26. Jak dobrze ubezpieczyć nieruchomość na wynajem, by spać spokojnie?

🎙️ W tym odcinku rozmawiamy z Marcinem Kłodnickim - Ekspertem od ubezpieczeń nieruchomości z ponad 10-letnim doświadczeniem. 🏠🔒 Marcin nie tylko pracował jako likwidator szkód, zajmując się ich analizą i weryfikacją, ale także nadzorował weryfikację szkód na rzecz większości towarzystw ubezpieczeniowych w Polsce. Jest również doświadczonym inwestorem, posiadającym portfel mieszkań wynajmowanych zarówno na długoterminowy, jak i krótkoterminowy najem. 🏡 W odcinku tym skupiamy się na technicznych aspektach ubezpieczeń nieruchomości, które są kluczowe dla zarządzania ryzykiem związanym z ich wynajmem. Marcin dzieli się swoją rozległą wiedzą - od ciekawostek po praktyczne porady - na temat maksymalnego zabezpieczania nieruchomości przed potencjalnymi zagrożeniami. 💡🛡️ Z tego odcinka dowiesz się m.in.: - Czym różni się ubezpieczenie mieszkania na wynajem od ubezpieczenia mieszkania na użytek własny? - Jakie są rodzaje ubezpieczeń i jak dobrać najlepsze dla siebie? - Dlaczego nie warto oszczędzać na tego typu produktach? - Czy ubezpieczyciel może zakwestionować wypłatę świadczenia ze względu na rodzaj prowadzonego wynajmu? - Kto odpowiada za wyrządzone szkody w przypadku najmu krótkoterminowego? - Czym różni się polisa "ryzyka nazwane" od polisy "all risk"? - Kiedy dochodzi do wypłaty świadczenia z tytułu odpowiedzialności cywilnej? Główne wątki: 7:30 -> Ryzyka związane z produktami ubezpieczeniowymi 11:30 -> Czy warto dodatkowo ubezpieczać tzw. rzeczy ruchome? 18:50 -> Dlaczego zawsze trzeba dopytać i zawrzeć w umowie w jakim celu ktoś wynajmuje od nas nieruchomość? 22:20 -> Jak ubezpieczyciele podchodzą do najmu krótkoterminowego? 31:50 -> Wartość nieruchomości - jak najlepiej ją określić? 40:00 -> Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej 49:50 -> 3 wskazówki, o co warto dopytać swojego agenta ubezpieczeniowego Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od tego czasu stały się one nie tylko jego pracą, ale również pasją, która pozwoliła zarabiać na nieruchomościach, zbudować portfolio nieruchomości na wynajem i zebrać szerokie doświadczenie związane m.in. z analizą opłacalności, wynajmem, remontami, oraz  realizacją  butikowych projektów deweloperskich. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Od roku 2014 jest Wiceprezesem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] --- Przydatne linki: ⁠⁠⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠ https://sukcesjafinansowa.pl/ ⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠arqis.co⁠⁠⁠