322 [Radio] - WET LEASE

Aunque el wet lease es una figura propia de la aviación, su lógica de operación ofrece enseñanzas valiosas para el sector inmobiliario. Este modelo refleja cómo, ante la necesidad de responder con rapidez y eficiencia a cambios en la demanda, es posible implementar esquemas flexibles que permitan operar sin comprometer grandes inversiones de capital. Así como las aerolíneas pueden operar con aviones arrendados bajo condiciones controladas, en bienes raíces también existen figuras como el subarrendamiento, la renta con servicios incluidos o la administración delegada, que permiten monetizar inmuebles o iniciar operaciones sin adquirir la propiedad de inmediato.