💪🧠💰#039 - Tasador profesional: 5 estrategias para que tu piso valga más en una tasación

Apúntate a nuestra newsletter: 3 tips para mejorar cada semana 💌 https://nicetofityou.ck.page/newsletter En este episodio entrevistamos a Albert Peguera https://www.linkedin.com/in/apeguera/ cofundador de Balio https://balio.app/ y tasador profesional que nos cuenta todo lo que siempre hemos querido saber sobre las tasaciones de pisos: Como se tasa un piso, en que debemos fijarnos para aumentar el valor de un inmueble, que podemos hacer en caso que no estemos de acuerdo con una tasación, y mucho más. Además Albert nos cuenta también sus inversiones inmobiliarias y que es lo que hace dentro de Balio Si quieres verlo en Youtube puedes hacerlo aquí: 🖥️ https://youtu.be/71gZuHpV3Eg 00:00 Intro 01:05 Albert nos cuenta que hace en Balio. Balio ayuda a aprender sobre finanzas personales 05:16 Importancia de comprender los aspectos financieros desde una edad temprana 06:57 Importancia de hacer preguntas específicas durante la valoración de la propiedad 10:22 La zona es lo más importante en una tasación 12:12 La valoración de una vivienda se ve influenciada por la zona, la tecnología y la condición de la propiedad 15:50 Las mejoras en la vivienda que aumentan su valor 17:41 Idealista Maps proporciona valiosos datos estadísticos para la valoración de propiedades 20:55 El impacto de compradores internacionales en el mercado inmobiliario 22:33 Un tasador profesional puede agregar valor a una propiedad 25:37 La importancia del validador de una sociedad de tasaciones 27:14 Utilizar la valoración inmobiliaria como palanca de negociación 30:30 La diferencia entre valorar y tasar un piso 32:02 El valor de referencia y su impacto en el precio de compra 35:18 La dificultad de la inversión inmobiliaria en España 37:01 Tasador debe determinar el estado de ocupación 40:03 La importancia del registro en una tasación 41:40 Verificar la alineación física, catastral y registral es crucial para la valoración 44:51 Negociación basada en la valoración de la propiedad 46:27 Consideraciones sobre la financiación en una tasación 49:28 Experiencia diversificada en inversión inmobiliaria 51:04 Rentabilidad y flexibilidad a largo plazo 54:27 Importancia de la tranquilidad en las inversiones inmobiliarias 55:55 Optimizando rentabilidad y trabajo en alquiler de propiedades 59:07 Externalizar el proceso de tasación 1:00:42 Discutir perfiles y filosofías interesantes de planificación financiera a largo plazo 1:03:46 Importancia de la financiación en la tasación de un piso ocupado 1:05:22 Maximizar el valor de la propiedad mediante una renovación inteligente 1:08:44 Consejos para aumentar el valor de tasación de una propiedad 1:10:26 Sigue a Alberto Paguera en LinkedIn y contacta con él vía email para consultas relacionadas con Balio