Что не так с Флиппингом в США? Почему 80% инвесторов уходят в НОЛЬ

Инстаграм показывает флиппинг как легкие деньги, но реальные цифры шокируют: 80% новичков заканчивают свои первые сделки с нулевой прибылью или в минусе. Почему так происходит?В этом выпуске мы разбираем «изнанку» флиппинга в США, о которой молчат на курсах. Мы обсудим: Ловушка покупки: почему флип зарабатывает на этапе контракта, а не продажи. Скрытые расходы: как налоги, страховки и проценты по Hard Money (10–12%) съедают вашу маржу. Ошибка сметы: почему ремонт за $40k всегда превращается в $70k. Комиссии и налоги: сколько вы на самом деле отдадите риелторам при выходе из сделки.Означает ли это, что на флиппинге нельзя заработать?Нет. Это означает, что в одиночку новичку на этом рынке делать нечего.В сообществе USAbyTemamila мы ломаем эту статистику. Пока другие теряют деньги на ошибках, наши участники используют коллективный опыт, проверенных подрядчиков и доступ к офф-маркет сделкам, которые не доходят до Zillow.Флиппинг — это не лотерея, если у тебя есть правильная команда и технология.Смотрите подкаст до конца, чтобы понять, как не попасть в 80% проигравших и начать строить реальный бизнес на недвижимости🔥 Хотите инвестировать в недвижимость в США, но не знаете с чего начать? запишитесь на консультацию Одини на Один с Артемом Ракаевым - https://calendly.com/usabytemamila/meet-with-me📌 Присоединяйтесь к нам в Телеграм: https://t.me/mytemamila 📌 Бессплатная Facebook группа - https://www.facebook.com/groups/953590173468233 📌 Подробнее о коучинге: https://www.usabytemamila.com/study-guides/ 📌Купить Дом SUB2 или Flip - https://www.usabytemamila.com/buy-sub2/📌 Бесплатные материалы и инструменты: — 📊 Калькулятор ARV: https://www.usabytemamila.com/info/ — 📝 Контракт для Wholesale: https://drive.google.com/drive/folders/1NQudUTmBDRLiHA3_LTiw3vwE-3hZcAxd 📲 МОИ СОЦ СЕТИ: INSTAGRAM: https://www.instagram.com/artemrakaiev FACEBOOK: https://www.facebook.com/artiom.rakaev/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@usabytemamila📲МОЯ КАРТОЧКА: BLINQ: https://blinq.me/cm8ve9mp80kajs60l3uv4ukp3#FlipСделки #НедвижимостьВСША #USAbyTemamila #ИнвестированиеВСША🔥 Хотите инвестировать в недвижимость в США, но не знаете с чего начать? запишитесь на консультацию Одини на Один с Артемом Ракаевым - https://calendly.com/usabytemamila/meet-with-me📌 Присоединяйтесь к нашему сообществу: https://t.me/mytemamila 📌 Подробнее о коучинге: https://www.usabytemamila.com/study-guides/ 📌 Бесплатные материалы и инструменты: — 📊 Калькулятор ARV: https://www.usabytemamila.com/info/ — 📝 Контракт для Wholesale: https://drive.google.com/drive/folders/1NQudUTmBDRLiHA3_LTiw3vwE-3hZcAxd — 📍 Найти участок: http://VacantLotFinderTool.com📲 Контакты: INSTAGRAM: https://www.instagram.com/artemrakaiev FACEBOOK: https://www.facebook.com/artiom.rakaev/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@usabytemamila#FlipСделки #НедвижимостьВСША #USAbyTemamila #ИнвестированиеВСША