PODCAST · business
RuszamyNieruchomosci
by Marta Baczewska-Golik
Podcast by Marta Baczewska-Golik
Episodes
-
[RN 159] Z korporacji do nieruchomości. Nie rzucaj etatu w emocjach | Gość: Dawid Małycha
Dawid Małycha po 13 latach w bankowości stracił pracę z dnia na dzień. Miał kredyt, małe dziecko i oszczędności na kilka miesięcy. Dziś prowadzi Małycha Agency, agencję nieruchomości premium. W tej rozmowie mówi szczerze, ile kosztowała go ta droga i dlaczego nie namawia nikogo do rzucania etatu…
more -
[RN 158] Etat w dużej agencji czy własne biuro? Agata przeszła obie drogi. Gość: Agata Małek
[RN 158] Etat w dużej agencji czy własne biuro? Agata przeszła obie drogi. Gość: Agata Małek by Marta Baczewska-Golik
-
[RN 157] Twoja praca, ich prowizja. Gość: Agnieszka Paszulewicz
W najnowszym odcinku podcastu "Ruszamy nieruchomości", prowadząca Marta Baczewska Golik rozmawia z Agnieszką Paszulewicz – pośredniczką z 20-letnim stażem i prezeską Stowarzyszenia Pomorskich Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Bezprecedensowa zmiana polityki cenowej, jaką wprowadził…
more -
[RN 156] Nieruchomości to cieżka działka! (a może nie?) Gość: Arkadiusz Wronowski
W najnowszym odcinku podcastu rozmawiam z Arkiem Wronowskim, który podjął decyzję o zmianie branży i wszedł w nieruchomości. Efekt? W kilka miesięcy zrealizował transakcje o wartości prawie 5 milionów złotych. W tym odcinku usłyszysz m.in.: • dlaczego większość ludzi tylko myśli o zmianie kariery…
more -
[RN 155] Sprzedaż domu w 10 dni bez ogłoszeń na portalach – jak to możliwe? Gość: Paulina Grajek
Po ponad rocznej przerwie podcast Ruszamy Nieruchomości wraca 💛 Wraca w nowej odsłonie – audio, tak jak dotychczas, ale również w formie wideo na YouTube. Wracam z rozmowami, które pokazują kulisy rynku nieruchomości bez lukru, bez mitów i bez „agentowych bajek”. Ten odcinek jest dla mnie...
-
[RN 154] Za co tak naprawdę odpowiada pośrednik? - Gość: adwokatka Anna Niecikowska
Śmiem twierdzić, że wiele osób (w tym również agentów nieruchomości) nie uświadamia sobie tego jakie konsekwencje niesie podpisanie umowy pośrednictwa z klientem. Na temat bezpieczeństwa transakcji często się mówi, ale tylko hasłowo. Nikt tak naprawdę tego za specjalnie nie rozwija. Bo co oznacza...
-
[RN 153] Plusy i minusy prowadzenia biura nieruchomości
W świecie nieruchomości odbywa się taka cicha „wojna” pośrednicy kontra inwestorzy. Jedni na drugich różnie patrzą i obie grupy mają wiele sobie wzajemnie do zarzucenia. Jak pytam inwestora dlaczego nie pośredniczy najczęściej odpowiada, że za mała stopa zwrotu. 3-4% prowizji to niewiele w...
-
[RN 152] Wszystko, co musisz wiedzieć o Fundacji Rodzinnej, by ochronić swój majątek!
Zaskakująca zgodność sejmowa podczas głosowania nad ustawą dotyczącą Fundacji Rodzinnej sprawiła, że postanowiłam zgłębić temat. Na polskiej scenie politycznej sytuacje, w których wszyscy posłowie niezależnie od partii głosują w zdecydowanej większości za jakimś projektem, są na tyle rzadkie, że…
more -
[RN 151] Jaka jest cena sukcesu w branży nieruchomości?
Co byś zrobił mając to doświadczenie jakie masz, ale startując zupełnie od zera, to jest bez kapitału? Zadając to pytanie mojemu rozmówcy zdałam sobie sprawę z tego, że wkraczając na ścieżkę przedsiębiorcy nawet kiedy coś pójdzie nie tak, to nigdy się nie zaczyna od zera. Najcenniejszy kapitał to...
-
[RN 150] Za co agent nieruchomości bierze pieniądze
Widzę, że wiele osób tak naprawdę nie wie i nie rozumie na czym polega praca agenta nieruchomości, a co za tym idzie nie wiedzą za co on tak naprawdę chce od nich tak dużo pieniędzy. Słyszę takie wypowiedzi, no dobra przyprowadził klienta, ale żeby aż 2 - 3 - 5% wartości za coś takiego płacić?…
more -
[RN 149] Partnerstwo w życiu i w biznesie. Czy da się to pogodzić?
Prowadzenie wspólnego życia bywa wyzwaniem. Kto doświadcza życia w związku ten wie o czym mówię, ale prowadzenie wspólnego życia i biznesu wydaje się wyzwaniem spotęgowanym! Od 2017 roku spotykam na swojej drodze jako szkoleniowiec i mentor w branży nieruchomości kobiety, które marzą o…
more -
[RN 148] Czy Bezpieczny kredyt 2% jest bezpieczny?
Czy Bezpieczny kredyt 2% jest bezpieczny? Czy z dniem pierwszy lipca ludzie szturmem ruszyli do banków? Czy w związku z tym produktem rynek nieruchomości złapie oddech? Z dniem pierwszy lipca 2023 wszedł rządowy projekt Bezpieczny Kredyt 2%, z którym to branża wiąże znaczne nadzieje na poprawę...
-
[RN 147] Jak sprawdzić stan nieruchomości przed zakupem bez konieczności wzywania fachowca?
Przysłowiowego kota w worku można kupić zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Jednak w tym odcinku skupię się głównie na rynku wtórnym, ponieważ szczegółowe porady dotyczące odbioru mieszkania z rynku pierwotnego znajdziesz w odcinku nr 94 z Karoliną Malicką Jak zrobić odbiór techniczny od...
-
[RN 146] Blaski i cienie prowadzenia biznesu w branży nieruchomości - Gość: Olga Marciniak
Branża nieruchomości to nie tylko kolorowe tęcze i historie sukcesu. To również cała plejada wyzwań i codziennych zmagań. Nieruchomości to ekscytacja i praca dająca wiele satysfakcji, ale nie zapominajmy, że to biznes jak każdy inny, w którym często mierzymy się z wieloma czynnikami zewnętrznymi,...
-
[RN 145] Co nowego w podcaście Ruszamy Nieruchomości?
Ostatni raz taki organizacyjny odcinek nagrałam 29 września 2015 roku. Był to pierwszy odcinek podcastu Ruszamy Nieruchomości, w którym zapowiedziałam o czym będzie podcast i czego możesz się po nim spodziewać. Minęło sporo lat i o to nagrywam 145 odcinek, choć mam wrażenie, że gdzieś się kiedyś...
-
[RN144] W jakie projekty inwestują Aniołowie Biznesu? - Gość: Daniel Kubach
Aniołowie Biznesu często postrzegani są jako osoby kierujące się zyskiem. Jednak prawda jest taka, że to co ich naprawdę kręci to zmienianie świata. Dostarczanie rozwiązań, które robią różnice w życiu wielu ludzi. Czy wszystkie projekty kończą się sukcesem? Zdecydowanie nie! Natomiast z każdym...
-
[RN143] Mały Wielki Biznes - Gość: Marek Jankowski
W podkaście usłyszysz dużo więcej szalenie wartych uwagi spostrzeżeń. Myślę, że warto posłuchać, bo być może w tych niepewnych czasach wahasz się z decyzją co dalej robić? Posłuchaj i podawaj dalej, bo być może ktoś z twoich znajomych również potrzebuje usłyszeć, że to jeszcze nie jest koniec…
more -
[RN142] Własna Firma - droga do niezależności finansowej i czasowej- Gość: Iza Dejda
[RN142] Własna Firma - droga do niezależności finansowej i czasowej- Gość: Iza Dejda by Marta Baczewska-Golik
-
[RN141] Od Flipera do Dewelopera - Jak zrobić kolejny krok - Gość: Kacper Krawczak
Zainteresowanie budowaniem rośnie. Widać to po frekwencjach na szkoleniach czy konferencjach deweloperskich. Dla wielu osób, które flipują lub w inny sposób inwestują w nieruchomości jest to naturalny kierunek dalszego rozwoju. Jest to również ścieżka, którą ja podążam więc absolutnie ją…
more -
[RN140] Pierwszy projekt deweloperski - jak zacząć? Gość: Radosław Musiał
Z Nowym Rokiem nowe plany i pomysły biznesowe. Osobiście uważam, że styczeń to taki miesiąc, który może napędzić cały rok, a z drugiej strony może sprzyjać prokrastynacji, no bo przecież to dopiero początek i jest jeszcze dużo czasu na realizacje swoich marzeń. O rozpoczęciu przedsięwzięcia...
-
[RN139] 10 kroków do własnej agencji nieruchomości
Własna Agencja Nieruchomości to duży projekt. Bardzo często wiąże się z równie dużą zmianą w życiu zwłaszcza jeżeli jesteś akurat na etapie przebranżowienia się. To wszystko może i nawet ma prawo przerażać. Jednak jak do każdej zmiany również i w tym wypadku trzeba podejść metodycznie. Krok po...
-
[RN138] Jasne i ciemne strony współpracy dewelopera i pośrednika
Kluczowa różnica pomiędzy sprzedażą nieruchomości na rynku pierwotnym a wtórnym tkwi w produkcie. Na rynku pierwotnym tak naprawdę sprzedajemy obietnicę wybudowania nieruchomości, podczas gdy na rynku wtórnym sprzedajemy namacalną, stojącą już nieruchomość. Ta różnica sprawia, że dobór narzędzi...
-
[RN137] Z KORPO do nieruchomości
Zmiana to podobno jedyna stała rzecz w życiu! Dlaczego zatem tak bardzo boimy się zmian? Bo nowe jest nieznane. Przeraża, bo będąc w zmianie jesteśmy trochę jak dzieci, które niby potrafią chodzić, ale wciąż czują się niepewnie i wolą złapać się czegoś jedną ręką. Jeżeli chodzi o życie zawodowe…
more -
[RN136] Czy jest sens robić marketing online w branży nieruchomości? Gość: Magdalena Pawłowska
Blisko 30% użytkowników Social Mediów poszukuje tam inspiracji lub produktów lub usług na zakup dla siebie. Dotyczy to każdej branży w tym również branży nieruchomości. 30% z gigantycznej masy użytkowników platform społecznościowych to potencjalnie nasi klienci. W związku z tym pytanie czy warto...
-
[RN135] Na czym zarabia fliper? Gość: Grzegorz Tomiak
Czy zarabianie na odsprzedaży nieruchomości z zyskiem to zwykła spekulacja czy może jednak przemyślana strategia inwestycyjna? Jaka jest różnica pomiędzy inwestorem a spekulantem? Czyli na czym tak naprawdę zarabia fliper? Tym razem mam dla Ciebie wywiad z inwestorem Grzegorzem Tomiakiem, który…
more -
[RN134] Inwestowanie na rynku pierwotnym
Rynek pierwotny czy wtórny? O to jest pytanie? Jakie są kluczowe różnice? Plusy i minusy? Inwestowanie na każdym rynku niesie za sobą swoiste dla siebie tylko wyzwania. Dla niektórych dużym zaskoczeniem może być na przykład fakt, że zakup od dewelopera większej ilości mieszkań może dla niego…
more -
[RN133] Jak odnaleźć się w Nowym Polskim Ładzie w branży nieruchomości?
Nowy Polski Ład nie schodzi z ust i nagłówków w mediach. Co to właściewie jest? Czego możemy się po nim spodziewać i jak to wpłynie na nas przedsiebiorców w branży nieruchomości? Okazuje się, że ustawodawca planuje szereg naprawdę niekorzyrzystnych dla podatnika zmian. Czy uda się nam jakoś przed...
-
[RN132] Jak przygotować mieszkanie na sprzedaż?
nieruchomości to taka sama sprzedaż jak każdego innego produktu. Wymaga przemyślenia strategii, przygotowania oferty, sprawdzenia kwestii prawnych, marketingu i reklamy. Niestety wielokrotnie spotykam się z tym, że wiele osób traktuje swoją nieruchomość jako wartość samą w sobie i wydaje im się…
more -
[RN131] Jak wprowadzić dzieci w świat finansów?
Znajomość świata finansów, umiejętność odnalezienia się w nim i przede wszystkim liczenia pieniędzy to klucz do niezależności i inwestowania. Jednak, kiedy weźmiemy temat pod lupę, okazuje się, że prawie każdy ma elementarne braki w tym temacie. Niemal nikt nie liczy swoich przychodów i wydatków....
-
[RN130] Co goście podcastu mówią o sytuacji na rynku?
Nagrywam podkast Ruszamy nieruchomości od kilku lat. Właśnie publikuję 130 odcinek co oznacza, że spokojnie około setki osób wzięło w nim udział. Pomyślałam, że w tych szczególnych okolicznościach być może ciekawi Cię co słychać u tych wszystkich inwestorów, z którymi słuchałeś wywiadów przez ten...
-
[Rn 129] Banki w czasie pandemii. Gość: Joanna Bąk
Na reakcje banków nigdy nie trzeba długo czekać. Ich prewencyjna polityka bardzo często wyprzedza zamiany na rynku o krok. Tym razem trudno było przewidzieć taki rozwój sytuacji. Nikt nie mógł lub nie chciał przewidzieć scenariusza rodem z filmu science fiction. Pandemia coronovirusa zaskoczyła...
-
[RN128] Zarządzanie kryzysowe dla pośredników nieruchomości
Pośrednicy nieruchomości, jak wiele innych biznesów, muszą w tym momencie podejmować błyskawiczne decyzje, aby przetrwać w aktualnej sytuacji, czyli kompletnego zatrzymania rynku, które nie wiadomo jak długo potrwa. Nie ma czasu dumać nad przyszłością. Nie ma czasu tkwić w paraliżu decyzyjnym....
-
[RN127] Nieruchomości w czasach coronavirusa. Gość: Marta Smith
Czy sytuacja związana z pandemią coronavirusa wpłynie na rynek nieruchomości? Oczywiście, że tak. Powstaje tylko pytanie, jak bardzo i czego możemy się spodziewać. Sytuacja jest dynamiczna. Odcinek nagrywałyśmy tydzień temu i przez te 7 dni już wiele rzeczy się zmieniło. Jednak nie zmienia to...
-
[RN126] Dlaczego banki odmawiały kredytów w 2019 roku? Gość: Joanna Bąk
Podsumowanie roku kredytowego 2019 oraz historie z życia doradcy kredytowego. Ponownie do podcastu zaprosiłam Joannę Bąk eksperta do spraw kredytów hipotecznych. To już stało się tradycją, że Asia podsumowuje to, co się zadziało na rynku finansowania nieruchomości w minionym roku. Tym razem…
more -
[RN125] Jak rozpocząć biznes zarządzania najmem na pokoje? Gość: Grzegorz Krajewski
Gotowiec inwestycyjny to być może termin dość enigmatyczny i nie każdy go kojarzy. W żargon inwestorów w nieruchomości wgryzł się już na dobre, jednak z pewnością nie jest to oczywisty termin. Gotowiec inwestycyjny to po prostu mieszkanie przygotowane w taki sposób, by generowało jak największy...
-
[RN124] Czy warto inwestować na odległość?
Na łamach podcastu od czasu do czasu publikuje odcinki na temat inwestowania w odległych krajach. Jak dobrze poszukasz, to znajdziesz informacje na temat Albanii, Wielkiej Brytanii, Hiszpanii czy nawet Australii. Naturalnie rodzi się pytanie. Czy warto inwestować w odległych krajach? Wg. mnie to...
-
[RN123] Trendy na rynku powierzchni komercyjnych. Gość: Oskar Płukis
Nie ulega wątpliwości, że coraz częściej na rynku nieruchomości szukamy dobrych inwestycji. Bardzo dużo informacji jest dostępnych, jeżeli chodzi o mieszkaniówkę, ale jeżeli myślimy o zainwestowaniu w rynek komercyjny, to tej wiedzy jest znacznie mniej. Powiem szczerze, że nawet kiedy…
more -
[RN 122] 5 etapów tworzenia niezawodnego planu na biznes. Gość: Marta Smith
Na początku roku nie mogłam pominąć tematu planowania. Każdy, kto profesjonalnie podchodzi do biznesu, tworzy plany na każdy kolejny rok. Jednak efekty są różne, prawda? Jedni realizują go z nadwyżką, inni na koniec roku gonią, aby nadrobić zaległości. Jednym z głównych powodów braku rozwoju z…
more -
[RN121] Jak planować i działać pomimo strachu? Gość: dr Paweł Fortuna
Nim odważnie ruszymy w Nowy Rok fajnie zrobić najpierw porządek z tym co do tej pory nas blokowało przed ruszeniem naprzód. Z setek rozmów z osobami, które myślą o inwestowaniu wiem, że głównym powodem dla którego tego jeszcze nie robią jest strach przed porażką. Bardzo często te osoby wcale nie...
-
[RN120] Jak nie teraz to kiedy?
W 2020 roku lista tematów jeszcze jest w trakcie tworzenia, a z pewnością zaczniemy odcinkiem z zakresu psychologii porażki i planowania, które jest antidotum na lęk. Będzie też temat nieruchomości komercyjnych czy remontowania. Myślę też o robieniu cyklu nagrań z analizą rynku w poszczególnych...
-
[RN119] Jak podzielić działkę rolną? – gość: Krzysztof Derdzikowski
Temat obrotu ziemiami rolną nie był jeszcze poruszany przeze mnie na łamach podcastu. Dlatego niezmiernie się cieszę, że udało mi się namówić Krzysztofa Derdzikowskiego na rozmowę. Szczerze mówiąc, jest niewielu inwestorów na rynku zarabiających na działkach rolnych i chętnych do podzielenia się...
-
[RN118] Q&A na temat deweloperki z Tomkiem Stawiarzem
Odcinek może taki trochę podsumowujący serie spotkań z Tomkiem Stawiarzem. Za nami już 4 odcinki: - [RN109] Jak minimalizować ryzyko w projekcie inwestycyjnym? - [RN101] Drewniane czy murowane? Jak dzisiaj budować? - [RN95] Jak wybrać działkę pod małą deweloperkę? - [RN53] Czy skala MIKRO to…
more -
[RN117] Jaką formę prawną wybrać kiedy chcę flipować? – gość: Magdalena Sławińska-Rzemek
Flipowanie to termin, który mocno wgryzł się w żargon małych i średnich inwestorów. Czym jest? To po prostu handel nieruchomościami. Kupić tanio – drogo sprzedać. Złota zasada handlu. Taki obrót mieszkaniami jest coraz bardziej popularny. Dlaczego? Bo na mieszkaniach jednorazowo możesz zarobić od...
-
[RN116] Jak inwestować na rynku norweskim? Rozmowa z Przemkiem Ożarowskim
Zapraszam na kolejne spotkanie z cyklu „nieruchomości za granicą”! Tym razem z Przemkiem Ożarowskim rozkładamy na czynniki pierwsze rynek norweski. Niby niedaleko, ale jednak rządzi się trochę swoimi prawami. Przemek mieszka w Norwegii od ponad 10 lat. Swój pierwszy dom kupił w dwa lata po...
-
[RN115] Czy grozi nam kolejny kryzys?
Co to jest kryzys? Czym jest wywołany? Czy jest tuż, tuż? Takie pytanie zadaje sobie dziś wiele osób. Jednak, aby znaleźć odpowiedzi na te pytania, musimy zrozumieć zdecydowanie szerszy koncept funkcjonowania gospodarki. Problemem stała się upowszechniona teoria Johna Maynarda Keynes'a, która...
-
[RN114] Jak znaleźć inwestora?
Jednym z podstawowych pytań, jakim zadają mi moi i Marty Smith kursanci to: „Jak znaleźć inwestora?”. W różnych materiałach na stronie dwiemarty.pl o tym mówimy. Jednak nie było chyba jeszcze na ten temat żadnego podcastu. Postanowiłyśmy zatem się poprawić i nagrać cały odcinek podcastu na ten...
-
[RN112] Jak przeszukiwać rynek by znaleźć okazję inwestycyjną?
Gościem podcastu jest Michał Lidzbarski twórca programu Asystent Rentiera, który to pomaga poznawać, analizować i wyszukiwać okazje na rynku nieruchomości. Michał jest również inwestorem i program tworzył również pod kątem własnych potrzeb. Rozmawiamy z Michałem na temat wyszukiwania ofert.…
more -
[RN111] Jak przygotować ofertę sprzedaży nieruchomości?
Przygotowanie oferty sprzedaży to wcale nie jest taka oczywista sprawa. Nie tak dawno znajoma po prosiła mnie o przeczytanie jej ogłoszenia. Wszystko fajnie, ale treść ogłoszenia była bardzo osobista. Chodziło o mieszkanie na wynajem. Treść ewidentnie sugerowała, że ona jako właścicielka ma…
more -
[RN110] Marka osobista – przereklamowana sprawa czy rzecz warta zachodu?
Jakiś czas temu dostałam maila od słuchacza, w którym zapytał mnie jak konkurować z dużymi biurami? Pierwsza moja myśl – nie ukrywam – była związana z silną marką osobistą i co za tym idzie z jakością obsługi klienta. Mój gość Łukasz Kruszewski uświadomił mi, że tak naprawdę tymi dwoma rzeczami...
-
[RN109] Jak minimalizować ryzyko w projekcie inwestycyjnym?
Nie ma co się czarować, nie da się całkowicie wyeliminować ryzyka w projektach inwestycyjnych, jednak można je zdecydowanie zminimalizować. Jest szereg zabiegów i czynności, które możesz wykonać, by to ryzyko zminimalizować i wykluczyć pewne zagrożenia. W projektach deweloperskich tych zagrożeń...
We're indexing this podcast's transcripts for the first time — this can take a minute or two. We'll show results as soon as they're ready.
No matches for "" in this podcast's transcripts.
No topics indexed yet for this podcast.
Loading reviews...
ABOUT THIS SHOW
Podcast by Marta Baczewska-Golik
HOSTED BY
Marta Baczewska-Golik
CATEGORIES
Loading similar podcasts...
Frequently Asked Questions
How many episodes does RuszamyNieruchomosci have?
RuszamyNieruchomosci currently has 146 episodes available on PodParley. New episodes are automatically indexed when they're published to the podcast feed.
What is RuszamyNieruchomosci about?
Podcast by Marta Baczewska-Golik
How often does RuszamyNieruchomosci release new episodes?
RuszamyNieruchomosci publishes regularly with 146 episodes available. Check the episode list for the typical release schedule.
Where can I listen to RuszamyNieruchomosci?
You can listen to RuszamyNieruchomosci on PodParley by clicking any episode. We provide an embedded audio player for direct listening, and you can also subscribe via your preferred podcast app using the RSS feed.
Who hosts RuszamyNieruchomosci?
RuszamyNieruchomosci is created and hosted by Marta Baczewska-Golik.
URL copied to clipboard!