EPISODE · Jan 23, 2026 · 8 MIN
0004期-工程合同的法定解除情形-民法典建设工程篇803条-807条解读
from 高律丨建工法律
本期《高律建工法律播客》，高婧宇律师深入解读《民法典》建设工程合同章第803条至807条，聚焦发包人违约责任、工程中途停建处理、勘察设计返工费用承担等核心内容。重点剖析第806条建设工程合同法定解除情形及与第七百九十三条的衔接适用，明确工程质量合格与不合格情形下的工程款处理规则；详解第807条承包人核心权利——建设工程价款优先受偿权，厘清权利行使前提及不宜折价、拍卖的工程类型，为建工领域从业者提供权威法律指引与实务参考。快速收听0:00 介绍本期播客主题及嘉宾，聚焦《民法典》建设工程合同章803-807条0:49 第803条：发包人未提供施工条件，承包人可顺延工期并索赔损失1:55 第804条：工程停建缓建因发包人原因，需赔偿承包人全部实际损失2:46 第805条：勘察设计阶段发包人违约，需按实际工作量增付费用3:43 第806条：合同解除两种情形，质量决定解除后工程款支付5:17 第807条：承包人价款优先受偿权，需注意质量合格与18个月期限7:05 总结本期核心内容，强调责任闭环与证据留存重要性
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