🔴 BEGYO 2026-03 Bilanço Analizi | Batı Ege GYO

Batı Ege GYO 2026 Birinci Çeyrek Finansal Raporu Önemli GelişmelerHasılat ve Brüt Kar: Şirket, 01 Ocak – 31 Mart 2026 döneminde 41.295.548 TL hasılat elde ederek, önceki yılın aynı dönemine (36.299.544 TL) göre bir artış kaydetmiştir. Brüt kar ise geçen yılın aynı dönemine göre yükselerek 26.678.232 TL olarak gerçekleşmiştir.Net Dönem Zararı: Esas faaliyet karı 17.733.830 TL olmasına rağmen, şirket bu çeyrekte 223.530.864 TL net dönem zararı açıklamıştır. Bu zararın temel nedeni, 2 Ağustos 2024 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan vergi kanunu değişiklikleri ve GYO istisnalarındaki yeni düzenlemeler nedeniyle kaydedilen 241.637.084 TL tutarındaki ertelenmiş vergi gideridir.Toplam Varlıklar ve Özkaynaklar: 31 Mart 2026 itibarıyla şirketin toplam varlıkları 5.603.145.707 TL seviyesindedir. Şirketin özkaynakları ise 31 Aralık 2025’teki 5.724.626.154 TL seviyesinden 5.500.889.819 TL’ye gerilemiştir.Gayrimenkul Portföyü: Şirketin portföyünde öne çıkan projelerden Sinpaş AquaCity’de 31 Mart 2026 itibarıyla 68 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ayrıca Aqua Mall AVM bünyesindeki 68 dükkandan kira geliri elde edilmeye devam edilmektedir. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin toplam değeri 5.070.036.169 TL olarak raporlanmıştır.Portföy Sınırlamalarına Uyum: Batı Ege GYO, gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin portföy sınırlamalarına yüksek oranda uyum sağlamaktadır. Gayrimenkuller ve gayrimenkule dayalı projelerin toplam varlıklar içindeki payı %97,96 ile yasal asgari sınır olan %51’in oldukça üzerindedir.Personel ve Organizasyon: Şirket, 31 Mart 2026 tarihi itibarıyla 12 personel ile faaliyetlerini sürdürmektedir ve herhangi bir şubesi veya bağlı ortaklığı bulunmamaktadır.