#960　3/15（金)　ひでだん最新情報

◆(金)事業ビジネス：お金が入る仕組みを作って富を増やし、不労所得を得よう。2020年から田舎で築古安い物件を安くなおして安く貸し出す。5棟満室経営からさらに2023年に3棟購入して8棟物件の運用に挑戦をしています♬ 今日は、不動産投資とスマホの乗り換えの話します。（7：3の割合） 今日は台本をスッキリさせているので、だらだら喋らないけど、面白いかどうかは、別問題。うっすーいポッドキャストになるかも、ここが聞きどころ ○不動産投資 ・先週は、物件の契約。本日は金銭契約（金銭消費貸借契約書）、 ・来週は融資実行日。なんだかんだで手間がかかるよね、不動産投資。 ・言うて120万の融資。マイホームなら3000万円の融資。でも手間は同じ。 ・今から、3棟の客づけ、DIY（ペンキ＋α）、退去後の掃除、大家情報収集 ・戸建て9棟を維持管理しながら、次のステージへ進んでいく ○スマホ乗り換え 知り合いの家族のスマホ乗り換え ・auで家族3人で2万円程度。 ・家のWiFiも繋がらない。 ・スマホも買い替えたい。アンドロイドよくわかんない。 →その人は、行動力があるが知識がない。 手順として ①iPhoneを買う→クレカでポチればOK ②乗り換え契約をする→ワンストップMNPでOK のはずが、auのIDパスワードが分からない なら、auショップに行く必要。MNP番号が早いかも ③SIMを差して設定する →MNP番号の消費期限の2週間以内にSIM設定しなければならない。月末に完了すれば、なおよし。 今回わかったこと ・何十年もau（大手キャリア）を使ってる人は、丸投げ状態。 ・高い管理費を払っている、コンシェルジュみたいな ・格安SIMは、自己管理に近い、自分でなんとかする必要がある ・乗り換えられる人は、知識がある？心持ちなのか？数字で見る？ 過去に ・両親、兄、友人の乗り換えに関わったが 最大の敵は、 ・後回し、あきらめ、めんどくさい これを乗り換えないと、ずっと搾取され続ける、 ただし、自分の手間を任せるのであれば、コンシェルジュとして使うのは全然アリ ・スマホの乗り換えを仕事にすれば良いのに って言われるが、FPと同じ構造。 お金が無 ない、使いたくない節約したい人を相手にすると儲けが出ない、お金持ちを相手にする方が利益構造を作りたい