Affordability Agenda とは何か 【海外シンクタンク記事分析】

米国では、インフレ率の上昇が鈍っても、家賃、食料、保育、医療、保険などの負担が高止まりしているため、賃金が追いつかなければ生活の苦しさは残ります。こうした状況を背景に、生活に必要なものを実際に支払えるか、手に入れられるかを政策の中心に置く「アフォーダビリティ・アジェンダ（Affordability Agenda）」が、2026年の米国政治で重要な言葉になっています。民主党の中道派と進歩派、共和党はいずれも生活費の問題を掲げていますが、その原因の捉え方と政策手段は大きく異なります。本エピソードでは、アフォーダビリティをめぐる考え方を六つの潮流から整理します。供給を重視するアバンダンス、政策を実行する国家能力、企業権力に注目する反独占、価格と所得の双方を見る経済的安定、規制や関税を問題視する自由市場主義、家族や労働者の生活基盤を重視する保守ポピュリズムです。さらに、CPIでは捉えにくい地域・世帯ごとの生活費や生活賃金、Cost-of-Thriving Indexをめぐる論争を通じて、「生活できる」とは何を意味し、それをどう測るのかを検討します。後半では、直接補助、供給拡大、競争政策・価格統制を比較し、それぞれの利点と限界を整理します。加えて、住宅価格だけでは把握できない金利と毎月の支払額の関係、AIを利用した監視型価格設定やRealPageをめぐる問題を取り上げます。最後に、日本の物価高対策、賃上げ、エネルギー補助、子育て支援などを踏まえ、家計の余力と必需サービスへのアクセスをどう捉えるか、地域や世帯によって異なる生活費をどう測るか、そして「暮らしを守る」ときにどのような生活を標準とするかを考えます。■キーワードアフォーダビリティ・アジェンダ／アバンダンス／国家能力（State Capacity）／反独占／経済的安定（Economic Security）／自由市場主義／保守ポピュリズム／生活賃金／Cost-of-Thriving Index（COTI）／直接補助／供給拡大／監視型価格設定（Surveillance Pricing）00:00 アフォーダビリティ・アジェンダとは何か02:10 インフレ率が下がっても残る生活費の負担05:15 アフォーダビリティをめぐる六つの政策思想07:55 供給と制度に注目する三つの潮流――アバンダンス・国家能力・自由市場主義12:22 権力と社会構造に注目する三つの潮流――反独占・経済的安定・保守ポピュリズム16:27 民主党内でも異なる二つのアフォーダビリティ19:50 「生活できる」をどう測るか――CPIと生活費指標23:28 Cost-of-Thriving Indexをめぐる測定と価値観の論争26:32 補助・供給・競争政策をどう組み合わせるか30:48 金利が変える住宅の支払い能力33:18 AIによる監視型価格設定とRealPage問題36:56 日本の物価高対策をどう捉え直すか40:32 アフォーダビリティが問う「どんな生活に参加できるか」■主な参考文献・関連リンク馬田隆明, “Affordability Agenda ――「手の届く生活」アジェンダ,” 2026Ezra Klein and Derek Thompson, “Abundance,” 2025邦訳：エズラ・クライン、デレク・トンプソン『アバンダンス 「豊かな時代」を呼びさませ』土方奈美訳、ニューズピックス、2025Inclusive Abundance Initiative, “Inclusive Abundance Initiative Announces The Abundance Agenda,” 2026Cato Institute, “The Cato Institute Handbook on Affordability,” 2026Roosevelt Institute, “The Good Life Agenda,” 2026New Democrat Coalition, “New Dems Unveil Affordability Agenda, the Coalition’s Answer to the Cost of Living Crisis,” 2026Congressional Progressive Caucus, “The New Affordability Agenda,” 2026The White House, “Delivering Emergency Price Relief for American Families and Defeating the Cost-of-Living Crisis,” 2025The White House, “Removing Regulatory Barriers to Affordable Home Construction,” 2026Massachusetts Institute of Technology, “Living Wage Calculator”Gregory Acs, Ilham Dehry, Linda Giannarelli, and Margaret Todd, “Measuring the True Cost of Economic Security: What Does It Take to Thrive, Not Just Survive, in the US Today?,” Urban Institute, 2024Oren Cass, “The 2023 Cost-of-Thriving Index,” American Compass, 2023Scott Winship and Jeremy Horpedahl, “The Cost of Thriving Has Fallen: Correcting and Rejecting the American Compass Cost-of-Thriving Index,” American Enterprise Institute, 2023Jared Bernstein and Neale Mahoney, “Building an Affordable Economy: A Three-Legged Stool Strategy,” Stanford Institute for Economic Policy Research, 2025Federal Trade Commission, “FTC Surveillance Pricing 6(b) Study: Research Summaries; A Staff Perspective,” 2025U.S. Department of Justice, “Justice Department Sues RealPage for Algorithmic Pricing Scheme that Harms Millions of American Renters,” 2024■PEP ThinkとはPEP Thinkは、世界のシンクタンクの最新の論考を手がかりに、日本のビジネスと政策のこれからを一緒に考えていく番組です。■YouTubeでも配信中PEP のYouTubeチャンネルはこちら■登壇者馬田 隆明（PEPディレクター）■主催政策起業家プラットフォーム（PEP）公益財団法人 国際文化会館