03.09.26 Ruutmeetrite taga: kolm nippi kahjude vähendamiseks üüriäris

On väga levinud eksiarvamus, et üürikorterite omanik on hästi tore olla, sõnab saates "Ruutmeetrite taga" kinnisvarainvestor ja Uus Maa Kinnisvarabüro hindaja Kerli Koha. Ligi 20 aastat kinnisvaravaldkonnas tegutsev, Uus Maa kohtuekspertiiside ja hüvitamise kaasuste juhtiv hindaja ja ühtlasi ka üüriportfelli omav Koha räägib üürikorterite korrashoiust ja selle korraldamisest kõnelevas saates, et üürikorterite tagastamisel tema emotsioon valdavalt negatiivne. “Tõsi, valdavad probleemid on küll koristusteenuse tellimisega lahendatavad," märgib ta selgituseks. Koha toob välja, et kuigi pahatahtlikke üürnikke on tal ette sattunud vähe, valitseb paljude üürnike seas lihtsalt teadmatus, kuidas tuleks üüritud korterit korras hoida. Ta toob välja ka ekstreemsema näite, kus üürnikuga puhkenud erimeelsus korteri seisukorra üle nõudis korrastustöid, mis maksid üle 5000 euro. "Üüribisnes on selline, et sa ei saa milleski kindel olla," märgib Koha intervjuu käigus. Saate lõpuosas annab oma kommentaari ka Tallinna üürikomisjoni esimees Heli Hellamaa, kelle sõnul ei saa inimesed tihti aru kui suure riskiga on korterite üüriäri seotud. ”Oma vara antakse ära inimestele, kellest mitte midagi ei teata," ütleb Hellemaa ja toob näiteid tagastatud korteritest, kus mööbel lõhutud, seintes augud ja seinad määritud, põrandad loomade roojast pundunud ja roojaga kaetud. Saates annavad nii Kerli Koha kui Heli Hellamaa nõu, kuidas üüriäris taolist riski vähendada ning kuidas seada üürisuhe sisse nii, et mõlemad osapooled jäävad rahule ja korterid korda. Saadet juhib Lauri Leet. Foto: Robert Kneschke/Alamy/Scanpix