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Janinas Immobilien- & Investmentcommunity — 199 episodes
Was ist auf dem Balkon erlaubt und was nicht?
Wann darf ich eine Untervermietung ablehnen und wann nicht?
Hebelt eine Familien-GbR die Kündigungssperrfrist aus?
Wie kann ich meinem Mieter die Küche unentgeltlich aber sicher für mich überlassen?
Wohin entwickeln sich mit der EZB Entscheidung jetzt die Zinsen?
Verkäuferdarlehen erklärt: Darf der Kaufpreis einfach verrechnet werden?
Gibt es eine vorgeschriebene Höhe für Instandhaltungsrücklagen?
Wohin entwickeln sich die Bauzinsen dieses Jahr?
Reicht eine digitale Unterschrift beim Mietvertrag?
Refinanzierung wird zur entscheidenden Herausforderung
Darf mein Mieter das Schloss der Wohnung auswechseln?
Diese Marktchancen sehe ich für Immo-Investoren aktuell
Muss ich meinem Mieter wirklich alle Belege zeigen?
Mein Mieter hat für das doppelte der Miete untervermietet: Darf der das?
Mehr Wohnfläche als gedacht – darf die Miete jetzt steigen?
Zurück zum Klassiker: Wohnen bleibt Top-Investment
Wieviele Angebote muss ein Verwalter einholen?
Steigen Mieten überall? Bestand vs. Neubau
Schufa Score endlich transparent: Diese 12 Faktoren entscheiden wirklich
Was hältst du vom Bau-Turbo?
Gaspreise verdoppelt – was bedeutet das für Immobilienbestände?
Streugut nach dem Winter: Wer muss jetzt fegen – und wie schnell?
KfW-Förderung für Neubau hat noch viele Hindernisse
Wo gibt es den größten Sanierungsstau?
Weniger Menschen – und trotzdem Wohnraummangel?
Mietpreisbremse bleibt – Karlsruhe stärkt den Gesetzgeber
Darf mein Mieter einfach mit Aufschlag untervermieten?
Wohnen auf Zeit: Politisches Reizthema – ökonomisch eine Nische
Brauche ich jetzt einen Energieausweis, wenn ich neu vermiete?
Wie sehr beeinflusst die Effizienzklasse eigentlich den Immobilienwert?
Warum B- und C-Städte aktuell die höchste Dynamik auf dem Wohnimmobilienmarkt zeigen
Wie ist der Mietmarkt im letzten Jahr gelaufen?
Gesundheitsimmobilien: Vorsichtiger Optimismus nach zwei harten Jahren
Keller bauen – ja oder nein?
Gewerbeimmobilienmarkt 2025: Zahlen & Ausblick
Was muss ich für die Betriebskosten für die Mieter einkalkulieren?
Endlich unter 2 %: Die Inflation atmet auf – der Immobilienmarkt auch?
Wie entwickelt sich der Leerstand von Wohnungen?
Was muss man beim Dachgeschossausbau beachten?
Logistikimmobilien im Wandel: Neue Nachfragetreiber, neue Chancen
Wie entwickeln sich eigentlich die Spitzenmieten?
Büroimmobilien: Betriebskosten ziehen an – und zwar deutlicher als gedacht
Muss ich als Eigentümer eigentlich Laub harken?
Wohnungsmarkt 2025: Zwischen Engpass und Einstiegschance
Erholt sich der Neubau wieder?
Wie kann der Neubau günstiger werden?
Wohin gehen die Zinsen Ende des Jahres und Anfang des neuen Jahres?
Rückschlagpotenzial sinkt: Warum steigende Mieten die Kaufpreise stabilisieren
Wie Investoren ihre Immobilien „an sich selbst“ verkaufen
Neue KI-Features: ESG, Marktwert & Mietpotenzial auf einen Blick
Was sind eigentlich Club Deals?
Büro- und Einzelhandelsmieten entwickeln sich unterschiedlich
Wie teuer wird diese Heizperiode?
Wo konzentrieren sich die Bürovermietungen?
Was ist die Garagenverordung?
Comeback von Gesundheitsimmobilien?
Steigen die Zinsen in den nächsten 6 Monaten wieder an?
Büroimmobilien: Leerstand steigt, Spitzenmieten auch
Kaufen oder Mieten in 2025?
Wie hoch darf die Mietkaution eigentlich sein?
Gewerbeimmobilien: Top-7 schwächeln, aber Jahresendspurt möglich
🏰 Das Kirchturmprinzip: Investieren vor der eigenen Haustür
Logistik trifft Verteidigung: Flächenbedarf in Deutschland wächst
Kann ich jetzt noch antizyklisch Immobilien kaufen?
Hausverwaltungen ziehen die Notbremse
Wie viele private Immobilieneigentümer gibt es in Deutschland?
Neues vom Gewerbeimmobilienmarkt
Warum ist der Betrag eine Crowdfinanzierung geringer als das Gesamtinvestment?
Wie entwickeln sich die Spitzenmieten im Logistikbereich?
Wo steigen die Mieten aktuell?
In welche Gebäude kann man für den KI-Hype investieren?
Kann die Mieterin die Küchenpauschale streichen?
Schönheitsreparaturen durch den Mieter: Wie formuliert man das?
Nachträglich Aufzug eingebaut: Kann ich die Wartungskosten auf den Mieter umlegen?
Wohnungswirtschaft: Stimmung steigt – Sorgen bleiben
Was muss ich sicherstellen, wenn ich eine Wohnung als Ferienwohnung vermieten will?
Non-Food auf Expansionskurs
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise 2025?
Hotelimmobilien legen wieder zu!
Pleiterisiko Bauträger: Wie sichert man sich ab?
Muss ein Insolvenzverwalter mein Angebot für eine Immobilie annehmen?
Mieten oder Kaufen im Logistikmarkt?
Darf ich meinem Mieter wegen Unordnung kündigen?
Ab wann darf ich bei einer Indexmietklausel die Miete erhöhen?
Kaufen & mieten in Deutschland: Wie stehen wir im weltweiten Vergleich da?
Welche Wohnungsgröße ist eigentlich am beliebtesten?
Wie wird sich der Markt für Seniorenwohnungen entwickeln?
Noch mehr Geld fürs grüne Bauen: Eine weitere Milliarde für effiziente Gebäude
Steigt oder sinkt das Bauaufkommen aktuell?
Bau-Turbo für Deutschland: Hubertz will B-Plan in zwei Monaten
Muss ich als Vermieter nachweisen, dass die Heizkosten durch eine neue Heizung wirklich sinken?
Kurz & knapp: Impulse für die Immobilienbranche
Worauf sollte ich achten, wenn ich als Immobilieninvestor das erste Mal ein Ladenlokal kaufen?
Liegt Kaufen oder Mieten gerade mehr im Trend?
Mieter zahlt unter Vorbehalt: Wann kann er die Miete zurückfordern?
🏡 Wem gehört Deutschlands Wohnraum? Privatleute vs. Investoren
Wohin bewegen sich die Bauzinsen aktuell?
Was bringt der Koalitionsvertrag für Investoren?
Muss ich etwas beachten, wenn ich eine Immo vom einem Insolvenzverwalter kaufe?
Bilanz schlägt Blabla: Was die Risikovorsorge verrät!
Was würde der Wegfall der Haltefrist für den Immobilienmarkt bedeuten?
Fast jede Tür offen – Dein Schlüssel zum US-Markt
Wie hoch ist das Nachverdichtungspotential?
Müssen mein Partner und ich die gleiche Spekulationssteuer zahlen, wenn wir beide im Grundbuch stehen?
Infrastrukturpaket: Bau-Boom oder Kostenfalle?
Gilt die Mietpreisbremse auch für Microapartments?
Die Refinanzierungslücke im Immobilienmarkt wird riesig!
Wie lange dauert es bis meine Miete eine Kreditrate übersteigt?
Dieser Immobilientyp wird für deutsche Investoren 2025 spannend!
Koalitions-Impuls: Was ist drin für Immobilien?
Warum sind die Bauzinsen explodiert?
Was ist die Ehegattenschaukel?
Von der Höhle der Löwen zum American Dream: Lucas Nummer
Höhere Risikopuffer & steigende Eigenkapitalanforderungen – Banken im Umbruch!
Gibt es Möglichkeiten die Grundsteuer beim Einfamilienhaus zu reduzieren?
Muss die Tilgung mit in die Cashflow Berechnung?
Wohnimmobilienmärkte im Wandel: Sinkendes Rückschlagspotential – aber wo lauern noch Risiken?
Wieviel Neubau brauchen wir eigentlich wirklich?
Mietpreisbremse 2029 – Was Immobilieninvestoren jetzt wissen müssen
Was ist ein Lohnsteuerermäßigungsantrag im Immobilienkontext?
Wie geht's eigentlich dem Einzelhandel in Deutschland?
Welche Förderung lohnt sich 2025 am meisten für den Eigenheimkauf?
Leerstand in Deutschland: Neue Strategien – alte Probleme
Kann ich die Vorfälligkeitsentschädigung vermeiden?
Dynamische Mietpreisentwicklung: Chancen und Herausforderungen für Investoren
Darf man bei einem Wasserrohrbruch die Wohnungstür eines Mieters aufbrechen?
Zukunft Wohnen: Die Pläne von SPD und Union nach der Bundestagswahl
Welche Unterlagen muss ich beim Mietpool noch checken?
Wie entwickeln sich Immobilienmärkte 2025? Chancen in einem herausfordernden Umfeld
Kleinstreparaturen: Was müssen Mieter wirklich zahlen?
Für wen darf ich Eigenbedarf anmelden?
Sozialer Wohnungsbau: Zwischen Verantwortung und Wirtschaftlichkeit
Anschlussfinanzierung: Was muss ich bei der bestehenden Bank beachten?
📊 Gewerbeimmobilien: Mietsteigerungen seit Corona um über 25 % 📈
Meine Mieter haben sich getrennt: Muss ich jetzt den Mietvertrag ändern?
Mein Mieter hat Privatinsolvenz angemeldet: Was bedeutet das für mich?
Ist eine Immobilien GmbH wirklich ein Steuersparmodell?
📈 Preisentwicklung bei Mehrfamilienhäusern
Wer macht die Nebenkostenabrechnung bei einem unterjährigen Verkauf der Immobilie?
Kommt jetzt der Gebäudetyp E?
Der handgezeichnete Kellergrundriss ist unklar. Wie kann ich das professioneller gestalten?
Beliebteste Asset-Klassen bei gewerblichen Immobilieninvestoren: Wohnen, Logistik & mehr
Gibt es Möglichkeiten die Spekulationssteuer zu vermeiden?
Wie man mit Elan & Power in 2 Jahren einen großen Immobilienbestand aufbaut
Warum könnten Logistikimmobilien auch in dieser Marktphase spannend sein?
Was mach ich, wenn mein Mieter die Nebenkostenabrechnung nicht zahlt?
Logistikimmobilien im Wandel: Stabilität mit angezogener Handbremse
Gibt es ein Maximalalter, um noch eine Baufinanzierung abschließen zu können?
Wie entwickelt sich der Retail-Markt in diesem Quartal?
Wie hoch kann meine Nachbeleihung sein?
Wie hat sich der Markt für Mezzanine Kapital verändert?
Kann ich meinen Mieter kündigen, wenn die Kaution nicht bezahlt wird?
Finanziert eine deutsche Bank auch meine Ferienimmobilie im Ausland?
Kann ich wieder Bauzinsen unter 3% bekommen?
Investierst du in Immobilienfonds?
Wann gilt eine Wohnung als barrierefrei?
Welche Unterlagen vom Mietinteressent sollte ich vor Vermietung checken?
Wann lohnt sich ein Verkäuferdarlehen beim Kauf einer Immobilie?
Finanzplanung für Kinder & Absicherung für Eltern
Was ist die Teilungserklärung?
Wie unterscheidet sich die Rückzahlungsrate bei unterschiedlichen Darlehensarten?
Wann kann ich Mieter:in fristlos kündigen?
Wie kann ich das Grundbuch einsehen?
Immorob über sein erstes Investment und seinen Weg zum Immobilienprofi
Was ist eine Mietgarantie?
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?
Was ist eine Kautionsversicherung?
Muss ich selbst zum Notar zur Kaufvertragsunterschrift?
Mrs. Goldesel: Aus dem Angestelltenverhältnis zur eigenen Immobilie auf Bali
Wie prüft die Bank die Bonität?
Was ist die Sollzinsbindung?
Was ist die Vorfälligkeitsentschädigung?
Was ist eine Mietbürgschaft?
Was ist die Auflassungsvormerkung?
Von der NDR-Journalistin zur Vermögensmillionärin
Was sind Sondernutzungsrechte bei Immobilien?
Mieten oder kaufen? Was ist günstiger?
Was ist die Abgeschlossenheitsbescheinigung einer Immobilie?
Was ist der Nominalzins?
Wie @immogame mit Immobilien Cashflow produziert
Was ist ein Zinshaus?
Was ist der Aufteilungsplan einer Immobilie?
Erstvermietung nach Eigennutzung: Wie funktioniert's?
Was ist ein partiarisches Darlehen?
Mit ETFs die Rentenlücke schließen & Eigenkapital aufbauen: @frauinvestiert gibt Tipps
Was ist ein Sanierungsgebiet?
Was ist ein Milieuschutzgebiet?
Was ist der Bankenwert einer Immobilie?
Wann rechnet sich eine Immobilie für dich?
Hast du schonmal mit einem Immo-Deal Verlust gemacht?
Martin Groszewskis Weg vom Studenten zum Vollzeitinvestor: Co-Investments als Schlüssel
Sondertilgungsmöglichkeiten nutzen oder nicht?
Was ist das ESIS Merkblatt?
Hendrik Kuhlmann ist ein Pionier im Sondervermietungs-Business
Basketball-Profi Moritz Sanders' Weg in die Immobilienbranche
Finanzhacker Luca Rolle über seine Investmentstrategie ...
Saadia Touzri über ihr Airbnb Business
ImmoPaul aka Paul Zödi
"Der Renditedoktor" Markus Beforth