城市就是这样 07 | 什么是好的街区商业？

街区商业的复兴是今年中国城市商业地产的火热话题。所谓街区究竟是什么？它和社区、街道、街铺、开放式购物中心等等有什么不同？复兴之前，它为什么衰落？复兴背后的基本逻辑是什么？好的街区商业有哪些特点？ 新一线城市研究所最近刚刚联合中国城市更新论坛，选出了“2024城市新一线街区”案例。沈从乐会从这个评选出发，来探讨以上问题。 | 主播 | 肖文杰、约小亚 | 嘉宾 | 沈从乐，第一财经·新一线城市研究所主编 | 时间轴 | 00:32 这期节目讨论的“街区”是指什么？ 和购物中心“封闭盒子”对比 主马路、支马路和小巷 和街道、小区的区别 03:19 街区商业的不同类型 欧洲的逻辑是跟着城市规划走 东京是受关注最多的城市 首尔的街区商业与日常生活的关联更近 社区配套和街区商业的区别？ 06:07 中国街区商业的衰落 安福路的爆红让人们更关注这个领域 淮海路复兴已经成为一个老话题 业权分散导致的竞争力下滑 运营思路能否跟上时代 购物中心也会复刻街区 10:42 关键角色：运营方 如何获得业主、政府的支持 如何为分散街区做整体规划 愚园路案例的背后 街道尺寸问题 17:38 街区商业复兴的全国案例 2024城市新一线街区的评选标准 垂直空间的利用 多元业态的包容度 独立品牌的孵化 街区商业不是景观 插问：运营方怎么赚钱 27:28 街区商业的实际挑战 与方方面面打交道 持续获得政府的支持 长期孵化内容的能力 《商业就是这样》鼓起勇气开设听友群啦。欢迎添加节目同名微信，加入听友群，一起讨论有意思的商业现象。微信号：thatisbiz 为了营造更好的讨论环境，我们准备了两个小问题，请在添加微信后回答： 1，你最喜欢《商业就是这样》的哪期节目？为什么？ 2，你希望听到《商业就是这样》聊哪个话题？ 期待与你交流！ | 后期制作 | 秋秋 | 收听方式 | 你可以通过小宇宙播客App、苹果播客、Spotify、喜马拉雅、网易云音乐、QQ音乐、荔枝、汽水儿等平台收听节目。 | 认识我们 | 微信公众号：第一财经YiMagazine 联系我们：[email protected]