#59 同じ予算、新築と中古。“いい家”はどっち？

「家を買うなら、やっぱり新築」。そう思っている方に、いちど立ち止まってほしい。新築には、相場より1〜2割ほど高い「新築プレミア」が乗っていること。住んだ翌日から中古になること。そして東京23区の新築は、いまや1戸あたり平均1億円を超え、供給戸数も31年ぶりに1万戸を割ったこと。さらに、建築費がこの10年で約3割上がったいま、同じ価格なら、築10〜15年の中古のほうがグレードの高い家に出会えることもある。広さがほしいなら、築年数を少し手放す。築10年以内は市場の約2割、築30年まで広げれば約6割。選択肢は一気に3倍に。新築・中古で迷っている方に聞いてほしいお話です。