113. Pirjo Timonen vuokravälitystä 2:lla vuosituhannella Osa 2

Pirjo Timonen kävi pari viikkoa sitten esittelemässä ensimmäisen vuokranantaja-asiakkaansa asuntoa vuokralaiskandidaatille. Tämä asiakassuhde alkoi viime vuosituhannen puolella. Mikäli Osa 1 on vielä kuuntelematta, aloita siitä. Tässä Osassa 2 käydään syvällisemmin käsiksi vuokraustoiminnan käytäntöihin. Pääsin kysymään vuokraustoiminnan osaprosessien muutoksista vuosien varrella sekä erityisesti asioista, jotka eivät ole muuttuneet vaan pätevät yhä. Pirjo Timonen: "Entistä tärkeämpää on, että sitä asuntoa markkinoidaan" Osassa 2 juttelimme annetaan vuokralle -ilmoituksen tekemisestä näyttöjen järjestämisestä vuokralaisvalintapäätöksessä huomioitavista asioista luottotietonsa menettäneestä vuokralaiskandidaatista miksi huojari kiertää vuokravälittäjän miksi hyvä vuokranantaja on paremmassa asemassa vuokralaisen kohdatessa ongelmatilanteen omassa elämässään voiko vuokralaiskandidaatti olla liian maksukykyinen vuokrasuhteen aikana tuleviin valituksiin suhtautuminen vakuuden palauttamisesta, normaalista kulumisesta ja siivousohjeesta sekä vuokravälittäjän kielitaitovaatimuksesta Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.  Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto - Joonas Orava * Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Suomen Vuokranantajat OVV Kuopio OVV nettisivut Vuokrakas.com Pirjo Timonen LinkedIn 7000 vuokrattua asuntoa – Marita Polvi-Lohikoski osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #43 Asuntosijoittamista, vuokraustoimintaa, yrittämistä, Lappeenrantaa – Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #49 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku. Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen. Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto. OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com Asuntosijoittamista, vuokraustoimintaa, yrittämistä, Lappeenrantaa – Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #49 Haluatko miljonääriksi asuntosijoittamisella – miten se onnistuu parhaiten? – YouTube #128 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Kerrostalo Helsinkiyksiön hoitovastikkeella – asuntosijoittajalle jälleenrahoituksen onnistuminen tärkeää – Blogi #216 TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET 10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210 Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198