115年專技普考地政士《房屋稅條例》真人朗讀 | 土地稅法規 高普考地政 不動產經紀人 囤房稅2.0 房屋稅減免 房屋現值 | 113.1.3最新修訂

✍🏻115年專技普考地政士考試報名日期：115年2月24至3月5日。考試日期：115年6月6日、6月7日。《房屋稅條例》是台灣規範房屋稅徵收的法律，主要規定房屋稅的課徵對象、稅率、計算方式及減免條件等內容。📌 課稅範圍房屋稅適用於建築物及附屬設備，只要具備「固定於土地上、供使用的空間」，就屬於課稅範圍。如：-住宅-商業用建築（如店面、工廠）-公共設施（如停車場）若供營利使用，也需課稅📌 納稅義務人通常為房屋所有權人，但如果房屋是租賃的，則可以由承租人代繳。📌 計算方式房屋稅的課徵依據房屋現值（政府核定的標準價格），然後依用途適用不同的稅率：-自住住宅：1.2%-非自住（如出租、營業）：1.5%～3.6%-工業用途：1.2%～2%-政府機關、學校、公用事業：通常免稅（房屋現值會受到地段、建築材料、房齡等因素影響，每三年重新評定一次。）📌 徵收與繳納房屋稅每年5月開徵，由各地方政府負責徵收，納稅人需在5月底前繳納完畢。📌 減免條件部分情況可享有房屋稅減免：-政府機關、學校、宗教場所（非營利使用）-社會福利機構（如安養院）-老舊房屋（可能有減免優惠）📌 罰則逾期未繳，將加收滯納金，最嚴重可能會被移送強制執行。🖋️ 地政士必勝指南土地法https://youtu.be/UacHJMsITDk平均地權條例https://youtu.be/gpVHop5KfIY地政士法https://youtu.be/dy4KrXpFJkY土地登記規則https://youtu.be/jdv4rYPLmUg土地稅法https://youtu.be/Z2NscxDecqA遺贈稅https://youtu.be/WqlQhRFiD6I契稅條例https://youtu.be/BbZRv4Ve6jI稅捐稽徵法https://youtu.be/552wgiem6pc營所稅https://youtu.be/59K-o2sXCgc綜所稅https://youtu.be/Ilz_orOlxS0民法總則https://youtu.be/yH2pmpLjuXQ民法物權https://youtu.be/iZbDX20ixI4民法繼承https://youtu.be/X46lboS7mpM民法債編https://youtu.be/vqXI4qlK5j8https://youtu.be/ace8Oshvllohttps://youtu.be/eu9uaR8uOFE信託法https://youtu.be/7OkqkN6v24E房屋稅條例https://youtu.be/P7whTXMJtAY✨ 真人實錄，自然好聽；有「背」無患，輕鬆「多分」✨