#825　9/8(金)不動産投資6.7号物件はDIYやり放題、今回は壁紙の張り替えに挑戦！

○雑談：毎週金曜日はバレーボール ・コンタクトにする。これがないとコンタクトを使ってないかも。 ・毎回クタクタに。無駄な動きが多い。そもそも何でやる？健康？試合？楽しみ？生きがい？ ○結論は？やってみて考える。やればわかることが見えてくる。楽しみのひとつかも ○この話のきっかけは？ ・物件購入でDIY必須（でもないけど、壁紙？ペンキ？前回まではペンキだった。 ・家のトイレのリフォームで壁紙交換が必要だった。外注したら5-7万円くらい？ ・自分でやれば。半額以下。ならとりあえず自分でやってみよう！かっこ良い ○過去のわたしは？ペンキのみ。やったわかったのは、クオリティが低くても誤魔化せる。 壁紙の方がスキルアップしそう、スマートにできるのでは？ってことで挑戦 ○どんな人におすすめ？ ・マイホームの壁紙交換。賃貸で部屋のリフォームを簡単にやりたい人 ○例えば？ ・賃貸の壁紙の上から貼る。退去時に剥がせばOK！ ・築古の土壁をクロスに張り替える、ふすまをクロスに貼り替える。 ・マスキングテープやリメイクシートも活用すれば、アレンジがきく ○必要な道具は？ ・5点￥1480（地べら、撫ぜ刷毛、カッター、ローラー、ステン定規） ・地ベラ￥1000壁紙（クロス）をカットする際の定規・ガイド ・撫ぜ刷毛￥1200：壁紙（クロス）の空気抜き・圧着 ・ハンドローラー￥1500：壁紙（クロス）のジョイント（つなぎ目）を抑える ・カッタ-＆替刃：壁紙（クロス）のカット ・竹ベラ：壁紙（クロス）に折り目をつける ・ハサミ：壁紙の裁断・カット ・コーキング：クロスの隙間に注入 ○今回のまとめ ・急に気になった「壁紙交換」。自分に合うのか？それとも気の迷いだったのか？ ・不動産投資DIY勉強会。壁紙のブーム到来、なんか気になるし、やってみたい！ これからDIYの話がメインになってくる。DIYありきだと築古物件の購入のハードルがさがる でも、DIYの沼にハマらないように注意。それとも壁紙職人になるかもしれない。