#69 - Rent to Rent ist tot? Das Ende von Airbnb, Untervermietung & Immobilien ohne Eigenkapital!

In dieser Folge sprechen wir über das wohl umstrittenste Modell der Immobilienwelt: Wohnung anmieten, möblieren, teurer weitervermieten, Cashflow ohne Eigenkapital. Was auf Social Media nach einem genialen Immobilien-Hack klingt, ist in der Realität oft rechtlich, politisch und wirtschaftlich brandgefährlich.Wir klären, was hinter Rent to Rent, Untervermietung, Airbnb-Modellen, Monteurswohnungen, WG-Vermietungund Service Apartments wirklich steckt — und warum gerade jetzt der Wind deutlich rauer wird.Im Fokus:ein aktuelles höchstrichterliches Signal, politische Regulierungen bei Kurzzeitvermietung und die Frage, ob dieses Modell überhaupt noch ein sinnvoller Weg in den Immobilien-Investment-Markt ist.In dieser Folge erfährst du:was Rent to Rent eigentlich genau istwelche Sondervermietungskonzepte es gibtwarum Untervermietung ohne Erlaubnis brandgefährlich sein kannweshalb viele das Modell mit echtem Immobilienvermögensaufbau verwechselnwo die größten Risiken bei Airbnb, Ferienwohnung, WG-Modell und Monteurswohnung liegenwarum Umsatz nicht gleich Gewinn istweshalb Rent to Rent oft eher Hospitality-Business als passives Einkommen istwann ein solches Modell überhaupt funktionieren kannwarum Andreas sagt: Tot ist vor allem die Illusion vom leichten Immobilien-CashflowDas Wichtigste Fazit:Rent to Rent ist kein echter Bestandsaufbau.Du baust kein Eigentum auf, keine Tilgung, keine stillen Reserven und keinen nachhaltigen Immobilienbestand — sondern betreibst im Zweifel ein operatives Vermietungsgewerbe auf fremdem Bestand.Oder anders gesagt:Wer bei Rent to Rent nur den Umsatz sieht, hat das Risiko nicht verstanden.Nimm an unserem kostenfreien ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Ratgeberseminar⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ teil!Folge mir doch gern auf Instagram ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠@immobilienratgeber.de⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Impressum: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠immobilien-ratgeber.de/impressum⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⚠️ Hinweis: Diese Episode stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Bitte besprecht Eure individuelle Situation unbedingt mit Eurem Steuerberater und Anwalt.