Viverent (Vive de las Rentas)
by Eduardo Aguilera, Pablo Mateos y Luis Ramírez.
Descubre cómo transformar tus propiedades en libertad financiera.Cada semana, Eduardo Aguilera, Pablo Mateos y Luis Ramírez, los “tres mosqueteros de las rentas” comparten estrategias probadas, historias reales y consejos prácticos para que conviertas tus inversiones en ingresos pasivos estables.Desde casos de éxito hasta lecciones aprendidas en el camino, este podcast es tu guía para construir patrimonio y vivir de tus rentas, paso a paso.
Episodes
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413 - [Radio] Ventanas falsas: iluminación artificial para cambiar la vida de un espacio
La evolución de los espacios ya no se mide únicamente por su ubicación, tamaño o acabados, sino por la capacidad que tienen para influir positivamente en las personas que los habitan. Las ventanas falsas y los sistemas de iluminación que replican la luz natural representan una muestra de cómo la...
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412 - [Radio] “Renta de domicilios fiscales: estrategia de Rentas intensivas”
La renta de domicilios fiscales demuestra que la rentabilidad inmobiliaria ya no depende únicamente de ocupar metros cuadrados, sino de aprovechar inteligentemente el valor que puede ofrecer un inmueble. En un mercado donde las empresas buscan flexibilidad, menores costos operativos y soluciones...
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411 - [Radio] ¿Por qué las empresas medianas ya no quieren oficinas ni bodegas tradicionales?
Las empresas medianas están redefiniendo la forma en que utilizan los espacios inmobiliarios. Ya no buscan acumular metros cuadrados como símbolo de crecimiento, sino optimizar recursos para mantener su competitividad. En un entorno donde los mercados cambian rápidamente, la flexibilidad se ha...
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410 - [Radio] La obra seca viene para quedarse.
La obra seca ya no es una alternativa experimental, sino una solución constructiva que responde a las nuevas exigencias del mercado inmobiliario: rapidez, eficiencia, sostenibilidad y flexibilidad. Si bien aún enfrenta retos relacionados con la percepción cultural, la capacitación de mano de obra...
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408 - [Radio] El Poder del Micro-Contenido (Lavadero Office)
El concepto de Lavadero Office representa mucho más que una tendencia de diseño: es una muestra clara de cómo los hogares modernos evolucionan para adaptarse a nuevas formas de vivir y trabajar. En un contexto donde el espacio es cada vez más limitado y las dinámicas laborales más flexibles, la...
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406 - [Radio] “Sistemas prefabricados para acelerar la construcción”
Los sistemas prefabricados representan mucho más que una tendencia tecnológica: son una respuesta real a los desafíos actuales del mercado inmobiliario. La experiencia en China permitió demostrar que es posible construir de manera más rápida, eficiente y sostenible, transformando por completo los...
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407 - [Radio] coworking+minibodegas, la sinergia perfecta en el mundo post-pandemia.
La combinación de coworking + minibodegas refleja perfectamente cómo el sector inmobiliario está evolucionando para responder a las nuevas dinámicas del mundo post-pandemia. Más que unir dos conceptos distintos, este modelo crea un ecosistema funcional donde productividad, logística y…
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403 - Se avecina una nueva Ley de Rentas en la CDMX: ¿qué debes saber?
La posible implementación de una nueva Ley de Rentas en la Ciudad de México marca un momento decisivo para el futuro del mercado de arrendamiento. Aunque la iniciativa busca proteger a los inquilinos y contener el alza de precios, también abre un debate profundo sobre el equilibrio entre…
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401 - [Radio] Principales tendencias para el almacenamiento
El almacenamiento en 2026 deja de ser una función operativa para convertirse en un elemento estratégico clave dentro de las cadenas de suministro. En un entorno marcado por la incertidumbre, las empresas que logren adaptarse rápidamente, integrar tecnología y fortalecer su resiliencia serán las…
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400- [Radio] En el Reino Unido, convierten un estacionamiento en Edificios de departamentos
La transformación del estacionamiento Midway en el Reino Unido deja una lección clara: el futuro del desarrollo inmobiliario ya no está en expandir la ciudad… sino en reinventarla 🏙️♻️ Hoy, los proyectos más exitosos no solo construyen vivienda, crean comunidad, optimizan recursos existentes y...
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399 - [Radio] Turismo de lujo: 7 tendencias que marcarán los viajes en 2026
El turismo de lujo en 2026 deja de centrarse únicamente en el confort… y comienza a definirse por la experiencia, la personalización y el significado 🌍✨ Hoy, el verdadero lujo no es lo ostentoso, sino lo auténtico: viajes diseñados a la medida, conexión cultural, bienestar integral y momentos…
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398 - [radio] “¿Cárceles para adelgazar?”: la controvertida respuesta china ante el aumento de la obesidad
El auge de estas “cárceles para adelgazar” en China refleja mucho más que una estrategia extrema contra la obesidad: evidencia la urgencia de un problema de salud pública que ha crecido a un ritmo acelerado y que está obligando a explorar soluciones poco convencionales. Si bien estos programas…
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397 - [radio] Tesla Presenta Taxi Sin Conductor y Promete Revolucionar el Transporte de Personas.
La presentación del Cybercab por parte de Elon Musk y Tesla no solo anticipa una innovación tecnológica, sino que plantea un cambio estructural en la forma en que entendemos la movilidad urbana. Más allá del impacto mediático, el verdadero potencial de los robotaxis radica en su promesa de…
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396 - [Radio] Hipotecas por Chat GPT en 45 segundos
La llegada de soluciones impulsadas por inteligencia artificial como ChatGPT no solo está optimizando el proceso hipotecario, sino que está redefiniendo por completo las reglas del juego en el sistema financiero. La rapidez —pasar de semanas a segundos— es solo la punta del iceberg. El verdadero...
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395 - [radio] Canadá enseña a España cómo resolver la crisis de la vivienda: levantar miles de casas en meses es posible.
La experiencia de Canadá deja una lección clara para España y para cualquier economía con crisis habitacional: el problema de la vivienda no se resuelve únicamente con subsidios, नियंत्रण de precios o incentivos a la demanda, sino atacando de raíz la escasez estructural mediante un aumento...
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394 - [Radio] El regreso del capital institucional al real estate Aplicación a México y Estados Unidos”
El regreso del capital institucional al sector inmobiliario marca una señal clara de que el mercado está entrando en una nueva etapa del ciclo inmobiliario. Después de un periodo de cautela provocado por tasas altas e incertidumbre económica, los grandes inversionistas están comenzando a...
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393 - [ Radio] 31 jubilados compran un hotel para hacer un Coliving de tercera edad en Cataluña
El caso de los 31 jubilados que decidieron comprar un hotel para transformarlo en un coliving senior refleja claramente cómo están cambiando las necesidades y la visión de la vivienda en la etapa de retiro. Más que buscar un lugar donde simplemente pasar la vejez, cada vez más personas están...
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392 - [radio] La banca mexicana es como un “avión de hace 40 años”
Las declaraciones de Agustín Carstens ponen sobre la mesa un tema clave para el futuro del sistema financiero: la necesidad urgente de modernización tecnológica en la banca. Aunque el sistema actual sigue funcionando y mantiene la confianza del público, su estructura y velocidad de adaptación…
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391 - [Radio] “Bienes raíces como activo refugio en tiempos de guerra”
En un contexto global marcado por tensiones geopolíticas, cambios regulatorios y movimientos de capital cada vez más estratégicos, los bienes raíces siguen siendo percibidos como un activo refugio, pero ya no de manera automática ni universal. Hoy, el valor del sector inmobiliario depende menos…
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390 - [Radio] Hoteles móviles para el mundial.
El Mundial 2026 representa mucho más que un evento deportivo: es un detonador económico y una prueba de capacidad para las ciudades sede como Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey. La magnitud de visitantes que atraerá la Copa Mundial de la FIFA 2026 superará la oferta hotelera tradicional,...
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389 -[Radio] “Vida más larga, espacios más sanos: por qué la wellness real estate será la próxima gran ola de inversión”
Vivimos en una era donde el avance tecnológico, los estudios en salud y una mayor conciencia sobre estilos de vida están extendiendo la esperanza de vida a niveles sin precedentes. Este fenómeno no solo tiene implicaciones en la medicina y la economía, sino que también se proyecta como un factor...
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388 - [Radio] Pesadillas cuando los médicos invierten en bienes raíces
El sector inmobiliario puede ser uno de los vehículos más sólidos para construir patrimonio médico. Pero solo cuando se aborda con la misma metodología que una cirugía: Diagnóstico. Planeación. Ejecución especializada. Seguimiento constante.
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387 - [Radio] Longevidad bienestar y salud: la nueva categoría que está transformando la inversión Inmobiliaria, el lugar favorito para inversión.
La categoría del bienestar incluyendo salud física, bienestar emocional y longevidad está emergiendo como uno de los factores más influyentes en las decisiones de inversión inmobiliaria del siglo XXI. La tendencia wellness ha superado su estigma de concepto difuso para convertirse en una…
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386 - [Radio] Chapala, lugar favorito para inversión
Chapala invertirá 526.9 MDP en 2026; prioriza la obra pública D. Arturo Ortega. -El Gobierno de Chapala ejercerá un presupuesto de egresos de 526.9 millones de pesos durante el ejercicio fiscal 2026. El gasto principal es la nómina, que representa el 34 % del presupuesto total, porcentaje que se…
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385 - [Radio] Carnaval de la Riviera Maya
El corazón de la Riviera Maya se prepara para llenarse de color, música y tradición con la llegada del Carnaval Tulum 2026, una de las festividades más esperadas del año. El Ayuntamiento de Tulum confirmó que ya se encuentra todo listo para que esta celebración transforme las calles del municipio...
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383 - [Radio] Cómo una computadora IBM 360 decidió dónde construir Cancún
El artículo “Cancún 55 años: Un sueño programado por computadora” nos presenta una historia fascinante de cómo un proyecto que parecía casi utópico en 1970 se convirtió en una realidad global. Lo que comenzó como un experimentode planificación basado en datos y computación un destino turístico...
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382 - [Radio] Dividendos digitales: Cómo el sector inmobiliario tokenizado podría revolucionar la gestión de activos
La tokenización inmobiliaria no solo redefine la forma de invertir en bienes raíces, sino que transforma la lógica misma de la gestión de activos. Al convertir propiedades, préstamos y proyectos en tokens programables, el sector pasa de estructuras rígidas y opacas a ecosistemas más líquidos,...
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381 - [radio] Tema a desarrollar: Hoteles híbridos: estadías largas, coliving y flexibilidad
Los hoteles híbridos no son una moda, sino una respuesta estructural a cómo hoy vivimos, trabajamos y nos movemos. En un entorno donde la permanencia es temporal y la flexibilidad es un activo, estos modelos logran capturar valor al integrar hospitalidad, renta y comunidad en un solo producto...
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380 -[Radio] “La IA hará irrelevante ahorrar para pensionarse” Elon Musk
La afirmación de Elon Musk sobre la irrelevancia del ahorro para la jubilación plantea un escenario futurista impulsado por la inteligencia artificial, la automatización y la abundancia de recursos, pero también abre un debate profundo sobre la viabilidad social, económica y humana de ese modelo....
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379 - [Radio] Ofi-bodegas: la solución híbrida que esta transformando la forma de hacer negocios
Las ofibodegas representan una evolución inteligente dentro del mercado inmobiliario industrial y corporativo, al integrar en un solo espacio funciones clave como oficina, almacenamiento y showroom. Su crecimiento responde a la necesidad de las empresas de operar de manera más eficiente, flexible…
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378 - [radio] ¿Alquilar o dar en anticrético?
El *alquiler por método anticrético* (o *anticresis) es una figura jurídica utilizada principalmente en algunos países de **América Latina* (por ejemplo, Bolivia y Perú), que funciona como una *alternativa al arrendamiento tradicional* y al crédito hipotecario.
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377 - [Radio] Costco apuesta por resolver la crisis de vivienda con un proyecto innovador
La crisis de vivienda asequible en Estados Unidos, particularmente en ciudades como Los Ángeles, ha obligado a replantear los modelos tradicionales de desarrollo urbano. En este contexto, Costco ha dado un paso inesperado pero estratégico, al anunciar la construcción de un complejo habitacional…
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376 - Prohibición de Trump: inversores no podrán comprar casas unifamiliares
Las medidas impulsadas por el mandatario buscan beneficiar a los compradores estadounidense ante los elevados precios de las viviendas. El presidente estadounidense Donald Trump, informó que impulsará algunas medidas para frenar la compra de viviendas unifamiliares por parte de los inversores...
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375 - El fenómeno de las personas que viven en coches en Estados Unidos
Vivir en un coche en Estados Unidos no es un fenómeno marginal, sino un síntoma visible de una crisis más profunda: la desconexión entre los ingresos de millones de personas y el costo real de una vivienda digna. El caso de quienes trabajan y llevan una vida aparentemente normal pero duermen en...
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374 - [Radio] ¡Prepárate, 2026 viene con rentas más caras!
El panorama del mercado de rentas rumbo a 2026 confirma una presión sostenida al alza, donde el incremento de precios no será un fenómeno aislado, sino el resultado de una combinación estructural de inflación, encarecimiento de la construcción y una demanda que supera sistemáticamente a la oferta...
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373 - [Radio] Airbnb invertirá 40 millones para llenar la España Vaciada de turistas tras el veto en las ciudades.
La inversión de 40 millones de euros anunciada por Airbnb marca un punto de inflexión en su modelo de negocio en España y refleja la adaptación forzada pero estratégica de la plataforma a un entorno regulatorio cada vez más exigente en las grandes ciudades. Tras años de confrontación con las...
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372 - [Radio] La falta de pisos y la subida de los precios de la vivienda desata una guerra entre las inmobiliarias
La escasez de vivienda y el constante aumento de los precios han llevado al mercado inmobiliario a un punto de máxima tensión, donde la demanda supera con creces a la oferta y transforma por completo las reglas del juego. Las agencias ya no compiten por compradores, sino por propietarios, en una...
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371 - [Radio] Por primera vez, este 2025 la vivienda usada se encareció más rápido que la nueva.
El encarecimiento más acelerado de la vivienda usada frente a la nueva en 2025 no es un hecho aislado, sino la confirmación de un cambio estructural en el mercado inmobiliario mexicano. Las cifras reflejan una transformación en las prioridades de los compradores, donde la ubicación, la…
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370 - [Radio] las minicasas en Corea del Sur: "No quepo por la puerta"
Las minicasas o Goshiwon de Corea del Sur, retratadas de manera vivencial por Nacho Barrueco, ponen en evidencia cómo la presión urbanística y la alta densidad poblacional han impulsado modelos habitacionales donde la eficiencia espacial prima sobre el confort tradicional. Aunque su tamaño puede...
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369 - [Radio] ReViVa Madrid: El nuevo programa de vivienda en España.
El programa ReViVa Madrid representa una estrategia innovadora y efectiva para movilizar viviendas vacías y convertirlas en una oferta real de alquiler asequible, beneficiando tanto a propietarios como a inquilinos. Al ofrecer anticipos de hasta 45.000 euros sin intereses para la rehabilitación,...
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368 - [Radio] "Hipotecas portátiles”
La posible adopción de hipotecas portátiles por parte de la FHFA representa un cambio estructural con el potencial de transformar el mercado inmobiliario estadounidense. Si esta política avanza, podría eliminar una de las mayores barreras actuales para la movilidad residencial: el costo…
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367 - [Radio] IA: Transformando el Mercado Inmobiliario en Crisis
La inteligencia artificial representa una oportunidad histórica para revitalizar el mercado inmobiliario en crisis. Al proporcionar análisis avanzados, automatizar procesos y mejorar la planificación urbana, la IA puede transformar un sector tradicionalmente rígido en uno más dinámico…
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366 - [Radio] Euforia inmobiliaria en Telegram: el auge de comprar casas en minutos sin verlas.
La clave no está solo en la rapidez de las operaciones, sino en la transparencia y la calidad del acompañamiento profesional. Plataformas consolidadas ofrecen un modelo más seguro y estructurado, mientras que otras evidencian la necesidad de mayor regulación y protección al consumidor. En...
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365 - [Radio] Alfabetización financiera en Europa: una instantánea de los desafíos que queremos resolver
La colaboración entre múltiples países europeos demuestra que la educación financiera es un desafío colectivo que requiere soluciones integrales y coordinadas. Si Europa aspira a una ciudadanía más resiliente, preparada y capaz de enfrentar los desafíos económicos actuales y futuros, la...
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364 - [Radio] ¿Condesa Sur?: La Gentrificación de los Barrios Populares de la CDMX
El desafío para la capital es enorme: equilibrar desarrollo y justicia social. Esto implica reconocer que la vivienda no puede reducirse a un activo financiero. Requiere políticas que garanticen acceso, permanencia y respeto a la identidad de los barrios. Solo así será posible mitigar los efectos...
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363 - [Radio] ¿Burbuja en los anuncios inmobiliarios?: las casas se ofertan un 44% más caras de lo que se venden
En cuanto a si el precio de la vivienda se ha disparado en los últimos años, dando pie al tapón actual en el acceso a un techo, el informe apunta que “a pesar de la percepción de encarecimiento”, los precios “han evolucionado en línea con la economía general desde 2021. “Aunque las divergencias...
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362 - [Radio] Crisis de movilidad redefine el valor de la vivienda en el Valle de México
La crisis de movilidad en el Valle de México está redefiniendo los criterios de valor en el mercado inmobiliario. Hoy, la elección de vivienda se orienta menos por los metros cuadrados y más por la posibilidad de recuperar tiempo de vida. La ubicación cercana a los centros laborales se convierte…
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361 - [Radio] Las biopiscinas
Las biopiscinas representan una fusión perfecta entre diseño, sostenibilidad y bienestar. Su funcionamiento basado en procesos naturales donde plantas y microorganismos sustituyen los productos químicos permite disfrutar de un espacio saludable, estético y completamente integrado al entorno. Más...
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360 - [Radio] "Vivienda social para combatir la soledad"
La vivienda social puede (y debe) jugar un papel estratégico para combatir la soledad, si se diseña desde una lógica integrada que contempla espacio físico, organización social y comunidad. No es solo construir más viviendas, sino construir viviendas con alma de comunidad.
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359 - [Radio] Por qué ahora es el mejor momento de invertir en Tulum
invertir en Tulum es una decisión estratégica y rentable,respaldada por un crecimiento económico sostenido, un mercado turístico en auge y un enfoque claro en la sostenibilidad. Este artículo te ha proporcionado unavisión detallada de las razones clave para hacerlo, con información verificada…
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