All Episodes

#145_[5-6月定点観測]主要都市壊滅＆民泊が地方へシフト中！インバウンド激減の理由は？

#144_【深掘り解説】Airbnbサービス料改定で勘違いしがちなポイントは？

#143_公開収録！地方民泊で人生が変わる体験価値とは？(ゲスト:ガクさん&なつみさん)

#142_結局どうなの？強化される民泊規制を深掘り解説！

#141_伊勢神宮だけじゃない！三重・志摩エリアでゲストの満足度を底上げするためには？(ゲスト:まさとさん&山口さん②)

#140_伊勢志摩エリアで民泊をはじめたい！経験者の話を聞いてみた(ゲスト:まさとさん&山口さん①)

#139_愛知ってどんな場所？民泊に興味ある方々の素朴な疑問(ゲスト:なつみさん②)

#138_猫まみれ！愛知県南知多で民泊運営する移住者さんの話(ゲスト:なつみさん①)

#137_Airbnbのホストイベントで公開収録します！

#136_ポスティングはNG?近隣住民への事前説明は丁寧に行うべし！

#135_リフォーム市場に異変？これからの開業計画は慎重に！

#134_てつろう、新物件はじめます！

#133_ゲストのキャンセルから考えさせられたこと

#132_1月の宿泊統計調査から読み解くインバウンドの曲がり角

#131_「一生忘れられない！」そんなホスピタリティを考え直してみた

#130_民泊に欠かせないのはコミュニケーション！忘れられない住体験を提供したい(ゲスト:まさおさん②)

#129_部屋ごとのコンセプトを重視！日光インバウンドの現状は？(ゲスト:まさおさん①)

#128_Airbnb本社オフィスでの体験談/沖縄の観光業を盛り上げたい！(ゲスト:Rieさん②)

#127_開業ハードルは低いが費用が高い？沖縄の民泊事情について聞いてみた(ゲスト:Rieさん①)

#126_2026年の民泊事情はどうなる？民泊ホスト忘年会②

#125_2025年の民泊業界を振り返る！民泊ホスト忘年会①

#124_「同居型・空き家再生・地方民泊」がキーワード！2025AirbnbホストEXPOを振り返る

#123_金沢でインバウンド需要が爆伸び！その理由とは？(ゲスト:けいたさん②)

#122_英語NGでも高評価を得るコツとは？北陸コミュニティリーダーけいたさんに聞いてみた

#121_中国人の日本渡航が禁止に！歴史と在中経験から中国の現状を紐解く

#120_ゲストに連絡が取れないときは？国ごとに違うSNSを活用しよう！

#119_分割負担型に固定型？Airbnbの手数料変更で何が起こるのか？

#118_認知症の早期発見にも？同居型民泊が今後の日本に与える影響とは？

#117_元シェフ&社長秘書のエアビー婚！猫も家族も安心できる同居型民泊を運営するコツは？(ゲスト:カズヒロ&ノビー①)

#116_てつろー先生交渉中！激化する民泊規制へどう対応すべき？

#115_みんらじのWebサイトができました！

#114_下田で集客するために何をすべきか？お悩み相談回(ゲスト:いとへんさん②)

#113_ご縁を紡ぐ、築170年超え伊豆下田の古民家物件(ゲスト:いとへんさん①)

#112_ついに先生の物件も対象に？東京の民泊規制が続々強化！

#111_7月訪日宿泊者数大幅減、大阪や墨田区で民泊規制の動き。どうなる民泊業界？

#110_人によって評価基準が違う？レビューシステムに物申す！(ゲスト:ゆーすけさん②)

#109_自衛官から物件運営！独自ルール満載な京都の民泊事情(ゲスト:ゆーすけさん①)

#108_民泊に家族経営が向いている理由

#107_初心者ホストさんを全面サポート！リスティングトレードとは？(ゲストショウさん②)

#106_休職&離婚&心肺停止?!ログハウス民泊とピクルス製造で奇跡の回復をした話(ゲストショウさん①)

#105_業界存続の危機！高まる民泊バッシングについて考える

#104_住宅宿泊管理業って何ですか？

#103_Airbnb.org/Akiyaプロジェクト/Airbnbサービスって何？今後の構想とは？(ゲストKenさん②)

#102_Airbnbの社長が来日！日本各地の代表ホストと会見した話(ゲストKenさん①)

#101_旅館業、住宅宿泊業、特区民泊...結局民泊の定義ってなんなの？

#100_祝百回記念！リスナーさんとこれまでを振り返る(ゲスト:うずめさん)

#99_長野でワインの音を響かせる！体験型民泊を始めたい人の話(ゲスト:ヨダケンさん)

#98_日本一星空が美しい村！今年民泊を始めた人の話(ゲスト:ガクさん)

#97_区によってこんなに違うの？民泊ホスト座談会

#96_入場は午後がベター！万博前に聴いて欲しい話

#95_同じ日本でもこんなご当地ルールが？地方民泊のハナシ(後編)/ゲスト:ヨーコさん

#94_上乗せ条例が一番厳しいのは〇〇！地方民泊のハナシ(前編)/ゲスト:ヨーコさん

#93_続けるべきか悩んでます_お悩み相談回/ゲスト:なつさん

#92_リスナーさんと話してみた！北鎌倉で民泊運営/ゲスト:なつさん

#91_運営こそが醍醐味！民泊を続ける/始めるべきか迷ってる人に聴いて欲しい話

#90_全国で民泊急拡大！しかし例外も？2024年の民泊市場を振り返る

#89_2月の中国人観光客動向/乾燥機が壊れた！/超大民泊祭2025

#88_イタリア民泊利用してみた！日本との違いは？

#87_投資家・大家の参戦激化！民泊エキスポの感想まとめ

#86_お互い気持ちよく利用するためのコツは？Airbnbゲストに聞いてみた

#85_民泊ホストと新年会！2024年総括

#84_複数拠点でスーパーホスト！顧客が本当に求めるものとは？ゲストかつぴんさん②

#83_ドミナント運営でも誠実な対応を！ゲストかつぴんさん①

#82_祝ホテル開業5周年！起業・コロナ禍・現在までを振り返る

#81_高単価だけど注意点も？大箱民泊について

#80_大田区の旅館業民泊が業績急上昇！その理由とは？

#79_日本はクール？訪日客が注目するコンテンツとは|姉妹番組コラボ回(後編)

#78_助成金事業から民泊観光協会運営まで行う原動力とは？_ゲスト:熊本ホストかすみさん②

#77_開始翌年に震災直撃...どう乗り越えた？_ゲスト:熊本ホストかすみさん①

#76_今新しく始めるならどんな物件をつくる？_ゲスト:変態設計士進藤さん③

#75_他にないアイデアで物件を差別化！_ゲスト:変態設計士進藤さん②

#74_ゴールは顧客の事業成功！ハイブリッド設計とは？_ゲスト:変態設計士進藤さん①

#73_とにかく清掃重視！サラリーマン民泊のノウハウとは？_ゲスト:ハルクさん

#72_利用者層や注意点は？横浜の民泊事情について聞いてみた|ゲスト:マリさん

#71_Airbnbへの恩返し！民泊の地位向上を目指して|ゲスト:Kenさん③

#70_民泊&場所貸&シェアハウス、並行運用で何が起こった？|ゲストKenさん②

#69_築150年の古民家！民泊を始めたきっかけは？|ゲストKenさん①

#68_民泊を始めたいリスナーをプロデュース！|ゲストケンちゃん

#67_災害時本当に困るのは⚪︎⚪︎不足！|ゲストMihoさん②

#66_赤字覚悟！能登半島地震被災者を受け入れ時の状況と対応を振り返る|ゲストMihoさん①

#65_上から目線はNG！清掃の極意とは？

#64_民泊激増！データで知る物件数の推移|隅田川花火大会の感想

#63_⚪︎⚪︎が意外とウケる！高評価レビューの秘訣は？_ゲストユカリさん

#62_訪日需要を見越して多拠点経営に乗り出した経緯とは？_ゲストユカリさん

#61_民泊は想像以上に楽しい！家族の説得方法とは？_ゲストユカリさん

#60_レインズで見つけた浅草の掘り出しもの物件|てつろー先生の民泊話⑥

#59_個々のゲストに合わせた観光体験を！|パーソナライズドツアーとは？

#58_部屋に残るキツい匂い...事前・事後対策どうする？|室内喫煙対策&ちょっとイイ話

#57_日本観光の未来がここにある！|新宿飲み歩きツアーに感動した話

#56_すぐ次のゲストが来ちゃう！すぐに修繕するために便利なサービスは？|トラブル時対応②

#55_手すりが破損！あなたはどうする？|トラブル時対応①

#54「対策しないと低評価に繋がることも?!」虫対策について考える

#53「東京ドームライブに招待された/住宅宿泊管理業の依頼、増えてます」今週の民泊先生

#52「宅建取得を決意した２つの理由とは？」てつろー先生の民泊話⑤

#51「サブカル×地方コラボの可能性」2024GWの近況報告

#50「3月に訪日観光客が史上最高数を突破！」最新インバウンド情報2024年4月編

#49「元主婦が36部屋の大人気旅館を運営！」河口湖エリアで民泊ドリームを体験するホストさんの話

#48「Airbnbと何が違う？特徴を捉えて多角的に集客すべし！」予約サイト比較・Booking.com&Agoda篇

#47「あえて古さをアピール！ 意外とウケる日本家屋の魅力とは？」函館のAirbnb物件に宿泊した話

#46「人でなく家を評価！ゲストチョイス機能とは？」予約サイト比較・Airbnb篇②

#45「旅行業界のApple？エアビーってこんなサービス」予約サイト比較・Airbnb篇①

#44「民泊新法制定で一時撤退も、1年半で復帰！」てつろー先生の民泊話④

#43「民泊と体験ツアーのコラボでおもてなしを！」コラボ収録前編

#42「ささいな違和感を解消してミスマッチを防ぐべし！」ゲスト・Ayaさん

#41「10年以上同居型民泊を続けるホストが工夫していることは？」ゲスト・Ayaさん

#40「10以上の予約サイトを一括管理！」サイトコントローラーとは？

#39「手のかかるゲストほどもてなし甲斐がある！」てつろー先生の民泊話③

#38「LAのAirbnbイベントにマルーン5が？！」てつろー先生の民泊話②

#37「北京から帰国した先生が民泊を始めたきっかけは？」てつろー先生の民泊ストーリー①

#36「インバウンドが年間5兆円の一大産業に！」2024年インバウンド最新ニュース②

#35「旅館業の事業継承が簡単に！」2024年インバウンド最新ニュース①

#34「署に行く際はプロに同行してもらうべし！」消防署への相談②

#33「超多忙な署員さんの予定を押さえるべし！」消防署への相談①

#32「完璧に満たさないとホテル開業できません！」建築課への相談

#31「民泊NGな近隣住民を説得する方法とは？」保健所への相談②

#30「お役所仕事、デジタル化しても結局は対面重視！」保健所への相談①

#29「ホテルじゃできない民泊運営をすべし！」副業民泊のカリスマケンイチさん③

#28「ニーズを知るためにゲストと交流すべし！」副業民泊のカリスマケンイチさん②

#27「ファミリー層を狙った民泊運営！」副業民泊のカリスマケンイチさん①

#26「ただ広いよりも、コンセプトを重視して物件を探すべし！」物件購入②

#25「利回りを見ればダントツでお得！」物件購入①

#24「数十社の不動産屋を周っても物件が見つからないケースも？」賃貸民泊②

#23「狙い目は⚪︎⚪︎⚪︎⚪︎が無いマンション物件！」賃貸民泊①

#22「常駐型の一軒家民泊のメリットとは？」自宅賃貸②

#21「一部所有のマンションで民泊を始めるのはほぼ不可能！」自宅賃貸①

#20「建築上の要件は、一級建築士さんに相談だ！」旅館業民泊③

#19「極論、四畳半のワンルームでもホテルになっちゃいます！」旅館業民泊②

#18「旅館業民泊ってどういうビジネス？？」旅館業民泊①

#17「訪日客に選ばれる人気県・不人気県は？」2023年最新インバウンド事情②

#16「訪日客の25%は中国ではなく〇〇！」2023年最新インバウンド事情①

#15「リラックスして楽しみながらやろう！」ゲスト・台東区民泊ホストけいこさん④

#14「もてなす心と自分の気持ち、両方大事！」ゲスト・台東区民泊ホストけいこさん③

#13「コミュニティリーダーとして思うことは？」ゲスト・台東区民泊ホストけいこさん②

#12「登録してたった3日で世界中からの予約が！」ゲスト・台東区民泊ホストけいこさん①

#11「旅館業民泊なら365日運営可能！」用途地域って何ですか？②

#10「区域によっては民泊が出来ないケースも！」用途地域って何ですか？①

#9「『土日以外は民泊運用禁止』なんて区も？！」上乗せ条例とは？②

#8「自治体によってルールが全然違う！」上乗せ条例とは？①

#7「違反で罰金100万&懲役1年も？」住宅宿泊事業法とは？④

#6「注意すべきは観光庁？いや保健所です！」住宅宿泊事業法とは？③

#5「『180日規制』ってどんなもの？」住宅宿泊事業法とは？②

#4「オーバーツーリズムの救世主！」住宅宿泊事業法とは？①

#3 「闇民泊が生まれた背景とは？」そもそも、民泊ってなに？②

#2 「Airbnbってどういう意味？」そもそも、民泊ってなに？①

#1 「民泊事業に資格はいらない？」ゼロからの民泊ガイドはじめます！