CAPSULA LEGAL AM: Podes escriturar una propiedad que ocupas hace años aunque no tengas título

¿Vivís en una casa hace años, la cuidás, pagás los impuestos, hiciste mejoras… pero nunca tuviste escritura? La ley tiene una respuesta para eso, y se llama usucapión.En esta cápsula de Legalmente Conectados, Pilar y Matías explican cómo funciona la prescripción adquisitiva en Argentina: el mecanismo legal que permite que quien posee un inmueble de forma continua, pública y con ánimo de dueño durante el tiempo que establece la ley pueda reclamar la escrituración, aunque nunca haya comprado esa propiedad formalmente.Lo que vas a escuchar:— Qué es la usucapión y cuándo aplica: los dos plazos (diez y veinte años) y qué diferencia hay entre tener justo título o no tenerlo.— Qué actos cuentan como posesión real: pagar impuestos, hacer mejoras, construir, cercar. Y qué no alcanza por sí solo.— Qué necesitás para iniciar el juicio: el plano de mensura aprobado, la prueba compuesta y por qué los testimonios solos no son suficientes.— Qué dijo la Corte Suprema en casos concretos donde la demanda fue rechazada por falta de prueba o por no acreditar debidamente la suma de posesiones.Una figura jurídica real, vigente y accionable que la mayoría de la gente desconoce completamente.Si ocupás un inmueble sin escritura, si heredaste una propiedad que nunca se escrituró, o si conocés a alguien en esa situación, este episodio es para vos.Como siempre: cada situación es distinta. Ante cualquier duda, consultá con un abogado.Legalmente Conectados es el podcast de Ávila Camps & Guerrero Kampf Abogados.Escuchanos todos los martes, jueves y viernes.#LegalmenteConectados #DerechoArgentino #PodcastLegal #ArgentinaLegal #SaberEsDerecho #Usucapión #PrescripciónAdquisitiva #DerechosReales #PropiedadInmueble #DerechoInmobiliario