#211 - L’immobilier sans emprunter, c’est nul à c****

What this episode covers

On vous a menti sur l’immobilier. 😱 Et particulièrement sur cette idée absurde selon laquelle “un investissement immobilier devient intéressant quand le crédit est remboursé”. Parce que, spoiler : c’est exactement l’inverse. Alors dans cet épisode, je démonte l’un des plus gros biais mentaux des investisseurs particuliers. À partir d’un exemple simple (un bien à 200 000 € loué 800 €), je vous montre pourquoi : 👉 rembourser son crédit n’est, certes, pas un enrichissement visible… mais est le meilleur levier d’enrichissement en immobilier, 👉 garder un bien trop longtemps plombe votre rendement, 👉 et pourquoi l’immobilier sans effet de levier est une très mauvaise idée. On parle cash, rendement du capital, arbitrage, comparaison avec la bourse et placements garantis. Pas de jargon. Pas de fantasmes. Des chiffres. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:00:52 – Le mythe n°1 : “L’immobilier devient intéressant une fois le crédit remboursé” 00:03:55 – Étude de cas : un bien à 200 000 € loué 800 € 00:06:24 – Immobilier ou placements garantis : le mauvais arbitrage 00:07:37 – Quand faut-il vendre un bien immobilier ? 00:10:14 – Comprendre l’effet de levier (ou comprendre 90 % de l’investissement) 00:10:34 – Conclusion Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.