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歐本豪斯 Open House

PODCAST · business

歐本豪斯 Open House

歡迎來到歐本豪斯！節目每週一、四早上七點準時更新 主持人 Shawn 運用多年的房產實戰經驗，為你帶來第一手的房產秘辛與市場觀點！ 本節目由【全居資產】贊助播出 「每一間房子，都有值得被看見的價值。」 全居資產專注於包租代管、長短租規劃、資產活化及房產投資等專業服務， 如果你希望手上的房子能被更有效率地運用，提升獲利與穩定度， 歡迎點擊下方連結與我們聯繫！ 全居官網：https://www.inn-taipei.com/management/ 房東們歡迎免費諮詢：https://www.inn-taipei.com/inquiry-form/ 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 🔎 Facebook | Instagram | YouTube 搜尋：全居x歐本豪斯 Open House Realty 📪 合作信箱 📪 合作邀約：[email protected] Media Kit：https://reurl.cc/W8VrYO Powered by Firstory Hosting

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  1. 441

    EP451 | 台股衝破4萬點！4月六都移轉棟數僅約1.5萬棟 /公寓成重災區！專家揭「產品淘汰賽」開始 /「好市多宅」光環失靈？ 全台11店周邊房價走跌 /三鶯線要通了！這站狂漲130%！

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    EP450｜新北市重劃區大比拚！分析各區重劃區優勢 (下集) feat. 持家男子KC

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    EP449 | 屋主大跳水！台積宅刊登量暴增，這9區台積宅房價正在跌 /老屋也好貴！全台老公寓均價破千萬，北市自備款要450萬 /首季全國建物交易量創史上第三低！ /2026年首季售屋獲利大縮水！

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  4. 438

    EP448 | 新北市重劃區大比拚！分析各區重劃區優勢 (上集) feat. 持家男子KC

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    EP447 | 房價真的跌了？六都第1季只剩台北市獨紅 /全台逾10萬戶成屋庫存待消化 /房地合一單季稅收跌破百億創低！桃園年減5成最慘 /1500萬只能買9坪！新北購屋坪數指南出爐

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    EP446 | 房市都是充斥投資客？這集教你投資客在想什麼！ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

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    EP445 | 買盤主力洗牌！近5成購屋族年收不到百萬 /2026開工量腰斬,揭開5年後「新屋斷層」真相 /兩數據曝房市危機 李同榮：老屋將淪「四個沒有」困境 /租金漲幅趨緩？專家揭3大居住成本飆高

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    EP444 | 房市買氣回溫了嗎？近期瘋狂大量看房子的感想與分析 feat. 全居資產 Shawn

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    EP443 | 交屋潮湧現？3年以下新屋申貸占比破五成新高 /學區宅退燒？北市明星國中周邊現價跌 /拯救台灣長輩們！房東僅7％願租屋給長者 /南韓鐵腕打房！首爾多屋族恐將面臨75%超高稅率

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  10. 432

    EP442 | 哈囉大家今天過得好嗎？從資訊服務業到房地產自媒體Youtuber心路歷程 feat. 持家男子KC

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    EP441 | 真的讓利了？第一季全台預售案開價年減26％ /消化舊案優先！第一季預售推案年減24.7％ /第一季六都移轉棟數僅年減2% 房市築底訊號明確 /新青安2.0楊金龍表態：寬限期不宜太長

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    EP440 | 包租代管業可以躺平賺錢嗎？！房仲與包租代管業務收入大公開(下) feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

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  13. 429

    EP439 | 329檔期讓房市回魂？專家這樣看 /不動產放款比率連9降 房貸撥款時間縮短 /40至50歲的房貸族創新高 大齡購屋族成房市主力 /年收千萬實況主住社宅！他喊一切合法還嗆說：歡迎檢舉

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    EP438 | 包租代管業可以躺平賺錢嗎？！房仲與包租代管業務收入大公開(上) feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

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    EP437 | 房市鬆綁了？央行第一季理監事會懶人包 /新青安2.0取消利息補貼？財政部這樣說 /新北房價季漲7.4％ 預售屋撐盤、成屋價量雙跌 /陽台縮2/3價差逾20萬！「算錯坪」建商不賠

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    EP436 | 租金該怎麼定價？掌握這些重點讓您收租更輕鬆！ feat. 全居資產 Shawn

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    EP435| 央行第一季理監事會在即，專家這樣預測！ /房價下跌前十名區域曝光 /近261萬單身宅創新高 專家警告：恐埋下未來空屋危機 /百戶平價宅92折開賣 台灣金聯首度推婚育宅

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    EP434 | 房地產暗黑套利術大公開？！ feat. 全居資產 Shawn & 歐本豪斯Co-Host Gianna

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  19. 423

    EP433 | 六都移轉連3年收黑！「這縣市」逆勢奪冠 /有錢沒錢都不買了！房市出現「全面退場潮」 /杜拜房價4年飆漲223％！戰火逼近還是投資天堂嗎？ /去年賣屋注意！舊制售屋「所得標準」出爐

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    EP432 | 合資買房必聽攻略！是禍是福關鍵在「這細節」 feat. 全居資產 Shawn

    留言告訴我你對這一集的想法： 感謝你點進來收聽🙋 全居資產 —交流分享會報名表單https://forms.gle/w4TFvr3eVJPrSJjbA想讓房子更靈活，創造更多價值？歡迎認識全居資產！ 全居官網：https://www.inn-taipei.com/management/ ——— 如果有包租代管、房屋裝修的需求，就來找全居💪 房東們歡迎免費諮詢：https://forms.gle/Sv4JNDPUDCxnR58v6 更多資訊：https://portaly.cc/InnApartment ——— 想知道更多房產知識？對房產規劃有疑問？都歡迎加入歐本豪斯 Line 社群✨ 有社群夥伴幫你解答疑惑，還可以一起討論房地產秘辛， 我們也不定期舉辦的專屬社群QA！ 社群連結→https://line.me/ti/g2/nEPuYyRCQwDcqAvBbNEG2FGfU0sTlIA84Uu9dA ——— 合作邀約：[email protected] 也可以贊助我們一杯咖啡： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t——— 想許願什麼節目內容？或給我們一點鼓勵🥹 歡迎留言幫助我們節目變得更好 →  https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments Powered by Firstory Hosting

  21. 421

    EP431 | 全台殺價最凶10區域曝光 /全台空屋率10.4%創15年新高 /大安區58年公寓「每坪開價410萬」被酸世界奇蹟 /停車場、避難室當住家 財部擬修法課最高4.8%房屋稅

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  22. 420

    EP430 | 房產小白的心聲！辛苦買房VS輕鬆租屋該如何選擇？ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

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    EP429 | 2025買氣崩盤，2026房市還有利多嗎？ /天龍國終結？專家示警「軸心南移」 /北市買賣房產要附無違建證明 6.9萬戶恐遭通報 /買兩戶打通變一戶？建商交屋「給兩張權狀」他補160萬

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    EP428 | AI會取代還是強化人類？包租代管如何運用AI解決"待機焦慮" feat. MiiStay創辦人 Will & Gary (下集)

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    EP427 | 新青安2.0來了？公股銀拋「3大建議」 /房市醞釀5顆未爆彈 /交屋海嘯來襲！這三類人恐違約 /買氣低落 2025年全台委售比不到三成 /南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！

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    EP426 | AI會取代還是強化人類？包租代管如何運用AI解決"待機焦慮" feat. MiiStay創辦人 Will & Gary (上集)

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    EP425 | 《住宅法》修正三讀通過，婚育宅佔20% /桃園可負擔住宅通過！建商須回饋一定比例 /繼承量創史上新高 這兩都成「等房族」重鎮 /透天「分層課稅」實例曝光 「這樣作」才能節稅

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    EP424 | 職人劇天花板！《人生只租不賣》超寫實呈現包租代管工作辛酸，幕後推手秘辛大公開！

    【跨界合作】全居歐本豪斯 X 公視台語台 《人生只租不賣》 全台首部以「租賃管理師」為核心的職人劇《人生只租不賣》熱播中！ 這次特別邀請到本劇的靈魂推手： 編劇統籌 林其妏 ＆ 劇集顧問 崔媽媽蝸牛租屋營運長 張艾玲， 一起聊聊戲劇背後的創作秘辛 本集節目重點： 🎬 創作揭密：編劇與崔媽媽如何打造精準的職人細節？揭開神還原的秘密！ 🎬 平衡觀點：漲租、欠租都是房管的日常！如何在還原真實的同時避免醜化？ 🎬 家的定義：一定要買房才有安全感嗎？聽聽營運長怎麼說 這集我們不只聊劇情，更聊聊那些與我們息息相關的居住議題 ——— 🏠 #人生只租不賣🏠 ——— ✦𝟐𝟎𝟐𝟔 公視台語台 全新職人輕喜劇 ✦ #陳姸霏 ✦ #黃河 ✦ #林予晞 ✦ #王真琳 ✦#謝章穎 🎥每週日晚間8點 公視台語台、公視+ 🎥每週日晚間9點 中華電信MOD、Hami Video加入會員，支持節目： https://openhouse.firstory.io/join 留言告訴我你對這一集的想法： 感謝你點進來收聽🙋 想知道更多房產知識？對房產規劃有疑問？都歡迎加入歐本豪斯 Line 社群✨ 有社群夥伴幫你解答疑惑，還可以一起討論房地產秘辛， 我們也不定期舉辦的專屬社群QA！ 社群連結→https://line.me/ti/g2/nEPuYyRCQwDcqAvBbNEG2FGfU0sTlIA84Uu9dA 想許願什麼節目內容？或給我們一點鼓勵🥹 歡迎留言幫助我們節目變得更好 → https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments 還是...想讓房子更靈活，創造更多價值？歡迎來認識全居！ 全居官網：https://www.inn-taipei.com/management/ ——— 合作邀約：[email protected] Media Kit ：https://reurl.cc/W8VrYO 也可以贊助我們一杯咖啡： https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t ——— 如果有包租代管、房屋裝修的需求，就來找全居💪 房東們歡迎免費諮詢：https://forms.gle/Sv4JNDPUDCxnR58v6 有年租/短租需求請點：https://forms.gle/TUVAH1b2nf3tHmjz5 Powered by Firstory Hosting

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    EP423 | 公證法擬修正，欠租可強制收回房屋 /北市豪宅交易量近腰斬 /全台賣屋天數均破百日、成交打83折 /新青安2.0財政部六大面向檢討 /曹西平遺產超前部署！三重房2年前便宜賣

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    EP422 | 錢進南半球！澳洲房地產投資與生活的不藏私分享 feat. 瑞地 台灣區執行長 Joser (下集)

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    EP421 | 土方之亂有解了？國土署推四項措施 /租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰 /全台房地合一稅收年減26.8% /北市「最老路段」曝光 單價最高破百萬

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    EP420 | 錢進南半球！澳洲房地產投資與生活的不藏私分享 feat. 瑞地 台灣區執行長 Joser (上集)

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    EP419 | 土方之亂導致全台建案停工？懶人包解析一次看！ /新北百萬戶老屋防盜門恐將被迫拆除 /六都公寓全面下跌，台南「晚1年買省73萬」 /12月房租指數年增率跌破2%

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    EP418 ｜2026年房市租賃市場及包租代管發展預測分析 feat. 全居資產 Shawn

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    EP417 | 年底衝一波！六都12月買賣移轉棟數月增25% /央行鬆綁落空？12月民眾買房信心又下滑 /聯徵中心：碩士房貸利率最吃香 /政府擬改革房地合一稅鼓勵長期出租

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    EP415 | 2026房市四大變數曝光，36萬戶交屋潮襲捲而來！ /央行政策轉鬆，有助修復市場信心 /還在等雙北甜甜價？專家直言：「想得美」 /虛坪改革抑制坪數灌水？業者示警這一事

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    EP414 ｜2026年房市走勢預測！明年該進場還是該觀望？ feat. 全居資產 Shawn

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    EP413 | 第四季央行理監事會議結果揭曉！按兵不動但「保留彈性」 /央行不放手、房仲曝房貸三大危機 /房價跌了嗎？全台十大重跌區曝光！ /假自住慘了！ 國稅局全面啟動查稅！

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  39. 403

    EP412 ｜2025年房地產年末大哉問！聽眾Q&A feat. 全居 Shawn

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  40. 402

    EP411 | 新青安2.0要上路了？！ 「3大支柱」估維持不變 /第七波信用管制滿周年，民眾支持度高 /新北隔套末日降臨？強拆還被收代拆費 /「買家竟是臨演」 專家曝房仲暗黑套路

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  41. 401

    EP410 ｜仲介費6%是推高房價的元兇？！淺談仲介服務費合理性 feat. 全居 Shawn

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  42. 400

    EP409 | 最壞時刻已過！專家預測2026房市「價跌量升」 /一銀表示：明年1月新青安不用等排撥 /房地合一稅20%屋主平均獲利443萬 /科學園區房價全線轉跌 南科跌最慘

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  43. 399

    EP408 ｜買房vs租房大對決，到底哪一派笑到最後？其實最大關鍵在這裡！ feat. 全居 Shawn

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  44. 398

    EP407 | 建商不降價！預售屋「高價低量」將持續 /回歸理性！六都議價率攀升 /屋主降價了 這兩地買氣回升 /專家緊盯明年Q1 買方進場兩關鍵曝光 / 台灣人愛買房狂掃東京23區！

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  45. 397

    EP406 | 房客過世怎麼辦？精神異常怎麼解？包租代管業者的「人性」修羅場 feat. 全居資產 Tim

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  46. 396

    EP405 | 央行嚴查六個月金流 專家說：一查就出事 /房市空頭最長2年？專家預言：明年Q2交易量增 /新北人口流失！3大高房價區首當其衝 /北市豪宅現警訊！交易量暴跌5成 / 違建租補大限將至？

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  47. 395

    EP404 ｜錯誤的房貸認知讓你貸不到款還要賠錢！限貸令風暴中必須了解的房屋貸款眉角 feat. 全居資產 Shawn

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  48. 394

    EP403 | 房地合一稅收大減23.5%！立委籲央行鬆綁 /全年預售屋交易量 恐跌破4萬件 /老舊公寓沒人買？台北市近一年數據曝真相 /租金連16年上漲！專家揭「合理租金算法」

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  49. 393

    EP402 ｜頂加必然是頂樓戶專用嗎？關鍵在於「分管協議」的認定！ feat. 溫令行律師

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  50. 392

    EP401 | 新青安到期後回延續嗎？政府說：擬定排富條款 /賣壓持續升高！全台待售宅衝上22.8萬戶 /青年崛起！買房主力大洗牌 /買房反變負資產？專家曝高風險3特徵

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歡迎來到歐本豪斯！節目每週一、四早上七點準時更新 主持人 Shawn 運用多年的房產實戰經驗，為你帶來第一手的房產秘辛與市場觀點！ 本節目由【全居資產】贊助播出 「每一間房子，都有值得被看見的價值。」 全居資產專注於包租代管、長短租規劃、資產活化及房產投資等專業服務， 如果你希望手上的房子能被更有效率地運用，提升獲利與穩定度， 歡迎點擊下方連結與我們聯繫！ 全居官網：https://www.inn-taipei.com/management/ 房東們歡迎免費諮詢：https://www.inn-taipei.com/inquiry-form/ 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 🔎 Facebook | Instagram | YouTube 搜尋：全居x歐本豪斯 Open House Realty 📪 合作信箱 📪 合作邀約：[email protected] Media Kit：https://reurl.cc/W8VrYO Powered by Firstory Hosting

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