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Sophia 芝加哥看房日記

by b00701215

我是 Sophia，住在芝加哥的 fintech 產品經理，也是一個媽媽。工作上我每天在分析使用者需求、拆解複雜流程；下班後，我用同樣的眼光看房子。這個節目用真心話帶你看芝加哥的房子，不只講優點，也講住進去之後才會發現的事，並從「有小孩」和「沒小孩」兩個角度分析格局和動線。

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Episodes

  1. 芝加哥買房｜市中心超美湖景市景｜光廚房餐廳客廳就有15坪？

    60 E Monroe St #5301｜Loop 市中心，2009 年完工｜3 房 3.5 衛｜2,450 sqft（約 68.9 坪）｜開價約 160 萬美元｜53 樓面東，湖景、市景加 Grant Park 公園景

  2. 芝加哥買房｜芝加哥豪宅大解析：四棟代表大樓和真實持有成本

    在芝加哥，豪宅長什麼樣子？跟台北的豪宅差在哪裡？ 這一集從我心中的豪宅定義出發，對比台北和芝加哥，聊聊芝加哥市中心豪宅的共同特色：商住混合、超大公設、代客泊車、大空間和每層戶數少。接著介紹四棟代表大樓：St. Regis、One Bennett Park、Tribune Tower 和 One Chicago。最後算一算，房價之外的管理費、房屋稅和利息，讓這些豪宅的長期成本到底有多高。 章節 0:00 我心中的豪宅定義 0:37 台北明水路豪宅對比 1:07 芝加哥豪宅：市中心、商住混合 2:20 混合式大樓安全嗎？好處和壞處 4:02 共同特色：超大公設 5:11 代客泊車和特別服務...

  3. 芝加哥買房｜住進 Trump Tower？不到 8,000 萬台幣買 104 坪

    你知道芝加哥的 Trump Tower 除了是飯店，也可以買來住嗎？ 這一集帶你看 Trump Tower 38 樓的一戶：約 3,437 平方呎（約 104 坪，全部是室內坪數，不含公設），開價約 260 萬美元。從河景、湖景加天際線的弧形客廳，到沒有窗戶的房間和被弧形牆切到的臥室，也聊聊我們最後沒有買的兩個真正原因：跟飯店共用公設帶來的管理費問題，以及貸款的限制。 章節 0:00 開場：你對 Trump Tower 的印象 0:28 飯店也可以買來住？ 2:03 台北 7,500 萬 vs. 芝加哥 104 坪 3:04 地點：River North 的中心 4:17...

  4. 芝加哥買房｜River North: 3B + Den Luxury Condo｜四千萬台幣買 85 坪？

    花四千萬台幣，在芝加哥市中心可以買到多大的房子？答案是 85 坪，而且美國的坪數不含公設，全部都是你家。 這一集帶你看 River North 一戶 2005 年蓋的豪宅：28 樓、三房加書房，主臥裡還有運動間和起居區。除了格局和公設，也分享兩個看 listing 看不出來的內行經驗：大樓冷暖氣能不能自己切換，以及美國房子常常沒有天花板燈該怎麼辦。 章節 0:00 開場：四千萬台幣買 85 坪 0:37 地點與生活機能 1:10 大樓定位與大廳 2:03 格局與衛浴配置 3:40 為什麼豪宅有兩扇門 4:23 客廳、餐廳、早餐區 4:59 陽台與景觀 5:56 主臥：運動間與起居區…

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  5. 芝加哥買房｜River North: 3B 3.5B New Boutique Building

    這一集帶你看芝加哥 River North 的一戶三房公寓，就在 Trump Tower 旁邊。地點超方便、裝潢很舒服，但我最後不會買，甚至在周邊觀察完大樓外部後，就決定不進去看open house。ＷＨＹ？我會從「沒有小孩」和「有小孩」兩個角度，分享這戶的格局、動線和平常一般人不會注意到的事。 邊聽邊看平面圖：https://www.zillow.com/homedetails/403-N-Wabash-St-15B-Chicago-IL-60611/346321005_zpid/

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我是 Sophia，住在芝加哥的 fintech 產品經理，也是一個媽媽。工作上我每天在分析使用者需求、拆解複雜流程；下班後，我用同樣的眼光看房子。這個節目用真心話帶你看芝加哥的房子，不只講優點，也講住進去之後才會發現的事，並從「有小孩」和「沒小孩」兩個角度分析格局和動線。

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How many episodes does Sophia 芝加哥看房日記 have?

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我是 Sophia，住在芝加哥的 fintech 產品經理，也是一個媽媽。工作上我每天在分析使用者需求、拆解複雜流程；下班後，我用同樣的眼光看房子。這個節目用真心話帶你看芝加哥的房子，不只講優點，也講住進去之後才會發現的事，並從「有小孩」和「沒小孩」兩個角度分析格局和動線。

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