16. Proces inwestycyjny w projekcie deweloperskim

Jeśli myślisz o realizacji swojego pierwszego projektu deweloperskiego, powinieneś posłuchać tego odcinka. Moim gościem jest Teresa Ludwikowska-Janke, która przez wiele lat współpracowała z deweloperami przy realizacji projektów mieszkaniowych i proces inwestycyjny zna od tzw. podszewki. W odcinku dzieli się z nami wieloma praktycznymi wskazówkami o formalno-technicznych aspektach realizacji takiego przedsięwzięcia. Wiedza ta pozwoli ci lepiej zrozumieć z czym wiąże się przygotowanie inwestycji deweloperskiej, a jej późniejsze zastosowanie w praktyce zaoszczędzi Ci na pewno wiele stresu i pieniędzy. Z tego odcinka dowiesz m.in: - Jakie są główne etapy projektu deweloperskiego - Co m.in. powinna zawierać analiza inwestycyjna przy tego typu zabudowie - Jakich formalności należy dopilnować przed rozpoczęciem inwestycji - Jakie są poszczególne etapy projektu deweloperskiego - Jakie pozwolenia potrzebne są do przeprowadzenia inwestycji wielomieszkaniowej Główne wątki: 4:45 - Jak na przestrzeni lat zmienia się proces prowadzenia inwestycji deweloperskiej. 10:10-Przygotowanie się do rozpoczęcia projektu deweloperskiego 11:45- Analiza opłacalności inwestycji wielomieszkaniowej 18:55- Ile czasu może zająć wydanie decyzji o pozwoleniu na rozpoczęcie projektu? 21:40 - Warunki zabudowy - co i kiedy należy sprawdzić? 34:55 - Kolejne kroki po otrzymaniu pozwolenia na budowę? 39:45 - Czy j przy mniejszych inwestycjach trzeba zatrudnić generalnego wykonawcę? 41:25- Jakie są plusy i minusy współpracy z generalnym wykonawcą? 44:45 - Jaki jest średni czas realizacji inwestycji deweloperskiej? 50:45 - Analiza przypadku Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.  Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz  realizacją  butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: [email protected] robertkuliga.com mieszkanicznik.org.pl arqis.co