Super Deal

🎙 W najnowszym odcinku podcastu Super Deal, Robert Kuliga szczegółowo omawia projektowanie wnętrz pod wynajem- podejścia, w którym każdy centymetr kwadratowy nieruchomości jest przemyślany pod kątem trwałości i wygody użytkownika. Pokazuje, dlaczego profesjonalny projektto nie tylko estetyka, ale przede wszystkim przewidywanie potrzeb najemcy i eliminowanie problemów technicznych na lata.💡 W odcinku znajdziesz konkretne wskazówki, jak stworzyć standard wykończenia, który staje się wizytówką Twojego biznesu. Rozmawiamy o wyborze materiałów „do zadań specjalnych”, optymalizacji układów funkcjonalnych w małych mieszkaniach oraz o tym, jak techniczne detale - od liczby gniazdek po rodzaj oświetlenia wpływają na jakość życia i bezobsługowość najmu.🔍 Z odcinka dowiesz się m.in.:✅ jak zaplanować układ funkcjonalny, by wycisnąć maksimum z metrażu✅ jakie materiały na podłogi i ściany najlepiej znoszą próbę czasu✅ oświetlenie jako kluczowy element budowania klimatu i funkcjonalności✅ jak zaprojektować „pancerną” kuchnię i łazienkę✅ detale, które robią różnicę: od osprzętu po systemy przechowywaniaGłówne wątki odcinka:00:00 Jak projektować pod wynajem05:12 Ergonomia i układ funkcjonalny - od czego zacząć projekt11:30 Wybór materiałów: Co kupić, by nie wymieniać po dwóch latach19:45 Kuchnia i łazienka: Newralgiczne punkty.28:10 Elektryka i oświetlenie - najczęściej popełniane błędy37:25 Drogie meble na wymiar vs. gotowe rozwiązania46:50 Detale wykończeniowe i ich rola w odbiorze mieszkania55:15 Home staging techniczny - przygotowanie do sesji i najmu62:40 Podsumowanie i złote zasady projektowaniaTo praktyczna i konkretna rozmowa dla każdego właściciela nieruchomości, który chce tworzyć mieszkania wyróżniające się jakością, trwałością i przemyślanym designem.Autor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com.Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🎙 W najnowszym odcinku podcastu Super Deal, Robert Kuliga wraz ze swoją asystentką Marią, biorą na warsztat jeden z najważniejszych (i najczęściej lekceważonych) elementów inwestowania w nieruchomości – skuteczną weryfikację najemcy. Pokazują, dlaczego cały proces zaczyna się na długo przed podpisaniem umowy i jak już na etapie ogłoszenia oraz pierwszego kontaktu odsiać nieodpowiednie osoby.💡 W odcinku znajdziesz konkretne wskazówki, jak stworzyć system selekcji lokatorów, który ograniczy ryzyko i zamieni wynajem w przewidywalny biznes. Rozmawiamy o „miękkich” aspektach rozmowy telefonicznej, analizie dochodów, czerwonych flagach oraz o tym, jak w praktyce i zgodnie z prawem sprawdzać wiarygodność finansową najemcy.🔍 Z odcinka dowiesz się m.in.:✅ jak stworzyć profil idealnego najemcy (strategia „Awatara”)✅ jak napisać ogłoszenie, które samo selekcjonuje zainteresowanych✅ o co pytać podczas pierwszej rozmowy telefonicznej✅ dlaczego czynsz nie powinien przekraczać 50% dochodu najemcy✅ jakie są najważniejsze czerwone flagi przy wyborze lokatora✅ jak i gdzie sprawdzić wypłacalność (BIK, KRD, KRZ)✅ dlaczego lepiej mieć pustostan niż problematycznego najemcęGłówne wątki odcinka:00:00 Gdzie naprawdę zaczyna się weryfikacja najemcy01:57 Strategia „Awatara”05:43 Ogłoszenie jako filtr09:10 Pierwsza rozmowa telefoniczna14:15 Analiza dochodów i ryzyka21:46 Spotkanie i pierwsze wrażenie30:10 Kaucja i zabezpieczenia35:50 Weryfikacja w bazach (BIK, KRD, KRZ)41:00 Emocje vs fakty44:20 Podsumowanie i złote zasadyTo praktyczna i konkretna rozmowa dla każdego właściciela mieszkań na wynajem, który chce uniknąć kosztownych błędów, stresu i problematycznych lokatorów.Autor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com.Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected] linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🎙 W najnowszym odcinku podcastu Super Deal, Robert Kuliga wraz ze swoją asystentką Marysią, omawiają jak przygotować i przeprowadzić remont mieszkania pod wynajem - tak, aby uniknąć kosztownych błędów i realnie zarabiać na inwestycji. Rozmawiamy o tym, dlaczego wiele remontów kończy się problemami oraz jak podejść do całego procesu w sposób świadomy i uporządkowany.💡 W odcinku znajdziesz konkretne wskazówki dotyczące przygotowania inwestycji: od stworzenia niezależnego kosztorysu i dokumentacji technicznej, przez zmianę, aż po ustalenie harmonogramu i zasad współpracy z wykonawcą. Wyjaśniamy też, jak wybierać ekipę, na co zwracać uwagę przy wycenach oraz jak nie wpaść w najczęstsze pułapki.🔍 Z odcinka dowiesz się m.in.:✅ dlaczego kosztorys przedwykonawczy to podstawa każdego remontu✅ jak wybrać ekipę, żeby uniknąć problemów i opóźnień✅ jakie zapisy w umowie zabezpieczają Twoje pieniądze i czas✅ jakie są najczęstsze błędy przy remontach pod wynajem✅ jak kontrolować budżet i przebieg pracGłówne wątki odcinka:00:00 Wprowadzenie do inwestycji w remonty03:02 Planowanie i budżetowanie04:46 Wybór wykonawców12:55 Znaczenie umów pisemnych25:49 Kluczowe elementy umowy35:41 Podsumowanie i wskazówki dla inwestorówTo praktyczna i pełna konkretów rozmowa dla każdego, kto planuje remont mieszkania pod wynajem i chce zrobić to bez chaosu, stresu i niepotrzebnych strat.Autor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com.Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Nowy odcinek podcastu Super Deal już dostępny!Sprawdź, czy Madera to tylko turystyczny raj, czy także jedno z najciekawszych miejsc do inwestowania w nieruchomości za granicą.Gościem odcinka jest Paweł Kuryłowicz - doświadczony inwestor, który przeszedł drogę od flipowania mieszkań w Warszawie i Londynie do budowania strategii inwestycyjnych na Maderze. W rozmowie dzieli się praktyczną wiedzą o rynku, realnych kosztach oraz możliwościach zarabiania na wynajmie krótkoterminowym.Dlaczego warto inwestować na Maderze?Madera przyciąga inwestorów dzięki stabilnemu klimatowi, rosnącej turystyce i popularności pracy zdalnej. To rynek, który dynamicznie się rozwija, oferując możliwości zarówno dla osób zainteresowanych flipami, wynajmem krótkoterminowym, jak i projektami typu glamping.W odcinku usłyszysz m.in.:najlepsze lokalizacje na Maderze pod inwestycje w nieruchomościaktualne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowegorealne koszty zakupu i utrzymania nieruchomościjak wykorzystać AI w analizie rynku nieruchomościjak wygląda życie na Maderze z perspektywy inwestoraGłówne wątki odcinka:1:01 - Przedstawienie gościa i początki inwestowania w Warszawie i Londynie8:29 - Styl życia i koszty życia na wyspie13:11 - Inwestowanie w nieruchomości na Maderze19:16 - Remonty i współpraca z lokalnymi wykonawcami23:29 - Sprzedaż nieruchomości i oczekiwania rynku28:30 - Społeczność polska na Maderze32:42 - Codzienne życie na wyspie39:20 - Wpływ klimatu na inwestycje45:00 - Trendy i przyszłość rynku nieruchomości50:00 - Podsumowanie i wnioski🎧 Jeśli interesuje Cię:inwestowanie w nieruchomości za granicądochód pasywny z wynajmużycie w ciepłym klimacie i praca zdalna👉 Ten odcinek podcastu Super Deal jest dla Ciebie.Słuchaj teraz i dowiedz się, czy Madera to dobry kierunek inwestycyjny w 2026 roku.Autor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram|Paweł Kuryłowicz

🎙 Nowy odcinek podcastu Super Deal już dostępny!Jak sztuczna inteligencja zmienia rynek nieruchomości? Czy AI zastąpi nawet 80% tradycyjnych ról, czy raczej stworzy zupełnie nowe możliwości dla tych, którzy są gotowi się dostosować i zarabiać nawet 10 razy więcej?Naszym gościem jest profesor Nikodem Szumiło, ekonomista i adiunkt (Associate Professor) na University College London  (UCL). Specjalizuje się on w ekonomii nieruchomości, finansach oraz wpływie sztucznej inteligencji (AI) na rynek pracy i gospodarkę. W tym odcinku opowiada, jak AI rewolucjonizuje wycenę nieruchomości, proces analizy i negocjacji. Dowiesz się m.in., jak dzięki podejściu opartemu na AI z prostych danych można wygenerować interaktywne mapy w mniej niż 3 minuty oraz jak analityka predykcyjna potrafi przewidywać zmiany rynkowe szybciej niż ludzkie oko.🔥 W rozmowie między innymi:Jakie umiejętności powinni rozwijać profesjonaliści rynku nieruchomości w 2026 rokuPraktyczne zastosowania AI - od analizy danych po przekształcanie Google Street View w narzędzie do odkrywania okazji inwestycyjnychAlgorytmy negocjacyjne oparte na AI, które pozwalają oszczędzać miliardy w sporach kontraktowychDlaczego edukacja w obszarze AI przestaje być opcją, a staje się koniecznością📌 Główne wątki odcinka:01:09 - Rola AI w transformacji rynku nieruchomości i rynku pracy03:21 - Przykłady zastosowań AI w nieruchomościach i analityka danych09:08 - Wartość edukacji i alternatywne ścieżki kariery bez studiów13:14 - Ulubione książki i narzędzia w świecie nieruchomości i AI16:15 - Czy AGI jest już blisko? Definicje i perspektywy22:50 - Bariery technologiczne i fizyczne w automatyzacji rynku nieruchomości25:44 - Prognozy rozwoju AI w branży nieruchomości na 2026 rok🎧🚀 Jeśli interesuje Cię przyszłość rynku nieruchomości, innowacyjne wykorzystanie AI i potencjał polskiego kapitału - tego odcinka nie możesz przegapić.Autor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn|Nikodem Szumiło

🎙 Nowy odcinek podcastu Super Deal już dostępny!Czy inwestowanie w nieruchomości na wynajem to naprawdę pasywny dochód i złoty interes?A może długoterminowa gra pełna kosztów i ryzyk, które potrafią drogo kosztować?W tym odcinku podcastu Super Deal rozprawiamy się z najczęściej powtarzanymi przekonaniami o rynku mieszkań na wynajem w Polsce. Rozkładamy na czynniki pierwsze 10 najpopularniejszych mitów i faktów, pokazując twarde liczby, realne scenariusze i praktykę inwestorską na 2026 rok.🔥 W odcinku m.in.:dlaczego nieruchomości rzadko prowadzą do szybkiego bogactwa i kiedy naprawdę budują majątek,czy wynajem faktycznie może być pasywnym dochodem (i co to w ogóle znaczy „pasywny”),dlaczego „kup tanio” bywa najdroższą strategią,ile realnie wynosi rentowność najmu po kosztach i podatkach,jak lokalizacja, inflacja i dywersyfikacja wpływają na długoterminowy wynik inwestycji,dlaczego rezerwa finansowa jest ważniejsza niż maksymalizacja stopy zwrotu.Główne wątki:🎧🚀 To odcinek dla tych, którzy chcą inwestować świadomie, liczyć pieniądze zamiast wierzyć w mity i traktować nieruchomości jak biznes, a nie magiczną maszynkę do pieniędzy. Autor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠

🎙 Nowy odcinek podcastu Super Deal już dostępny!Jak wygląda przyszłość rynku najmu w Polsce? Czy lokalni inwestorzy mają szansę skutecznie konkurować z zagranicznymi funduszami? I co dziś naprawdę przyciąga najemców?W tym odcinku, razem z Radosławem Kacprzakiem zabieramy Cię do świata inwestycji PRS (Private Rental Sector). Radosław jest doświadczonym inwestorem z Łodzi, który od ponad 20 lat z powodzeniem działa na rynku nieruchomości. Opowiada swoją drogę od pierwszych inwestycji po realizację nowoczesnego projektu Adler House, stworzonego z myślą o realnych potrzebach współczesnych najemców.🔥 W rozmowie m.in.:jak wygląda zarządzanie nieruchomościami w modelu PRS od kuchni i dlaczego automatyzacja to game changer,czemu kompaktowe, dobrze zaprojektowane mieszkania wygrywają dziś z dużymi metrażami,z jakimi wyzwaniami wiąże się budowa obiektu od zera i jak skutecznie je pokonać,w jaki sposób Adler House podnosi poprzeczkę całej branży najmu.Główne wątki:01:21 - Droga zawodowa Radosława Kacprzaka 01:52 - Początki inwestowania w PRS 02:58 - Decyzja o budowie PRS i nowość modelu 05:21 - Badania rynku i projekt Adler House 07:11 - Standardy mieszkań i patodeweloperka 11:40 - Wynajem hybrydowy i skoncentrowany 14:05 - Automatyzacja i optymalizacja zarządzania PRS 46:44 - Prefabrykacja w budownictwie PRS 58:35 - Koszty budowy i ryzyko inwestycji 01:08:44 - ROI i realna opłacalność PRS 01:28:00 - Przyszłość PRS i zachęta do inwestowania 🎧🚀To odcinek pełen konkretnych doświadczeń, praktycznych wskazówek i odważnych wizji, które mogą zmienić Twoje spojrzenie na inwestowanie w nieruchomości. Jeśli interesuje Cię przyszłość rynku PRS, innowacyjne podejście do najmu i siła polskiego kapitału - tego odcinka nie możesz przegapić Autor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://adlerhouse.pl/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠

🎙 W najnowszym odcinku podcastu Super Deal Robert Kuliga ponownie zaprasza do rozmowy Jacka Kusiaka, aby wspólnie przyjrzeć się inwestowaniu w nieruchomości, giełdzie oraz biznesowi.Jacek, posiadający ponad 25-letnie doświadczenie w branży, dzieli się praktycznymi spostrzeżeniami dotyczącymi trzech kluczowych klas aktywów: nieruchomości, rynków giełdowych i biznesu.💡 W rozmowie pojawia się również temat nowej inicjatywy Jacka funduszu cBridge Found, skoncentrowanego na inwestycjach w kryptowaluty i technologie blockchain. Wyjaśniamy dlaczego rynek krypto może być dziś jednym z najbardziej obiecujących kierunków inwestycyjnych.🔍 Z odcinka dowiesz się m.in.:✅ jakie są trzy główne aktywa inwestycyjne i jaki mają potencjał✅ w jaki sposób fundusz cBridge chce wprowadzić nową jakość na polskim rynku✅ jakie trendy kształtują współczesne inwestowanie w kryptowaluty i blockchainTo inspirująca i pełna konkretów rozmowa dla każdego, kto chce lepiej zrozumieć, jak skutecznie inwestować w szybko zmieniającej się rzeczywistości finansowej.Główne wątki odcinka: 00:00- Trzy główne aktywa inwestycyjne07:00- Historia funduszu cBridge15:00- Potencjał rynku kryptowalut25:00- Wskazówki dla początkujących inwestorów35:00- Znaczenie dywersyfikacji portfela45:00- PodsumowanieAutor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://cbridge.fund/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠

🎙 W najnowszym i jednocześnie ostatnim w tym roku odcinku podcastu Super Deal, Robert Kuliga wraz ze swoją asystentką omawiają kluczowe zagadnienia związane z umowami najmu, ze szczególnym uwzględnieniem wynajmu mieszkań i pokoi. Robert dzieli się praktycznym doświadczeniem oraz konkretnymi wskazówkami dotyczącymi różnych form najmu, w tym umów na pokoje oraz najmu okazjonalnego.💡 W rozmowie poruszane są również kwestie związane z odpowiedzialnością solidarną najemców, znaczeniem protokołu zdawczo-odbiorczego oraz praktyką dołączania cennika dodatkowych usług i napraw do umowy najmu. Wyjaśniamy, dlaczego umowy na czas określony są bardziej korzystne dla wynajmujących oraz jakie zapisy powinny znaleźć się w umowach, aby zabezpieczyć interesy obu stron.🔍 Z odcinka dowiesz się m.in.:✅ jakie są różnice między umowami na czas określony i nieokreślony✅ dlaczego umowy najmu okazjonalnego są postrzegane jako bardziej bezpieczne✅ jakie elementy powinny zawierać umowy najmu, aby były jasne i zrozumiałe✅jakie są kluczowe elementy, które musi zawierać dobra umowa najmuTo praktyczna i pełna konkretów rozmowa dla każdego, kto chce lepiej zrozumieć, jak skutecznie zabezpieczać się w wynajmie nieruchomości.Główne wątki odcinka:00:00 Wprowadzenie do umów najmu03:02 - Umowy na czas określony vs. nieokreślony04:46 - Umowy najmu okazjonalnego12:55 - Odpowiedzialność solidarna najemców25:49 - Znaczenie protokołu zdawczo-odbiorczego40:48 - Podsumowanie i wskazówki dla wynajmującychAutor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://open.spotify.com/episode/0Sjthe9KpRf3VXnsWmFANw?si=ff3f86bb92574494⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠

W najnowszym odcinku podcastu Super Deal Robert Kuliga wprowadza słuchaczy w świat myślenia inwersyjnego -prostej, a jednocześnie niezwykle skutecznej techniki, która może uchronić początkujących inwestorów przed kosztownymi błędami na rynku nieruchomości.Mówi o tym, dlaczego aż 80% nowych inwestorów traci pieniądze już w pierwszym roku i co można zrobić, aby nie dołączyć do tej statystyki. Kluczem okazuje się umiejętność przewidywania, co może pójść nie tak, oraz świadome minimalizowanie ryzyk.Robert pokazuje, jak podejście inspirowane filozofią takich inwestorów jak Charlie Munger pomaga lepiej zarządzać ryzykiem i podejmować mądrzejsze decyzje. Wspólnie przyglądamy się największym zagrożeniom, w tym ryzyku rynkowemu, problematycznym najemcom, kwestiom prawnym i regulacyjnym, nadmiernemu zadłużeniu czy rosnącym kosztom utrzymania nieruchomości.Z odcinka dowiesz się m.in.:Jakie są główne ryzyka związane z inwestowaniem w nieruchomości,Jakie strategie mogą pomóc w ich minimalizacji,Dlaczego wybór stabilnej lokalizacji i dywersyfikacja inwestycji są kluczowe,Jakie kroki podjąć, aby zabezpieczyć się przed nieprzewidzianymi wydatkami.Główne wątki odcinka:1:52- Ryzyko rynkowe i jak je zminimalizować3:03- Znaczenie weryfikacji najemców i zarządzania najmem3:39- Ryzyko prawne i regulacyjne oraz jak się przed nim zabezpieczyć4:17 - Zarządzanie zadłużeniem i planowanie finansowe4:55- Planowanie budżetu na utrzymanie nieruchomościJeśli chcesz inwestować bezpieczniej i świadomiej - ten odcinek jest dla Ciebie.Autor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠

🎙 W najnowszym odcinku podcastu Super Deal przyglądamy się bliżej działalności stowarzyszenia Mieszkanicznik oraz jego roli na polskim rynku nieruchomości. Naszym gościem jest Jacek Kusiak - współzałożyciel i prezes honorowy stowarzyszenia, który dzieli się swoją historią, doświadczeniem i wizją dalszego rozwoju tej unikalnej społeczności inwestorów.W rozmowie Jacek opowiada o tym, jak Mieszkanicznik przez lata wspiera inwestorów, edukuje ich i pomaga odnaleźć się w dynamicznie zmieniającej się rzeczywistości rynku najmu. Dyskutujemy również o pięciu złotych zasadach, które stały się fundamentem bezpiecznego inwestowania w najem.Z odcinka dowiesz się m.in.:Jak Mieszkanicznik rozwijał się na przestrzeni 13 lat,Jakie wyzwania obecnie stoją przed rynkiem wynajmu w Polsce,Dlaczego pięć złotych zasad stowarzyszenia jest kluczowych dla inwestorów,Jak organizacja przygotowuje się na rosnącą konkurencję zagranicznych funduszy.Główne wątki odcinka:02:59 - Historia i rozwój stowarzyszenia Mieszkanicznik03:43 - Wyzwania na rynku wynajmu nieruchomości06:29 - Pięć złotych zasad Mieszkanicznika07:08 - Rola stowarzyszenia w edukacji inwestorów11:45 - Przyszłość rynku nieruchomości i wpływ zagranicznych funduszy26:34 - Jak Mieszkanicznik wspiera swoich członków34:36 - Najczęstsze wyzwania i sposoby ich pokonywania49:41 - Plany na przyszłość i kierunki rozwoju stowarzyszeniaAutor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠Mieszkanicznik || Strona główna | mieszkanicznik.org.pl

🎙 W tym odcinku podcastu Super Deal rozmawiamy o personal brandingu – ale nie w kontekście wizerunku, tylko realnych efektów biznesowych.Gościem jest Marta Tyszer, ekspertka od komunikacji liderów i reputacji firm, założycielka Impact Relations, autorka pierwszego w Polsce badania o personal brandingu liderów biznesu. W rozmowie tłumaczy, dlaczego marka osobista to dziś jedno z kluczowych aktywów firm - wspiera sprzedaż, przyciąga talenty i buduje zaufanie klientów.To rozmowa o tym, jak marka lidera może stać się najskuteczniejszym narzędziem wzrostu - także w branży nieruchomości.Z odcinka dowiesz się m.in.:dlaczego 61% liderów potwierdza, że personal branding realnie napędza rozwój firmy,co sprawia, że co trzeci żałuje, że nie zaczął wcześniej,jaką rolę w budowaniu marki lidera odgrywają LinkedIn, podcasty i AI,i dlaczego autentyczność jest walutą zaufania.Główne wątki odcinka:02:59 - Długoterminowe korzyści z budowania marki osobistej03:43 - Jak marka osobista pomaga w kryzysach i budowaniu zaufania06:29 - Badanie: Personal Branding Liderów w 2025 roku07:08 - Dlaczego marka osobista działa lepiej niż reklama11:45 - Autentyczność, formaty wideo i LinkedIn 26:34 - Wykorzystanie AI w personal brandingu34:36 - Najczęstsze błędy i sposoby ich unikania49:41 - Planowanie, mierzenie efektów i rozwój marki osobistejAutor podcastu:Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Marta Tyszer - Impact Relations

🎙 W tym odcinku Podcastu Super Deal zagłębiamy się w świat wynajmu nieruchomości na pokoje! Ten typ wynajmu, to nie tylko wyższy przychód , ale też większa jego stabilność, która minimalizuje pustostany.Gospodarzem tego odcinka jest Marysia, asystentka Roberta Kuligi, która w tym odcinku rozmawia z nim na temat wynajmu na pokoje jako jednej ze strategii inwestowania, która mimo wyzwań, oferuje znaczące korzyści finansowe.💡 Robert dzieli się swoimi doświadczeniami z początków inwestowania, podkreślając znaczenie odpowiedniej edukacji oraz dobrze skonstruowanych umów najmu i selekcji najemców. Rozmawiamy o tym, dlaczego wynajem na pokoje może być bardziej opłacalny niż wynajem całego mieszkania i jakie są kluczowe czynniki sukcesu w tej strategii.🔍 Z odcinka dowiesz się m.in.:✅ dlaczego wynajem na pokoje może przynieść wyższe przychody✅ jak radzić sobie z wyzwaniami związanymi z remontami i zarządzaniem nieruchomościami✅ jakie są najnowsze trendy i regulacje wpływające na rynek wynajmuTo szczera, konkretna i pełna praktycznych wskazówek rozmowa - idealna dla tych, którzy chcą zrozumieć, jak efektywnie inwestować w nieruchomości i zarządzać wynajmem.Główne wątki odcinka:05:00 - Wyzwania i korzyści z wynajmu na pokoje12:00 - Historia pierwszej inwestycji Roberta w Sosnowcu20:00 - Znaczenie lokalizacji i standardu wykończenia35:00 - Wskazówki dla początkujących inwestorów42:00 - Znaczenie dobrze skonstruowanej umowy najmu50:00 - PodsumowanieAutor podcastu: Robert Kuliga - inwestor, przedsiębiorca i ekspert rynku nieruchomości z ponad 15-letnim doświadczeniem. Autor publikacji, współzałożyciel i lider w mieszkanicznik.org.pl, autor bloga robertkuliga.com. Nie wiesz, jak zacząć? Pobierz mój darmowy poradnik - krok po kroku dzielę się moją wiedzą i trikami dla początkujących! Link poniżej.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.

🎙 W tym odcinku Super Deal zaglądamy na… strych! Naszym gościem jest Jarek Szymański - szczeciński inwestor, który specjalizuje się w adaptacjach poddaszy. To wciąż niszowy segment z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.💡 Jarek opowiada, jak od zakupu pierwszego mieszkania pod skosami przeszedł drogę do budowania całego biznesu opartego na przestrzeniach, które inni często pomijają. Rozmawiamy o realnych wyzwaniach, które pojawiają się przy adaptacji, ale też o tym, dlaczego warto się nimi zainteresować, zwłaszcza w świetle przepisów, które od 2021 roku działają na korzyść inwestorów.🔍 Z odcinka dowiesz się m.in.:✅ dlaczego poddasza to często niedoceniany złoty interes,✅ co się zmieniło w przepisach i jak to wykorzystać,✅ na jakie pułapki uważać przy wyborze poddasza,✅ jak dogadać się z zarządcą wspólnoty i przebić się przez formalności.To szczera, konkretna i pełna praktycznych wskazówek rozmowa - idealna dla tych, którzy szukają mniej oczywistych dróg na rynku nieruchomości i nie boją się patrzeć w górę. 😉Główne wątki odcinka:05:00 - Wyzwania i korzyści z adaptacji poddaszy12:00 - Historia pierwszej adaptacji Jarka20:00 - Współpraca z zarządcami wspólnot mieszkaniowych28:00 - Nowe przepisy i ich wpływ na rynek35:00 - Znaczenie analizy technicznej i współpracy z architektami42:00 - Wskazówki dla początkujących inwestorów50:00 - PodsumowanieAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Adaptujemy poddasza oraz szkolimy inwestorów ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🎙 Wracamy po krótkiej wakacyjnej przerwie z nowym odcinkiem Super Deal! Tym razem naszym gościem jest Suzi Carter - inwestorka i edukatorka z ponad 30-letnim doświadczeniem w świecie nieruchomości komercyjnych.💡 Suzi opowiada o swojej drodze - od pracy w międzynarodowych korporacjach takich jak CBRE czy Land Securities, przez budowę własnego portfela inwestycyjnego, aż po edukowanie innych w ramach Commercial Property Academy. W rozmowie dzieli się praktycznym podejściem do inwestowania, rolą analizy rynku i aktywów oraz tym, jak nieruchomości komercyjne mogą stać się solidnym fundamentem finansowego sukcesu.🔍 W odcinku znajdziesz m.in.:✅ dlaczego lokalizacja i popyt są kluczowe,✅ czym różnią się inwestycje komercyjne od mieszkaniowych,✅ jakie strategie ułatwiają wejście na rynek,✅ na co zwrócić uwagę, wybierając różne typy nieruchomości komercyjnych.To szczera i pełna konkretów rozmowa – idealna dla każdego, kto chce lepiej zrozumieć rynek nieruchomości komercyjnych i podejmować trafniejsze decyzje inwestycyjne. 🚀Główne wątki odcinka:​05:00 - Rola lokalizacji i kosztów energii w inwestycjach komercyjnych​12:00 - Doświadczenia Suzi w CBRE, B&Q i Land Securities​20:00 - Przejście do własnych inwestycji i założenie Commercial Property Academy​28:00 - Analiza rynku i strategie inwestycyjne ​35:00 - Różnice w wycenie i zarządzaniu aktywami między nieruchomościami komercyjnymi a mieszkalnymi​42:00 - Wskazówki dla początkujących inwestorów i znaczenie edukacji​50:00 - Podsumowanie Autor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Suzi Carter – Commercial Property Academy⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Kolejny super gość w podcaście Super Deal! Tym razem zagłębiamy się w temat inwestowania w nieruchomości w Polsce, a naszym przewodnikiem jest Tomasz Jarosiewicz, ekspert od doradztwa gruntowego z 14-letnim doświadczeniem w branży. Odcinek to praktyczny przewodnik po reformie planowania przestrzennego, która ma kluczowy wpływ na proces inwestowania w grunty.🔊 Dowiesz się, jakie zmiany wprowadza reforma planowania przestrzennego, jak wpływa ona na wydawanie decyzji o warunkach zabudowy oraz jakie formalności muszą spełnić inwestorzy przy zakupie działki. Tomasz dzieli się także wskazówkami dotyczącymi analizy działki, dostępu do mediów oraz potencjalnych błędów, które mogą popełnić inwestorzy.🔎 To odcinek nie tylko dla tych, którzy myślą o inwestowaniu w nieruchomości w Polsce, ale także dla osób, które chcą zrozumieć, jak zmieniające się przepisy mogą wpłynąć na ich plany inwestycyjne. Oprócz konkretów, znajdziesz tu autentyczne spojrzenie na aktualne trendy, takie jak inwestycje w farmy słoneczne i wiatrowe.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:- Jakie są kluczowe elementy reformy planowania przestrzennego?- Jakie formalności muszą spełnić inwestorzy przy zakupie działki?- Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez inwestorów?- Jakie trendy dominują w inwestycjach w grunty?📍Główne wątki odcinka:00:00 - Wprowadzenie do odcinka 04:37 - Reforma planowania przestrzennego w Polsce10:31 - Różnice między studium a miejscowym planem14:28 - Analiza działek przed zakupem22:22 - Checklisty dla inwestorów33:20 - Koszty związane z analizą działek42:05 - Wycinka drzew i jej konsekwencje50:25 - Przyszłość rynku gruntów53:10 - Podsumowanie i wnioski dla inwestorówAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Tomasz Jarosiewicz - doradztwo gruntowe Lublin⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🎙️ W najnowszym odcinku podcastu Super Deal rozmawiamy z Barnabą Pyrakiem - przedsiębiorcą, wydawcą i pasjonatem rozwoju, który od ponad 20 lat działa na styku biznesu, technologii i edukacji.💡 Barnaba dzieli się swoją drogą - od zarządzania dużymi projektami i wprowadzania zmian w ogromnych organizacjach takich jak IKEA, po stworzenie własnego wydawnictwa i księgarni - Księgi Barneja. Rozmawiamy o tym, jak budować firmę w zgodzie ze sobą, dlaczego warto upraszczać zamiast komplikować i jak pasja może stać się fundamentem skutecznego działania.📚 Kanwą do naszej rozmowy jest najnowsza książka wydana przez Księgi Barneja: "Co tylko zechcesz" Dereka Siversa — 48 lekcji o prowadzeniu biznesu po swojemu.🔍 W tym odcinku usłyszysz m.in.:✅ O sile pasji i prostoty w przedsiębiorczości✅ Jak wygląda praktyczne podejście do zarządzania i obsługi klienta✅ Jakie lekcje z książki Siversa warto wdrożyć w swoim biznesie✅ Dlaczego wartość książki może wykraczać daleko poza jej treśćTo rozmowa pełna inspiracji, konkretnych wskazówek i szczerych refleksji. Posłuchaj, jeśli chcesz rozwijać biznes z głową i sercem! 🚀Z kodem SUPERDEALPODCAST w księgarni Księgi Barneja otrzymacie 10% rabatu na ksiażki "Co tylko zechcesz" Główne wątki odcinka:​00:00 - Wprowadzenie i przedstawienie gościa​05:12 - Doświadczenia Barnaby w IKEA​12:45 - Książka "Anything You Want" i jej przesłania​20:30 - Znaczenie pasji i minimalizmu w biznesie​28:15 - Obsługa klienta i budowanie relacji​35:40 - Wartość książek dla przedsiębiorców​42:00 - Inspiracje z ASBiRO​46:05 - podsumowanie i zakończenie odcinka Autor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek władz Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Księgi Barneja- książki od przedsiębiorców dla przedsiębiorców⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!🎙️ W tej rozmowie w rolę prowadzącej wciela się tym Maria Romankiewicz, zawodowo asystentka Roberta Kuligi, natomiast gościem odcinka jest sam Robert, który dzieli się swoją pasją do nieruchomości, która rozpoczęła się w Londynie w latach 2009-2010. Odkrywamy, jak warsztaty inwestycyjne otworzyły mu oczy na potencjał nieruchomości i jak zaczął inwestować w Polsce, budując solidne portfolio.🏠 Z odcinka dowiesz się, dlaczego edukacja jest kluczem do sukcesu w inwestowaniu, jak kredyt hipoteczny może być dźwignią do nabycia wartościowych aktywów, oraz dlaczego długoterminowa strategia jest niezbędna. Robert podkreśla znaczenie praktycznych kroków i działania, dzieli się wskazówkami dla osób z ograniczonym kapitałem, jak zacząć swoją przygodę z nieruchomościami, a także dzieli się pozycjami książkowymi, które pomogły mu w inwestycyjnym rozwoju . Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Jak Robert rozpoczął swoją przygodę z nieruchomościami?Dlaczego edukacja i zrozumienie rynku są kluczowe?Jakie strategie mogą pomóc osobom z ograniczonym budżetem?Dlaczego długoterminowe myślenie jest niezbędne w inwestowaniu?Główne wątki odcinka:00:00 - Wprowadzenie do podcastu00:39 - Nowa formuła02:13 - Warsztaty inwestycyjne w Londynie03:30 - Pierwsze inwestycje w Polsce07:40 - Długoterminowe myślenie o inwestycjach11:51 - Inspiracje z książek15:20 - Podnajem jako strategia inwestycyjna dla początkujących18:42 - Czego unikać w inwestowaniu22:55 - Spotkania Edukacyjne i networking24:01 - Podsumowanie i zakończenie odcinkaAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości. Twórca platformy inwestycyjnej koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: [email protected] linki:robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.mieszkanicznik.org.plKsięgi Barneja - Książki od przedsiębiorców dla przedsiębiorcówSławek Muturi- "Zarządzanie Najmem"⁠Napoleon Hill- "Myśl i bogać się"

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!🎙️ Tym razem przedstawiam pięć złotych zasad skutecznego i bezstresowego wynajmu nieruchomości. Bazując na swoim wieloletnim doświadczeniu oraz praktykach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, w którym czynnie działam od wielu lat pokazuję, jak zadbać o spokojny najem i uniknąć najczęstszych błędów popełnianych przez początkujących (i nie tylko) wynajmujących.🏠 Z odcinka dowiesz się, dlaczego selekcja najemcy to klucz do sukcesu, jak są podstawowe elementy solidnej umowy najmu, po co jest kaucja i jak ją właściwie stosować. Porozmawiamy też o szybkim reagowaniu na problemy oraz o tym, dlaczego edukacja i kontakty to nie luksus, ale konieczność każdego inwestora.Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jak unikać najczęstszych błędów popełnianych przy wynajmie?Jak selekcjonować najemców i czego od nich wymagać?Dlaczego dobra umowa to podstawa bezpiecznego najmu?Po co jest kaucja i jak ją skutecznie wykorzystać?Jakie znaczenie ma szybka reakcja i edukacja w budowaniu portfela nieruchomości?Główne wątki odcinka:00:00 – Wprowadzenie: 5 złotych zasad wynajmu00:41 – Selekcja najemcy02:32 – Umowa najmu – Twoja mapa i zabezpieczenie04:30 – Kaucja – nie fanaberia, lecz konieczność05:10 – Szybka reakcja – gaszenie problemów w zarodku06:23 – Wiedza, kontakty i organizacje – fundamenty profesjonalizmu07:43 - Podsumowanie i zakończenie Autor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?Pisz na: ⁠⁠⁠[email protected] linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny super odcinek podcastu Superdeal! 🎙️ Tym razem dzielę się z Wami 7-ma złotymi zasadami inwestowania w nieruchomości, które uważam za kluczowe dla każdego inwestora. Opierając się na swoim wieloletnim doświadczeniu, omawiam fundamenty skutecznego inwestowania, takie jak edukacja, odpowiedni horyzont czasowy, wybór lokalizacji z potencjałem wzrostu, oraz znaczenie okazyjnej ceny.🏠 Z odcinka dowiesz się, jak ważna jest płynność finansowa i posiadanie poduszki finansowej, które zabezpieczają przed nieprzewidzianymi wydatkami. Podkreślam również rolę dźwigni finansowej i tłumaczę w prosty sposób jak kredyt hipoteczny może przyspieszyć budowanie zamożności, jeśli jest odpowiednio zarządzany.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Jakie są kluczowe zasady inwestowania w nieruchomości?Dlaczego edukacja jest fundamentem każdej inwestycji?Jakie lokalizacje warto brać pod uwagę przy inwestycjach?Jak zarządzać finansami, aby inwestycje były opłacalne i bezpieczne?Jakie strategie stosować, aby budować zamożność pokoleniową?Główne wątki odcinka:00:00 Wprowadzenie do zasad inwestowania w nieruchomości00:39 Edukacja jako kluczowy element inwestowania02:45 Długoterminowa strategia inwestycyjna04:13 Okazyjna cena nieruchomości06:31 Przepływy finansowe w inwestowaniu08:56 Poduszka finansowa jako zabezpieczenie10:31 Dźwignia finansowa w inwestowaniuZapraszamy do subskrybowania Podcastu Super Deal, aby nie przegapić kolejnych odcinków!Autor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠⁠[email protected]⁠⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Specjalny i bezkompromisowy odcinek podcastu Super Deal! 🎙️ Moim gościem jest profesor Witold Modzelewski – jeden z najbardziej przenikliwych komentatorów polskiej rzeczywistości gospodarczo-politycznej. W tej rozmowie nie ma miejsca na poprawność polityczną, rozkładamy na czynniki pierwsze przyszłość Polski w obliczu, geopolitycznego przesilenia na świecie, erozji niemieckiego przemysłu, wyzwań demograficznych.🌍 Profesor Modzelewski otwarcie mówi o tym, dlaczego Polska powinna zerwać z rolą trybiku w cudzej maszynie. Czy harmonizacja podatkowa w UE to pułapka? Czy sojusze mają jeszcze sens, jeśli nie chronią naszych interesów? Czy Unia naprawdę nas wzmacnia, czy stopniowo odbiera podmiotowość?🔍 W tym odcinku usłyszysz mocne tezy, m.in. o:kurczącej się roli Niemiec jako gospodarczego lidera Europy i co to oznacza dla Polski,potrzebie mądrego egoizmu w polityce i gospodarce,pułapkach jednolitego rynku i braku wizji narodowego rozwoju,tym, dlaczego zaufanie do rynku kapitałowego w Polsce zostało zrujnowane – i kto na tym korzysta,oraz o tym, jak kluczowe staje się samodzielne myślenie, redefinicja suwerenności i budowanie elastycznych, a nie ślepych sojuszy.Główne wątki odcinka:01:56 - prof. Witold Modzelewski 03:00 - Polska 30 lat po transformacji 04:21-  Suwerenność Polski w kontekście UE07:20 - System Podatkowy w UE09:27 - Geopolityka i przyszłość Polski w Europie 12:01 - Przemysł i jego znaczenie w kontekście globalnym13:35 - Zależność Polski od surowców i energii15:28 - Rola Polski w Unii Europejskiej16:16 - Kryzys przemysłu niemieckiego17:30 - Wyzwania dla Polski w kontekście suwerenności18:09 - Krytyka europejskiego przywództwa20:52 - Niezależność Polski i interesy narodowe22:04 - Porównanie z Turcją i jej strategia29:03 - Sztuczna inteligencja i jej wpływ na rynek pracy36:54 - Sektor mieszkaniowy i jego znaczenie dla gospodarki42:11 - Problemy z opodatkowaniem wynajmu48:19 - Dyskusja o podatku katastralnym1:00 - Podsumowanie i zakończenie rozmowyAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić?Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠      🎁KONKURS:            Aby wziąć udział w konkursieOdsłuchaj premierowy odcinek podcastu Super Deal w ciągu 24 godzin od jego premiery w dniu 13.06.2025 godz.10.00.Zasubskrybuj podcast Super Deal na Spotify lub Apple Podcast.Zrób zrzut ekranu potwierdzający wykonanie powyższych zadań.Wyślij go w wiadomości prywatnej do organizatora (np. na Instagramie lub Facebooku Robert Kuliga Super Deal podcast)  Regulamin konkursu i lista nagród, o łącznej wartości kilku tysięcy złotych, znajduje się  w postach na moich Social MediachPrzydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Instagram Robert KuligaFacebook Robert Kuliga⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!🎙️ Tym razem moim gościem jest Piotr Saderski – ekspert w dziedzinie zarządzania najmem, który pomaga firmom zarządzającym nieruchomościami na wynajem w maksymalizacji zysków przy jednoczesnym minimalizowaniu zaangażowanego czasu. Piotr to praktyk, który łączy przeszłe doświadczenie korporacyjne z obecną pasją do efektywnego zarządzania najmem jako współwłaściciel firmy zarządzającej nieruchomościami.🏠 W rozmowie skupiamy się na kluczowych aspektach prowadzenia firmy zarządzającej najmem. Piotr dzieli się swoimi doświadczeniami w optymalizacji procesów, automatyzacji pracy oraz budowaniu efektywnych relacji z właścicielami i najemcami. Omawiamy także znaczenie współpracy między firmami zarządzającymi najmem oraz korzyści płynące z uczestnictwa w branżowych konferencjach i szkoleniach.Dla tych, którzy myślą o założeniu własnej firmy zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami, Piotr udziela cennych porad – jak zacząć, na co zwracać uwagę i jak konkurować z dużymi graczami na rynku.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Jak zoptymalizować zarządzanie najmem i uniknąć najczęstszych błędów?Jakie procesy warto wdrożyć, by działać efektywnie i skalowalnie?Jakie znaczenie ma budowanie zespołu i odpowiedzialne delegowanie zadań?Jakie narzędzia i technologie mogą wspierać zarządców nieruchomości?Jak wyróżnić się na rynku i konkurować z dużymi graczami?Główne wątki odcinka:00:00 – Wprowadzenie do Podcastu Super Deal01:52 – Przedstawienie gościa: Piotr Saderski02:35 – Optymalizacja zarządzania najmem04:51 – Historia Piotra i jego doświadczenia w branży10:31 – Kluczowe elementy efektywnego zarządzania nieruchomościami30:05 – Wykorzystanie technologii i automatyzacji w najmie32:28 – Budowanie zespołu i rekrutacja pracowników36:37 – Konkurencja i współpraca w branży 39:37 – Jak radzić sobie z wyzwaniami w codziennej pracy47:20 – Porady dla obecnych i przyszłych zarządców56:29 – Zakończenie i zaproszenie do subskrypcjiAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠⁠[email protected]⁠Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.https://piotrsaderski.pl/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Kolejny super gość w podcaście Super Deal!Tym razem przenosimy się na rajską wyspę Koh Samui w Tajlandii, gdzie rozmawiamy z Robertem Szymańskim – inwestorem, deweloperem i pasjonatem życia w tropikach. Odcinek to praktyczny przewodnik po inwestowaniu w nieruchomości w Tajlandii, ale też osobista opowieść o życiowej zmianie, adaptacji i budowaniu biznesu w egzotycznym kraju.🔊 Dowiesz się, jak wygląda rynek nieruchomości w Tajlandii, z jakimi formalnościami musisz się liczyć jako obcokrajowiec, czym różni się budowa domu w tropikach od tej w Europie i dlaczego domy kopułowe mogą być przyszłością tamtejszego rynku. Robert dzieli się także doświadczeniem związanym z dzierżawą gruntów, zarządzaniem wynajmem i optymalizacją rentowności inwestycji – nawet do 15% rocznie.🔎 To odcinek nie tylko dla tych, którzy myślą o Tajlandii jako kierunku inwestycyjnym, ale także dla osób, które rozważają życie za granicą, szukają rozwoju duchowego, zmiany stylu życia albo nowego modelu prowadzenia biznesu. Oprócz konkretów, znajdziesz tu autentyczne spojrzenie na kulturę, komunikację, klimat i codzienność życia w Tajlandii.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Jak wygląda proces budowy domu w Tajlandii?Czym jest dzierżawa gruntu i jak ją bezpiecznie zorganizować?Jakie ryzyka i szanse niesie ze sobą inwestowanie w Koh Samui?Co wpływa na ceny i popyt na nieruchomości w regionie?Jakie znaczenie ma rozwój duchowy i lokalna kultura przy zmianie miejsca życia?📍Główne wątki odcinka:00:00 – Podróż do Tajlandii i wybór Koh Samui05:59 – Formalności związane z życiem w Tajlandii11:55 – Własność nieruchomości i dzierżawa gruntów19:28 – Potencjał inwestycyjny Kossamu i wzrost cen27:07 – Życie w tropikach – realia, klimat i adaptacja31:32 – Współpraca lokalna i nowe projekty39:29 – Optymalizacja inwestycji i rentowność43:52 – Innowacyjne projekty: domy kopułowe45:11 – Rozwój duchowy i zmiana stylu życia51:32 – Zarządzanie najmem i stopy zwrotu58:26 – Ryzyko inwestycyjne i jak je minimalizować01:09:01 – Kultura Tajlandii i życie codzienneAutor podcastu:Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej ⁠arqis.co⁠, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: ⁠[email protected] linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠Robert Samui - YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!Tym razem w super ekspresowym tempie Robert Kuliga porusza i wyjaśnia temat, który jest fundamentem świadomego inwestowania – wybór odpowiedniej strategii inwestycyjnej. Szczególnie początkujący inwestorzy często zadają sobie pytanie: „Od czego zacząć?”. W tym odcinku znajdziesz odpowiedź – dostosowaną do różnych typów inwestorów i możliwości.🔊 Dowiesz się o 4 kategoriach inwestorów : Łowcach Okazji, Władcach Rynku, Patronach i Łącznikach. Dla każdej z tych grup przedstawiamy konkretne propozycje strategii, które pozwolą Ci inwestować skutecznie – niezależnie od tego, czy dysponujesz czasem, kapitałem, czy dopiero budujesz swoją pozycję.🔎To odcinek nie tylko o narzędziach inwestycyjnych, ale przede wszystkim o świadomym podejściu do budowania długoterminowego majątku. Zanim wybierzesz strategię, warto zadać sobie pytania, które mogą zupełnie zmienić kierunek Twoich działań – o celach, wieku, ryzyku i horyzoncie inwestycyjnym. Tu zaczyna się Twoja droga do niezależności.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Jakie są główne typy inwestorów i czym się charakteryzują?Jaką strategię wybrać, jeśli nie masz kapitału – ale masz czas?Co zrobić, jeśli masz pieniądze, ale brak Ci czasu?Jak świadomie budować swoją drogę inwestora?📍Główne wątki odcinka:00:07 – Wprowadzenie do tematu00:47 – Długoterminowe podejście do inwestowania01:24 – Wpływ wieku i celów na strategię inwestycyjną02:01 – Znaczenie zarządzania ryzykiem02:32 – Kategorie inwestorów02:32 – Łowcy okazji04:00 – Władcy rynku05:23 – Patroni06:40 – Łącznicy07:52 – Edukacja i świadomy wybór strategii09:05 – Podsumowanie i zaproszenie do kolejnych odcinkówAutor podcastu: Robert Kuliga – inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Od 2010 roku aktywnie działa na rynku nieruchomości, początkowo w Londynie, a od 2014 roku także w Polsce jako członek zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Twórca platformy inwestycyjnej arqis.co, koncentrującej się na bezpiecznym, ale dochodowym inwestowaniu.Masz pytania, sugestie tematu albo znasz kogoś, kto powinien się tu pojawić? Pisz na: [email protected]📚 Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora – bezpłatny e-book, który pomoże Ci zacząć⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠mieszkanicznik.org.pl

Kolejny super odcinek podcastu Super Deal!🎙️ Tym razem rozmawiamy z Katarzyną Kuniewicz, dyrektor badań rynku nieruchomości w OtoDom Analytics, ekspertką specjalizująca się w zagadnieniach dotyczących rynku mieszkaniowego w Polsce.  Katarzyna to prawdziwa kopalnia wiedzy o trendach, danych i prognozach dotyczących polskiego rynku mieszkaniowego.🔊 W odcinku omawiamy dynamiczne zmiany, które miały miejsce na rynku nieruchomości w Polsce w ciągu ostatnich lat. Wspólnie analizujemy wpływ takich czynników jak unijne dyrektywy, w tym Zielony Ład, oraz geopolityczne napięcia takie jak wojna w Ukrainie, które miały ogromny wpływ na decyzje inwestycyjne Polaków. 🏡 Katarzyna rozpoczęła swoją karierę zawodową w firmie Reas, gdzie przez 13 lat zajmowała się badaniami rynku mieszkaniowego, analizując dane i trendy, które pomagały inwestorom podejmować trafne decyzje. W tym odcinku dzieli się prognozami na temat przyszłości rynku nieruchomości w Polsce, wskazując między innymi na wpływ polityki pieniężnej, demograficznych zmian oraz rosnącej popularności alternatywnych inwestycji, takich jak obligacje skarbowe.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Jakie zmiany zaszły na polskim rynku nieruchomości w ostatnich pięciu latach?Jakie mają znaczenie unijne regulacje, takie jak Zielony Ład, oraz geopolityczne napięcia (np. wojna na Ukrainie)?Jak cykliczność rynku nieruchomości w Polsce porównuje się do rynku brytyjskiego?Jakie są prognozy dotyczące przyszłości rynku nieruchomości w Polsce, w tym wpływ polityki pieniężnej i demograficznych zmian?Jakie alternatywy inwestycyjne, takie jak obligacje skarbowe, mogą zyskiwać na znaczeniu?Główne wątki odcinka:02:11 Wprowadzenie gościa: Katarzyna Kuniewicz02:27 Droga naukowa i zawodowa Katarzyny Kuniewicz05:06 Przejście na rynek nieruchomości09:13 Obecna rola i spostrzeżenia na temat trendów rynkowych12:18 Dyskusja na temat cykli na rynku nieruchomości28:58 Wpływ czynników zewnętrznych na rynek nieruchomości32:46 Decyzje zakupowe w czasie wojny34:21 Wpływ rosnących cen energii na rynek nieruchomości35:24 Inwestycje mieszkaniowe w latach 2017-202037:01 Pandemia i rynek wynajmu krótkoterminowego37:56 Obniżki stóp procentowych i ich wpływ na rynek40:45 Wysokie ceny mieszkań i koszty finansowania zewnętrznego42:41 Inwestorzy na rynku nieruchomości48:18 Alternatywy dla inwestowania w mieszkania49:58 Prognozy stóp procentowych57:45 Dostępność mieszkaniowa a inflacja01:02:35 Wpływ rosnących kosztów energii na inwestycje01:03:32 Dynamika rynku wtórnego01:05:17 Zmiany demograficzne i popyt na mieszkania01:07:10 Wyzwania mieszkaniowe w miastach01:11:33 Efektywność energetyczna w nowych konstrukcjach01:18:51 Porady inwestycyjne dotyczące nieruchomości01:21:07 Spostrzeżenia dotyczące nieruchomości oparte na danych01:28:03 Przyszłe trendy w nieruchomościach01:34:09 Wnioski i przemyślenia końcoweAutor podcastu:Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie.Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.Katarzyna Kuniewicz-LinkedInOtoDom Analitycs⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny fascynujący odcinek podcastu Super Deal! 🎙️ Tym razem prosto z Londynu, gdzie rozmawiam o specyfice inwestowania na brytyjskim rynku nieruchomości. Moim gościem jest Shiv Haria – założyciel firmy Lifestyle Property People, inwestor i ekspert rynku nieruchomości z Wielkiej Brytanii. Prywatnie pasjonat podróży i finansowej niezależności.🔊 W tym odcinku rozmawiamy o korzyściach z inwestowania w nieruchomości i praktycznych aspektach tego procesu. Shiv dzieli się swoją wiedzą na temat aktualnego stanu rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii, omawia konkretne przykłady zrealizowanych projektów i przewiduje przyszłe trendy na rynku brytyjskim. Odcinek pełen jest uniwersalnych wskazówek zarówno dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą rozwinąć swoją działalność na rynku nieruchomości oraz budować portfele inwestycyjne.🏡 Shiv opowiada o swojej 10-letniej drodze inwestora, pasjach, a także udziela praktycznych rad osobom, które chcą zainwestować w nieruchomości, zarówno na rynku brytyjskim, jak i zagranicznym.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Jakie lokalizacje w Wielkiej Brytanii są atrakcyjne dla inwestorów?Jakie są różnice w kulturze inwestycyjnej między Wielką Brytanią a innymi krajami.Jakie są różnice w procesie zakupu nieruchomości między Wielką Brytanią a Polską?Jakie są globalne perspektywy inwestowania w nieruchomości?Jakie trendy będą pojawiały się na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii?Główne wątki odcinka:00:00 Wprowadzenie do podcastu Super Deal01:06 Shiv Haria: Ekspert w dziedzinie nieruchomości04:15 Zrozumienie inwestowania w nieruchomości06:24 Globalne perspektywy dotyczące rynku nieruchomości21:09 Praktyczne aspekty inwestowania32:10 Przyszłe trendy w inwestycjach36:21 Osobiste spostrzeżenia i rekomendacje39:39 Zakończenie i informacje kontaktoweAutor podcastu:Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie.Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.⁠Lifestyle Property People | UK Property Investment Company⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Kolejny Super Gość w podcaście Super Deal!Tym razem w studio Super Deal zagościła Agata Blichewicz, z platformy DigiShares, która zajmuje się technologiami cyfryzacji i tokenizacji różnych aktywów, w tym nieruchomości. Prywatnie również pasjonatka Grecji i nauczycielka języka greckiego.🔊 Rozmawiamy o przyszłości tokenizacji nieruchomości, jej implementacji w różnych krajach oraz praktycznych aspektach tego procesu. Agata dzieli się swoją wiedzą na temat stanu legislacyjnego tokenizacji nieruchomości w Europie i USA, omawia konkretne przykłady zrealizowanych projektów oraz przyszłe trendy w cyfrowej transformacji inwestycji. Odcinek zawiera praktyczne wskazówki dla inwestorów i przedsiębiorców zainteresowanych technologią blockchain, tokenizacją oraz cyfryzacją aktywów.🏡Agata opowiada o swojej drodze zawodowej i pasjach, a także udziela praktycznych wskazówek dla osób zainteresowanych digitalizacją i cyfryzacją.Z tego odcinka dowiesz się m.in.:Czym jest tokenizacja?Jakie aktywa można tokenizować?Co warto wiedzieć o platformie DigiShares?Jakie są globalne perspektywy tokenizacji i cyfryzacji aktywów?Jakie trendy będą pojawiały się w blockchainie?Główne wątki odcinka:00:00 Wprowadzenie do podcastu Super Deal01:06 Agata Blichewicz: Ekspertka w dziedzinie tokenizacji04:15 Zrozumienie tokenizacji w nieruchomościach06:24 Globalne perspektywy dotyczące tokenizacji21:09 Praktyczne aspekty tokenizacji32:10 Przyszłe trendy w tokenizacji i blockchainie36:21 Osobiste spostrzeżenia i rekomendacje39:39 Zakończenie i informacje kontaktoweAutor podcastu:Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie.Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.https://digishares.io/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣Kolejny odcinek SUPER DEAL! Tak jak zapowiadałem, w tym roku chciałbym urozmaicić formułę podcastu Super Deal, nagrywając krótkie odcinki solo i dzieląc się z Wami swoją własną wiedzą i doświadczeniami gromadzonymi od kilkunastu lat poprzez czynne inwestowanie i skrupulatne śledzenie rynku nieruchomości. 🔊 W tym odcinku podzielę się z Wami wskazówkami na temat utrzymania konkurencyjności na dynamicznie zmieniającym się rynku wynajmu. Odcinek uzupełnia poprzednie dyskusje na temat trendów i wyzwań rynku nieruchomości do 2025 roku, bazując na raporcie PwC. Podkreślam znaczenie edukacji, zrzeszania się w profesjonalnych organizacjach, tworzenia nisz rynkowych, oraz wprowadzania nowoczesnych technologii, takich jak sztuczna inteligencja, do obsługi klienta. Moje spostrzeżenia mają charakter subiektywny, ale są poparte solidnymi danymi oraz doświadczeniem zbieranym przez lata. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: - Jakie wyzwania na runku nieruchomości czekają inwestorów? - Jak pozostać konkurencyjnym? - W jaki sposób wykorzystać nowe technologie na rynku najmu? - Jakie są kluczowe strategie do osiągnięcia sukcesu? Główne wątki odcinka: 00:00 Wprowadzenie do podcastu Super Deal 01:09 Wprowadzenie do tematu przewodniego i podsumowanie poprzedniego odcinka 02:11 Wyzwania na rynku wynajmu nieruchomości 03:54 Utrzymanie konkurencyjności na rynku najmu 04:14 Kluczowe strategie sukcesu 08:38 Profesjonalizacja i postęp technologiczny 10:49 Podsumowanie i przemyślenia końcowe 11:38 Subskrybuj i bądź na bieżąco Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/real-estate/emerging-trends-real-estate/europe-2024.html⁠

🗣 Nowy rok, nowości w Super Deal! Wraz z nowym rokiem podejmuję nowe wyzwania! Nie tylko te tytułowe, ale również w postaci nowej formuły. Jako inwestor, przedsiębiorca, prelegent i autor podcastu Super Deal będę dzielił się z Wami moją wiedzą i doświadczeniami. 🔊 Z kilkunastoletnim doświadczeniem inwestorskim oraz szeroką wiedzą z zakresu najmu nieruchomości, dzielę się z Wami moimi analizami i prognozami dotyczącymi nadchodzących zmian w sektorze najmu. Omawiam obecne i nadchodzące trendy, a także przedstawiam wnioski oparte na faktach dotyczące wyzwań, które czekają ten rynek w najbliższej przyszłości. Moje spostrzeżenia mają charakter subiektywny, ale są poparte solidnymi danymi oraz doświadczeniem zbieranym przez lata. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: - Jak kształtował się rynek najmu na przestrzeni ostatnich lat? - Na jakie trendy warto zwrócić uwagę? - Nisze, którym warto się przyjrzeć - Jak będzie rozwijał się najem w różnych jego wymiarach? - Czym jest PRS? - Jakie wyzwania czekają inwestorów zajmujących się najmem? Główne wątki odcinka: 00:00 - Wprowadzenie do trendów rynku najmu 02:14 - Ewolucja rynku najmu 05:51 - Wyzwania i zmiany w rynku najmu 07:18 - Trendy w wynajmie mieszkań 10:32 - Rozwój sektora krótkoterminowego 12:59 - Nisze w rynku najmu 16:09 - Innowacje w budownictwie i wynajmie Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości. ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/real-estate/emerging-trends-real-estate/europe-2024.html

🗣 Kolejna Super rozmowa w podcaście Super Deal! Tym razem moim gościem jest Grzegorz Grabowski-założyciel i współwłaściciel w Kancelarii doradztwa podatkowego WMP, autor bloga Wynajmistrz.pl, autor kursów video, pomysłodawca i organizator wielu szkoleń nieruchomościowych i podatkowych, a także autor publikacji "ABC podatków w nieruchomościach” i współautor innych poradników podatkowych, 🔊 Rozmawiamy o sytuacji na polskim rynku nieruchomości, zmianach podatkowych oraz strategiach inwestycyjnych, które mogą przynieść sukces. Grzegorz dzieli się swoimi spostrzeżeniami na temat kluczowych czynników makroekonomicznych kształtujących rynek, podkreślając, jak ważne jest zrozumienie przepisów podatkowych. Oprócz tego, udziela praktycznych porad, które pomagają podejmować świadome decyzje inwestycyjne. Opowiada także o swoich doświadczeniach z inwestowania, zarówno w Polsce, jak i za granicą, wskazując, na co szczególnie warto zwrócić uwagę, planując inwestycje w nieruchomości. 🏡 Grzegorz opowiada o swojej drodze zawodowej – od założenia biura rachunkowego i spółki doradztwa podatkowego, przez rozwój Kancelarii WMP, aż po swoje doświadczenia z inwestowaniem w nieruchomości. Dzieli się także swoimi przemyśleniami na temat roli edukacji podatkowej w biznesie i wyjaśnia, jak ważne jest podejmowanie świadomych decyzji inwestycyjnych, aby odnieść sukces w tej wymagającej branży. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jakie zmiany podatkowe wpływają na rynek nieruchomości w Polsce? Jakie są kluczowe aspekty optymalizacji podatkowej w wynajmie nieruchomości? Co warto wiedzieć o podatkach przy podnajmie i flipach? Jakie strategie inwestycyjne mogą przynieść sukces na rynku nieruchomości? Jakie czynniki makroekonomiczne kształtują przyszłość rynku nieruchomości? Jakie praktyczne porady warto wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych? Dlaczego edukacja podatkowa jest niezbędna dla każdego inwestora Główne wątki odcinka: 02:51 Podatki w Nieruchomościach: Wprowadzenie 06:13 Optymalizacja Podatkowa w wynajmie 15:25 Fundacja Rodzinna 17:45 Podnajem, Flipy, Deweloperka, Wynajem krótkoterminowy: Kluczowe Aspekty podatkowe i optymalizacja 26:15 Czym jest CIT estoński 30:15 Najczęściej popełnianie błędy w opodatkowaniu 40:28  Strategie inwestycyjne Grzegorza, czynniki sukcesu, strategie Inwestycyjne 43:30 Przyszłość rynku nieruchomości i wynajmu w Polsce 56:08 Podsumowanie, praktyczne porady 56:20 Sesja szybkich pytań 01:07:08 Zakończenie i zaproszenie do subskrypcji podcastu Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości. Wynajmistrz.pl ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Kolejny Super Gość w podcaście Super Deal! W najnowszym odcinku mam zaszczyt gościć Kacpra Krzyżostaniaka – współwłaściciela, prezesa i główną siłę napędową Przyjaznego Holdingu. Kacper to doświadczony inwestor, przedsiębiorca, twórca strategii oraz marek. Z wykształcenia magister filozofii, certyfikowany coach i mentor (SET). Pasjonat psychologii, socjologii i filozofii, a także miłośnik zdrowego stylu życia. 🔊 Wspólnie z Kacprem poruszamy kluczowe zagadnienia dotyczące inwestowania w nieruchomości, filozofii biznesowej oraz zdrowego stylu życia. Kacper dzieli się swoimi doświadczeniami na temat kompetencji niezbędnych do odnoszenia sukcesów w biznesie, a także mówi o tym, jak budować efektywne zespoły oparte na zaufaniu i współpracy. Dodatkowo, omawiamy rynek nieruchomości w Poznaniu oraz prognozy dotyczące przyszłych trendów w tej branży. Na koniec rozmawiamy też o tym, czy i jak zdrowy styl życia może przełożyć się na sukcesy zawodowe i efektywność w biznesie. 🏡 Kacper opowiada o swojej drodze inwestycyjnej – od początków w marketingu sieciowym, przez wejście na rynek nieruchomości, aż po aktualne wyzwania i sukcesy. W trakcie rozmowy poruszamy również temat inwestycji w kamienice, dzieląc się doświadczeniami związanymi z popełnionymi błędami oraz filozofią przedsiębiorczości. Kacper dzieli się także refleksjami na temat korzyści zdrowotnych płynących z diety wegańskiej oraz aktywności fizycznej, a także o tym, jak te nawyki wpływają na jego zawodowy sukces. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: - Jak dobrze i skutecznie dobierać współpracowników? -Jakich błędów uniknąć przy inwestowaniu w stare kamienice? -Jaki związek z biznesem ma filozofia ? -Jak rozwija się poznański rynek inwestycyjny? Główne wątki odcinka: 01:33  Intro Kacper Krzyżostaniak 02:03 Przygoda Kacpra w nieruchomościach i biznesie 09:22 Rola filozofii w biznesie 18:49 Budowanie zespołu odnoszącego sukcesy 27:28 Wyzwania i lekcje w inwestowaniu w nieruchomości 36:24 Spostrzeżenia na temat poznańskiego rynku nieruchomości 46:53 Przyszłe trendy i możliwości 01:00:48 Zdrowy styl życia i sukces w biznesie 01:13:10 Zakończenie i informacje kontaktowe Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości. Przyjazny Holding ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 Nowy odcinek Super Deal, kolejny Super Gość! Tym razem miałem przyjemność gościć Jakuba Gładysza – inwestora na rynku nieruchomości, członka zarządu firmy Citysense, która specjalizuje się w doradztwie nieruchomościowym. Jakub pochodzi z Radomia, ale od wielu lat działa zawodowo w Warszawie. Jest również zaangażowany w rozwój pierwszej w Polsce organizacji typu Business Improvement District (BID), działającej pod marką Lepszy Służewiec. Swoje doświadczenie zdobywał także jako analityk inwestycyjny w spółce SonarHome. 🔊 W tej rozmowie poruszamy szereg fascynujących tematów, m.in. aktualną sytuację na rynku nieruchomości w Radomiu oraz nową specustawę dotyczącą Zintegrowanych Planów Inwestycyjnych (ZPI). Jakub szczegółowo omawia korzyści, jakie nowe przepisy przynoszą zarówno dla małych, jak i dużych deweloperów. Dzieli się także swoimi doświadczeniami związanymi z efektywną współpracą z lokalnymi społecznościami i samorządami. 🏡 Jakub opowiada również o swojej zawodowej drodze, dzieląc się praktyczną wiedzą na temat inwestowania, adaptacji terenów oraz zarządzania konfliktami w kontekście rozwoju miast. Jego przemyślenia i wskazówki są bezcenne dla każdego, kto interesuje się rynkiem nieruchomości. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: -Jaki potencjał inwestycyjny ma Radom? -Czy inwestycja w nowe lotnisko wpłynęła pozytywnie na rozwój Radomia? -Na czym polega działalność Business Improvement District -Czym jest ustawa Lex Deweloper i jakie korzyści oferuje inwestorom? -Jakie nowe możliwości będą mieć deweloperzy? Główne wątki: 01:20 Przedstawienie Gościa: Jakub Gładysz 02:23 Historia Inwestycji Jakuba 07:46 Rozwój Radomia: Infrastruktura i Rynek Nieruchomości 15:40 Kontrowersje wokół Lotniska w Radomiu 19:42 Zintegrowane Plany Inwestycyjne: Nowe Możliwości dla Deweloperów 33:14 Praktyczne Porady dla Inwestorów 53:52 Podsumowanie i Zakończenie Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Rozwija własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości. Citisense ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣 W najnowszym odcinku podcastu Super Deal miałem przyjemność gościć Mateusza Fursa, założyciela firmy Inblock oraz eksperta w dziedzinie izololacji przeciwwilgociowej i iniekcji ciśnieniowej. Jego pasja do branży budowlanej zaczęła się już w wieku 7 lat, a zajęcie się wąską niszą eliminacji wilgoci w nieruchomościach pozwala mu przywracać do życia stare i zniszczone obiekty. 🔊 W rozmowie z Mateuszem dowiadujemy się, jak firma Inblock zdobyła doświadczenie w tym przy realizacji dużych projektów budowlanych, m.in. metra warszawskiego oraz lotnisk w Gdańsku i Łodzi. Poza prowadzeniem firmy, prowadzi także kursy online oraz kanał na YouTube, gdzie dzieli się swoją wiedzą i doświadczeniem z szerszą publicznością. 🏡 W tym odcinku Mateusz opowiada o swojej drodze zawodowej, dzieląc się doświadczeniami z zakresu iniekcji ciśnieniowej i szeroko pojętej hydroizolacji. Rozmawiamy o nowoczesnych technologiach, które rewolucjonizują branżę budowlaną, oraz wyzwaniach, z którymi muszą zmagać się inwestorzy. Mateusz wskazuje również na najczęstsze błędy w tym obszarze i podpowiada, jak ich uniknąć, by realizacje były zarówno skuteczne, jak i trwałe. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jakie wyzwania stoją przed branżą budowlaną w zakresie hydroizolacji i izolacji fundamentów Jakie technologie są wykorzystywane w iniekcji ciśnieniowej Jakie błędy najczęściej popełniają wykonawcy przy izolacjach i jak ich unikać Co to jest technologia „białej wanny” i kiedy warto ją zastosować Główne wątki: 00:52 – Wprowadzenie gościa: Mateusz Furs z firmy Inblock02:13 – Początki kariery w budownictwie – od dzieciństwa do dużych projektów04:44 – Wyzwania związane z hydroizolacją i izolacją fundamentów07:25 – Szybkie pytania z Mateuszem – ciekawostki z branży budowlanej12:24 – Znaczenie izolacji fundamentów w budownictwie15:05 – Rodzaje izolacji i ich zastosowania – co warto wiedzieć21:40 – Najczęstsze błędy w izolacjach i najlepsze praktyki28:41 – Problemy z progiem betonowym i jak je rozwiązać28:59 – Stare budynki – wyzwania związane z konserwacją i adaptacją30:07 – Przykład problematycznego budynku – case study z życia31:13 – Izolacje i wilgoć w budynkach – jak skutecznie rozwiązywać te problemy33:29 – Wyzwania przy remontach kamienic i starych budynków38:18 – Problemy z nowymi budynkami – na co zwracać uwagę42:49 – Gospodarka wodą opadową i jej wpływ na budownictwo46:34 – Praktyczne porady inwestycyjne w zakresie hydroizolacji53:32 – Technologia białej wanny – co to jest i kiedy warto ją stosować54:41 – Podsumowanie i kontakt – jak skontaktować się z Mateuszem Fursem Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości. Inblock ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣Kolejny wyjątkowy gość w podcaście Super Deal to Paulina Benda, Prezes Zarządu i współwłaścicielka SuperApart, warszawskiej firmy specjalizującej się w wynajmie krótkoterminowym. 🔊 Paulina, jako współzałożycielka i menedżerka operacyjna, z sukcesem rozwija sieć apartamentów na wynajem, łącząc pasję do podróży z biznesem. Dzięki dynamicznemu rozwojowi w ostatnich latach firma SuperApart zyskała reputację jednego z istotnych graczy na rynku wynajmu krótkoterminowego w Warszawie. 🏡 W odcinku Paulina opowiada o swoich doświadczeniach związanych z prowadzeniem firmy w dynamicznie zmieniającym się środowisku turystycznym. Rozmawiamy również o wyzwaniach, jakie niesie ze sobą wynajem krótkoterminowy, strategiach zwiększania rentowności oraz trendach, które kształtują przyszłość branży. Paulina dzieli się także praktycznymi wskazówkami dla tych, którzy myślą o inwestycji w nieruchomości na wynajem. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jak optymalizować koszty przy wynajmie? Jaki wpływ na rynek nieruchomości ma sytuacja geopolityczna na świecie? Jak bezpiecznie wynajmować nieruchomości w trybie krótkoterminowym? Jakie są obecne trendy? Jakie są główne różnice między najmem długo, a krótkoterminowym? Główne wątki odcinka: 01:12 Poznaj Paulinę z Super Apart 05:11 Wynajem krótkoterminowy, a długoterminowy 14:06 Wyzwania i strategie podczas pandemii COVID-19 17:26 Wpływ wojny na Ukrainie na wynajem nieruchomości 25:52 Obecne trendy rynkowe i perspektywy na przyszłość 26:58 Przepisy i wyzwania związane z wynajmem krótkoterminowym 28:29 Potencjalne zagrożenia związane z nowym ustawodawstwem 31:20 Legalne i bezpieczne praktyki wynajmu krótkoterminowego 34:52 Znaczenie przygotowania nieruchomości 41:40 Optymalizacja inwestycji w wynajem krótkoterminowy 46:27 Trendy rynkowe na warszawskiej scenie wynajmu krótkoterminowego 49:00 Ubezpieczenie i wynajem krótkoterminowy 50:03 Niezbędne narzędzia do zarządzania wynajmem 52:53 Rynek turystyczny i rynek wynajmu w Warszawie 56:51 Wyzwania i zabawne historie w wynajmie krótkoterminowym 59:41 Finansowe aspekty wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego 01:07:12 Informacje kontaktowe i zakończenie Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości. Paulina Benda Linkedin ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🗣Kolejny Super Gość w podcaście Super Deal to Kacper Krawczak,  inżynier budownictwa, inwestor zastępczy, trener zarządzania inwestycjami budowlanymi, współwłaściciel firmy wykonawczej i pracowni inżynierskiej, autor kanału Youtube – Budowa dzień po dniu, autor kursu zarządzania budową w kameralnej inwestycji deweloperskiej. 🔊Jako Prezes Zarządu spółki zajmującej się remontami, wykończeniami oraz budowami domów pod klucz zrealizował ponad 100 projektów i poznał branżę budowlaną różnej skali od podszewki. Następnie zrealizował ponad 260 zleceń budowlanych, oraz wykonał 350 odbiorów mieszkań i domów w stanie deweloperskim w różnych inwestycjach, dzięki czemu poznał standardy, rozwiązania i najczęstsze błędy większości deweloperów obecnych na lokalnym rynku. Aktualnie zarządza, pełni kluczowe role, a także opiekuje się jako mentor inwestycjami deweloperskimi w całej Polsce.🏡 Kacper dzieli się swoją drogą zawodową od założenia pierwszej firmy budowlanej do zarządzania kilkunastoma projektami deweloperskimi jednocześnie. Rozmowa skupia się na temacie zastępstwa inwestora, różnicach między flipami a deweloperką oraz na zmianach i trendach w rynku nieruchomości. Z tego nagrania dowiesz się m.in.: ​Czym różnią się flipy od deweloperki Jakie cechy charakteru są pomocne w tej branży? Co charakteryzuje inwestora zastępczego? Jak unikać błędów? Jaka jest przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce?🔍Główne wątki:01:24 -> Początki kariery 02:48 -> Rozwój i projekty deweloperskie05:58 -> Rola Inwestora Zastępczego13:11 -> Problemy i wyzwania w Deweloperce19:01 -> Przyszłość Rynku Deweloperskiego24:28 -> Cechy Dobrego Inwestora 28:26 -> Porady dla Początkujących Inwestorów35:24 -> Szybkie Pytania i Osobiste Refleksje44:34 -> Podsumowanie i Zakończenie
Autor podcastu:Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości.https://dewelopuj.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠


Strategie Nowoczesnego Inwestora- Wojciech Gil 🏡 Tym razem gościem w podcaście dla inwestorów  Super Deal był Wojciech Gil, warszawski inwestor, który od 2013 r. prowadzi własny biznes oparty o własne inwestycje w nieruchomości oraz pomaga przeprowadzać inwestycje swoim klientom. Od 2007 r. Jest też aktywny na rynku kapitałowym jako inwestor indywidualny. Wojciech w podcaście opowiada o swojej drodze od historyka do inwestora. Dzieli się swoim podejściem do inwestowania, kryteriami wyboru nieruchomości, strategią finansową oraz popełnionymi błędami. Omawia także wpływ gospodarki na rynek, przyszłe opcje inwestycyjne i organizację remontów. Wojciech podkreśla znaczenie dźwigni finansowej i kalkulacji opłacalności. Dyskutuje o reinwestowaniu zysków, zainteresowaniu złotem oraz podaje inspirujące przykłady ludzi takich jak Tony Robbins w kontekście inwestowania.  —-------------------- 🔍 Główne wątki: 00:00 Wprowadzenie  01:09 Sylwetka gościa: Wojciech Gil 01:44 Podróż Wojciecha od historyka do inwestora nieruchomości 03:55 Pierwsze strategie inwestowania w nieruchomości 08:11 Wyzwania i wyciągnięte wnioski 18:16 Aktualne strategie inwestycyjne i spostrzeżenia rynkowe 26:05 Wyzwania na rynku mikroapartamentów 27:09 Perspektywa Flippera 29:43 Zwroty z inwestycji i trendy rynkowe 31:15 Poruszanie się po konkurencyjnym rynku nieruchomości 37:32 Wskazówki dotyczące zarządzania projektami dla inwestorów 42:05 Pojawiające się trendy i strategie inwestycyjne 49:56 Końcowe przemyślenia i dane kontaktowe —----------------- Autor podcastu: Robert Kuliga- Praktykujący inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Właściciel portfolio nieruchomości na wynajem. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie.  Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] —------------------- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠- darmowy 16 stronicowy ebook, o tym jak zacząć inwestować w Nieruchomości https://robertkuliga.com/ Strona firmowa Wojtka: https://www.wgholding.pl/ Strona Stowarzyszenia zrzeszającego Właścicieli Nieruchomości na wynajem: https://mieszkanicznik.org.pl/

🤝Kolejny odcinek Super Deal, kolejny Super gość, nowy Super temat. Ewelina Szymańska, współwłaścielka agencji Monevie Partners przybliżyła nam segment nieruchomości klasy premium na polskim rynku. 🏡Ewelina zajmuje się rynkiem premium od ponad 8 lat. Swoje zamiłowanie do nieruchomości odkryła poprzez zamiłowanie do ludzi, dzięki czemu połączyła zarabianie pieniędzy ze swoją pasją - rozmawianiem z ludźmi i uważnością na ich potrzeby. 🏘Rozmawiamy o rynku nieruchomości premium w Polsce, o jego tajnikach i potencjale dla inwestorów. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Czym są nieruchomości premium i co je wyróżnia? Jakie są oczekiwania klienta premium? Jak globalne trendy wpływają na rynek w Polsce? Jakich cen może spodziewać się klient tego segmentu? Jakich stop zwrotu może spodziewać się inwestor? Główne wątki tego odcinka: 3:06 - Co wyróżnia nieruchomości klasy premium? 05:55 - Czy zainteresowania tym segmentem wzrasta i z czego to wynika? 11:10- Przykłady nieruchomości premium w Polsce 15:40 - Stan deweloperski w nieruchomości premium 19:23 - Recesja a segment premium 32:16 - Główne różnice między nieruchomością premium pod wynajem, a tą pod sprzedaż 36:45 - Sposób prezentowania nieruchomości klasy premium 41:43 - Stopy zwrotu z najmu dla inwestorów 47:20 - Seria szybkich pytań Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠- darmowy 16 stronicowy ebook, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości Ewelina Szymańska –LinkedInMonevie Partners ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠-. strona Stowarzyszenia zrzeszającego Właścicieli Nieruchomości na wynajem ⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠- Platforma dla inwestorów

🤝W najnowszym odcinku podcastu „Super Deal” moim gościem jest Magdalena Ruszkowska-Cieślak, Ekspertka ds. mieszkalnictwa społecznego. Od 20 lat związana z sektorem NGO. 🏡Magdalena zajmuje się planowaniem i wdrażaniem oraz promowaniem rozwiązań, które ułatwiają dostęp do mieszkań osobom zagrożonym wykluczeniem mieszkaniowym, a także wspiera właścicieli nieruchomości w bezpiecznym wynajmowaniu mieszkań. 🏘️Rozmawiamy o roli Społecznych Agencji Najmu w Polsce, ich wpływie na rynek najmu oraz o tym, jak te inicjatywy mogą zmieniać oblicze dostępności mieszkań w naszym kraju. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jakie są główne wyzwania stojące przed Społecznymi Agencjami Najmu? Jakie korzyści płyną z ich działalności dla wynajmujących i najemców? Czy takie agencje mogą pomóc w stabilizacji rynku mieszkaniowego w Polsce? Jak duży jest niedobór lokali mieszkalnych w Polsce? Główne wątki tego odcinka: 06:00 - Adaptacja pomysłu tego typu działalności pozarządowych do polskich warunków. 19:30 - Czy Społeczne Agencje Najmu będą chciały współpracować z prywatnymi inwestorami? 25:38 - Ile niższe są czynsze na zagranicznych rynkach przy wynajmie przez SAN i jaki jest profit dla właścicieli mieszkań w Polsce? 30:13 - Kto może założyć Społeczną Agencję Najmu? 37:20 - Jakie są potencjalne przeszkody przed odniesieniem sukcesu tego rozwiązań w Polsce? 53:02 - Seria szybkich pytań Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Magdalena Ruszkowska-Cieślak – Kancelaria Prezesa Rady Ministrów | LinkedIn ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

Kolejny Super Gość w podcaście Super Deal to Rafał Thiel,  przedsiębiorca, założyciel i prezes firmy House Mates, zajmującej się podnajmem, zarządzaniem nieruchomościami i przygotowywaniem tzw. gotowców inwestycyjnych. Z wykształcenia informatyk jest także fanem nowych technologii i optymalizacji procesów. 🏡 W tym odcinku podzielił się z nami praktyczną wiedzą na temat zarządzania najmem. Przekazał dużo przydatnych wskazówek dotyczących tworzenia procedur oraz automatyzacji procesów, niezbędnych w każdej sprawnie działającej firmie i pomocnych w redukcji kosztów i poprawie efektywności jej działania. 
 Z tego nagrania dowiesz się m.in.: ​Czym są procedury w zarządzaniu najmem i jak je ustrukturyzować? ​Jakie narzędzia technologiczne mogą być przydatne przy tworzeniu procedur? ​Jakie rozwiązania finansowe ułatwiają zarządzanie? ​Jak zautomatyzować proces najmu, aby jak najbardziej zbliżyć się do dochodu pasywnego?​

 🔍Główne wątki: 05:50 -> Definicja procedur w zarządzaniu najmem 08:15 -> Pozyskiwanie i selekcja najemców 18:50 -> Tworzenie procedur w chacie GPT 37:30 -> Procedury dotyczące konserwacji i kontroli lokali 41:40 -> Proces płatności i automatyzacja zarządzania finansami 49:50 -> System prowizyjny za polecenia i poszukiwanie nowych najemców 54:00 -> Ułatwienia dla najemców przy pomocy nowinek technologicznych 
 
 Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.Od roku 2014 jest zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 


W tym odcinku podcastu Super Deal moim gościem jest Adrian Hołub, współwłaściciel i członek zarządu firmy Geodetic, dyplomowany geodeta oraz doradca ds. inwestycji. Od 2021 roku pełni także rolę biegłego sądowego w obszarach geodezji i kartografii. 🏡 W poprzednich odcinkach z udziałem Adriana rozmawialiśmy o potencjalnych błędach jakie można popełnić przy budowie pierwszego budynku wielorodzinnego na wynajem oraz o inwestowaniu w budynki komercyjne. Tym razem poruszamy kwestie związane z dokładnym sprawdzaniem działki bądź nieruchomości przed jej zakupem. 🛡️Nadzorując całe procesy inwestycyjne, począwszy od zakupu nieruchomości, poprzez uzyskiwanie odpowiednich pozwoleń budowlanych, aż po komercjalizację lokali, Adrian zdobył bogate doświadczenie, którym kolejny już raz dzieli się ze słuchaczami Super Deal. Zachęcamy również do posłuchania poprzednich odcinków z udziałem Adriana. Odcinek 27 oraz odcinek 30! Z tego nagrania dowiesz się m.in.: Jak sprawdzić działkę przed jej zakupem? Na co zwrócić uwagę na miejscowym planie zagospodarowania? Na jakich umowach kupować działki? Jak sprawdzić odwiert geologiczny działki? Jak uniknąć milionowych kar? 🔍Główne wątki: 03:20 -> Prawo własności 10:52 -> Planowanie przestrzenne 20:35 -> Sprawdzenie aspektów geologicznych 32:10 -> Co sprawdzić przy zakupie budynków i mieszkań 36:00 -> Odpowiedzialność prawnika przy zakupie działki bądź nieruchomości Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠Adrian Hołub | Geodetic⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠

🎧Odcinek inny niż pozostałe, jednak w mojej opinii również warty uwagi. Gość podcastu Bolesław Meluch - to wiceprezes i jeden z założycieli Krajowego Instytutu Gospodarki Senioralnej, organizacji której głównym założeniem jest wspieranie szeroko rozumianych rozwiązań przyjaznych rynkowi senioralnemu.🫂Rozmawiamy o tym, jak wygląda obecna sytuacja sektora senioralnego w Polsce, o jego możliwościach i potencjale działań skierowanych ku najstarszym pokoleniom.Pan Bolesław czynnie działa w tym obszarze już od wielu lat i dzieli się swoją ogromną wiedzą i doświadczeniem na temat utrzymywania lub ulepszania jakości życia seniorów.Z tego nagrania dowiesz się m.in.: Jaka jest obecna sytuacja opieki senioralnej w Polsce? Jak ten sektor kształtuje się na tle innych krajów? Jakie są przeszkody i potencjalne rozwiązania dla polskiego sektora senioralnego? Jaką rolę pełni państwo w tworzeniu standardów jakości? Jakie są możliwości finansowania inwestycji w tym sektorze?🔍Główne wątki:7:17 -> Sytuacja senioralna w Polsce 28:18 ->Przyszłość opieki senioralnej w Polsce na tle działań innych krajów22:27 -> W jakim kierunku zmierza Polska architektura?29:00 -> Potencjał najmu na pokoje dla osób w wieku senioralnym40:00 -> Czy Państwo polskie przejmie pieczę nad zapewnieniem opieki seniorom?51:50 -> W jakich krajach sektor senioralny jest rozwinięty na poziomie wartym brania przykładu?53:11 -> Wskazówki dla potencjalnych inwestorówAutor podcastu:Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu.Od roku 2014 jest we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem.Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Robert Kuliga - Przedsiębiorca, inwestor, ekspert rynku najmu.https://kigs.org.pl/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

To była absolutnie fascynująca rozmowa z wyjątkowo inspirującym człowiekiem. Piotr Grochowski, główny architekt firmy Arche, już od najmłodszych lat z pasją oddaje się architekturze. 🏡 Dyskutujemy o bogatych doświadczeniach Piotra, skoncentrowanych głównie na rewitalizacji zabytkowych budynków. Pod jego czujnym okiem, firma Arche nie tylko odnawia te obiekty, ale nadaje im nowe życie, zachowując ich duszę i historię. Pomimo stosunkowo młodego wieku, Piotr może pochwalić się imponującym portfolio i nietuzinkowymi doświadczeniami. Nasza rozmowa otwiera oczy na różnorodne aspekty rewitalizacji zabytkowych obiektów, ukazując głębię i piękno tego procesu. Z tego nagrania dowiesz się m.in.: Dlaczego świadome projektowanie jest tak ważne? Co kreuje trendy w Polsce? Jakie są kulisy projektów takich jak Dwór Uphagena i Cukrownia Żnin? Jakie są kluczowe elementy, które należy wziąć pod uwagę przy pracy nad projektami rewitalizacyjnymi? 🔍Główne wątki: 12:53 -> Czas studiów, czyli nabieranie doświadczenia 16:25 -> Dlaczego rewitalizacja zabytkowych obiektów jest tak ważna w kontekście architektury i urbanistyki w Polskich realiach? 22:27 -> W jakim kierunku zmierza Polska architektura? 23:45 -> Największe wyzwania związane z rewitalizacją głównych projektów firmy Arche 30:40 -> Jak powstawało wnętrze Cukrowni Żnin 50:20 -> Ulubione miasta pod względem architektonicznym 59:30 -> 3 wskazówki dla osób, które chciałyby rozpocząć przygodę z rewitalizacją Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠GRUPA ARCHE ⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠

W najnowszym odcinku "Super Deal" ponownie gości Adrian Hołub, współwłaściciel i członek zarządu firmy Geodetic, dyplomowany geodeta oraz doradca ds. inwestycji. Od 2021 roku pełni także rolę biegłego sądowego w obszarach geodezji i kartografii. 🏡 W poprzednim odcinku rozmawialiśmy o potencjalnych błędach jakie można popełnić przy budowie pierwszego budynku wielorodzinnego na wynajem. Tym razem Adrian dzieli się swoją wiedzą na temat inwestowania w mały budynek komercyjny pod wynajem. 🛡️Nadzorując całe procesy inwestycyjne, począwszy od zakupu nieruchomości, poprzez uzyskiwanie odpowiednich pozwoleń budowlanych, aż po komercjalizację lokali, Adrian zdobył bogate doświadczenie, którym kolejny już raz dzieli się ze słuchaczami Super Deal. Z tego nagrania dowiesz się m.in.: Czy małe budynki komercyjne to nisza na polskim rynku wynajmu nieruchomości? Jak przyciągnąć do siebie klientów? Jakie korzyści płyną z realizacji tego typu inwestycji? Dlaczego decydując się na inwestycję w budynek komercyjny należy od samego początku mieć plan na jego zagospodarowanie? Jakie warunki musi spełniać działka, aby mógł na niej znaleźć się budynek komercyjny? 🔍Główne wątki: 04:29 -> Czy jest zapotrzebowanie na lokale komercyjne? 10:30 -> Jakie są plusy budynków komercyjnych w porównaniu do mieszkaniówki? 18:42 -> Na jakiego typu działkach można postawić budynki komercyjne? 36:43 -> Różnice w umowach pomiędzy lokalami komercyjnymi, a mieszkaniowymi Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠ ⁠Adrian Hołub | Geodetic⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠

🎙️ Kolejny odcinek Super Deal i kolejny Super Gość. Tym razem miałem przyjemność rozmawiać z Arturem Kucharzykiem. Artur to inwestor z Rzeszowa, ekspert w dziedzinie podnajmu i zarządzania najmem, a także autor książki "Podnajem od A do Z" Swoją działalnością na rynku nieruchomości zajmuje się od 10 lat, a od 2015 roku prowadzi firmę Develocus, która skupia się na zarządzaniu najmem, podnajmie oraz budowaniu pasywnego portfela nieruchomości inwestorów. Do tej pory rozwinął aż 8 oddziałów w Polsce. Na swoim koncie ma 300 mieszkań w podnajmie i zarządzaniu, a przez jego "ręce" przeszło prawie 4000 tysiące najemców. W tym odcinku Artur przybliża nam tajniki podnajmu. Opowiada na czym polega, jakie są jego niewątpliwe korzyści i na co warto uważać. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Czym jest podnajem nieruchomości? Dla kogo może być to atrakcyjna forma inwestowania? Czy w obecnych realiach w Polsce podnajem to dobra strategia? Jak zacząć tego typu inwestycowanie? Jakie są metody edukowania się w tej dziedzinie? Dlaczego warto dokonywać analizy wstecznej? Czy warto "napalać" się na pierwszy lepszy deal? 🔍Główne wątki: 3:05 -> Czym różni się podnajem od powszechnie znanego najmu? 9:50 -> Kluczowe kroki do rozpoczęcia samodzielnej przygody z podnajmem. 19:49 -> Jak rozwiać wątpliwości właściciela nieruchomości, gdy jest się początkującym inwestorem. 29:00 -> Najczęstsze wyzwania inwestorów na tym runku. 42:30 -> Czy ten rynek najmu w Polsce nadal będzie się rozwijał? 57:40 -> 3 błędy, których można uniknąć Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu w projekty oparte na sprawdzonych modelach zarabiania na nieruchomościach. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Robert Kuliga - Przedsiębiorca, inwestor, ekspert rynku najmu. https://arturkucharzyk.pl/ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠

🎙️ Tym razem w studiu Super Deal zagościł Jan Gisterek, inwestor, przedsiębiorca i ekspert od trudnych spraw z najemcami. Nieruchomościami zajmuje się od 2014r., a wiedzę, którą śmiało można określić mianem eksperckiej zdobywał jako samouk. Lider Stowarzyszenia Mieszkanicznik w Bielsku-Białej, współautor książki "Wszystkie drogi prowadzą do... nieruchomości”. Pasjonat i praktyk kwestii prawnych. Obsługuje na bieżąco ponad 100 najemców. Prowadzi kilka spółek związanych z nieruchomościami. W tym odcinku Jan dzieli się swoją wiedzą i doświadczeniem związanym z inwestowaniem na rynku śląskim, jednak mówi też o wielu praktycznych kwestiach, które można wykorzystać w dziedzinie nieruchomości niezależnie od obszaru. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jak rozwija się infrastruktura na Śląsku? Jakie główne czynniki kreują ceny rynkowe? Czy warto trzymać pieniądze w banku czekając na spadki cen? Czy i jak urzędy wychodzą naprzeciw inwestorom? Jak się zabezpieczyć przed niepożądanymi sytuacjami z lokatorami? Czy zarządzanie nieruchomościami to typowo pasywny dochód? 🔍Główne wątki: 18:45 -> Jak rozwija się śląski rynek nieruchomości? 24:40 -> Jakie są obecne wyzwania w tym obszarze Polski? 37:55 -> Dlaczego inwestor musi wyliczać marżę już na początku inwestycji? 48:42 -> Jakiej stopy zwrotu na najmie można oczekiwać z inwestycji na Śląsku? (Świętochłowice) Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠

🎙️ 🏠 Premierowy odcinek nagrywany stacjonarnie w studiu Super Deal, gościem jest Adrian Hołub. Doradca ds. inwestycji w nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe, Geodeta. Współwłaściciel i Członek Zarządu Geodetic. Wieloletni praktyk w pomiarach i kalkulacjach powierzchni budynków biurowych, handlowych, magazynowych, mieszkaniowych, kamienic i innych. Adrian jest także Biegłym Sądowym w dziedzinie Geodezji i Kartografii od 2021 roku. 🛡️Nadzorując całe procesy inwestycyjne, począwszy od zakupu nieruchomości, poprzez uzyskiwanie odpowiednich pozwoleń budowlanych, aż po komercjalizację lokali, Adrian zdobył bogate doświadczenie, o którym opowiada w najnowszym odcinku. 🏡 W tym odcinku skupiamy się szczególnie na błędach popełnianych w inwestycjach mieszkaniowych, omawiając najczęstsze luki, niedociągnięcia oraz problemy, z którymi mogą zetknąć się inwestorzy .💡 Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jak w pełni wykorzystać potencjał działki? Czy istnieje możliwość efektywnego łączenia różnych funkcji w budynkach mieszkaniowych? Kiedy warto skorzystać z usług ekspertów, a kiedy można poradzić sobie samodzielnie? Przydatne triki organizacyjno-techniczne w procesie inwestycyjnym. Co należy do kompetencji architekta, a co do inwestora? W jaki sposób należy podejść do kwestii przyłączy - kiedy należy o nie zabiegać? Dlaczego szczegółowe umowy są kluczowe, i jak często warto je aktualizować? 🔍Główne wątki: 10:00 -> Od czego zacząć wchodząc w tego typu inwestycję 18:50 -> Jakie kroki należy wykonać już przy zakupie działki? 32:00 -> Jakich konkretnych błędów unikać przy tego typu nieruchomości? 44:50 -> Czy przy tego typu projekcie warto opłacać generalnego wykonawcę? 53:00-> Na jakim etapie należy sprawdzić możliwości i warunki przyłączeniowe? Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz realizacją butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠ Adrian Hołub | Geodetic⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠

🎙️ W tym odcinku rozmawiamy z Marcinem Kłodnickim - Ekspertem od ubezpieczeń nieruchomości z ponad 10-letnim doświadczeniem. 🏠🔒 Marcin nie tylko pracował jako likwidator szkód, zajmując się ich analizą i weryfikacją, ale także nadzorował weryfikację szkód na rzecz większości towarzystw ubezpieczeniowych w Polsce. Jest również doświadczonym inwestorem, posiadającym portfel mieszkań wynajmowanych zarówno na długoterminowy, jak i krótkoterminowy najem. 🏡 W odcinku tym skupiamy się na technicznych aspektach ubezpieczeń nieruchomości, które są kluczowe dla zarządzania ryzykiem związanym z ich wynajmem. Marcin dzieli się swoją rozległą wiedzą - od ciekawostek po praktyczne porady - na temat maksymalnego zabezpieczania nieruchomości przed potencjalnymi zagrożeniami. 💡🛡️ Z tego odcinka dowiesz się m.in.: - Czym różni się ubezpieczenie mieszkania na wynajem od ubezpieczenia mieszkania na użytek własny? - Jakie są rodzaje ubezpieczeń i jak dobrać najlepsze dla siebie? - Dlaczego nie warto oszczędzać na tego typu produktach? - Czy ubezpieczyciel może zakwestionować wypłatę świadczenia ze względu na rodzaj prowadzonego wynajmu? - Kto odpowiada za wyrządzone szkody w przypadku najmu krótkoterminowego? - Czym różni się polisa "ryzyka nazwane" od polisy "all risk"? - Kiedy dochodzi do wypłaty świadczenia z tytułu odpowiedzialności cywilnej? Główne wątki: 7:30 -> Ryzyka związane z produktami ubezpieczeniowymi 11:30 -> Czy warto dodatkowo ubezpieczać tzw. rzeczy ruchome? 18:50 -> Dlaczego zawsze trzeba dopytać i zawrzeć w umowie w jakim celu ktoś wynajmuje od nas nieruchomość? 22:20 -> Jak ubezpieczyciele podchodzą do najmu krótkoterminowego? 31:50 -> Wartość nieruchomości - jak najlepiej ją określić? 40:00 -> Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej 49:50 -> 3 wskazówki, o co warto dopytać swojego agenta ubezpieczeniowego Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz  realizacją  butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠ https://sukcesjafinansowa.pl/ ⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠arqis.co⁠⁠⁠

🎙️ Gościem najnowszego odcinka jest Johan Steene, współzałożyciel i Prezes notowanej na szwedzkim Nasdaq firmy Teqnion, a prywatnie także ultramaratończyk z bogatym doświadczeniem sportowym. The guest of the latest episode is Johan Steene, co-founder and CEO of Teqnion, a company listed on Nasdaq in Sweden, and also an ultramarathon runner with extensive sports experience. 💼 Teqnion to dynamicznie rozwijająca się spółka, która swój model biznesowy opiera na akwizycjach innych firm. Strategia firmy w uproszczeniu to: co roku przejąć pięć dochodowych spółek i optymalizując ich działalność zwiększyć  przychody i przepływy pieniężne. Teqnion is a dynamically growing company whose business model is based on acquisitions of other companies. The company's strategy, in simple terms, is: to take over five profitable companies every year and, by optimizing their operations, increase revenues and cash flows. 🎤 W tym odcinku rozmawiamy o początkach firmy i doświadczeniach założyciela zebranych przez 18 lat jej istnienia, o jej strategii rozwoju, a także o tym co stoi za dotychczasowym pasmem sukcesów założyciela i samej spółki. In this episode, we talk about the beginnings of the company and the founder's experience gained over 18 years of its existence, its development strategy, and what is behind the current streak of success of the founder and the company itself. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jak powstał Teqnion? Jakie główne kryteria przyjmuje przy poszukiwaniu spółek? Jak pozostać w dobrej synergii z partnerem biznesowym? Dlaczego warto mieć dobre relacje z ludźmi? Jak dbać o ciało i umysł przy intensywnym życiu zawodowym? Wskazówki dla osób zainteresowanych rozwojem w tej dziedzinie? Główne wątki odcinka: 14:20 ► Jakie są główne wartości, którymi Teqnion kieruje się przy odkupowaniu nowych spółek? 18:18 ► Z jakimi wyzwaniami możliwościami mierzy się branża fuzji i przejęć? 24:46 ► Jak budować dobre relacje z partnerem biznesowym? 27:30 ► Konkretne sukcesy w przejęciach spółek 31:14 ► Czy rewolucja związana ze sztuczną inteligencją wpływa na strategię przejmowania spółek? 37:00 ► Co warto praktykować aby poradzić sobie ze stresem? 39:30 ► Plany rozwoju Teqnion w kolejnych latach. 🎙️Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.  Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz  realizacją  butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: Teqnion ⁠https://linktr.ee/robert.kuliga⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠

🎙️Gościem najnowszego odcinka jest Joanna Popławska - współzałożycielka i Prezeska Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Home Stagerów, właścicielka marki i firmy szkoleniowej HOME FOR ME, a także wykładowczyni akademicka w Wyższej Szkole Europejskiej im. ks. Józefa Tischnera w Krakowie.  💼 Życie zawodowe Joanny to blisko 20 lat doświadczeń związanych z inwestowaniem w nieruchomości, jednak największą część jej zawodowego serca zajmuje Home Staging oraz projektowanie i stylizacja wnętrz. 🎤 W tym odcinku rozmawiamy o tym, czym jest Home Staging, skąd się wziął i jaki ma potencjał na rozwój na polskim rynku inwestycji w nieruchomości. 🎧🚀 Z tego odcinka dowiesz się m.in.: - Dlaczego tak ważny jest odpowiedni Home Staging - Co powinna zawierać usługa profesjonalnego Home Stagingu - Jak realnie taka usługa wpływa na wzrost wartości nieruchomości - Dlaczego warto zwrócić się do profesjonalisty Główne wątki odcinka: 3:30 ► Skąd się wziął i czym jest Home Staging? 6:30 ► Historia Home Stagingu na świecie i w Polsce 9:06 ► Jak rynek się zmienił na przestrzeni lat? 15:38► Jak dopasować Home Staging, aby miał jak najlepszy efekt? 19:10 ► Koszty związane z profesjonalną usługą Home Stagingu 32:20 ► Jak Home Staging może pomóc w segmencie wynajmu? 38:45 ► Na co zwrócić uwagę wybierając profesjonalistę od Home Stagingu? 🎙️Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.  Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz  realizacją  butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: Joanna Popławska | Homestaging (poplawskahomestaging.pl) https://linktr.ee/robert.kuliga ⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠arqis.co⁠⁠⁠

Tym razem naszym gościem jest Paweł Preisner - Prezes rzeszowskiej firmy deweloperskiej Szklane Tarasy, twórca autorskiego projektu edukacyjnego Akademii Dewelopera i autor książki " Zawód Deweloper". Jego życie zawodowe to ponad 20 lat doświadczeń związanych z rynkiem deweloperskim i inwestowaniem w nieruchomości, jednak jak sam mówi, jego największym sukcesem życiowym jest rodzina i udane życie prywatne. W tym odcinku rozmawiamy o szeroko pojętym sukcesie, biznesie, deweloperce, nieruchomościach. Poruszamy również tematy związane z dziećmi, ich pasjami i o tym jak ważne jest dawanie im możliwości świadomego wyboru ścieżki zawodowej. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: - Dlaczego tak ważny jest pomysł na siebie - Jak uprawiania sportu może pomóc w budowaniu własnego biznesu - Jak uczyć dziecko przedsiębiorczości aby ułatwić mu wejście w samodzielne życie -Czy kiedyś było łatwiej czy może trudniej rozpocząć przygodę z deweloperką - Jakie są nowe trendy w biznesie deweloperskim Główne wątki odcinka: 5:27 ► Wskazówki dotyczące zawodowego sukcesu 8:21 ► Przerwanie rodzinnej ścieżki zawodowej i pójście w swoją stronę 17:32 ►Jak jedna książka może zainspirować do zmiany i czy studia to jedyna słuszna ścieżka do kariery zawodowej 22:55 ►Sposoby na pokazanie dzieciom, że można żyć prowadząc własny biznes 28:20 ► Co zmieniło się Polsce na przestrzeni ostatnich 10 lat 38:45 ► Prężnie rozwijająca się nisza w Polsce 41:00 ► Domy Seniora - w którą stronę powinny iść aby zwiększać swój potencjał 51:00 ► Akademia Dewelopera czyli kompleksowa wiedza o biznesie deweloperskim Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent.  Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz  realizacją  butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠ Zostań Deweloperem - Warsztaty i Szkolenia Dla Deweloperów ⁠⁠robertkuliga.com ⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠ arqis.co⁠⁠