3 conseils pour NE PAS payer d'impôt sur vos revenus locatifs !

Vous êtes intéressés par l'investissement #locatif, mais pour maximiser votre rendement vous souhaitez réduire votre imposition ? Vous allez comprendre dans cette vidéo comment ne pas payer d'#impôt sur vos revenus locatif et évidemment de manière légale.   🎁 Je t'offre mon livre papier 📘📖 LES CLÉS DE L'IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ 📚📗 "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" 📕📙 https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conference   Encaisser des loyers : c'est l'objectif principal de toutes les personnes qui investissent dans l'immobilier locatif.  Ces loyers versés par le locataire contribuent aussi au remboursement du prêt immobilier qui finance votre opération. Ils sont comme tous les autres revenus, soumis à l'impôt.  En d'autres termes, ils sont fiscalisés.   Le premier conseil est de limiter votre base taxable.  C'est quoi la base taxable ?  C'est la valeur à laquelle sera appliqué le taux de la taxe fixée par la loi.  On peut l'appeler assiette de l'impôt ou base imposable.  Tant que votre résultat net, sur vos revenus locatifs sera négatif votre imposition sera limitée ou même nulle.   Une des solutions afin de réduire votre base taxable, c'est de faire des travaux. Trouver des biens immobilier avec des problèmes à résoudre afin que les travaux puissent être passés en amortissements ou en charge.   Mon dernier conseil sera de bien maitriser la notion d'amortissement et de charge.  L'amortissement représente la perte de valeur d'un bien dû à l'usure du temps ou l'obsolescence.   ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf  ** FORMATIONS OFFERTES    ⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l'investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt  📕 L'investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z  ✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici :  https://www.focusandyou.fr/checklist-yt   ** FORMATION IMMO RENTABLE    🏠Club Privé Immo Rentable  et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d'INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : 👇🏼 👉🏼https://www.focusandyou.fr/club-prive 👈🏼   ** MON SÉMINAIRE   🎤FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020   ** MES RECOMMANDATIONS    ⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j'utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite   🏆Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme   ⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading   **  RÉSEAUX SOCIAUX **   🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/  🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube  🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook  🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram   ** PODCASTS **   🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast  🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify   ** LIEN DE LA VIDÉO  https://youtu.be/PGDeLDsbWTE