39. Najem Krótkoterminowy vs. Długoterminowy.

🗣Kolejny wyjątkowy gość w podcaście Super Deal to Paulina Benda, Prezes Zarządu i współwłaścicielka SuperApart, warszawskiej firmy specjalizującej się w wynajmie krótkoterminowym. 🔊 Paulina, jako współzałożycielka i menedżerka operacyjna, z sukcesem rozwija sieć apartamentów na wynajem, łącząc pasję do podróży z biznesem. Dzięki dynamicznemu rozwojowi w ostatnich latach firma SuperApart zyskała reputację jednego z istotnych graczy na rynku wynajmu krótkoterminowego w Warszawie. 🏡 W odcinku Paulina opowiada o swoich doświadczeniach związanych z prowadzeniem firmy w dynamicznie zmieniającym się środowisku turystycznym. Rozmawiamy również o wyzwaniach, jakie niesie ze sobą wynajem krótkoterminowy, strategiach zwiększania rentowności oraz trendach, które kształtują przyszłość branży. Paulina dzieli się także praktycznymi wskazówkami dla tych, którzy myślą o inwestycji w nieruchomości na wynajem. Z tego odcinka dowiesz się m.in.: Jak optymalizować koszty przy wynajmie? Jaki wpływ na rynek nieruchomości ma sytuacja geopolityczna na świecie? Jak bezpiecznie wynajmować nieruchomości w trybie krótkoterminowym? Jakie są obecne trendy? Jakie są główne różnice między najmem długo, a krótkoterminowym? Główne wątki odcinka: 01:12 Poznaj Paulinę z Super Apart 05:11 Wynajem krótkoterminowy, a długoterminowy 14:06 Wyzwania i strategie podczas pandemii COVID-19 17:26 Wpływ wojny na Ukrainie na wynajem nieruchomości 25:52 Obecne trendy rynkowe i perspektywy na przyszłość 26:58 Przepisy i wyzwania związane z wynajmem krótkoterminowym 28:29 Potencjalne zagrożenia związane z nowym ustawodawstwem 31:20 Legalne i bezpieczne praktyki wynajmu krótkoterminowego 34:52 Znaczenie przygotowania nieruchomości 41:40 Optymalizacja inwestycji w wynajem krótkoterminowy 46:27 Trendy rynkowe na warszawskiej scenie wynajmu krótkoterminowego 49:00 Ubezpieczenie i wynajem krótkoterminowy 50:03 Niezbędne narzędzia do zarządzania wynajmem 52:53 Rynek turystyczny i rynek wynajmu w Warszawie 56:51 Wyzwania i zabawne historie w wynajmie krótkoterminowym 59:41 Finansowe aspekty wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego 01:07:12 Informacje kontaktowe i zakończenie Autor podcastu: Robert Kuliga- Inwestor, przedsiębiorca, autor i prelegent. Jego przygoda z inwestowaniem w nieruchomości rozpoczęła się w 2010, w Londynie. Od roku 2014 zasiada we władzach Stowarzyszenia Mieszkanicznik, zrzeszającego i wspierającego właścicieli nieruchomości na wynajem. Prowadzi również własną platformę  inwestycyjną arqis.co, której strategia oparta jest na bezpiecznym inwestowaniu, ale dającym ponadprzeciętne stopy zwrotu. Jeśli chcesz się ze mną skontaktować, masz propozycję tematu lub znasz kogoś ciekawego, kto mógłby podzielić się z naszymi słuchaczami swoją wiedzą, napisz do mnie na adres: [email protected] Przydatne linki:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠Poradnik Inwestora⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ - darmowy, 16 stronnicowy e-book, o tym jak zacząć inwestować w nieruchomości. Paulina Benda Linkedin ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠robertkuliga.com⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠mieszkanicznik.org.pl⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠arqis.co⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠