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Yuri Giuliani Talks
by Yuri Giuliani
Parlo di finanza personale, investimenti, risparmi e mondo del lavoro a Milano, con l'obiettivo di renderti più semplice e chiaro il mondo finanziario. 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️ http://bit.ly/YTube_yurigiuliani (attiva la campanella! 🔔) 📸 AGGIORNAMENTI SU INSTAGRAM ➡️ https://instagram.com/yuri.giuliani 🤖 CANALE TELEGRAM ➡️ https://t.me/yuri_giuliani 📩 NEWSLETTER ➡️ http://bit.ly/News_Email
Episodes
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PRE DELIBERA del MUTUO ai fini di un INVESTIMENTO: non concessa! 🚫
Nei mesi scorsi vi avevo parlato della pre delibera del mutuo, che permette di invertire il tradizionale processo: prima l'istruttoria e poi la ricerca dell'immobile. Ad inizio 2022 ero andato a parlare con vari istituti che offrono questo particolare mutuo e nel mio caso Intesa San Paolo stava...
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QUANTO HO SPESO | Forse ho bisogno di un budget per monitorare le spese
Torna la mini serie "Quanto ho speso" con il 2 trimestre dell'anno (Aprile-Giugno). In questo periodo ho speso tanto e forse avrei bisogno di introdurre un budget. Ti ricordo che ti mostro queste analisi affinché tu le possa ripetere su te stesso e sulle tue uscite. ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE...
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DEDUZIONI & RISPARMI FISCALI sul FONDO PENSIONE. Cosa devi fare!
Torniamo a parlare di fondo pensione e di risparmi e deduzioni fiscali Andando a versare in maniera autonoma nella previdenza complementare, si può beneficiare di un risparmio ai fini IRPEF fino a un massimo di ca. €2.2000 Ti spiego come funziona e cosa devi fare nella pratica per risparmiare un...
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FONDO PENSIONE | Come va quando il mercato crolla 📉 (Allianz Insieme)
Torna la mini-serie sull'aggiornamento del mio Fondo Pensione Allianz Insieme. A Dic. 21, con i mercati che volavano, avevamo chiuso l'anno con una performance del 19.4% A Jun. 22, a causa di forti ribassi dei mercati, anche il Fondo Pensione ne ha subito le dirette conseguenze. Analizziamo e...
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CONSIGLI per SUPERARE i COLLOQUI, spiegati da chi vi intervista
Trovare lavoro può diventare così difficile e stancante da essere considerato un lavoro stesso È importante quindi prepararsi bene per superare i colloqui Ci sono 4 macro aree dove non devi commettere errori e dimostrare la tua determinazione ed interesse se vuoi aumentare le tue possibilità di...
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PREVEDERE LE TUE SPESE È FACILE & QUESTA NE È LA DIMOSTRAZIONE
In tutti i video riguardanti le spese e la finanza personale ho sempre cercato di passare il messaggio che possiamo facilmente prevedere le nostre uscite, se impariamo a mapparle. Il nostro stile di vita tende ad essere costante nel corso del tempo e in questo video approfondiremo questa analisi…
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LA PESCA DEL PRIVATE EQUITY: LA MIA PERSONALE ESPERIENZA DOPO 2 ANNI
Valuto la mia esperienza personale in Private Equity dopo 2 anni. Per farlo, ho realizzato 10 bigliettini che andrò a 'pescare', trattando nel dettaglio le differenti tematiche. Con grande trasparenza, parlo sia dei lati positivi che negativi. ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️...
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FONDI PENSIONE: APERTO vs. CHIUSO, IL TUTORIAL DEFINITIVO 💰
Nei precedenti video vi ho parlato della mia recente decisione di aderire - alla Previdenza Complementare - con due differenti Fondi Pensione. Vi ho spiegato tutti i benefici ed i vantaggi dell'uno e dell'altro, sul piano teorico. Attraverso questo tutorial excel mettiamo in pratica ed uniamo…
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COSA CHIEDERE AL COMMERCIALISTA | Facciamo il punto sulla situazione
Sono stato dal commercialista per fare il punto su varie tematiche. Le riassumo in questo video affinché possano essere di aiuto se qualcuno ha i miei stessi dubbi. Alcuni degli argomenti trattati: - Bonus Fiscali - IMU - P. IVA - Aspetti contabili ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️...
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CONSULENZA ONLINE | A chi mi sto rivolgendo?
Nell'ultimo periodo ho deciso di sperimentare anche io le video call di consulenza online, tramite la piattaforma Calendly. Ve ne parlo in questo nuovo video, insieme ad alcune osservazioni al fine di individuare quale sia il pubblico a cui, in questo momento, mi sto rivolgendo. ******* 🎥...
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Lavorare in un Coworking a Malta: vi porto con me in questa esperienza
Sono venuto a Malta per capire se fosse possibile lavorare in smart working anche dall'estero. Dopo aver sperimentato il lavoro dall'appartamento, ho voluto provare anche l'esperienza del coworking e dei suoi spazi condivisi. ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️ http://bit.ly/YTube_yurigiuliani...
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Una mia giornata tipo da Malta - DAY IN THE LIFE - PRIVATE EQUITY
A Malta ho voluto fare mostrarvi come si svolge una mia giornata tipo in Private Equity. Le attività di lavoro sono state suddivise in due tipologie: - Processi di M&A (mattina) - Monitoraggio delle 'partecipate' (pomeriggio) Da tanto tempo volevo realizzare un video 'Day in the Life': spero che...
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Commento un PORTAFOGLIO BANCARIO pieno di FONDI COMUNI DI INVESTIMENTO
In che cosa investono i tradizionali Fondi Comuni di Investimento? In una recente video-call, mi è stato chiesto di analizzare un tradizionale portafoglio bancario. In questo video cerchiamo di comprenderne le caratteristiche ed i potenziali miglioramenti. ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️...
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Quanto Ho Speso 1Q 22 | Come gestire le proprie uscite personali 💸
Torna anche per quest'anno la serie 'Quanto Ho Speso?' mostrandovi il primo trimestre del 2022. Conoscere le proprie uscite è il primo passo da compiere nella sfera di finanza personale. Per il nuovo anno ci sono anche delle novità, come l'inserimento dell'affitto, che mi avete a gran voce...
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Come va con lo SMART WORKING da Malta? Primo giorno da NOMADE DIGITALE
Sono venuto a Malta per rispondere ad un'unica grande domanda: si può lavorare in smart working dall'estero? Dopo avervi mostrato il viaggio ed il weekend da turista, vediamo com è andata la prima giornata in smart working dall'appartamento preso in affitto su Airbnb. ******* 🎥 ISCRIVITI AL…
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MALTA VLOG - Un paese in FESTA in attesa di iniziare lo SMART WORKING
Sono venuto a Malta con l'idea di capire se fosse possibile lavorare in smart working anche dall'estero. Non solo però, volevo anche visitare l'isola da tempo. È ancora presto per parlare di lavoro e godiamoci questo vlog da turista. Vi porto alla scoperta di Mdina e di un popolo letteralmente in...
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VOLO a MALTA in MISSIONE: Si può LAVORARE in SMART WORKING dall'ESTERO?
In vista della fine del precedente stato di emergenza (31 Marzo), la società ci aveva comunicato il rientro parziale in ufficio a breve. Sono andato quindi a Malta con l'obiettivo di capire se fosse possibile lavorare in smart dall'estero, anche per un settore particolarmente complicato, come...
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Lending Crowdfunding Sociale: Finanziare i Paesi Emergenti con TRINE☀️
Introduciamo per la prima volta sul mio canale l'argomento del Lending Crowdfunding, parlando di una piattaforma molto particolare: TRINE Questa società Svedese permette di finanziare progetti rivolti allo sviluppo energetico in paesi emergenti. Il loro business model permette quindi di investire...
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Perché è OK avere un PERCORSO NON LINEARE - Consigli di carriera sul lavoro in finanza
Ricevo tantissimi messaggi e richieste per consigli di carriera sul mondo del lavoro. Spesso ci hanno insegnato a ragionare come questa sia un percorso lineare: a determinati step, corrisponderanno determinate posizioni future. In questo video 'smontiamo' questo pre concetto, dimostrando come sia...
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Lavorare in Finanza a Milano: la cruda realtà in questo Q&A!
Ho ripreso le domande più comuni che mi sono state fatte in questi anni su come fosse lavorare Milano. Riporto la mia esperienza diretta di questi anni, passati tra Investment Banking M&A e Private Equity. ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️ http://bit.ly/YTube_yurigiuliani (attiva la campanella!…
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MUTUO PRE DELIBERA | Tempistiche e update personale con ISP, UCG e BNL
Nei precedenti video abbiamo imparato tutti i potenziali vantaggi di un mutuo pre delibera. Vi avevo anche anticipato a fine 2021 che stavo portando avanti l'istruttoria con i gruppi bancari che offrono tale servizio. A distanza di mesi, come starà andando? Ve ne parlo in questo video. ******* 🎥...
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Dentro un HEDGE FUND a LONDRA per capire come investono! 📈
Giornata finale ed ultimo vlog a Londra: abbiamo fatto irruzione negli uffici di un vero Hedge Fund, il sogno nascosto di ogni studente di finanza 😅 La società per la quale lavoriamo ha infatti siglato un accordo con Investcorp, dando vita - nell'ufficio di Londra - ad una joint-venture 50/50…
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Cosa fanno i BANKER BOYS a LONDRA dopo una giornata di EXCEL | EP.2
Dopo aver frequentato il corso di Financial Modeling che è stato oggetto del primo episodio, i giovani Banker Boys di Londra vi portano nel post office della City. Ah, tecnicamente non siamo più Banker, ma lavoriamo in Private Equity (però il titolo "suonava meglio") ******* 🎥 ISCRIVITI AL…
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CORSO di FINANCIAL MODELING a LONDRA | VLOG EP. 1
Un sogno che si realizza: il primo vlog su YouTube! Questo l'episodio iniziale del racconto sulla trasferta a Londra Siamo andati in UK per volere del nostro Private Equity, per un corso di financial modeling, che sarà al centro di questo video Fatemi tutti sapere nei commenti cosa ne pensate 🙌...
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Meglio usare i propri soldi o ricorrere al debito? (Leva Finanziaria)
Quando si parla di investimenti, sentiamo ripetere spesso dei cattivi consigli, perché questi non considerano i benefici offerti dalla leva finanziaria. In questo pratico tutorial in excel vedremo come i ritorni dei nostri investimenti sono massimizzati, ricorrendo al debito. Questo è il primo di…
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FONDO PENSIONE ALLIANZ | Strategia per aumentare la pensione💰
Qualche giorno fa vi ho annunciato di aver aderito ad un nuovo fondo pensione, quello di categoria Fon.Te Che fine farà Allianz Insieme, il fondo pensione aperto di cui vi ho parlato più volte nel canale? Vi spiego tutto in questo nuovo video, dove vedremo la strategia del doppio fondo, che ci...
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FONDO PENSIONE CHIUSO VS. APERTO: La spiegazione definitiva!
Grandissima novità in merito alla mia previdenza complementare. Ho deciso infatti di aprire un nuovo fondo pensione, quello chiuso (detto anche negoziale o di categoria). Ti spiego nel dettaglio perché sono arrivato a questa decisione che mi permette al momento di massimizzare la mia futura...
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VADO a LONDRA per QUALCHE GIORNO per MOTIVI DI LAVORO (NEWS)
Novità dell'Ultima Ora: VADO A LONDRA! Nonostante nell'ultimo video pubblicato spiegassi tutti i motivi per cui non sono mai andato a Londra in questi anni, l'azienda ha deciso di mandarci a Londra qualche giorno fa. Ti spiego cosa andrò a fare in questo video. ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️...
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LAVORARE A LONDRA | Perché non ho mai fatto il Banker nella City 🎡
"Vuoi fare M&A?", "Vuoi fare il Banker?" "Allora devi lavorare a Londra nella City!" È questo che si vociferava tra le aule del Velodromo della Bocconi. Eppure, a me non è mai interessato realmente, in quegli anni. Why? Rispondiamo quindi alla domanda "Perchè non sono mai andato a lavorare a...
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MEGLIO un MUTUO a 30 ANNI oppure un MUTUO BREVE ad un TASSO INFERIORE?
In questo terzo ed ultimo tutorial pratico in excel testeremo una nuova legge finanziaria, quella del valore finanziario del tempo. La conoscenza di questi concetti può permetterti di aumentare i rendimenti % delle tue operazioni di investimento, sfruttando anche le caratteristiche del debito....
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MAGGIORE DEBITO, MAGGIORI RENDIMENTI, MAGGIORE RICCHEZZA!
Proseguono i tutorial in excel dove andiamo a testare i più importanti principi finanziari Nel video precedente avevamo visto come maggiore debito implicasse maggiori rendimenti (se il costo del debito non determina il dissesto finanziario) Oggi facciamo il passo successivo e capiamo perchè, la...
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COMPRENDI questo CONCETTO e CAMBIERAI la tua VISIONE FINANZIARIA 💸
Spesso quando si vuole fare un investimento ci chiediamo: "meglio usare il Debito oppure Equity già in nostro possesso?" Attraverso questo pratico tutorial capiremo una volta per tutte il concetto di leva finanziaria e quello di costo opportunità Questo è solo il primo di tre video consecutivi…
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BITCOIN STRATEGIA | Evitare errori ed imparare dalla mia esperienza
Gli ultimi 12 mesi sono stati caratterizzati sia da forti Bull Run che improvvisi Bear Market. Per capire quale possa essere la migliore strategia su Bitcoin, può esser di aiuto condividere 3 lezioni che ho imparato in prima persona. Gli errori del passato ci offrono l'opportunità di migliorare…
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IMU CASA | Quando si applica, come si paga e come si calcola
IMU è un'imposta sul possesso di un immobile, pagata semestralmente. Vi è enorme confusione su quali siano i criteri di esenzione / applicazione di IMU. Facciamo chiarezza una volta per tutte, spiegando la differenza tra Prima Casa vs. Abitazione Principale e ripassiamo come si paga e come si...
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Vi porto con me e vi spiego una vera operazione immobiliare a Milano
Giardini d'Inverno è uno dei palazzi residenziali più belli e famosi di Milano. Vi spiego tutto di questo progetto immobiliare: - Chi ha investito - Quanto hanno investito - Quanto hanno guadagnato gli investitori - Tipo di operazione immobiliare ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️...
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BITCOIN STRATEGIA | Evitare errori ed imparare dalla mia esperienza
Gli ultimi 12 mesi sono stati caratterizzati sia da forti Bull Run che improvvisi Bear Market. Per capire quale possa essere la migliore strategia su Bitcoin, può esser di aiuto condividere 3 lezioni che ho imparato in prima persona. Gli errori del passato ci offrono l'opportunità di migliorare…
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PATRIMONIO | Come stimarlo e capire quanto abbiamo accumulato
Capire quanto vale il nostro patrimonio è importante per sapere se siamo sulla giusta strada per raggiungere i nostri obiettivi finanziari. Ci sono varie categorie che dovremmo considerare per la stima corretta del nostro patrimonio. Te ne parlo in questo nuovo video. ******* 🎥 ISCRIVITI AL…
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INVESTIRE in IMMOBILI negli USA | Intervista a Giuseppe Cicorella
Giuseppe Cicorella è il CEO e Fondatore di JC Group e da anni opera come investitore nel settore immobiliare negli Stati Uniti, arrivando a gestire più di 400 immobili per un controvalore superiore a $25m. In questa intervista abbiamo chiacchierato su come investire in immobili nel contesto...
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CONSIGLI di FINANZA PERSONALE per GESTIRE al meglio il PATRIMONIO
Non conoscere le basi di finanza personale può portare a commettere errori molto comuni. In questo video, vorrei condividere anche alcuni preziosi consigli di finanza personale per migliorare la gestione dei propri risparmi. ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️ http://bit.ly/YTube_yurigiuliani…
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FINANZIAMENTO AUTO | Come funziona il pagamento a RATE
Quante volte abbiamo visto in TV una pubblicità finalizzata al finanziamento dell'auto? SEMPRE Quante volte abbiamo letto le minuscole scritte per capire come funziona tale finanziamento e come si articola il piano di ammortamento a rate? MAI Quindi, analizziamo una recente pubblicità in TV per...
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PENSIONE ALLIANZ | Guida pratica di tutto ciò che devi sapere
Vi mostro dall'interno la piattaforma di Allianz per monitorare la relativa previdenza complementare. Vi spiego tutte le schermate: magari avessi avuto anche io l'opportunità di vedere un video di questo tipo, prima di aderire ad Allianz Insieme! Vi invito a seguire questo tutorial pratico in...
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FONDO PENSIONE | Ciò che il tuo datore di lavoro non ti dirà mai! 💰
Se sei un dipendente, hai un enorme vantaggio rispetto a tutti gli altri: puoi sfruttare il contributo del datore del lavoro. Aderendo al fondo pensione di categoria e versando il contributo individuale a tuo carico, costringerai il tuo datore di lavoro a contribuire al tuo montante finanziario....
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M&A vs. PRIVATE EQUITY | L'eterna lotta tra il bene e il male
Quali sono le principali differenze tra M&A e Private Equity? Ne parliamo oggi, confrontando 5 aspetti diversi: - Processo - Attività - Settori - Debito - Orario Voi da quale parte state: M&A o Private Equity? ******* 🎥 ISCRIVITI AL CANALE ➡️ http://bit.ly/YTube_yurigiuliani (attiva la…
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Analizzo i migliori ETF S&P500! Quali sono e perché
Investire su un ETF che replica S&P500 è una strategia alquanto comune. Mi è stato chiesto tante volte quali sono i migliori ETF che replicano proprio S&P500. Oltre a mostrarvi i ticker, in questo video vi spiego anche come ragionare per individuare tali strumenti. Questi consigli potrete quindi...
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Ho aperto PARTITA IVA | Costi, commercialista, tassazione e contributi
È arrivato il momento anche per me di aprire Partita Iva! Ti riporto la mia esperienza diretta e ti spiego gli aspetti principali qualora anche tu volessi aprire la tua prima Partita Iva. Oggi parliamo quindi di costi di adesione / annui, consulenza del commercialista, codice ATECO, tassazione e...
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INVESTIMENTI, OCCHIO AI COSTI | La verità che nessuno ti dice mai
Investire è diventata ormai un'attività alla portata di tutti. Farlo però non è gratuito e per questo è necessario conoscere bene i costi dei nostri investimenti. Il tema dei costi finanziari e della relativa asimmetria informativa verso l'investitore retail rappresentano il punto debole di…
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REAL ESTATE | Valutazione immobiliare in excel: mutuo + output
Siamo arrivati all'ultima puntata di questa presentazione del file excel, utile per una valutazione immobiliare (Real Estate). Oggetto di questo episodio saranno il mutuo e gli output delle varie ipotesi testate. Siamo ormai pronti per mettere mano al modello completo e fare chiarezza una volta…
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VALUTAZIONE IMMOBILIARE | Stima del business plan in excel PT.2
Bentornati nella puntata 2 di questa serie relativa alla valutazione immobiliare di un' eventuale operazione finanziaria. Oggetto di questo video è condividere le assunzioni principali alla base di un business plan: dai ricavi fino agli aspetti fiscali, passando per i tutti i relativi costi che...
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Come GESTIRE i SOLDI | Excel per monitorare ENTRATE ed USCITE 💰
Controllare le proprie entrate/uscite può essere davvero complicato. Vi mostro come gestire i soldi attraverso dei template in excel che personalmente mi aiutano molto ad avere un quadro completo sulla mia sfera di finanza personale. Attraverso questa nuova serie cercherò quindi di mostrarvi...
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FONDO PENSIONE | Siamo volati in questo 2021 🚀 (Allianz)
Torna la mini-serie sull'aggiornamento del mio Fondo Pensione Allianz Insieme. Ci eravamo lasciati a Giugno 2021 con un ca. +11% di rendimento YTD. Concludiamo l'anno con un'ottima performance, in linea con quanto fatto registrare dai vari indici di mercato. In questo 2021 sono inoltre riuscito a...
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