#46 – BREAKING NEWS: Kaufpreisaufteilung & Restnutzungsdauer auf der Kippe

In dieser brandaktuellen Folge sprechen Jan und Andreas über wichtige steuerliche Änderungen, die Immobilieninvestoren unmittelbar betreffen – und die zum Glück in letzter Minute gekippt wurden.Was war geplant? Und was bedeutet das für dich als Kapitalanleger?Wir klären auf – verständlich, praxisnah und mit klaren Handlungsempfehlungen.Warum die geplante Verschärfung der Restnutzungsdauer-Verkürzung erneut gescheitert istWas es mit der Kaufpreisaufteilung auf Gebäude vs. Grund & Boden auf sich hatWie Investoren weiterhin von diesen Steuer-Hacks profitieren könnenWarum die Politik diese Vorteile immer wieder angreiftWelche Gutachten- und Nachweispflichten beinahe eingeführt worden wärenWas du jetzt unbedingt tun solltest, um steuerlich optimal aufgestellt zu seinSteuervorteile bleiben – vorerst.Doch die politischen Vorstöße zeigen: Wer smart investieren will, sollte nicht warten.Außerdem sprechen Jan und Andreas über:die Bedeutung einer frühzeitigen steuerlichen Planungdie extrem lukrative Sonder-AfA und warum sie nur noch 3 Jahre verfügbar istwie Andreas selbst seine Immobilien strategisch vorbereitet hatEine der wichtigsten Folgen des Jahres – vollgepackt mit relevanten Insights für alle, die Immobilien besitzen oder kaufen wollen.🎧 Jetzt reinhören und top-informiert bleiben.📅 Nächste Woche gibt’s dann wie geplant unseren Gast: Finanzexperte Felix Schmidt.Nimm an unserem kostenfreien ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Ratgeberseminar⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ teil!Folge mir doch gern auf Instagram ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@immobilienratgeber.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Impressum: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠immobilien-ratgeber.de/impressum⁠⁠⁠KeywordsImmobilien, Immobilieninvestor, Erstinvestor, Kapitalanlage, Finanzierung, Eigenkapital, Immobilienfinanzierung, Vermögensaufbau, Immobilienkauf, Lageanalyse, Investmentstrategie, passives Einkommen, Zinsen, Bonität, Immobilienmarkt, Rendite, Immobilienberatung, Geldanlage, Finanzwissen, Immobilienpodcast