120為什麼日本老屋不顯老？從修繕基金制度看臺灣都市更新與老屋翻修困境。

日本溫泉旅館，外觀、設備竟然維持得像新房一樣。 反觀臺灣，很多老屋卻常常磁磚掉落、設備老舊，甚至要等區權會開會通過才有辦法修。 關鍵差在哪？其實就在「修繕基金制度」。 這一集，鄭律師從日本老屋，談到《都市更新條例》第4條的整建與維護，也聊聊臺灣老屋翻修的制度盲點。 👉點擊收聽，一起用法律思考看都市更新。 一、日本的溫泉旅館，維護特別好？ 二、日本老屋為何不顯老？關鍵在「修繕管理費」 三、臺灣不動產成本的外部化問題 四、從《都市更新條例》第4條看三種更新方式 五、都市更新其實早已提供「整建」的選項 六、臺灣制度推動的兩大難題：沒有管委會與資金保管問題 本集逐字稿連結：https://lihi2.me/DKbRH 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 https://lin.ee/Ki3obsX 如果你聽完本集節目，有更多都更故事要分享，歡迎來信聯繫我們。 [email protected] -- Hosting provided by SoundOn