7. La especulación: nuevas fórmulas fiscales con Jordi Ayala, Área de Economía del Ayuntamiento BCN

Más allá de la reforma de la LAU 2013, hay otro gran cambio legal que nos permite entender por qué nuestras ciudades se están convirtiendo en un campo abonado por los grandes buitres inmobiliarios. En el año 2012, el gobierno español aprobó una ley que daba toda una serie de privilegios fiscales a las SOCIMI (vehículos para la inversión en bienes inmobiliarios destinados al alquiler), entre ellos el de no tener que pagar el impuesto de sociedades. De esta manera se dio luz verde a que grandes empresas inversoras se lanzan a la compra-venta de viviendas y edificios enteros, a corto plazo y con fines netamente especulativos. Los impactos de ello son bien conocidos. Por un lado, la conversión de la vivienda en un mero producto financiero ha desencadenado la expulsión de infinidad de vecinos de sus hogares, a menudo mediante el acoso inmobiliario. Por otra parte, el recalentamiento del mercado del alquiler, alimentando la burbuja y las dinámicas especulativas. En esta sesión, analizaremos qué medidas públicas se pueden llevar a cabo desde los diferentes niveles administrativos, tanto en cuanto a cambios legislativos como nuevas fórmulas fiscales que pongan fin a estas prácticas y que hagan prevalecer el derecho a la vivienda