#150 - Crowdfunding Immo : où en est-on en 2024 ? avec Cédric O'Neill

Pour tester Bricks et recevoir 1 % de bonus sur vos achats de bricks entrer le code "INVESTIRSIMPLE" sur https://www.bricks.co/ Le crowdfunding immobilier est un placement relativement récent, mais très en vogue. Pour preuve, il cumule de nombreux avantages. C'est un investissement immobilier passif. Un rendement intéressant (8 à 12 %) Un horizon de temps court terme (2 à 3 ans). Mais il est aussi complètement illiquide et il y a bien sûr de nombreux risques à ne pas négliger.  Avec la remontée des taux en 2022, le marché immobilier dans son ensemble a été pas mal secoué et j'ai souhaité refaire un point global sur l'état actuel de cet invest en 2024. J'en ai profité pour interviewer le CEO d'une des plateformes leader de ce marché, Cédric O'Neill, fondateur de la plateforme Bricks.co . Dans cet épisode, on va discuter des sujets suivants :  Différence entre immobilier fractionné et crowdfunding immobilier ?  Modèle Obligataire Vs Royalties pour le crowdfunding immo ? Est-ce possible d'avoir des revenus passifs mensuels en faisant du crowdfunding ?  Quid de la liquidité avec le modèle obligataire ?  Quels sont les risques principaux à supporter pour les investisseurs ? Et comment les maîtriser ?  Comment sont sélectionnés les projets de crowdfunding ? Quels critères ?  Le futur du crowdfunding ? La tokénisation Immo ?  Pour aller plus loin 📈  Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx📚  Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4🚀 Me suivre sur Instagram =>  https://rebrand.ly/0uu651uLes informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des recommandations personnalisées relatives à des instruments financiers, et/ou des services d’investissement, à des produits de nature assurantielle, ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement. Ces mêmes informations sont communiquées dans un but exclusivement pédagogique et d’éducation financière. Elles n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérées comme une invitation, une incitation, une sollicitation directe ou indirecte, et/ ou un encouragement à acheter ou vendre tels ou tels actifs. Ce que je dis relève exclusivement de mon expérience personnelle dans le présent contenu et ne devra pas être considéré comme une recommandation personnalisée, ou une incitation à suivre les informations communiquées et/ou mes opinions concernant les produits éventuellement cités. Les informations fournies dans ce podcast ne doivent en aucun cas  être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réal...