All Episodes

EP492｜2026年第三季全居租金季報，分享最新雙北市租屋行情 feat.全居資產 Shawn

EP491｜『包租代管』與『代租代管』竟然不一樣？包租代管及社會住宅懶人包全攻略！ feat. 全居資產 Shawn

EP490｜少子化之後，房子會更便宜嗎？未來房市的『區域進化階梯』與『軌道節點理論』！ feat. 全居資產 Shawn

EP489 | 央行沒升息、房貸卻悄升逾2碼，首購破3%！ /台北房市「量縮價漲」！ /七都預售買氣凍僵！上半年十大重災區腰斬 /青安3.0首月成績單揭曉！撥貸僅175戶

EP488｜包租代管課程，什麼才是最重要的核心知識？ feat. 飛豬租賃管理顧問 李婕絲 執行長

EP487 | 央行第三季理監事會深度解析：房市管制鬆綁第二戶7成，激情過後理性分析市場未來走勢！

EP486｜包租代管真好賺？難處理都不是房，是人！ feat. 飛豬租賃管理顧問 李婕絲 執行長

EP485 | 銀行又爆「錢荒」！房貸排撥要等3～4個月 /全台89.5萬宅空屋警報！金龍海嘯滿2年幾乎沒賠售潮！台北賠售率僅5.7%「這區域」最慘 /房市何時止跌？專家揭露「3+1」訊號

EP484｜中古屋開價打幾折就是屋主的底價？拆解房地產常見錯誤觀念 feat.全居資產 Shawn

EP483 | 央行9月理監事會登場！房市管制會放寬嗎？ /全台89.5萬宅空屋警報！「這種房」成高風險重災區 /兆基爆警訊後的解方！高雄率全國開辦「押金信託專戶」

EP482｜短租超好賺？包租代管辛酸與灰色地帶揭密 feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

EP481 | 自主都更震撼彈！台灣金聯首創「前期資金墊付」 /趁量縮更好議價！十大低空屋區殺價攻略 /房市管制該鬆了？海悅籲「住滿15年」換屋貸8成！

EP480 | 預售屋解約大幅攀升！「低首付」買方賠5%就跑 /非七都預售兩樣情！這縣市餘屋破千戶壓力大 /,有漲有跌！雙北房市「雙11」大分流 /剛需發威！全台家戶數10年暴增129萬戶

EP479｜大繼承時代！「買房不如等房」對台灣房市會有什麼影響？feat.House123執行長邱愛莉

EP478 | 兆基風暴後內政部出手擬修法！ /高雄預售屋交易量狂跌81% /少子化下逆勢擴校！六都新設9所國小 /7月房租年增率創50個月新低

EP477｜兆基風暴持續擴大，包租代管房東房客該如何自保？ feat. 全居資產 Shawn

EP476 | 台灣包租代管最黑暗的一刻：包租代管龍頭兆基風暴全記錄！從否認到爆雷、宏碁接手2天閃辭、前董座羈押 /社宅政策大轉向　劉世芳：找到地就蓋恐變空餘屋

EP475｜實現財富自由需要5000萬？退休族的資產撇步 feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

EP474 | 全台「地段含金量」大洗牌，台北老屋逆勢保值！ /新北5大精華區只剩「這區」還在漲 /四大房仲：7月房市緩步向上 /租屋專法修法兩措施弊大於利喊卡

EP473｜青安3.0是小資首購救星，還是選舉牛肉？！feat. OURs 都市改革組織 洛書

EP472｜換個濾鏡價值大不同！如何以都市更新的角度看待房地產feat. House123 執行長 邱愛莉老師

EP471 | 新青安2.0拍板！懶人包一次搞懂 /青安3.0會不會推高房價？財政部親上火線釋疑 /央行送暖也沒用！Q2推案創新低 /房市警報大響！建商糾紛全面引爆

EP470｜2026年第二季全居租金季報，分享最新雙北市租屋行情 feat.全居資產 Shawn

EP469 | 青安3.0房屋總價門檻將採三級制 /房市何時放鬆管制？央行總裁楊金龍鬆口 /老屋衝破516萬戶！房市創「新三高」 /民生社區連棟重建鬆綁

EP468｜現在買房好嗎？2026下半年房市置產思考及老屋「負資產」議題 feat. 全居資產 Shawn

EP467 | 顏炳立：股市資金三到五年都不會進不動產 /交屋潮助攻！六都6月買賣移轉棟數月增11.3% /全台44個重劃區待售餘屋大公開 /「帝寶傳奇戶」賠售2.52億元終於賣掉了！

EP466｜下集：AI取代室內設計師？！2026 裝修新制是誰的緊箍咒？feat. 森叁設計總監 Jane

EP465 | 買不起又難貸！小資族單季房貸量創史上新低 /新青安寬限期到期！房市斷頭數字出乎意料 /房市慘！不動產聯盟轟：全民瘋股政府都不管 /台中建商祭「買貴退差價」

EP464｜上集：自住宅的靈魂與骨幹--設計、工程與那些難搞的事 feat. 森叁設計總監 Jane

EP463 | 央行第二季理監事會議結果出爐！ /新青安2.0助買房？月收入近9萬才夠用！/新北5區預售屋降價了！「這區」跌6.7% /罕見反轉！預售賣不動、成屋先回春

EP462 | 2026房價會跌嗎? feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

EP461 | 央行不打房了嗎？楊金龍：選擇性信用管制就到這裡 /住展風向球5月續亮衰退黃藍燈 /房租漲勢降溫！5月房租年增創4年新低 /買房選公寓或大樓？台北市40坪價差近兩千萬元

EP460｜買房做民宿真的能賺錢嗎？解析旅宿業、日租套房與現金流 feat.旅宿達人 貝瑞大叔

EP459 | 新青安2.0來了嗎？！新規定懶人包一次看 /桃園推可負擔宅，內政部：希望回歸只租不賣 /斷頭潮來了？房市重災區法拍破千件 /晚5年買房代價434萬！專家說：現在是進場時機

EP458｜繼承 vs. 贈與—哪一種資產傳承才是真正的「大禮包」？feat. 林明忠律師

EP457 | 政策奏效！全國房價五年來首見年減 /股市獲利了結效應？5月房仲交易升溫 /4月不動產放款比率創近15年新低 /全台七成房產由中高齡族掌握，「大繼承潮」恐衝擊房市

EP456｜買不起房乾脆放棄掙扎？「等房族」的社會現況與傳承迷思feat. 林明忠律師

EP455 | 房市要爆了嗎？全台待售量逼近20萬戶 /新青安還本海嘯！首波房貸族年底壓力炸鍋 /房價大漲44%，平均月薪卻只增22%、生育率跌破0.7 /淡江大橋通車點火！雙北首購天堂少一個了嗎？

EP454｜蛋白區新房vs蛋黃區舊房，哪一個才是資產保值門票？ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

EP453 | 台灣房市危險了？專家示警：進入「流動性危機四部曲」 /陶朱隱園便宜賣！每坪跌破300萬 /男大生租屋處遭電死！屋主遭判刑 /航空城買氣冷！建商首創「先住後買」

EP452 | 2026年房市冰河期，房地產業者的資產配置真心話 feat. 全居資產 Shawn &Tim

EP451 | 台股衝破4萬點！4月六都移轉棟數僅約1.5萬棟 /公寓成重災區！專家揭「產品淘汰賽」開始 /「好市多宅」光環失靈？ 全台11店周邊房價走跌 /三鶯線要通了！這站狂漲130%！

EP450｜新北市重劃區大比拚！分析各區重劃區優勢 (下集) feat. 持家男子KC

EP449 | 屋主大跳水！台積宅刊登量暴增，這9區台積宅房價正在跌 /老屋也好貴！全台老公寓均價破千萬，北市自備款要450萬 /首季全國建物交易量創史上第三低！ /2026年首季售屋獲利大縮水！

EP448 | 新北市重劃區大比拚！分析各區重劃區優勢 (上集) feat. 持家男子KC

EP447 | 房價真的跌了？六都第1季只剩台北市獨紅 /全台逾10萬戶成屋庫存待消化 /房地合一單季稅收跌破百億創低！桃園年減5成最慘 /1500萬只能買9坪！新北購屋坪數指南出爐

EP446 | 房市都是充斥投資客？這集教你投資客在想什麼！ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

EP445 | 買盤主力洗牌！近5成購屋族年收不到百萬 /2026開工量腰斬,揭開5年後「新屋斷層」真相 /兩數據曝房市危機 李同榮：老屋將淪「四個沒有」困境 /租金漲幅趨緩？專家揭3大居住成本飆高

EP444 | 房市買氣回溫了嗎？近期瘋狂大量看房子的感想與分析 feat. 全居資產 Shawn

EP443 | 交屋潮湧現？3年以下新屋申貸占比破五成新高 /學區宅退燒？北市明星國中周邊現價跌 /拯救台灣長輩們！房東僅7％願租屋給長者 /南韓鐵腕打房！首爾多屋族恐將面臨75%超高稅率

EP442 | 哈囉大家今天過得好嗎？從資訊服務業到房地產自媒體Youtuber心路歷程 feat. 持家男子KC

EP441 | 真的讓利了？第一季全台預售案開價年減26％ /消化舊案優先！第一季預售推案年減24.7％ /第一季六都移轉棟數僅年減2% 房市築底訊號明確 /新青安2.0楊金龍表態：寬限期不宜太長

EP440 | 包租代管業可以躺平賺錢嗎？！房仲與包租代管業務收入大公開(下) feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

EP439 | 329檔期讓房市回魂？專家這樣看 /不動產放款比率連9降 房貸撥款時間縮短 /40至50歲的房貸族創新高 大齡購屋族成房市主力 /年收千萬實況主住社宅！他喊一切合法還嗆說：歡迎檢舉

EP438 | 包租代管業可以躺平賺錢嗎？！房仲與包租代管業務收入大公開(上) feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

EP437 | 房市鬆綁了？央行第一季理監事會懶人包 /新青安2.0取消利息補貼？財政部這樣說 /新北房價季漲7.4％ 預售屋撐盤、成屋價量雙跌 /陽台縮2/3價差逾20萬！「算錯坪」建商不賠

EP436 | 租金該怎麼定價？掌握這些重點讓您收租更輕鬆！ feat. 全居資產 Shawn

EP435| 央行第一季理監事會在即，專家這樣預測！ /房價下跌前十名區域曝光 /近261萬單身宅創新高 專家警告：恐埋下未來空屋危機 /百戶平價宅92折開賣 台灣金聯首度推婚育宅

EP434 | 房地產暗黑套利術大公開？！ feat. 全居資產 Shawn & 歐本豪斯Co-Host Gianna

EP433 | 六都移轉連3年收黑！「這縣市」逆勢奪冠 /有錢沒錢都不買了！房市出現「全面退場潮」 /杜拜房價4年飆漲223％！戰火逼近還是投資天堂嗎？ /去年賣屋注意！舊制售屋「所得標準」出爐

EP432 | 合資買房必聽攻略！是禍是福關鍵在「這細節」 feat. 全居資產 Shawn

EP431 | 全台殺價最凶10區域曝光 /全台空屋率10.4%創15年新高 /大安區58年公寓「每坪開價410萬」被酸世界奇蹟 /停車場、避難室當住家 財部擬修法課最高4.8%房屋稅

EP430 | 房產小白的心聲！辛苦買房VS輕鬆租屋該如何選擇？ feat. 歐本豪斯Co-Host Gianna

EP429 | 2025買氣崩盤，2026房市還有利多嗎？ /天龍國終結？專家示警「軸心南移」 /北市買賣房產要附無違建證明 6.9萬戶恐遭通報 /買兩戶打通變一戶？建商交屋「給兩張權狀」他補160萬

EP428 | AI會取代還是強化人類？包租代管如何運用AI解決"待機焦慮" feat. MiiStay創辦人 Will & Gary (下集)

EP427 | 新青安2.0來了？公股銀拋「3大建議」 /房市醞釀5顆未爆彈 /交屋海嘯來襲！這三類人恐違約 /買氣低落 2025年全台委售比不到三成 /南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！

EP426 | AI會取代還是強化人類？包租代管如何運用AI解決"待機焦慮" feat. MiiStay創辦人 Will & Gary (上集)

EP425 | 《住宅法》修正三讀通過，婚育宅佔20% /桃園可負擔住宅通過！建商須回饋一定比例 /繼承量創史上新高 這兩都成「等房族」重鎮 /透天「分層課稅」實例曝光 「這樣作」才能節稅

EP424 | 職人劇天花板！《人生只租不賣》超寫實呈現包租代管工作辛酸，幕後推手秘辛大公開！

EP423 | 公證法擬修正，欠租可強制收回房屋 /北市豪宅交易量近腰斬 /全台賣屋天數均破百日、成交打83折 /新青安2.0財政部六大面向檢討 /曹西平遺產超前部署！三重房2年前便宜賣

EP422 | 錢進南半球！澳洲房地產投資與生活的不藏私分享 feat. 瑞地 台灣區執行長 Joser (下集)

EP421 | 土方之亂有解了？國土署推四項措施 /租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰 /全台房地合一稅收年減26.8% /北市「最老路段」曝光 單價最高破百萬

EP420 | 錢進南半球！澳洲房地產投資與生活的不藏私分享 feat. 瑞地 台灣區執行長 Joser (上集)

EP419 | 土方之亂導致全台建案停工？懶人包解析一次看！ /新北百萬戶老屋防盜門恐將被迫拆除 /六都公寓全面下跌，台南「晚1年買省73萬」 /12月房租指數年增率跌破2%

EP418 ｜2026年房市租賃市場及包租代管發展預測分析 feat. 全居資產 Shawn

EP417 | 年底衝一波！六都12月買賣移轉棟數月增25% /央行鬆綁落空？12月民眾買房信心又下滑 /聯徵中心：碩士房貸利率最吃香 /政府擬改革房地合一稅鼓勵長期出租

EP415 | 2026房市四大變數曝光，36萬戶交屋潮襲捲而來！ /央行政策轉鬆，有助修復市場信心 /還在等雙北甜甜價？專家直言：「想得美」 /虛坪改革抑制坪數灌水？業者示警這一事

EP414 ｜2026年房市走勢預測！明年該進場還是該觀望？ feat. 全居資產 Shawn

EP413 | 第四季央行理監事會議結果揭曉！按兵不動但「保留彈性」 /央行不放手、房仲曝房貸三大危機 /房價跌了嗎？全台十大重跌區曝光！ /假自住慘了！ 國稅局全面啟動查稅！

EP412 ｜2025年房地產年末大哉問！聽眾Q&A feat. 全居 Shawn

EP411 | 新青安2.0要上路了？！ 「3大支柱」估維持不變 /第七波信用管制滿周年，民眾支持度高 /新北隔套末日降臨？強拆還被收代拆費 /「買家竟是臨演」 專家曝房仲暗黑套路

EP410 ｜仲介費6%是推高房價的元兇？！淺談仲介服務費合理性 feat. 全居 Shawn

EP409 | 最壞時刻已過！專家預測2026房市「價跌量升」 /一銀表示：明年1月新青安不用等排撥 /房地合一稅20%屋主平均獲利443萬 /科學園區房價全線轉跌 南科跌最慘

EP408 ｜買房vs租房大對決，到底哪一派笑到最後？其實最大關鍵在這裡！ feat. 全居 Shawn

EP407 | 建商不降價！預售屋「高價低量」將持續 /回歸理性！六都議價率攀升 /屋主降價了 這兩地買氣回升 /專家緊盯明年Q1 買方進場兩關鍵曝光 / 台灣人愛買房狂掃東京23區！

EP406 | 房客過世怎麼辦？精神異常怎麼解？包租代管業者的「人性」修羅場 feat. 全居資產 Tim

EP405 | 央行嚴查六個月金流 專家說：一查就出事 /房市空頭最長2年？專家預言：明年Q2交易量增 /新北人口流失！3大高房價區首當其衝 /北市豪宅現警訊！交易量暴跌5成 / 違建租補大限將至？

EP404 ｜錯誤的房貸認知讓你貸不到款還要賠錢！限貸令風暴中必須了解的房屋貸款眉角 feat. 全居資產 Shawn

EP403 | 房地合一稅收大減23.5%！立委籲央行鬆綁 /全年預售屋交易量 恐跌破4萬件 /老舊公寓沒人買？台北市近一年數據曝真相 /租金連16年上漲！專家揭「合理租金算法」

EP402 ｜頂加必然是頂樓戶專用嗎？關鍵在於「分管協議」的認定！ feat. 溫令行律師

EP401 | 新青安到期後回延續嗎？政府說：擬定排富條款 /賣壓持續升高！全台待售宅衝上22.8萬戶 /青年崛起！買房主力大洗牌 /買房反變負資產？專家曝高風險3特徵

EP400 ｜吉隆坡經營日租Airbnb可合法賺取高利潤？！風險與成本分享 feat. PropEasy共同創辦人 Jansen

EP399 | 史上第三低！全台前三季房市交易跌破20萬棟 /10月房仲交易量小幅回溫 /賣房意願「谷底反彈」專家說：買方可勇於試探 /月薪5萬買不起房！存20年才夠台北自備款

EP398 ｜投資吉隆坡的眉角、優勢及陷阱有哪些？第二家園開放申辦了？！ feat. PropEasy共同創辦人 Jansen

EP397 | 新光人壽同意地上權合意解約！輝達進駐北士科進度懶人包 /輝達進駐北士科，房價變化一次看！ /陶朱隱園終於賣出1戶12億元！ /央行打房最慘不在中南部 這生活圈成交狂減93%

EP396 ｜房仲教你3分鐘判斷一間房子能不能買！看房五個關鍵秘辛大公開！ feat. 歐本豪斯 Shawn

EP395 | 新光人壽開工北士科地恐為「3件事」專家分析一次看！ /北台灣推案減三成 /台積宅今年交易腰斬、這區房價年跌13％ /南韓祭出強力打房政策 首爾全境禁止「非自住購屋」

EP394 ｜明年起租金補貼僅限合法住宅，是否會造成租金再次飆升？！ feat. 歐本豪斯 Shawn

EP393 | 輝達放棄北市科？經濟部證實：請求盤點其他土地 /房價跌幅持續擴大 /房價下跌必有它？「這鬼城」撐住了 /買預售屋連頭期款也分期？專家說：話術藏陷阱

EP392 ｜如何在中古屋市場知己知彼、百戰百勝？買房三大心法一次公開！ feat. 歐本豪斯 Shawn