estrategia Fiscal Para Extranjeros en EU
En este episodio de Real Estate Talks, conversamos con Ana Bárbara Llorente, CPA en Texas y Florida y CEO de Pendas International, sobre las claves indispensables de la planeación fiscal transfronteriza (cross-border) para inversionistas internacionales. Desmitificamos la función fiscal real de…
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EP 170 - Elizabeth Petter - El Gran Secreto Para Un Cierre Seguro
¿Sabías que firmar un contrato de compraventa no garantiza por sí solo que una propiedad esté 100% libre de problemas legales o deudas ocultas? 🏠 En este episodio de Real Estate Talks, nos adentramos en el proceso crucial que ocurre tras bambalinas entre la firma del contrato y el día del…
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EP 169 - Jerry Carreño - Cómo Invertir y Operar en Hospitality
¿Sabías que invertir en hoteles no es solo comprar propiedades, sino administrar un negocio operativo activo por dentro? 🏨 En este episodio de Real Estate Talks, nos adentramos en el sector de Hospitality junto a nuestro invitado Jerry Carreño, explorando la estructura detrás del desarrollo y...
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EP 168 - Ana Bárbara Llorente - ¿Vendes en Estados Unidos? Cuidado con FIRPTA.
¿Sabías que si eres extranjero y vendes una propiedad en Estados Unidos, el gobierno puede retener hasta el 15% del valor total de la venta, incluso antes de calcular tu ganancia real? Muchos inversionistas internacionales caen en el error de no planificar su salida fiscal, viéndose sorprendidos...
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EP 167 - Kimberly Michel - Historial de Crédito: Tu Carta de Presentación en Estados Unidos
¿Sabías que en Estados Unidos tener cero deudas puede ser tan perjudicial para tu historial como tener un mal puntaje? El sistema financiero estadounidense funciona bajo una regla muy clara pero contraintuitiva para nuestra cultura: el banco necesita comprobar que sabes cómo deber y pagar a…
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EP 166 - Lala y Gaby - Catch Up del Mercado Actual en Real Estate
En este episodio, desmitificamos la famosa idea de si Austin realmente es un mercado "caro" y explicamos por qué el volumen de compradores sigue en aumento constante pese a las fluctuaciones en las tasas de interés. Además, analizamos cómo la llegada de grandes industrias y corporaciones...
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EP 165 - Vanesa Alfaro - Revolución IA en el Mundo del Real Estate
¡Estamos de regreso con una nueva temporada de Real Estate Talks! En este gran inicio de temporada, conversamos con Vanessa Alfaro, fundadora de Venus Capital y Luna XI, sobre la poderosa intersección entre el sector inmobiliario y la tecnología. Vanessa nos comparte su trayectoria en el modelo…
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EP 164 - Lala y Gaby - Final de Temporada: Q&A Directo y Sin Rodeos
🎙️ En este cierre de temporada de Real Estate Talks, Lala y Gaby prepararon un episodio súper especial de Q&A (Preguntas y Respuestas) para contestar de manera directa y sin rodeos las dudas más frecuentes y recurrentes que nos hacen llegar a nuestras redes sociales y correo electrónico. Si…
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EP 163 - Marco Hernández - Entrando en el Mundo del Desarrollo y la Construcción
¡Tenemos un episodio cargado de visión y estrategia! En esta ocasión, Gaby Proctor conversa con Marco Hernández, un experto que no solo domina el mercado inmobiliario como Realtor en Dallas, sino que tiene una trayectoria fascinante en el mundo de la construcción y el desarrollo en el Este de...
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EP 162 - Cami Davis - Subject To: Una Estrategia Poderosa del Real Estate Actual
Inscríbete al Curso " Subject To: Get The Deed" ¡completamente en ESPAÑOL! 🇪🇸 LINK ➡️ https://forms.gle/L28Q19oBRA7rqKMy6 No pierdas la oportunidad de aprender de las mejores. Estamos listos para enseñarte paso a paso cómo encontrar y cerrar estas oportunidades en tu idioma. 🔔 Suscríbete ahora...
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EP 161 - Lala y Gaby - Multifamily: ¿Momento de Comprar o Huir?
¡Nuevo episodio disponible! En esta ocasión, Lala Elizondo y Gaby Proctor nos traen un análisis profundo y directo desde Dallas, tras la participación de Lala en la IMN Middle Market Multifamily Conference. Lala, quien participó como moderadora en esta conferencia anual, comparte los highlights y...
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EP 160 - Lala y Gaby - Cómo Protestar Tus Property Taxes
Si eres dueño de una propiedad en Texas, seguramente ya recibiste (o estás por recibir) esa notificación que a nadie le gusta: el nuevo avalúo de tus impuestos a la propiedad. Pero, ¿sabías que ese número no es definitivo? En este episodio técnico y práctico de REAL ESTATE TALKS, Lala y Gaby te...
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EP 159 - Jorge Morales Heiser - Mentalidad Ganadora del Inversionista Mexicano
¿Qué se necesita para cruzar la frontera y construir un legado desde cero en el mundo de la construcción? En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo y Gaby Proctor conversan con un invitado que es ejemplo de tenacidad: Jorge Morales Heiser. Jorge nos comparte su trayectoria, desde sus...
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EP 158 - Lala y gaby - ¡TAX DAY! Los Impuestos Pueden Ser Tus Mejores Aliados
Llegó la fecha que a todos nos pone a correr: ¡Tax Day! 🗓️ Pero, ¿sabías que los impuestos pueden ser tus mejores aliados si tienes la estrategia de inversión correcta? En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo y Gaby Proctor se sientan a platicar "de amigas" sobre lo que han…
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EP 157 - Jesse Bondoc - Terrenos vs Casas: ¿Cuál es la Mejor Inversión?
¿Alguna vez has pensado en invertir en bienes raíces pero te detiene el mantenimiento de una casa o los inquilinos? Existe un modelo de negocio que está revolucionando la forma de generar flujo de caja: el Land Flipping. En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo y Gaby Proctor reciben...
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EP 156 - Catherine Bell - Estrategias con Inversión de Impacto y Resiliencia Financiera
¿Qué harías si lo perdieras todo de la noche a la mañana? En el episodio de hoy de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo y Gaby Proctor reciben a una invitada excepcional: Catherine Bell, una mujer que transformó una crisis total en un imperio de ingresos pasivos. Catherine nos comparte su poderosa...
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EP 155 - Lala y Gaby - Fraudes en Real Estate: Realidades que Debes Conocer
En el mundo de las inversiones, no todo lo que brilla es oro. A veces, por escuchar lo "fácil" que puede ser el Real Estate, bajamos la guardia y caemos en situaciones que ponen en riesgo nuestro patrimonio. En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo regresa de la Best Ever Conference…
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EP 154 - Chad Nemec - Inspecciones: El Seguro de Tu Inversión
¿Comprarías una casa a ciegas? ¡Claro que no! En el mundo de los bienes raíces, lo que no ves a simple vista es lo que más puede afectar tu bolsillo. En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Lala Elizondo y Gaby Proctor conversan con Chad Nemec, uno de los inspectores más experimentados y…
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EP 153 - Rob Cook - Una Buena Estrategia Te Ayudará Para Ahorrar Impuestos
¿Sabías que hay una gran diferencia entre un contador que solo registra tu pasado y un estratega fiscal que diseña tu futuro? 🧐 En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Gaby Proctor se sienta con Rob Cook para desmitificar el mundo de los impuestos. Si eres inversionista o dueño de negocio, este...
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EP 152 - Zack Lofton - Descifrando el Mundo del Hard Money
¿Has escuchado el término "Hard Money" y te suena intimidante o poco claro? ¡Es hora de quitarle el estigma! En este episodio de REAL ESTATE TALKS, nuestras co-hosts Lala Elizondo y Gaby Proctor se sientan con Zack Lofton, experto de Lone Ranger Capital, para desglosar todo sobre el…
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EP 151 - Lala y Gaby - Nuestro Día A Día Como Inversionistas en el Mundo de Real Estate
¿Alguna vez te has preguntado de qué hablan dos inversionistas de bienes raíces en su llamada semanal? ¡En este episodio abrimos el micrófono para que escuches exactamente eso! En esta ocasión, Lala Elizondo y Gaby Proctor dejan a un lado a los invitados para tener una plática directa y honesta...
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EP 150 - Sofía Bucay - Mujeres y Dinero: Rompiendo El Tabú Financiero
¡Qué charla tan poderosa tuvimos en este episodio! Lala y Gaby se sientan a platicar con Sofía Bucay, experta en gestión patrimonial y fundadora de la plataforma Hablando de Lana. En este episodio de REAL ESTATE TALKS, Sofía nos abre las puertas de su historia personal: desde cómo tuvo que...
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EP 149 - Diane Myers - Title Companies: Tu Mejor Seguro de Vida en Inversiones de Real Estate
¿Alguna vez te has preguntado qué pasa realmente antes de que te entreguen las llaves de tu nueva casa? En este episodio de REAL ESTATE TALKS, platicamos con nuestra amiga Diane Myers de Capital Title. Diane nos abre los ojos sobre por qué una compañía de títulos es, en realidad, tu mejor seguro…
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EP 148 - Lala y Gaby - Panorama 2026: ¿El Rebound Que Estamos Esperando?
¿Sentiste que el 2025 fue una montaña rusa? 🎢 Entre cambios de administración, tarifas y mucha incertidumbre, muchos prefirieron quedarse "on the sidelines". ¡Pero el juego cambió! Estamos de regreso tras un break necesario y en este episodio, te contamos por qué el 2026 se perfila como el año…
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EP 147 - Momentos Que Inspiran - Highlights 2025 de Real Estate Talks Podcast
Los mejores momentos no siempre se viven una sola vez… se recuerdan, se aprenden y vuelven a inspirar. ✨ Te invitamos a revivir los mejores momentos de Real Estate Talks, conversaciones que dejaron aprendizajes reales, historias que motivan y consejos que siguen marcando el camino en el mundo del...
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EP 146 - Lala y Gaby - Oportunidades y Riesgos Para 2026 en Regulaciones de Real Estate
En este episodio, Lala y Gaby explican los cambios más recientes en créditos y regulaciones de Real Estate en Texas: desde la posibilidad de hipotecas a 50 años, los pros y contras de este modelo, hasta el impacto de iniciativas como assumable loans para préstamos convencionales. También analizan...
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EP 145 - Tom Zeeb - Aprende a Negociar y Mejora Tus Deals en Real Estate
En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Tom Zeeb, experto internacional en negociación y fundador de técnicas que han ayudado a miles de inversionistas a cerrar más y mejores deals. Tom comparte cómo pasó de estar endeudado y sin rumbo a convertirse en uno de los...
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EP 144 - Zeferino Pérez - Estrategias Reales Que te Ayudarán a Invertir de Manera Inteligente
En este episodio, Lala Elizondo se sienta con Zeferino Pérez, mortgage broker con más de 18 años de experiencia, para revelar lo que nadie te dice sobre los préstamos en EE.UU. Hablan del estado real del mercado en Texas, cómo funcionan hoy las tasas, qué significa realmente “comprar puntos”,...
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EP 143 - Ryan Thompson - Owner Finance: La Forma más Accesible de Comprar Tierra en Texas
En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Ryan Thompson, un joven emprendedor que está revolucionando la manera en que los texanos compran tierra a través del Owner Finance. Ryan nos cuenta cómo su empresa convierte ranchos familiares en oportunidades accesibles para...
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EP 142 - Lala y Gaby - La FED Bajó las Tasas: El Momento Perfecto Para Comprar
🚨 ¡ALERTA REAL ESTATE! 🚨 La FED acaba de bajar la tasa de interés y eso solo significa una cosa: 💥 ¡Oportunidad total para compradores! 💥 Entre la baja de tasas, los descuentos forzados de los vendedores y la temporada más estratégica del año (noviembre, diciembre y enero), este es el momento...
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EP 141 - Lala y Gaby - Spooky Stories del Real Estate
No todo es glamour, cierres exitosos y grandes ganancias… también hay errores que te quitan el sueño. 💀 En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby comparten las peores experiencias del mundo inmobiliario en voz de sus invitados, desde contratos que se caen a último minuto hasta momentos...
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EP 140 - Lala y Gaby - Nuevas Leyes en Texas: Homestead, Proposition 13 y Más
🚨 ¡Atención propietarios en Texas! Podrías estar pagando más impuestos de lo que deberías... 😳💸 Este noviembre, las nuevas proposiciones de ley podrían bajar tus property taxes y cambiar la forma en que inviertes o compras tu próxima casa. 🏠 ¿Sabes qué es la Homestead Exemption o la…
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EP 139 - Jorge Alderete - ¿Cómo Elegir el Préstamo Ideal Para Comprar tu Casa?
¿Sabes realmente cómo elegir el préstamo ideal para comprar tu casa? 💰 En este episodio de Real Estate Talks, Lala Elizondo y Gaby Proctor conversan con Jorge Alderete, Loan Officer con más de 20 años de experiencia, quien nos explica las diferencias entre un broker, un banco tradicional y el...
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EP 138 - Julián Barrientos - El Poder del Riesgo: Transforma Tu Futuro Financiero en Real Estate
Julián Barrientos pasó de los cuarteles al Real Estate, de hacer cold calls todos los días a cerrar más de 80 contratos en un año. Hoy maneja su propia empresa, invierte con estrategias como Subject To y flips, y enseña cómo la disciplina puede ser tu mejor inversión. Una historia real de…
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EP 137 - Lala Elizondo - Mujeres, Finanzas y Real Estate: El Poder de Invertir Diferente
En este episodio de Real Estate Talks, Javier Modoro entrevista a nuestra host Lala Elizondo, quien comparte su camino desde las grandes corporaciones hasta el mundo del emprendimiento y las inversiones. Hablamos sobre los aprendizajes que dejó su vida corporativa, los retos y recompensas de...
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EP 136 - Erin Bradley - Mindset: La Clave del Éxito de Tu Carrera en Real Estate
En este episodio de Real Estate Talks recibimos a Erin Bradley, coach, autora y experta en negocios inmobiliarios. Erin comparte su visión de cómo los agentes de bienes raíces pueden dejar de enfocarse únicamente en transacciones y empezar a construir relaciones duraderas que generen clientes...
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EP 135 - Bernardo Reiter - Lecciones Clave Que Transforman Tu Visión en Real Estate
En este episodio de Real Estate Talks, recibimos a Bernardo Reiter, un inversionista con gran experiencia que comparte su visión sobre las oportunidades y retos del mercado inmobiliario en Texas. Hablamos sobre su trayectoria, los primeros pasos que todo inversionista debe considerar, cómo...
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EP 134 - Gaby Proctor - Autenticidad, Familia y Éxito en Real Estate
En este episodio de Real Estate Talks, tenemos la colaboración de nuestra amiga Erin Bradley, que realiza una excelente entrevista a nuestra querida host Gaby Proctor, quien nos comparte su inspiradora historia: desde su experiencia en el mundo corporativo hasta convertirse en una de las...
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EP 133 - Celso Reyes y Vanessa Blando - Decisiones en Pareja: Invertir en Real Estate como Estrategia de Vida
En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby reciben a Celso Reyes y Vanessa Blando, una pareja de inversionistas que comparten su experiencia en el mundo del multifamily en Texas. Desde cómo dieron el salto de las propiedades unifamiliares al multifamiliar, hasta los retos más comunes que...
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EP 132 - Tomás Resendez - Del Mito a la Aprobación: La Verdad de las Visas en Real Estate
En este episodio, el abogado de inmigración Tomás Reséndez revela cómo los inversionistas pueden usar visas de inversionista en bienes raíces… siempre que el negocio sea activo y genere empleos: qué significa “activo” en real estate y por qué operar tu propio property management puede ser la...
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EP 131 - Lala y Gaby - Así se Mueve Hoy el Real Estate en Austin
El mercado inmobiliario de Austin está en un punto clave: precios medios que rondan los $450,000 dólares, inventario en su nivel más alto desde 2011 y rentas con ajustes y concesiones que cambian la forma de invertir. En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby analizan: ✅ Cómo se han…
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EP 130 - Rodrigo Barbonetti - Estrategias Fiscales: Tácticas para Comprar, Vender y Ahorrar en Real Estate
En este episodio de Real Estate Talks, exploramos el camino que transforma una idea en un negocio inmobiliario exitoso. Nuestro amigo Rodrigo Barbonetti, comparte estrategias para invertir de manera inteligente, estructurar tu portafolio y tomar decisiones que maximizan tus oportunidades en el...
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EP 129 - Mary Santiago - Estructuras Legales Para Invertir en Real Estate
📊💼 En este episodio, Lala y Gaby tienen como invitada a Mary Santiago, experta en temas fiscales en EE.UU., quien nos abre los ojos sobre las estructuras legales con que se cuentan al momento de invertir en real estate. 👉 Mary nos cuenta desde su experiencia cómo una simple omisión en una...
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EP 128 - Pepe y María - Del Miedo a la Libertad Financiera: Aprendiendo a Invertir con Estrategia
📈 Cuando Pepe y María comenzaron su camino en el real estate, no imaginaban que llegarían a construir un portafolio de más de 140 propiedades multifamiliares. En este episodio de Real Estate Talks, nos comparten cómo arrancaron con poco conocimiento, vencieron el miedo y aprendieron a invertir…
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