La retraite à 40 ans par Victor Lora cover art

All Episodes

La retraite à 40 ans par Victor Lora — 315 episodes

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Title
1

#298 - Emprunter en illimité, les méthodes

2

#297 - Louer hors encadrement, hors DPE

3

#296 - Déménager, c'est gagner 800 k€ de capital

4

#295 - 10 000 €-mois, retraité à 39 ans en Espagne, encore possible?

5

#294 - Les mairies sont plus bolcheviks que ma copine

6

#293 - Agate cardiologue 1000 € / mois en 17 jours avec un invest

7

#292 - 43 € par mois c'est ce qu'il te faut

8

#291 - Bourse 2026 : PEA, CTO, Assurance Vie quoi choisir?

9

#290 - Classement des banques pour emprunter immobilier - Juillet 2026

10

#289 - Notre poison a des cheveux gris

11

#288 - Mon dossier n'est jamais arrivé

12

#287 - Analyse d'un deal à 480 k€ - Reprise

13

#286 - L'arnaque du Diagnostic de Performance Énergétique

14

#285 - Analyse de deal à moins de 50 000 €

15

#284 - La réalité de la maison d'hôtes

16

#283 - Un nouvel ETF arrive, faut il l'utiliser?

17

#282 - Aller dans le pays qui va dominer le monde

18

#282- No work-life balance : just life

19

#281 - Julien 29 ans, en détresse, que doit il faire

20

#280 - Faire votre veille juridique (airbnb, business, etc.)

21

#279 - Arnaque en plein vol

22

#278 - -50 %, -80 %… ce qui arrive vraiment aux solopreneurs en 2026

23

#277 - Je délègue 100% de mon CORE immo

24

#276 - Les meilleures stratégies de couple construction richesse

25

#275 - Tu vas perdre 50% de ce que tu as

26

#274 - Je réponds à vos questions - perso, dette

27

#273 - Sortir ton argent de France

28

#272 - L'optimisation pour emprunter plus

29

#271 - La réalité de la reprise d'entreprise

30

#270 - Les zones à +10% de valorisation

31

#269 - Comment choisir le meilleur climatiseur (airbnb, location, etc.)

32

#268 - 15 000 € / mois en locatif mais bloquée

33

#267 - Ce que tu crois influence ce que tu vis

34

#266 - Fred, ancien d'Amazon, 80 k€ en un mois

35

#265 - 2 000 € / mois grâce à mon premier appart

36

#264 - Héritage, comment payer 0 €

37

#263 - Comment protéger ses parents?

38

#262 - Paris à 5000 € / m2 le plan de la mairie

39

#261 - La majorité des boites à reprendre sont des bouses

40

#260 - Est ce que ça vaut le coût d'écrire un livre? Mes chiffres

41

#259 - Je verse 2000 € / mois sur le compte de ma copine.

42

#258 - Analyse airbnb à 350 € la nuit à Batoumi - Géorgie

43

#257 - Mes aventures de 3h00 du matin

44

#256 - Bilan de 3 jours en Géorgie - Episode 1

45

#255 - 38 ans aujourd'hui, je réponds à vos questions

46

#254 - Où sont les -40% de Dubaï ? - Agathe

47

#253 - Emprunter sans apports nouvelle version

48

#252 - Stéphane sortir un locataire de force

49

#251 - Paris 18 ème une réelle opportunité

50

#250 - Le problème du shining object

51

#249 - La désillusion amoureuse

52

#248 - Le cas où la bourse écrase l'immobilier

53

#247 - Arrêter de travailler en 3 ans

54

#246 - 5 ans plus tard

55

#245 - Le hack de voir le futur

56

#244 - Techniques secrètes pour mettre 0€ d'apport

57

#243 - Pourquoi tu dois investir à l'étranger aujourd'hui

58

#242 - Prendre ta retraite en 5 ans avec la bourse

59

#241 - Travaux : les erreurs qui peuvent te coûter 200 000 € - Alexia de Story travaux

60

#240 - Le cas où la bourse écrase l'immobilier

61

#239 - Mauvais invest à Paris, que faire

62

#238 - Le clé en main, une arnaque?

63

#237 - Le crash en bourse est pour demain

64

#236 - Ma soeur Marie recadre le président (Emmanuel Macron)

65

#235 - Tu es déjà dans le 1% des investisseurs

66

#234 - Ne te fais pas avoir par ta banque (financement)

67

#233 - La meilleure opportunité arrive

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#232 - Le moins vous faites le mieux c'est

69

#231 - Comment bien s’entourer?

70

#230 - Vendre ou louer, comment décider

71

#229 - Acheter sous les toits à Paris

72

#228 - Gagner 5 000 € avec la vente d'un sac - Interview Camille

73

#227 - Gérer ses équipes, le cas d'un géomètre

74

#226 - Coloc ou airbnb dans une maison

75

#225 - N'oubliez pas de réévaluer vos loyers

76

#224 - L'inflation va te ruiner

77

#223 - Stéphanie, bloquée à 3m€ de dette, la solution

78

#222 - Felix, avec 6 000 € par mois grâce à la bourse

79

#221 - Zoe emprunter avec 0 revenu

80

#220 - Les banques en 2026

81

#219 - Classement secret des villes pour faire de la colocation

82

#218 - Femme, dette et jeu ruinent l'homme

83

#217 - Sortir avec une femme russe

84

#216 - Comment devenir riche selon les Français

85

#215 - Gaetan, planter un deal immo à 180 k€

86

#214 - Gérer son immobilier comme un milliardaire

87

#213 - Ton couple peut te ruiner

88

#212 - Nico en route pour 3 m€ en immo, mes conseils

89

#211 - Quelle entreprise reprendre avant 35 ans?

90

#210 - 2026 les niches à exploiter

91

#209 - 10 ans pour réussir à vendre

92

#208 - Diviser une maison en 6 lots dans le 94

93

#207 - Te promettre de vivre ta vie

94

#206 - Béa 32 ans, cardiologue, désabusée

95

#205 - Est ce la bonne maison pour moi

96

#204 - Techniques efficaces pour sortir de la procrastination

97

#203 - Retraite : investir ou acheter ma résidence principale

98

#202 - 8 clefs de la réussite immo

99

#201 - Julie avocate que 400 € de retraite

100

#200 - Que faire avec 120 k€ de budget

101

#199 - Solution pour déplafonner les loyers le bail civil

102

#198 - A savoir, la nouvelle arnaque des impôts

103

#197 - Opportunité 14% / ans invest locatif sans rien faire

104

#196 - Comment épargner investir 200% de son salaire

105

#195 - Interview d'un retraité à moins de 40 ans - Michel

106

#194 - Le fatalisme des projets

107

#193 - Moins 30% à Paris en 5 ans

108

#192 - 38 ans et à la retraite (lean FIRE)

109

#191 - Que faire avec son cash court terme

110

#190 - Erreur n1 qui tue la renta

111

#189 - Obtenir son crédit immobilier

112

#188 - Analyser une entreprise de formation

113

#187 - Réponse à vos questions de mars

114

#186 - L'importance de clarifier les règles

115

#185 - Ne pas attendre pour vivre

116

#184 - La règle numéro 1 en immobilier

117

#183 - Manuel de survie en immobilier

118

#182 - Continuer l'immo ou passer au business

119

#181 - Tu fais pas 1000 € / mois fait ça

120

#180 - Le mythe du surhomme

121

#179 - La holding, l'outil ultime

122

#178 - Comment se lancer - Arsene

123

#178 - Les secrets des colocs

124

#177 - Reprendre la bonne entreprise avec l'IA

125

#176 - 1 000 000 d'écoutes, merci

126

#175 - Négocier 40% sur un deal immobilier

127

#174 - 10 mensonges sur l’investissement

128

#173 - Dubai -21%, c'est mort

129

#172 - Un deal ne se fait pas à la signature

130

#171 - Prendre ses responsabilités

131

#170 - Les drames du divorce

132

#169 - 1600 € / mois en un seul deal

133

#168 - Ep2 : Vos questions immo Mars 2026

134

#167 - Vos questions immo Mars 2026

135

#166 - Airbnb, coloc, immeuble : quoi choisir en 2026?

136

#165 - Vos questions immo 2026

137

#164 - Tu dois endetter tes parents

138

#163 - Faut il faire ses travaux soi-même?

139

#162 - Comment ton banquier te voit?

140

#161 - Résidence secondaire en airbnb, bonne idée?

141

#160 - Ne jamais faire ses travaux soi-même

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#159 - Ep 2 Vos questions brûlantes sur FIRE 2026

143

#158 - Vos questions brûlantes sur FIRE 2026

144

#157 - Investir en Géorgie, nouvel eldorado - Eric Fankhauser

145

#156 - 10 k€ par mois en immobilier - Yass

146

#155 - Acheter et revendre à Paris de 0 à 4 m€ - Sonia

147

#154 - Investir en bourse en 2026

148

#153 - Faut il investir à Dubaï en 2026 - Agathe

149

#152 - Comment trouver la femme de ses rêves - Sylvain

150

#151 - Reprise d’entreprise : focus sur la sécurité privée - Said

151

#150 - Mon bilan 2025 et roadmap 2026

152

#149 - 20 jours à Dubaï mon avis

153

#148 - Dans quoi investir en 2026 - Victor

154

#147 - 87 k€ de cash avec deux invest locatif - Victor

155

#146 - Faire 1m€ en bourse grâce aux options - Guillaume

156

#145 - Lever 10 m€ de dette en 29 points

157

#144 - Comment se focus quand on est perdu - Julien x Constance

158

#143 - Ce qu'il faut savoir avoir de se lancer dans l'immobilier

159

#142 - 30 choses à savoir avant de se lancer dans l'immobilier

160

#141 - La méthode pour faire 1000 € avec une coloc

161

#140 - +22% en un an à Madrid, bulle ou pas?

162

#139 - De 0 à 5m€ d'immo - Victor

163

#138 - Débuter en solopreneur

164

#137 - Un mois de septembre intensif

165

#136 - L'outil secret pour analyser tes invests

166

#135 - L'importance de la dette en invest

167

#134 - Quand faut il investir à l'étranger - Victor

168

#133 - Comment préparer sa rentrée? - Victor

169

#132 - J’ai quitté le M&A pour sous-louer des apparts (et j’assume) - Dimitri

170

#131 - Quand quitter la cage dorée : Private Equity - Escp

171

#130 - Les 15 questions de la liberté

172

#129 - LES SECRETS DES FIRE

173

#128 - TON SUMMER CAMP FIRE

174

#127 - Julie 45 ans, partir de 0

175

#126 - Choisir le bon projet pour moi (Immo, Business, Reprise)

176

#125 - La seule technique pour être riche

177

#124 - 200% par an grâce à l'immobilier - la technique

178

#123 - La nouvelle méthode pour gagner, FIRE 2

179

#121 - Que faire en cas d'impayé - Bruno

180

#120 - Comment acheter la maison de tes rêves

181

#119 - Les 5 pires erreurs que j’ai faites quand j’ai commencé l’immo

182

#118 - Comment déléguer à 100% la gestion

183

#117 - Comment valoriser une entreprise

184

#116 - Dépasser les 35% d'endettement en immobilier

185

#115 - 600 k€ CA la réalité business

186

#114 - Et si c'était le moment de faire un budget 0?

187

#113 - Déterminer la bonne stratégie immo pour toi

188

#112 - La vie est hard, avançons

189

#111 - Lever 100 m€ et repartir avec 0 €

190

#110 - Avoir 1 000x plus de résultats

191

#109 - Reprendre un site ou faire un invest locatif

192

#108 - La réalité de la négociation

193

#107 - Catch up février - Acheter au bon prix

194

#106 - Les 25 erreurs en financement locatif - Victor

195

#105 - Le lifestyle business - Michel

196

#104 - Se relancer en 2025

197

#103 - Comment vraiment calculer un cashflow en immobilier

198

#102 - L'iceberg du financement immobilier - Victor

199

#101 - S’expatrier en famille à Bali pour sa retraite - Benoit

200

#100 - Prendre sa retraite à 37 ans - Benoit

201

#99 - Vivre de l'immobilier à Bali après le mannequinat (anglais) - Daria

202

#98 - MES REGRETS EN IMMOBILIER - BRUNO

203

#97 - RÉUSSIR DANS L'IMMO SANS ETRE FRANCAIS - IGOR

204

#96 - Se protéger en locatif - Bruno

205

#95 - 650 k€ sans rien faire, ou presque - Victor

206

#94 - Les faux dossiers - Bruno

207

#93 - Maitriser l'état des lieux - Bruno

208

#92 - Bail et anecdotes épisode 2 - Bruno

209

#91 - La cartographie de la conscience - Chantal

210

FOCUS - Le bail meublée - Bruno

211

#90 - Devenir solopreneur - Bettina

212

#FOCUS - Les 7 erreurs d'un bail (short) - Bruno

213

FOCUS - Lancer son podcast et gagner 10 k€ / mois

214

#88 - L’investissement sans risque - Olivier

215

FOCUS - L’argent dans le couple

216

FOCUS - Les moments down

217

#87 - Dans la tête d’un CGP - Thomas

218

FOCUS - Dois tu acheter ta résidence principale

219

#86 - Bilan de mai - Martin X Victor

220

#85 - Optimiser ses locations - Bruno

221

#84 - De 0 à 500 k€ par an - Marc

222

#83 - Dépasser ses limites - Philippe

223

FOCUS - Faut il repartir de 0 si sa stratégie ne marche pas - Hugues

224

#81 - Faire de son lifestyle la priorité - Pierre

225

FOCUS : Que faire quand on est à 40% de dette - Flow

226

#79 - 200 k€ par an, être diagnostiqueur - Fred

227

#78 - FOCUS : 30 k€ par mois avec Linkedin 1 - Victor

228

#77 - FOCUS : 90 k€ de salaire brut, objectif 6 k€ / mois, 34 ans - Nicolas

229

#76 - 60 k€, investir dans les trottinettes - Vincent

230

#75 - Gagner 200k€ avec la négociation - Martin

231

#74 - 43 une retraite sereine - Ben

232

#73 - Retraité avec 8 k€ / mois - Olivier

233

#72 - L’impact de l’IA - Gilles

234

#71 - 500K€ par an avec un château - Jérémy

235

[REDIFF] 3 millions en 3 ans - Nicolas

236

[REDIFF] Tout savoir sur les cryptos - Christophe x Gilles

237

#70 - Un deal par semaine - Kevin

238

#69 - 1m€+ en grande distribution - Ben

239

#68 - 500 K€ / an, devenir richissime en couple avec enfant - Delphine

240

#67 - 4 000 € / mois avec OnlyFans - Alice

241

#66 - 500 k€ grâce à la sextech - Laurène

242

#65 - Changer de vie, vivre de son podcast - EP 2 - Léa

243

#64 - Changer de vie, vivre de son podcast (Tilt) EP 1 - Léa

244

#63 - Objectif 500 k€ par an, le Philopreneur EP 2- JCK

245

#62 - Se reconstruire après une faillite EP1 - JCK

246

#61 - 5000 € par mois avec un coworking - Victor

247

#60 - 10% crise sur l’immo en 2023 - Martin

248

#59 - Du canapé au milliard 💰 - Numa

249

#58 42 ans, 10 m€ sans études - Bruno [PARTIE 2]

250

#58 42 ans, 10 m€ sans études - Bruno [PARTIE 1]

251

#57 FIRE à 46 ans, nouveau départ - Sylvain

252

#56 - 2m€ avec un restaurant - Lisa

253

#55 - 3m€ en deux ans - Nicolas

254

#53 - Le bilan FIRE 2022

255

[REDIFF] L'ascension sociale - Hélène

256

#52 - Tout quitter pour monter sa boite - Clément

257

#51 - Viser 1 000 transactions immo par an - Martin

258

#50 - Gagner 4000 € par mois avec son podcast -Jérémy

259

#49 - Anecdotes croustillantes 2 - Martin

260

[REDIFF] Travailler 3 jours par mois et profiter de la plage - Anaïs

261

#48 - De VP Goldman à Streamer pro - Marc - Partie 2

262

#47 - De VP Goldman à Streamer pro - Marc - Partie 1

263

#46 - 500k, top 1 tiktok - Thibault

264

[REDIFF] Tout savoir sur les cryptos - Christophe x Gilles

265

#45 - 3 millions en 3 ans - Nicolas

266

[REDIFF] Faire son FIRE en 6 mois - Martin

267

#44 - On gagne, on perd, on continue - Hugo

268

#43 - Le spirituel dans la prise de décision - Ossama

269

#42 - Le sport comme structure - Ossama

270

#41 - Anecdotes croustillantes - Martin

271

[REDIFF] Le mindset FIRE Français vs US - Rebecca

272

[REDIFF] Faire 10% par an grâce au crowdfunding immobilier

273

#40 - 15 millions en 6 ans - Olivier partie 2

274

#39 - 15 millions en 6 ans - Olivier partie 1

275

#38 - Travailler 3 jours par mois et profiter de la plage - Anaïs

276

#37 - FIRE à 35 ans après Google - Julien

277

#36 - Révolutionner l’immobilier - Cédric

278

#35 - L’opportunité du DPE - Martin

279

#34 - Survivre à la crise - Aloïs

280

#33 - Décider de réussir - Marie (partie 2)

281

#32 - Décider de réussir - Marie (partie 1)

282

[REDIFF] Se libérer du travail, freelance, coloc, pâtes et million en crypto - Christophe, Partie 1

283

#31 - Ne pas s’arrêter, continuer à travailler - Stefan

284

#30 - La machine à croissance - Jason (Partie 2)

285

#29 - La machine à croissance - Jason (Partie 1)

286

[REDIFF] La retraite anticipée en investissant à Miami et aux UK - François, Partie 1

287

#28 - Prendre le temps d’avancer - Amaury

288

#27- Retrouver sa liberté, faire 1m€ de CA en 3 ans - Thierry

289

#26 - Faire son FIRE en 6 mois - Martin

290

#25 - Laisser 300k€ par an pour repartir à 0 - FX

291

#24 - FIRE en tant que vendeuse - Justine

292

#23 - L'ascension sociale - Hélène

293

#22 - Golden boy de la sobriété - Fanny

294

#21 - NFT, gagner 450k€ en 6 mois à 23 ans - Aloïs

295

#20 - Tout savoir sur les cryptos - Christophe x Gilles

296

#19 - Vivre sa vie comme un FIRE - Jean-Baptiste

297

#18 - Revendre sa boîte 500k€ à 20 ans - Godefroy

298

#17 - Un an de FIRE en couple - Lucie

299

#16 Se lancer dans FIRE à 45 ans - Cyrille

300

#15 Atteindre la liberté financière grâce aux cartes Pokémon et aux Louis d'or - Julien

301

#14 Le mindset FIRE Français vs US - Rebecca

302

#13 Faire 10% par an grâce au crowdfunding immobilier

303

#12 La liberté sans contrainte grâce aux SCPI

304

#11 Faites mieux que les ETF, suivez la tendance mais pas les moutons - Charles

305

#10 Vivre sa passion d'entreprendre grâce aux revenus de l’immobilier - Jérémy

306

#9 L'indépendance financière à son rythme - François

307

#8 Être libre grâce aux business en ligne - Romain

308

#7 Ne pas investir en bourse par conviction - Christophe, Partie 2

309

#6 Perdre 1 million en crypto et acheter des Bansky - Cyril

310

#5 Motivation et énergie du survivant - Sylvain

311

#4 Se libérer du travail, freelance, coloc, pâtes et million en crypto - Christophe, Partie 1

312

#3 La retraite anticipée en investissant à Miami et aux UK - François, Partie 3

313

#2 La retraite anticipée en investissant à Miami et aux UK - François, Partie 2

314

#1 La retraite anticipée en investissant à Miami et aux UK - François, Partie 1

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Trailer - La Retraite à 40 ans